HCL 107/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU e - CONSILIUL LOCAL- E HOTĂRÂRE pentru adoptarea formei finale a criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -referatul primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.123/CLM/19.05.2022, prin care se propune adoptarea formei finale a criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău; - raportul de specialitate nr. 97.886/19.05.2022 al Serviciului Administrare Fond Locativ; - avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecție copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilităţi a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru educaţie, tineret, culte, activităţi social-culturale, activități sportive și de agrement a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul favorabil transmis de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei prin adresa nr. 43.653/13.04.2022, înregistrată la Primăria municipiului Buzău sub nr. 87.680/05.05.2022; - Hotărârea Consiliului Local nr. 44/29.03.2022 privind modificarea H.C.L. nr. 168/2018 privind propunerile pentru criteriile de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe construite pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău; - prevederile art. 8, alin. (3) Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completăriile ulterioare; - prevederile art. 14, alin. (7) și (8) din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe aprobate prin Hotarârea nr. 962/2001 privind aprobarea, cu modificările și completările ulterioare; - Hotărârea Guvernului nr. 1.174 din 28 octombrie 2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001. În temeiul art.129 alin.1 şi 14, art.139, alin. (1) cu trimitere la art. 5, lit. ee din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. — Se adoptă forma finală a criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 — Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, își încetează aplicabilitatea orice alte dispoziții contrare. Art.3.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Administrare Fond Locativ, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărări. Art.4.- Prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată autorităţilor și instituțiilor interesate. PREȘEDINTELE ȘED NȚEI, & Valentin — agu Se NA CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol —— i, Buzău, 26.05.2022 Nr. 107 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în ședința din data de 26.05.2022, cu respectarea prevederilor art.139, alin.(1), coroborat cu art.5, lit. ee) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 23 voturi pentru, O abţineri și 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie și 23 consilieri locali prezenți la ședință. ANEXA _ la Hotărârea nr. ./0%../...94,.5..........2022 ca a Consiliului Local al Municipiului Buzău Ss Forma finală a criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţă şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, respectiv în municipiul Buzău. NOTĂ: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, şi nici chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţeleg clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membri ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia - deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3. Titularul cererii de locuinţă trebuie să îşi desfăşoare activitatea în municipiul Buzău. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându- se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: — Lista de priorităţi se stabileşte ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze şi să se repartizeze locuinţe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuinţe înscrişi în lista aprobată iniţial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuinţă sau dacă există locuinţe pentru tineri rămase vacante. — Solicitanţi înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ............ 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu ...........mcc ceeace neam nanenaeceaee 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv ....... 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv....... 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv .... caen 9 puncte d) mai mică de 8 Mp mmm 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A, pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) Căsătorit saseasca anina rea en 10 puncte b) necăsătorit ....... ceea 8 puncte N 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: ÎN a) Copii o | GOPIL eco eee aaa 2 puncte = 2:CODil vezi totaz tza cane 3 puncte .. = 5 COR] mareei 4 puncte Co — 4 COPII „eee 5 puncte = "> 4 COPII cazumaeeare ee aaac emana atena empanmonaă 5 puncte +1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ..........aeae eee 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus: ....... 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1. până la 1an nenea 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani ..... men 3 puncte 4:3. între 2 şi 3 ani smerenia cazarea 6 puncte 44 întie.3 ȘI: A afle cena ca eee ea 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani .......... 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ........................... 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională și/sau cu specializare la locul de muncă: asta : ..8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la IS6ul de Muncă: ine arnoerenenreaneaea ea ta a 03 0303 ai dn anina emana ai 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată .........13 puncte 5.5. cu studii superioare ......... eee nenea 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat iau Jeg : II SS 6. Situaţii locative sau sociale deosebite PA ali ! 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care A împlinit 18 ani.. I] 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ( 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate ........................ 7. Venitul mediu net lunar/membru de familie 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie.:............... 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu net pe economie a sa aia ta ial iii iii a tii i la at 10 puncte NOTA: Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate Ia lit. A de mai sus. În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. In cazul în care departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). N] ICIPIULUI BUZĂU in Toma ȘEF SERVICIU, Carmen Boricianu Ca wa (uta (IRI ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - LS Nr. 123/CLM/19.05.2022 za REFERAT DE APROBARE al proiectului de hotărâre privind adoptarea formei finale a criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău Având în vedere prevederile art. 8 alin 3 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenţiei naţionale pentru Locuinţe, cu modificările și completările ulterioare, ” repartizarea locuinţelor pentru tineri destinate închirierii, construite şi date în exploatare prin programele derulate de A.N.L. conform prevederilor art. 7 alin. (6), se face după criterii stabilite şi adoptate de autorităţile administraţiei publice locale, autoritățile administraţiei publice locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti şi/sau autoritățile administraţiei publice centrale care preiau în administrare aceste locuințe, cu avizul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, pe baza unor criterii - cadru de acces la locuinţe şi, respectiv, de prioritate în repartizarea locuinţelor, aprobate prin hotărâre a Guvernului.” Astfel, prin adresa nr. 68.271/04.04.2022, instituția noastră a transmis Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 44/29.03.2022 privind modificarea HCL nr. 168/27.07.2018 privind propunerile pentru criteriile de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe construite pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău. Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice prin adresa nr. nr. 43.653/13.04.2022, înregistrată la Primăria municipiului Buzău sub nr. 87.680/05.05.2022 a comunicat avizul favorabil privind modificarea adusă criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe construite pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău. Având în vedere prevederile Anexei 11, ce conţine Criterii - Cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, modificată și înlocuită de Anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice, propunem aprobarea formei finale a criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe construite pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău de către consiliul local. In esență, prin acest proiect de hotărâre criteriile aprobate prin HCL nr.168/27.07.2018 au suferit o singură modificare, respectiv cea propusă prin HCL nr.44/29.03.2022, respectiv modificarea de la criteriul A, punctul 1 din Anexa la HCL nr.168/2018, pentru care a fost necesar avizul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, restul prevederilor rămânând nemodificate. Drept pentru care s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma prezentată. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU 7 A Dort Serviciul Administrare Fond Locativ [Ol E Nr. 97.886/19.05.2022 (=(Sesă5 |] RAPORT la proiectul de hotărâre privind adoptarea formei finale a criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău Anexa 11 ce conţine Criteriile - Cadru pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii s-a modificat și s-a înlocuit cu Anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 1174/2021 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 și ca urmare, se impune aprobarea acestor criterii prin hotărâre de consiliu. De asemenea, potrivit art. 8 alin. 3 din Legea nr. 152/1998 privind înființarea Agenției naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare : ” Repartizarea locuințelor pentru tineri destinate închirierii, construite şi date în exploatare prin programele derulate de A.N.L. conform prevederilor art. 7 alin. (6), se face după criterii stabilite şi adoptate de autoritățile administraţiei publice. locale, autoritățile administraţiei publice locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti şi/sau autorităţile administraţiei publice centrale care preiau în administrare aceste locuințe, cu_avizul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice si Administraţiei, pe baza_unor criterii-cadru de acces la locuințe şi, respectiv, de prioritate în_ repartizarea locuințelor, aprobate prin hotărâre a Guvernului.” Totodată, potrivit art. 14 alin (8) lit d) din H.G. nr. 962/2001 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările și completările ulterioare: “criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuințe şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, se adoptă sub formă de propuneri care se transmit spre avizare Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, însoțite de o copie a actului prin care au fost adoptate. Forma finală a criteriilor se adoptă după primirea avizului favorabil al Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei şi efectuarea eventualelor modificări şi completări solicitate prin avizul respectiv”. Primăria municipiului Buzău prin adresa nr. 68.271/04.04.2022 a comunicat Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 44/29.03.2022. privind modificarea HCL nr. 168/2018 privind propunerile pentru criteriile de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de 43.653/13.04.2022, înregistrată la Primăria municipiului Buzău sub nr. 87.680/05.05.2022 a avizat favorabil modificarea adusă propunerilor de criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe construite pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău, cu recomandarea ca modificarea să se regăsească în forma finală a criteriilor. Având în vedere cele de mai sus, propun prezentul proiect prin care Consiliul Local al Municipiului Buzău să adopte o hotărâre privind aprobarea formei finale a criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuințe construite pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău. Șef serviciu, Carmen Boricianu ROMÂNIA _ ANL N JUDEŢUL BUZĂU (o L4A By MUNICIPIUL BUZĂU | Nea JE7] - CONSILIUL LOCAL- A PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 112/19.05.2022 pentru adoptarea formei finale a criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor și în repartizarea jocuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -referatul primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.123/CLM/19.05.2022, prin care se propune adoptarea formei finale a criteriilor de stabilire a ordinii de prioritate în soluționarea cererilor şi în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, în municipiul Buzău; - raportul de specialitate nr. 97.886/19.05.2022 al Serviciului Administrare Fond Locativ; - avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești a Consiliului Local al Municipiului Buzău, - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecție copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilităţi a Consiliului Local al Municipiului Buzău, - avizul Comisiei pentru educaţie, tineret, culte, activităţi social-culturale, activități sportive și de agrement a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul favorabil transmis de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pr [...]