HCL 113/2017 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii situate în tribuna 1 din cadrul Complexului Sportiv Gloria Buzău, b-dul Mareşal Averescu nr. 5 Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - expunerea de motive a primarului municipiului Buzău, înregistrată sub nr. 121/CLM/13.03.2017, prin care se propune aprobarea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii situate în tribuna 1 din cadrul Complexului Sportiv Gloria Buzău, b-dul Mareşal Averescu nr. 5; - raportul de specialitate al Serviciului, Evidență Patrimoniu și Licitații din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizele Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiare precum şi al Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor ale Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile art. 861, alin. (3) din Codul civil; - prevederile art. 14 şi 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul art. 36, alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. a), art. 45, alin. (3), art. 115, alin. (1), lit. b) şi art. 123, alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se aprobă închirierea prin licitaţie publică cu strigarea a unei părţi din imobilul proprietate publică a municipiului, situat în cadrul complexului sportiv "Gloria" din municipiul Buzău, b-dul Mareşal Averescu nr. 5, format din 5 spaţii în suprafaţă utilă totală de 167,97 m.p. şi 56,99 m,p. spaţiu de folosinţă comună (hol), situate la etajul 2 al tribunei 1, în vederea desfăşurării de activităţi educativ-creative şi tehnico-aplicative (atelier de creaţie şi pictură, şah, atelier de limbi străine, aeromodelism). Spaţiile prevăzute la alin. 1 din prezentul articol sunt identificate conform releveului prevăzut în anexa nr. 1 şi constituie o parte din numărul cadastral 3.360. Art.2.- Închirierea părţii din imobilul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre se face pentru o perioadă de 5 ani şi cu plata unei chirii minime de 2,50 lei/m.p./lună.  Art.3.- Deosebit de chiria prevăzută la art. 2 din prezenta hotărâre, pentru spaţiile prevăzute la art. 1 din prezenta hotărâre adjudecatarii licitaţiei publice vor achita la bugetul local al municipiului Buzău şi taxa anuală pe clădire prevăzută de art. 249, alin. (3) din Codul fiscal. Art.4.- Dreptul de locaţiune asupra părţii din imobilul prevăzut în prezenta hotărâre va fi notat în cartea funciară a municipiului Buzău prin grija adjudecatarului licitaţiei publice. Art.5.- Se aprobă caietul de sarcini şi instrucţiunile pentru ofertanţi privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice, prevăzute în anexele nr. 2 şi 3. Art.6.- Anexele nr. 1, 2 şi 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.7.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu Licitaţii, Serviciului Juridic, Direcţiei Finanţe Publice Locale, precum şi comisia de licitaţie desemnată prin Hotărârea nr. 134/2016 a Consiliului Local al Municipiului Buzău vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Lambru Daniel CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU Radu Roxelana Buzău, 28 aprilie 2017 Nr. 113 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 28 aprilie 2017, cu respectarea prevederilor art. 45, alin. (3) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată şi actualizată, cu un număr de 23 voturi pentru, --- abţineri şi --- voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 121/CLM/13.03.2017 EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii situate în tribuna 1 din cadrul Complexului Sportiv Gloria Buzău, b-dul Mareşal Averescu nr. 5 În conformitate cu prevederile art. 36, alin. (5), lit. a) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, consiliul local hotărăşte închirierea bunurilor proprietatea publică a municipiului, în condiţiile prevăzute de lege. Propun închirierea prin licitaţie publică cu strigare a 5 spaţii în suprafaţă utilă totală de 167,97 m.p. şi 56,99 m,p. spaţiu de folosinţă comună (hol), situate la etajul 2 al tribunei 1 din cadrul complexului sportiv „Gloria” Buzău, pentru o perioadă de 5 ani, în vederea desfăşurării de activităţi educativ-creative şi tehnico- aplicative (atelier de creaţie şi pictură, şah, atelier de limbi străine, aeromodelism). Închirierea spaţiilor din imobil, în suprafaţă utilă totală de 167,97 m.p. şi 56,99 m,p. spaţiu de folosinţă comună (hol), urmează a se face cu plata unei chirii minime de 2,50 lei/m.p./lună. Partea de imobil care formează obiectul licitaţiei publice constituie parte din numărul cadastral 3.360. În afara chiriei lunare, adjudecatarul licitaţiei publice va achita la bugetul local al municipiului Buzău, în conformitate cu prevederile art. 249, alin. (3) din Codul fiscal şi taxa anuală pentru partea de construcţie închiriată. Dreptul de locaţiune asupra părţii din imobilul care formează obiectul închirierii va fi notat în cartea funciară a municipiului Buzău prin grija adjudecatarului licitaţiei publice. În sensul celor de mai sus s-a redactat alăturatul proiect de hotărâre, însoţit de caietul de sarcini şi instrucţiunile pentru ofertanţi privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice, documente întocmite de serviciul de specialitate, cu rugămintea de a fi adoptat în forma redactată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 7.015/CLM/2017 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii situate în tribuna 1 din cadrul Complexului Sportiv Gloria Buzău, b-dul Mareşal Averescu nr. 5 Prin adresele înregistrate sub numerele 427/2017 şi 624/2017, centrul de creaţie pentru copii Fliter Creativ Recreativ S.R.L. Buzău şi Clubul Sportiv Chimia Buzău, au solicitat închirierea unor spaţii situate la etajul 2 al tribunei 1 din cadrul complexului sportiv „Gloria” Buzău în vederea desfăşurării unor activităţi educative, respectiv tehnico-aplicative (rachetomodelism). Partea din imobil care se doreşte a fi închiriată constituie parte din numărul cadastral 3.360. În conformitate cu prevederile art. 861, alin. (3) din Codul civil, art. 14 şi 15 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, art. 249, alin. (3) din Codul fiscal, precum şi art. 36, alin. (5), lit. a) şi art. 123, alin. (1) şi (2) din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, închirierea bunurilor care aparţin domeniului public al unităţilor administrativ - teritoriale se face cu aprobarea consiliului local, prin licitaţie publică, organizată în condiţiile prevăzute de lege, cu plata chiriei şi taxei pe construcţie legale. Propunem închirierea prin licitaţie publică cu strigare a 5 spaţii în suprafaţă utilă totală de 167,97 m.p. şi 56,99 m,p. spaţiu de folosinţă comună (hol), situate la etajul 2 al tribunei 1 din cadrul complexului sportiv „Gloria” Buzău, pentru o perioadă de 5 ani, în vederea desfăşurării de activităţi educativ-creative şi tehnico- aplicative (atelier de creaţie şi pictură, şah, atelier de limbi străine, aeromodelism). Închirierea spaţiilor din imobil, în suprafaţă utilă totală de 167,97 m.p. şi 56,99 m,p. spaţiu de folosinţă comună (hol), urmează a se face cu plata unei chirii minime de 2,50 lei/m.p./lună. Anual, adjudecării licitaţiei publice vor achita la bugetul local în afara chiriei şi taxele prevăzute de Codul Fiscal pentru spaţiul închiriat. Dreptul de locaţiune asupra părţii din imobilul închiriat va fi notat în cartea funciară a municipiului Buzău prin grija adjudecatarilor licitaţiei publice. În sensul celor de mai sus s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, însoţit de caietul de sarcini si instrucţiunile pentru ofertanţi privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice deschise cu strigare, pentru a fi promovat pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. ŞEF SERVICIU, CONSILIER, Titus Samoilă Liviu Badiu  ANEXA Nr. 2 la Hotărârea nr. 113 din 28 aprilie 2017 a Consiliului Local al Municipiului Buzău CAIET DE SARCINI pentru participarea la licitaţia publică deschisă cu strigare organizată pentru aprobarea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii situate în tribuna 1 din cadrul Complexului Sportiv Gloria Buzău, b-dul Mareşal Averescu nr. 5 I. OBIECTUL ÎNCHIRIERII Obiectul închirierii îl constituie 5 spaţii în suprafaţă utilă totală de 167,97 m.p. şi 56,99 m,p. spaţiu de folosinţă comună (hol), situate la etajul 2 al tribunei 1 din cadrul complexului sportiv „Gloria” Buzău, pentru o perioadă de 5 ani, în vederea desfăşurării de activităţi educativ-creative şi tehnico-aplicative (atelier de creaţie şi pictură, sah, atelier de limbi străine, aeromodelism). Cele 5 spaţii prevăzute în “OBIECTUL ÎNCHIRIERII” sunt identificate conform releveului prevăzut în anexa nr. 1, fiecare spaţiu având suprafaţa utilă şi cota indiviză aferentă după cum urmează: -spaţiul nr. 1, suprafaţă utilă 40,67 m.p.+ cotă indiviză 13,80 m.p.=54,47 m.p.; -spaţiul nr. 2, suprafaţă utilă 32,04 m.p.+ cotă indiviză 10,88 m.p.=42,92 m.p.; -spaţiul nr. 3, suprafaţă utilă 31,63 m.p.+ cotă indiviză 10,73 m.p.=42,36 m.p.; -spaţiul nr. 4, suprafaţă utilă 32,02 m.p.+ cotă indiviză 10,86 m.p.=42,88 m.p.; -spaţiul nr. 5, suprafaţă utilă 31,61 m.p.+ cotă indiviză 10,73 m.p.=42,34 m.p.; II. SCOPUL ÎNCHIRIERII Scopul închirierii este desfăşurarea de activităţi educativ-creative şi tehnico- aplicative(atelier de creaţie şi pictură, sah, atelier de limbi străine, aeromodelism). III. PREŢUL MINIM DE PORNIRE A LICITAŢIEI Preţul minim de pornire a licitaţiei este de 2,50 lei/m.p./lună, stabilit conform prevederilor Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 276/2016 cu modificările şi completările ulterioare pentru aprobarea tarifelor de bază, pe metru pătrat, al chiriilor lunare pentru suprafeţele locative cu altă destinaţie decât cea de locuinţă şi terenurile aflate în proprietatea publică sau privată a municipiului Buzău şi în administrarea Consiliului Local al Municipiului Buzău. Suplimentar faţă de chiria cu care va fi adjudecat spaţiul scoas la licitaţie publică, adjudecatarul licitaţiei va plăti la bugetul local şi taxa pentru suprafaţa construită a părţii imobilului, taxă prevăzută de art. 294, alin. (3) din Codul fiscal. IV. TERMENUL ÎNCHIRIERII Termenul închirierii este de 5 ani, începând cu data semnării contractului de închiriere. V. Taxa de participare la licitaţie este de 200,00 lei şi poate fi achitată în numerar la Direcţia Finanţe Publice Locale a Primăriei municipiului Buzău. VI. Garanţia de bună execuţie a contractului pentru fiecare spaţiu este de: -pentru spaţiul nr. 1, 408,50 lei; -pentru spaţiul nr. 2, 321,90 lei; -pentru spaţiul nr. 3, 317,70 lei; -pentru spaţiul nr. 4, 321,60 lei; -pentru spaţiul nr. 5, 317,55 lei;  Sumele reprezentâ chiria locaţiunii pe primele 3 luni şi se achitată anticipat în numerar la Direcţia Finanţe Publice Locale a Primăriei municipiului Buzău. VII. CONDIŢII GENERALE: Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanţia de bună execuţie a contractului după data expirării perioadei de valabilitate a ofertei, la solicitarea scrisă a acestora, adresată Direcţiei Finanţelor Publice Locale a Primăriei Municipiului Buzău şi confirmată de Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. Garanţia de bună execuţie se pierde în următoarele cazuri: a) dacă ofertantul îşi retrage oferta în termenul de valabilitate al acesteia; b) în situaţia revocării ofertei finale depuse de ofertantul câştigător, în cazul refuzului acestuia de a semna contractul de închiriere în condiţiile prevăzute în oferta finală, ori în cazul neplăţii în termen a chiriei lunare, situaţie în care garanţia de bună execuţie va fi completată la nivelul garanţiei iniţiale. VIII. CONDIŢII DE VALABILITATE PE CARE TREBUIE SĂ LE ÎNDEPLINEASCĂ OFERTELE 8.1. Perioada de valabilitate a ofertei se stabileste din momentul deschiderii ofertelor şi până în momentul încheierii contractului de închiriere, care nu poate depăşi 14 zile lucrătoare de la data încheierii procesului-verbal de adjudecare. 8.2. Condiţii de retragere a ofertei: ofertele pot fi retrase de ofertanţi, fără nici o penalizare, dacă retragerea se face în afara perioadei de valabilitate a ofertei, până în momentul deschiderii acestora. În cazul în care oferta se retrage în perioada de valabilitate se pierde garanţia. 8.3. Condiţii de respingere a ofertei: a) când preţul chiriei oferit este sub cel minim de pornire al licitaţiei; b) când nu se face dovada depunerii taxei de participare, garanţiei de bună execuţie şi preţului caietului de sarcini; c) când o ofertă se depune după termenul de închidere a depunerii ofertelor. PREŢUL CAIETULUI DE SARCINI ESTE 15 LEI PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier Lambru Daniel SECRETARUL MUNICIPIULUI BUZĂU, Radu Roxelana  ANEXA Nr. 3 la Hotărârea nr. 113 din 28 aprilie 2017 a Consiliului Local al Municipiului Buzău INSTRUCŢIUNI pentru participarea la licitaţia publică deschisă cu strigare organizată pentru aprobarea închirierii prin licitaţie publică cu strigare a unor spaţii situate în tribuna 1 din cadrul Complexului Sportiv Gloria Buzău, b-dul Mareşal Averescu nr. 5 A. DOCUMENTELE Pentru participarea la licitaţia publică deschisă cu strigare organizată pentru închirierea a 5 spaţii în suprafaţă utilă totală de 167,97 m.p. şi 56,99 m,p. spaţiu de folosinţă comună (hol), situate la etajul 2 al tribunei 1 din cadrul complexului sportiv „Gloria” Buzău, pentru o perioadă de 5 ani, în vederea desfăşurării de activităţi educativ-creative şi tehnico-aplicative (atelier de creaţie şi pictură, sah, atelier de limbi străine, aeromodelism), potenţialii ofertanţi vor depune ofertele la registratura Primăriei municipiului Buzău, cel mai târziu cu o zi înainte de ziua fixată pentru desfăşurarea licitaţiei publice. Ofertele se depun în plic închis şi sigilat, pe care se va indica licitaţia publică deschisă pentru care este depusă oferta. Plicul trebuie să conţină: a. - cerere pentru participarea la licitaţia publică deschisă în care se va specifica numărul spaţiului sau al spaţiilor din releveul prevăzut în anexa nr. 1; b. - dovada privind plata taxei de participare, garanţiei de bună execuţie a contractului şi a contravalorii caietului de sarcini; c. - certificat fiscal din care să reiasă că ofertantul nu are debite restante la bugetul general consolidat al statului şi bugetul local; d. - declaraţie pe proprie răspundere din care să rezulte că ofertantul nu se află în reorganizare judiciară sau faliment, în cazul în care este persoană juridică; e. - copie de pe certificatul de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului, de pe actul constitutiv, inclusiv toate actele adiţionale relevante, precum şi de certificatul unic de înregistrare fiscală în cazul persoanei juridice sau în cazul persoanei fizice autorizate; f. - copia actului de identitate, în cazul în care solicitantul este persoană fizică; g. - împuternicirea sau procura în formă autentică acordată persoanei care reprezintă ofertantul la licitaţie. B. Taxa de participare la licitaţie este în sumă de 200,00 lei. C. Garanţia de bună execuţie a contractului de închiriere este: -pentru spaţiul nr. 1, 408,50 lei; -pentru spaţiul nr. 2, 321,90 lei; -pentru spaţiul nr. 3, 317,70 lei; -pentru spaţiul nr. 4, 321,60 lei; -pentru spaţiul nr. 5, 317,55 lei;  Sumele reprezentâ chiria locaţiunii pe primele 3 luni şi se achitată anticipat în numerar la Direcţia Finanţe Publice Locale a Primăriei municipiului Buzău.Garanţia se va restitui integral tuturor participanţilor, cu excepţia ofertantului selectat pentru încheierea contractului de închiriere. Revocarea ofertei finale depuse de către ofertantul selectat, ori refuzul acestuia de a semna contractul de închiriere în condiţiile prevăzute în oferta finală conduce la pierderea garanţiei de bună execuţie. D. CRITERIU UNIC DE SELECŢIE Comisia de evaluare va face evaluarea ofertelor depuse pe baza criteriului unic de selecţie privind chiria cea mai mare. E. PARTICIPAREA LA LICITAŢIE Pentru participarea la licitaţie, ofertanţii depun la registratura Primăriei municipiului Buzău, cel târziu cu o zi înainte de începerea licitaţiei si până la ora precizată în anunţul publicitar, documentele prevăzute la pct. A, precum şi dovada privind achitarea taxei de participare, garanţiei de bună execuţie a contractului şi a preţului caietului de sarcini. Termenul limită de participare la licitaţie este un termen de decădere. Ofertele înregistrate după termenul limită de participare sunt excluse de la licitaţie şi se restituie ofertanţilor. Pentru desfăşurarea licitaţiei publice în vederea închirierii este necesară înscrierea a cel puţin doi ofertanţi. Comisia de licitaţie verifică şi analizează documentele de participare depuse de ofertanţi şi întocmeşte lista cuprinzând ofertanţii acceptaţi. Preşedintele comisiei de licitaţie anunţă preţul minim de pornire al licitaţiei şi pasul de licitare, care va fi din 5 în 5 lei. Ofertanţilor acceptaţi li se înmânea [...]