HCL 211/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞUL BUHUŞI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind darea în administrare a Grădiniței cu două săli de grupă din Orașul Buhusi, str. Orbic, nr. 308, județul Bacău, proprietatea publică a orașului Buhuși, către Școală Gimnazială "Mihail Andrei" Buhuși Consiliul Local Buhuşi, judeţul Bacău, întrunit în ședință extraordinară din data de 06.11.2023; Având în vedere: - Referatul nr. 42325 /01.11.2023 emis de Timofte Maria Oana, șef BDPFI; - Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 1372 din 28.09.2017 de BIN Manole Liliana; - autorizațiile de construire nr. 50 din 25.09.2018 și nr. 29 din 26.07.2023; - proces-verbal de receptie la terminarea lucrărilor nr. 41056 din 24.10.2023; - Raportul de specialitate nr. 42326/01.11.2023 al Serviciului Urbanism; - Referatul de aprobare nr. 42327/01.11.2023 al Primarului oraşului Buhuşi; - Prevederile art.146 din Legea nr.198/2023 privind învăţământul preuniversitar; - Prevederile Noului Cod Civil aprobat prin Legea nr. 287 din 17 iulie 2009 – Republicată şi modificată prin Legea nr.71/2011; - avizul nr.42842/06.11.2023 al comisiei de urbanism - favorabil, avizul nr. 42845/06.11.2023 al comisiei comerț, turism, servicii publice, sănătate – favorabil, avizul nr.42848/06.11.2023 al comisiei economice – favorabil, avizul nr.42851/06.11.2023 al comisiei juridice – favorabil; - Prevederile art.76-art.83, art.108, art.129, alin (1), alin (2), lit.c), alin(6), lit.b), art.139, alin.3, lit.g, art.140, alin.1, art.196 , alin.(1), art.197, art.286, art. 298-300 din Ordonanța de Urgență Nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificat și completat HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă darea în administrare a Grădiniței cu două săli de grupă din Orașul Buhusi, str. Orbic, nr. 308, județul Bacău, bun ce aparține domeniului public al Orașului Buhuși, către Școala Gimnazială ,,Mihail Andrei" Buhuși. (2) Darea în administrare a bunului imobilului menționat la alin. (1) din prezentul articol, se efectuează în vederea desfăşurării activităţii de învăţământ preuniversitar de stat.  Art.2. Se aprobă Contractul de administrare care va fi încheiat între U.A.T. Orașul Buhuși și Școala Gimnazială "Mihail Andrei" Buhuși, conform Anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Titularul dreptului de administrare va exercita posesia, folosinţa şi dispoziţia asupra bunului preluat, în condiţiile legii şi a Contractului de administrare. Art.4. Titularul dreptului de administrare va putea încheia contracte de închiriere în acest imobil numai cu acordul U.A.T. Orașul Buhuși și în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Art.5. Se împuterniceşte d-l Vasile Zaharia – Primarul Oraşului Buhuşi, să reprezinte Consiliul Local Buhuşi în vederea semnării Contractului de administrare. Art.6. Prezenta hotărâre poate fi contestată în termen de 30 de zile la instanţa de contencios administrativă competentă, în condițiile Legii nr.554/2004 – legea contenciosului administrativ, modificată și completată. Art.7. Prezenta Hotărâre va fi afişată la sediul instituției, va fi comunicată Primarului Oraşului Buhuşi, Instituţiei Prefectului - judeţul Bacău, Școlii Gimnaziale "Mihail Andrei" Buhuși, în vederea exercitării controlului de legalitate şi va fi dusă la îndeplinire de către compartimentele de specialitate din cadrul instituţiei. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, LĂZĂROIU ADRIAN SECRETARUL GENERAL AL UAT BUHUȘI, Cons. Jur. OANA MIHAI Hotărârea nr. 211 Din 06.11.2023 Total consilieri în funcție 19 Prezenți 16 Voturi „pentru” 16 Voturi „împotrivă” 0 „Abțineri” 0 Hotărârea a fost adoptată în plenul ședinței, din data de 06.11.2023, cu unanimitate de voturi. Dl Lăzăroiu Adrian nu votează, având un interes.  Anexa la H.C.L. nr.211/06.11.2023 U.A.T. ORAȘUL BUHUŞI SCOALA GIMNAZIALĂ Nr. ................/..................... "MIHAIL ANDREI" BUHUȘI Nr. ..................../................... CONTRACT DE ADMINISTRARE Cap.I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1. U.A.T. ORAȘUL BUHUŞI, cu sediul în Buhuşi, Bd. Republicii, nr.5, telefon 0234261220, titular al dreptului de administrare a patrimoniului public şi privat al localităţii, reprezentat prin primar - ZAHARIA VASILE, în calitate de PROPRIETAR, pe de o parte, și 2. ȘCOALA GIMNAZIALĂ "MIHAIL ANDREI" BUHUȘI, cu sediul în Buhuși, strada Libertății, nr. 147, jud. Bacău, cod fiscal 29127313, reprezentată legal prin director - LĂZĂROIU ADRIAN , în calitate de ADMINISTRATOR , pe de altă parte. Cap.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1.(1) Obiectul contractului îl constituie darea în administrare a Grădiniței cu două săli de grupă din Orașul Buhusi, str. Orbic, nr. 308, județul Bacău. (2) Predarea-primirea Grădiniței cu două săli de grupă din Orașul Buhusi, str. Orbic, nr. 308, județul Bacău, se va consemna în procesul verbal de predare primire ceva fi încheiat de părți în termen de 15 zile calendaristice de la data semnării contractului de administrare. Art.2.Administratorul se obligă să utilizeze bunul încredintat spre administrare potrivit destinaţiei acestuia. Cap.III. DURATA CONTRACTULUI: Art.3.Contractul de administrare se încheie pe durata derulării activităţii de învăţământ, dacă legea nu prevede altfel. Cap. IV.OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 1.Obligaţiile proprietarului Art. 4. Proprietarul se obligă: a) să predea în vederea administrării,bunul imobil în care îşi va desfăşura activitatea Scoala Gimnazială "Mihail Andrei" Buhuși, în baza unui proces - verbal de predare primire, în termen de 15 zile calendaristice de la data încheierii contractului de administrare; b) să controleze periodic modul cum sunt folosite şi întreţinute clădirile şi terenurile aferente acestora, cu respectarea destinaţiei stabilită de către proprietar;  c)să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparaţii curente și capitale,consemnând finalizarea acestora în procese-verbale de recepţie; d) să asigure inventarierea anuală a bunului transmis în administrare; e) la încetarea contractului să preia bunul în starea în care a fost transmis și după caz, cu îmbunătăţirile aduse. 2. Obligaţiile administratorului: Art.5.Administratorul se obligă: a) să preia în administrare bunul ce face obiectul prezentului contract pe bază de proces- verbal de predare-primire; b) să asigure administrarea și paza bunului preluat ca un bun administrator; c) să menţină în siguranţă imobilul şi să aducă la cunoştinţa proprietarului orice tulburare produsă de o terţă persoană sau ca urmare a stării tehnice a imobilului din punctul de vedere al siguranţei în exploatare; d) să folosească bunul încredinţat potrivit destinaţiei; e) pe toată durata administrării va păstra în bune condiţii bunurile imobile încredinţate şi accesoriile acestora (instalaţii electrice, apă, canalizare, încălzire termică) să nu fie degradate sau deteriorate; f) administratorul răspunde de distrugerea totală sau parţial a bunului încredinţat care s-ar datora culpei sale; g) administratorul este obligat să permit accesul proprietarului în spaţiul încredinţat ori de câte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredinţat şi starea acestuia; h) să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţii şi să respecte obligaţiile asumate prin acestea. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora revine în exclusivitate administratorului; i)răspunde de pagubele pricinuite de incendiu, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forţă majoră sau defecte de construire sau prin propagarea focului de la o clădire vecină; j) să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare. Cap.V. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art.6.Contractul încetează prin: a) Expirarea termenului prevăzut în contract; b) prin revocare , numai dacă administratorul nu-și exercită drepturile și obligaţiile ce derivă din prezentul contract; Cap.VI .RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art.7. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art.8. Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executare necorespunzătoare, total sau parţial, a oricăror obligaţii, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauză de forţă majoră, asa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. Cap.VII. DISPOZITII FINALE Art.9. Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei în vigoare, cu acordul părților, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract, excepţie făcând actele normative emise de guvern sau parlament ale căror prevederi imperative nu pot face obiectul unui act adiţional. Art.10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract, vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluţionate de către instanţele de judecată competente. Art. 11.Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art.12.Prezentul contract de administrare s-a încheiat în două exemplare câte unul pentru fiecare parte, astăzi.......................... PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, U.A.T. ORAȘUL BUHUȘI ȘCOALA GIMNAZIALĂ "MIHAIL ANDREI" BUHUȘI PRIMAR, DIRECTOR, ZAHARIA VASILE LĂZĂROIU ADRIAN PRIMARUL ORAȘULUI BUHUȘI ARHITECT ȘEF, VASILE ZAHARIA CRISTEA ANDRADA AMALIA  Anexă la Contractul de administrare nr............/................ LISTA MIJLOACELOR FIXE CE SE DAU ÎN ADMINISTRAREA ȘCOLII GIMNAZIALE "MIHAIL ANDREI" BUHUȘI Nr. Unitatea de Proprietarul Valoare de Denumire act de crt învăţământ Adresa imobilului inventar proprietate sau alte (lei) acte doveditoare Contractul de vânzare- 1 Grădinița cu Orașul Buhuși, U.A.T. 682.140,88 cumpărare autentificat sub nr. 1372 din două săli de str. Orbic, nr. Orașul Buhuși 28.09.2017 de BIN grupă din 308 Manole Liliana, Orașul Buhusi, autorizațiile de construire str. Orbic, nr. nr. 50 din 25.09.2018 și 308, județul nr. 29 din 26.07.2023 și proces-verbal de receptie Bacău la terminarea lucrărilor nr. 41056 din 24.10.2023. PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, U.A.T. ORAȘUL BUHUȘI ȘCOALA GIMNAZIALĂ "MIHAIL ANDREI" BUHUȘI PRIMAR, DIRECTOR, ZAHARIA VASILE LĂZĂROIU ADRIAN PRIMARUL ORAȘULUI BUHUȘI ARHITECT ȘEF, VASILE ZAHARIA CRISTEA ANDRADA AMALIA