HCL 82/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞUL BUHUŞI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea darea în administrare a terenului și imobilului identificat prin numărul cadastral 66514, 66514-C1 către DGASPC Bacău în vederea depunerii proiectului „Centru de servicii de asistență și suport pentru persoane adulte cu dizabilități’’ și aprobarea Acordului de parteneriat nr. 13426 din 16.04.2024 Consiliul Local Buhuşi, Judeţul Bacău, întrunit în şedinţa extraordinară –de îndată - din data de 22.04.2024; Având în vedere: - Raportul nr.14063 din 19.04.2024al Compartimentului de specialitate; - Referatul de aprobare nr. 14066 din 19.04.202 al Primarului oraşului Buhuşi; - Planul National de Redresare și Reziliență, Componenta 13 , Reforme sociale, Tinta 36, I.2 „Reabilitarea, renovarea și dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoanele cu dizabilități”, Apelul Dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoanele cu disabilităti, - Solicitarea DGASPC FN, înregistrata la UAT Orașul Buhuși cu nr. 12871 din 10.04.202, - Prevederile art.858-862, art.866-art. 868 și art.1166 din Codul civil, - avizul nr.14086/22.04.2024 al comisiei de urbanism – favorabil proiectului inițial, avizul nr. 14088/22.04.2024 al comisiei comerț, turism, servicii publice, sănătate – favorabil, avizul nr.14090/22.04.2024 al comisiei economice – favorabil, cu amendament, avizul nr.14092/22.04.2024 al comisiei juridice – favorabil; - în temeiul prevederilor art.76, art.129, alin(2) lit.b) și alin. (4), lit. a), d), f), alin 14, art.297 alin.1 lit.a), art.298-art.300, art. 139, alin (3), art.140, alin.1 și ale art.196 alin. (1) lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art 1. Se aprobă darea în administrare a terenului în suprafață de 1699 mp și a imobilului cu suprafața de 196 mp situat în strada Bodești, identificat prin numărul cadastral 66514, 66514-C1către Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bacău ( DGASPC Bacău), inclusiv efectuarea lucrărilor de construcție a imobilului, în vederea depunerii proiectului „Centru de servicii de asistență și suport pentru persoane adulte cu dizabilități’’ în cadrul apelului de selecție Dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoanele cu disabilități - Planul National de Redresare și Reziliență, Componenta 13 , Reforme sociale, Tinta 36, I.2 „Reabilitarea, renovarea și dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoanele cu dizabilități”. Art. 2. Se aprobă Acordul de parteneriat nr. 13426 din 16.04.2024, încheiat între UAT Orașul Buhuși și Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bacău conform anexei nr. 1 – parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă modelul Contractului de administrare, încheiat între UAT Orașul Buhuși și Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bacău conform anexei nr. 2 – parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se împuternicește domnul Vasile Zaharia să semneze toate actele necesare şi contractul de finanţare în numele UAT Orașul Buhuși. Art.5. Prezenta hotărâre poate fi contestată, în termen de 30 de zile, la instanţa de contencios administrativ competentă, în condițiile Legii nr. 554/2004 – legea contenciosului administrativ, modificată și completată. Art.6. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către compartimentul de specialitate și va fi comunicată Primarului oraşului Buhuşi şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău, în vederea exercitării controlului de legalitate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, MIHALCEA SPIRIDON SECRETARUL GENERAL AL UAT BUHUȘI, Cons. Jur. OANA MIHAI Hotărârea nr. 82 Din 22.04.2024 Total consilieri în funcție 19 Prezenți 15 Voturi „pentru” 11 Voturi „împotrivă” 0 „Abțineri” 4 Hotărârea a fost adoptată în plenul ședinței, din data de 22.04.2024, cu majoritate de voturi. Dl Șarban Gheorghe nu votează, având un interes.  Anexa nr.2 la HCL nr.82/22.04.2024 UAT Orașul Buhuși Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bacău Nr.14098/22.04.2024 Nr.47475/09.04.2024 CONTRACT DE ADMINISTRARE I. Părțile contractului Între: UAT Orașul Buhuși, cu sediul în Orașul Buhuși, Județul Bacău, Bulevardul Republicii, nr.5, telefon tel.0234261220, fax 0372897995, e-mail: [email protected], având cod fiscal 4535953 , reprezentată legal prin Primar Zaharia Vasile, încalitate de proprietar și Direcția Generală de Asistență Socială și Protecția Copilului Bacău, cu sediul în Municipiul Bacău, Strada Aleea Ghioceilor, nr.4, Județul Bacău, telefon 02374585073, fax 0234519042, e-mail: [email protected], având cod fiscal 8550000, reprezentată prin Director General Albuț Alexandra, în calitate de administrator în temeiul art.1166 din Codul civil, al art.129 din OUG nr.57/2019 – privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și al Hotărârii Consiliului Local Buhuși nr.82/22.04.2024, a intervenit prezentul contract de administrare. II. Obiectul și scopul contractului Art.1 Proprietarul transmite administratorului dreptul de administrare asupra imobilului teren în suprafață de1699 mp, situat în orașul Buhuși, aflat în domeniul public al orașului Buhușiavând numărul cadastral 66514 și număr carte funciară nr. 66514 proprietate publică a orașului Buhuși, conform HCL nr.82/22.04.2024. Art.2 Scopul contractului astfel cum este menționat în art.1 al HCL nr.82/22.04.2024, este înființarea unui centru de servicii de asistență și suport pentru persoane adulte cu dizabilități în cadrul Proiectului„Centrul de servicii de asistență și suport pentru persoane adulte cu dizabilități” cu finanțare prin Planul Național de Redresare și Reziliență, Componenta 13 Reforme sociale, Ținta 396, I2 Reabilitarea, renovarea și dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoane cu dizabilități, Apelul Dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoanele cu dizabilități. III.Termenul contractului Art.3 (1) Prezentul contract de administrare se încheie pe durata de 10 ani de la data semnării acestuia de către ambele părți. (2) Termenul contractului poate fi prelungit prin act adițional, încheiat conform prevederilor legale în vigoare la data prelungirii acestuia. (3) Părțile vor putea conveni încetarea contractului înaintea termenului stipulat la alineatul (1). (4) Dacă până la data de 31.12.2026 nu sunt demarate procedurile de construcție aferente proiectului aprobat, contractul de administrare încetează prin hotărâre de Consiliu Local Buhuși. IV. Documentele contractului Art.4 (1) Contractul se încheie în baza Hotărârii Consiliului local Buhuși nr.82/22.04.2024. (2) Procesul verbal de predare – primire a imobilului dat în administrare, constituie anexă la prezentul contract. V. Drepturile și obligațiile administratorului Art.5 Administratorul se obligă să folosească bunul pentru uz și folosință publică și numai cu destinația menționată la articolul 2 din prezentul contract. Art.6 Administratorul este un simplu detentor precar și este obligat să restituie bunul în starea în care i-a fost dat în administrare. Art.7 Administratorul are obligația de a se îngriji de conservarea bunului stipulat în prezentul contract, folosind și administrând bunul ca un bun proprietar. Art.8 (1) Administratorul este obligat să apere bunul imobil de posibile atingeri aduse dreptului de administrare. (2) În litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului, administratorul are obligația să arate în instanță cine este titularul dreptului de proprietate, potrivit prevederilor Codului de procedura civilă. Administratorul răspunde în condițiile legii, pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neîndeplinirii acestei obligații. (3) Neîndeplinirea obligației stipulate la alineatul (2) va conduce la revocarea dreptului de administrare. Art.9 Administratorul nu poate supune executării silite bunul care face obiectul administrării și nici nu poate constitui garanții reale asupra acestuia. Art.10 (1) Administratorul are obligația de a comunica proprietarului orice investiție adusă bunului imobil, care se va efectua numai cu acordul prealabil al acestuia. (2) Acordul prealabil al proprietarului se prezumă în situația realizării oricărei investiții în cadrul proiectului „Centrul de servicii de asistență și suport pentru persoane adulte cu dizabilități”, cu finanțare prin Planul Național de Redresare și Reziliență, Componenta 13 Reforme sociale, Ținta 396, I2 Reabilitarea, renovarea și dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoane cu dizabilități, Apelul Dezvoltarea infrastructurii sociale pentru persoanele cu dizabilități. Art.11 Administratorul va restitui bunul imobil la încetarea prezentului contract, în starea în care a fost primit – incluzând eventualele investiții efectuate pe durata derulării acestuia. I. Drepturile și obligațiile proprietarului Art.12 Proprietarul se obligă să predea bunul imobil care face obiectul administrării, precum și documentați acadastrală aferentă, conform prevederilor prezentului contract. Art.13 Proprietarul se obligă să nu aducă nici o atingere a dreptului exercitat de administrator în temeiul prezentului contract. Art.14 În caz de nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract de către administrator, proprietarul poate rezilia contractual de plin drept și fără punere în întârziere. VII. Predarea și restituirea bunului Art.15 (1) Predarea – primirea bunului imobil se face în baza unui proces verbal care se va încheia atât la începerea, cât și la încetarea contractului și în care se va menționa situația bunului la data predării, respectiv la data restituirii acestuia. (2) Procesul – verbal de predare – primire menționat la aliniatul (1) se va întocmi în termen de maximum 30 zile de la semnarea prezentului contract, respectiv în termen de 60 de zile de la data încetării acestuia. (3) Termenele de întocmire a proceselor verbale de predare – primire pot fi renegociate între părți prin act aditional la prezentul contract. VIII. Alte clauze Art.16 Raporturile contractuale încetează la data întocmirii ultimului proces verbal de predare – primirea imobilului dat în administrare. Art.17 Părțile contractante vor face toate eforturile pentru a rezolva pe cale amiabilă orice neînțelegere care se poate ivi în cadrul sau în legătură cu executarea sau interpretarea contractului; în caz contrar acestea vor fi soluționate de către instanțele de judecată competente. Art.18 (1) Forța majoră exonerează de răspundere părțile, în cazul neexecutării parțiale sau totale a obligațiilor asumate prin prezentul contract, pe toată durata cât acesta acționează. Prin forța majoră în accepțiunea prezentului contract se înțelege un eveniment independent de voința părților, imprevizibil și insurmontabil, care împiedică părțile să execute total sau parțial obligațiile asumate. (2) Partea care invocă forța majoră are obligația de a notifica celeilalte părți, imediat și în mod complet, producerea acestui eveniment în termen de cinci zile de la apariție și de a lua măsurile care îi stau la dispoziție în vederea limitării consecințelor. (3) Dacă forța majoră acționează sau se estimează a acționa o perioadă mai mare de 30 de zile, fiecare parte va avea dreptul să notifice celeilalte părți încetarea deplin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre părți să poată pretinde celeilalte părți daune interese. IX. Clauze finale Art.19 Prezentul contract se completează corespunzător cu dispozițiile Codului civil și ale legislației în vigoare la data executării lui. Art.20 Prezentul contract poate fi modificat sau completat prin act aditional. Prezentul contract a fost încheiat în două exemplare egal valabile și opozabile față de terți, câte unul pentru fiecare parte contractantă. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, UAT Orașul Buhuși DGASPC Bacău Primar, Director General, Zaharia Vasile Albuț Alexandra Secretar General, Director Economic, Cons. Jur. Oana Mihai Ene Mihai Daniel Compartimentul Juridic și Șef Serviciul Juridic și Contencios, Contencios Administrativ Radu Carmen Luiza PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, MIHALCEA SPIRIDON SECRETARUL GENERAL AL UAT BUHUȘI, Cons. Jur. OANA MIHAI