HCL 237/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞUL BUHUŞI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea prelungirii anuale prin acte adiţionale a contractelor de închiriere pentru spaţii şi următoarele categorii de terenuri: agricole(intravilan), terenuri utilizate în scop utilitar, amplasare chioşcuri, terase de vară și piața centrală agroalimentară, pentru anul 2026 Consiliul Local Buhuşi, Jud.Bacău, întrunit în ședință ordinară în data de 18.12.2025; Având în vedere: - Raportul de specialitate nr.44419/08.12.2025 al Comp. Domeniul Public și Privat, Concesiuni și Închirieri; - Referatul de aprobare al Primarului oraşului Buhuşi nr.44420/08.12.2025; - Legea Nr.273/2006 – privind finanţele publice locale – cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile HCL nr.148/31.10.2016 – „privind aprobarea amplasării teraselor de vară pe terenuri proprietatea publică a orașului Buhuși, județul Bacău”; - Anexa nr. 8 la H.C.L nr.204/27.11.2025 privind aprobarea impozitelor, taxelor locale, a amenzilor și a altor taxe locale care constituie surse de veit ale bugetului local pentru anul 2026; - Prevederile art.552, art.554, art.602-603, art.858-863, art.1777-1787, art.1809, art.1816-1822 din Noul Cod Civil aprobat prin Legea nr.287 din 17 iulie 2009 – republicată şi modificată prin Legea nr. 71/2011; - Prevederile Noului Cod Civil aprobat prin Legea nr. 287/17.06.2009, republicată şi modificată prin Legea nr. 71/2011; - avizul nr.45971/18.12.2025 al comisiei de urbanism – favorabil, avizul nr.45973/18.12.2025 al comisiei comerț, turism, servicii publice, sănătate – favorabil, avizul nr.45975/18.12.2025 al comisiei economice – favorabil, avizul nr. 45976/18.12.2025 al comisiei juridice – favorabil; - Prevederile art.76-art.83, art.129 alin (1),alin (2) lit.c), alin(6) lit.b), art.139, art.140, alin.1, art.196 alin.(1), art.197, art.354, art.362 alin (1) din Ordonanța de Urgență Nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă prelungirea prin acte adiţionale a contractelor de închiriere aflate în derulare pentru spaţii şi pentru următoarele categorii de terenuri, conform anexelor de mai jos, pentru anul 2026, parte integrantă din prezenta hotărâre: a)- spaţii – Anexa nr. 1 b) - agricole(intravilan)– Anexa nr. 2 c) - terenuri utilizate în scop utilitar– Anexa nr. 3 d) - amplasare chioşcuri – Anexa nr. 4 e) – terase de vară– Anexa nr. 5 f) – piața centrală agroalimentară - Anexa nr.6 Art.2. Se aprobă ca prelungirea contractelor de închiriere să se efectueze pe o perioadă de maxim 1 an, având în vedere îndeplinirea obligatorie de către chiriaşi a următoarelor condiţii: - Plata la zi a chiriei datorate pentru bunul imobil închiriat. – Plata la zi a tuturor taxelor şi impozitelor locale datorate, altele decât chiria stabilită prin contract. - Respectarea celorlalte articole din Contractul iniţial de închiriere. Art.3. În cazul în care Comisia de aplicare a legilor fondului funciar solicită teren disponibil pentru a fi retrocedat persoanelor îndreptăţite, în compensare, autoritatea executivă poate să procedeze la rezilierea Contractelor de închiriere, acolo unde este cazul. Art.4. Se aprobă ca în cazul în care interesul naţional sau local o impune autoritatea executivă poate să procedeze la rezilierea Contractelor de închiriere, acolo unde este cazul. Art.5. Celelalte prevederi ale Contractelor de închiriere în derulare rămân în vigoare. Art.6. Prezenta hotărâre poate fi contestată în termen de 30 de zile la instanţa de contencios administrativă competentă, în condițiile Legii nr.554/2004 – legea contenciosului administrativ, modificată și completată. Art.7. Prezenta Hotărâre va fi afişată la sediul instituției, va fi comunicată Primarului Oraşului Buhuşi, Instituției Prefectului - judeţul Bacău şi va fi dusă la îndeplinire de către compartimentele de specialitate din cadrul instituţiei. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, SCRIITORU OVIDIU SECRETARUL GENERAL AL UAT BUHUȘI, Cons. Jur. OANA MIHAI Hotărârea nr. 237 Din 18.12.2025 Total consilieri în funcție 18 Prezenți 14+ 2 ONLINE 16 Voturi „pentru” 16 Voturi „împotrivă” 0 „Abțineri” 0 Hotărârea a fost adoptată în plenul ședinței, din data de 18.12.2025, cu unanimitate de voturi. Dl Flenchia Sorin nu votează, având un interes.  Anexa nr. 1 La HCL nr.237/18.12.2025 TABEL PRIVIND ÎNCHIRIEREA SPAŢIILOR NR. NUME-PRENUME NR.CONTRACT AMPLASAM SUPRAF CRT CHIRIAŞ ÎNCHIRIERE SPAŢIU ( mp ) ( Str. ) 1. Asoc. ProLyceum 1036/16.03.2006 Tineretului 4,00 2. SC Intertranscom 4196/10.03.2005 Republicii 74,00 3. MOCĂNAȘU ANICA I.I. 4373/28.03.2017 Republicii și Carpați 3,00 3. SC IULI-GIANI SRL 5770/26.06.2000 Bodeşti 31,00 4. SC IULI-GIANI SRL 23890/09.06.2017 Bodeşti 199,00 5. SC RADECHO SRL 23470/27.07.2021 Bd. Republicii 67,00 PRIMAR, ARHITECT ŞEF CONSILIER, VASILE ZAHARIA MERARU ANDRADA AMALIA TĂUTU RĂZVAN C-TIN  Anexa nr.2 La HCL nr.237/18.12.2025 TABEL CU TERENURILE ÎNCHIRIATE AVÂND DESTINAŢIE - AGRICOLĂ NR. NUME-PRENUME NR.CONTRACT AMPLASAM. SUPRAF. CRT. CHIRIAŞ ÎNCHIRIERE TEREN ( mp ) ( Str. ) 1. CERCEL M. 4788/07.05.2001 8 Martie 1.229,00 2. TĂBĂCARU 3471/06.04.2000 I. Creangă 313,00 ELENA MAURA 3. ROMANOVSCHI 39889/14.11.2016 Decebal,Nr.10 190,00 MARIUS 4. TRAISTĂ VASILE 6206/10.05.2001 1 Mai, nr.110 87,00 PRIMAR, ARHITECT ŞEF CONSILIER, VASILE ZAHARIA MERARU ANDRADA AMALIA TĂUTU RĂZVAN C-TIN  Anexa nr.3 La HCL nr.237/18.12.2025 TABEL CU TERENURILE ÎNCHIRIATE AVÂND DESTINAŢIE – UTILIZARE SCOP UTILITAR NR. NUME-PRENUME NR.CONTRACT AMPLASAM SUPRAF CRT CHIRIAŞ ÎNCHIRIERE TEREN ( mp ) ( Str. ) 1. LUNGU DORICA 3460/31.03.2000 Bradului 25,00 2. LUNGU EUGENIA 55111/14.11.2016 Bradului 27,00 3. TĂNASĂ IOAN 519/19.01.1996 Bradului 29,00 4. MERLUŞCĂ I.L MIHAELA 12820/15.06.2011 Libertăţii,Nr142 275,50 I.F. 5. SC WAY ADVERTISE 858A/23.10.2007 Tineretului 3,00 PRODUCTION 858-B/32.10.2007 N.Bălcescu* 3,00 SRL 858-C/23.10.2007 1 Mai 3,00 PRIMAR, ARHITECT ŞEF CONSILIER, VASILE ZAHARIA MERARU ANDRADA AMALIA TĂUTU RĂZVAN C-TIN  Anexa nr.4 La HCL nr.237/18.12.2025 TABEL CU TERENURILE ÎNCHIRIATE AVÂND DESTINAŢIE - AMPLASARE CHIOŞCURI NR. NUME-PRENUME NR.CONTRACT AMPLASAM. SUPRAF. CRT CHIRIAŞ ÎNCHIRIERE TEREN ( mp ) . ( Str. ) 1. ORANGE ROMANIA SA 12981/24.09.2001 Orbic,Nr.246 12,00 2. MIHALACHE IOAN 25150/05.11.2014 Libertății,nr.142 49,00 PRIMAR, ARHITECT ŞEF CONSILIER, VASILE ZAHARIA MERARU ANDRADA AMALIA TĂUTU RĂZVAN C-TIN  Anexa nr.5 La HCL nr.237/18.12.2025 TABEL CU TERENURILE ÎNCHIRIATE AVÂND DESTINAŢIE –TERASE VARĂ NR. NUME-PRENUME NR.CONTRACT AMPLASAM SUPRAF CRT CHIRIAŞ ÎNCHIRIERE TEREN ( mp ) ( Str. ) 1. SC FLORIAN S.R.L. 10958/01.07.2005 Republicii 38,22 2. SC HERACOM S.R.L. 7815/18.05.2006 Republicii 7,00 39988/05.04.2022 Libertății 19,00 3. SC V.M.B S.R.L. 6899/01.05.2006 Mihai Viteazu 10,50 22251/15.10.2010 Mihai Viteazu 13,00 17308/02.06.2021 N.Bălcescu 24,00 4. SC ALEX & REBECA 11350/12.07.2010 N.Bălcescu 36,00 S.R.L. 5. SC STILMIHNEA S.R.L. 11096/14.05.2014 1 Mai 29,00 6. SPĂTARU GH. V. I.I 21697/24.05.2017 Republicii 11,00 7. SC UNIVERSAL COM 27968 /24.09.2020 Pionierilor 10,00 S.R.L. 8. S.C. BUZDU-COM S.R.L. 17306/02.06.2021 N.Bălcescu 10,00 9 FLENCHIA SORIN I.I. 19456/12.07.2022 Orbic 10,00 10 S.C. INTERTRANSCOM 10469/05.04.2022 Bd. Republicii 20,00 IMPEX S.R.L. 11 S.C. NASTY MEDIA S.R.L. 4603/02.02.2022 N. Bălcescu 9,00 12 S.C. DREAM CAFFE S.R.L. 4337/10.02.2025 N. Bălcescu 4,5 13 S.C. CONSTANTYNY 18202/03.06.2025 N.Bălcescu 7,5 GROUP S.R.L. PRIMAR, ARHITECT ŞEF CONSILIER, VASILE ZAHARIA MERARU ANDRADA AMALIA TĂUTU RĂZVAN C-TIN  Anexa nr. 6 La HCL nr.237/18.12.2025 TABEL CU TERENURILE ÎNCHIRIATE ÎN PIAȚA CENTRALĂ AGROALIMENTARĂ NR. NUME-PRENUME NR.CONTRACT AMPLASAM SUPRAF CRT CHIRIAŞ ÎNCHIRIERE TEREN ( mp ) ( Str. ) 1. URSU BOGDAN C-TIN 17144/03.05.2017 Mihai Viteazu 10,86 2. MANDA CI. 17145/03.05.2017 Mihai Viteazu 8,92 3. MANDA CI. 17146/03.05.2017 Mihai Viteazu 6,60 4. SC ATRACTIV COM 17147/03.05.2017 Mihai Viteazu 5,38 5. SC ATRACTIV COM 17148/03.05.2017 Mihai Viteazu 7,46 6. AVĂDĂNII GH. 17149/03.05.2017 Mihai Viteazu 4,84 7. SC PESCADO GRUP 17150/03.05.2017 Mihai Viteazu 17,26 8. ILISEI G. 17151/03.05.2017 Mihai Viteazu 11,28 9. HEISU V. 17152/03.05.2017 Mihai Viteazu 16,25 10. SCURTU DAN FLORIN 40013/18.10.2017 Mihai Viteazu 13,93 11. PODOLEANU V.I. 17154/03.05.2017 Mihai Viteazu 12,27 12. SC COMTEXAURA 17155/03.05.2017 Mihai Viteazu 11,11 PRIMAR, ARHITECT ŞEF CONSILIER, VASILE ZAHARIA MERARU ANDRADA AMALIA TĂUTU RĂZVAN C-TIN