HCL 25/2026 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞUL BUHUŞI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind însușirea documentaţiei cadastrale nr.67428 și a documentației de evaluare nr. 4509/10.02.2026, precum și stabilirea prețului de vânzare a bunului imobil – teren intravilan curți-construcții, în suprafață de 168 mp, situat în Buhuşi, Str. Alexandru Ioan Cuza, nr.18 Consiliul Local Buhuşi, judeţul Bacău, întrunit în ședință ordinară în data de 27.02.2026; Având în vedere: - Prevederile H.C.L.nr.190/23.10.2025 privind constatarea că aparţine domeniului privat al localităţii bunul imobil – teren în suprafață de 168 mp, situat în Buhuşi, str. Alexandru Ioan Cuza, nr.18, precum şi aprobarea întocmirii documentaţiilor de cadastru, de notare în Cartea Funciară, şi de evaluare, în vederea vânzării directe, în condițiile legii; - Raportul de evaluare nr. 4509/10.02.2026 –executant Sc „Eval Proiect Consulting” Srl Bacău; - Documentația cadastrală nr.67428; - Raportul de specialitate nr.4638/11.02.2026 al Comp. Domeniul Public și Privat, Concesiuni și Închirieri; - Referatul de aprobare nr.4639/11.02.2026 al Primarului oraşului Buhuşi; - Legea nr. 7/1996 din 13 martie 1996 *** Republicată și modificată - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; - art.8 și 9 din Carta Europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasburg la 15 octombrie 1985,ratificată prin Legea nr.199/1997; - Legea Nr.273/2006 privind finanţele publice locale - cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile art.552-553, art.555-561, art.602-603, art.876-885 din Noul Cod Civil aprobat prin Legea nr. 287 din 17 iulie 2009 – Republicată şi modificată prin Legea nr. 71/2011; - art.8 și 9 din Carta Europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasburg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr.199/1997; - avizul nr.6569/27.02.2026 al comisiei de urbanism – favorabil, avizul nr.6571/27.02.2026 al comisiei comerț, turism, servicii publice, sănătate – favorabil, avizul nr.6573/27.02.2026 al comisiei economice – favorabil, avizul nr.6575/27.02.2026 al comisiei juridice – favorabil; - Prevederile art.76-art.83, art.108, lit.e, art.129, alin (2), lit.c), alin.(6), lit.b), art.139, art.140, alin (1), art.196, alin.(1), lit.a, art.197, art.354, art.355, art.362-364 din Ordonanța de Urgență Nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulerioare  HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă însuşirea documentaţiei cadastrale nr.67428, a bunului imobil- teren intravilan curți-construcții, în suprafață de 168 mp, aparținând domeniului privat al localității, situat în Buhuși, str. Alexandru Ioan Cuza, nr.18, conform Anexei nr.1 – parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă însuşirea documentaţiei de evaluare, înregistrată la instituţia noastră sub nr. 4509/10.02.2026, a bunului imobil – teren intravilan curți-construcții, în suprafață de 168 mp, situat în Buhuși, Str. Alexandru Ioan Cuza, nr.18, conform Anexei nr.2 – parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă prețul de vânzare directă către doamna Stănescu Maria, a bunului imobil – teren intravilan curți-construcții, în suprafață de 168 mp, situat în Buhuși, Str. Alexandru Ioan Cuza, nr.18, nr. cadastral 67428, după cum urmează: Preţ de vânzare calculat, conform Raportului de evaluare nr.4509/10.02.2026 executat de SC Eval Proiect Consulting SRL Bacău, la care se adaugă cheltuieli de întocmire raport de evaluare: teren intravilan curți-construcții, în suprafață de 168 mp- 22.528 lei + cheltuieli întocmire raport de evaluare-1.200 lei + cheltuieli întocmire documentație cadastrală-1.000 lei = 24.728 lei. Preț de vânzare stabilit de C.L.B. : 25.000 lei Art.4. Plata se va face integral, sumele rezultate din tranzactie se fac venit la bugetul local, iar taxele notariale ocazionate de perfectarea actelor la notarul public vor fi suportate de doamna Stănescu Maria. Art.5. Se împuterniceşte d-l Vasile Zaharia – Primarul Oraşului Buhuşi, să reprezinte Consiliul Local Buhuşi în vederea semnării Contractului de vânzare-cumpărare la notariat. Art.6. Prezenta Hotărâre poate fi atacată în condiţiile legii la instanţa de contencios administrativ competentă, în a cărei rază teritorială se află bunul. Art.7. Prezenta Hotărâre va fi afişată la sediul instituției, va fi comunicată Primarului Oraşului Buhuşi, Instituţiei Prefectului - judeţul Bacău, în vederea exercitării controlului de legalitate şi va fi dusă la îndeplinire de către compartimentele de specialitate din cadrul instituţiei. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, ȘARBAN GHEORGHE SECRETARUL GENERAL AL UAT BUHUȘI, Cons. Jur. OANA MIHAI Hotărârea nr. 25 Din 27.02.2026 Total consilieri în funcție 18 Prezenți 15+1 online 16 Voturi „pentru” 16 Voturi „împotrivă” 0 „Abțineri” 0 Hotărârea a fost adoptată în plenul ședinței, din data de 27.02.2026, cu unanimitate de voturi.  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BACAU Nr. cerere 10800 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buhusi Ziua 17 Luna 11 Anul 2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 67428 Buhuși A. Partea I. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Bacau, UAT Buhuși, Loc. Buhusi, Str A. I. CUZA, Nr. 18 Nr. Nr. cadastral Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Crt A1 67428 168 Teren imprejmuit; delimitat de gard din beton (5-6), lemn (6-9-2-3) și limită convențională (3-4-5) B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 10800 / 17/11/2025 Act Administrativ nr. Hotărârea nr.190, din 23/10/2025 emis de Consiliul Local al Comunei BUHUSI; Act Administrativ nr. ADEVERINȚĂ NR.41119, din 14/11/2025 emis de PRIMARIA BUHUSI; Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala A1 B1 1/1 1) ORAȘUL BUHUȘI, DOMENIUL PRIVAT C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1  Carte Funciară Nr. 67428 Comuna/Oraş/Municipiu: Buhuși Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 67428 168 delimitat de gard din beton (5-6), lemn (6-9-2-3) și limită convențională (3-4-5) * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr Categorie Intra Suprafaţa Crt Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe folosință vilan (mp) 1 curti DA 168 51 17/1 - constructii Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit (** (m) 1 2 8.143 2 3 7.745 3 4 7.108 4 5 19.889 5 6 3.696 6 7 17.379 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1  Carte Funciară Nr. 67428 Comuna/Oraş/Municipiu: Buhuși Punct Punct Lungime segment început sfârşit (** (m) 7 8 8.064 8 9 2.62 9 1 3.104 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. Data soluţionării, Asistent Registrator, Referent, 27-11-2025 CRISTINA-DUMITRA UŢOIU _____________________ Data eliberării, ______________________ ______________________ __/___/____ (parafa şi semnãtura) (parafa şi semnãtura) Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanți, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 4509/10.02.2026