HCL 187/2011 București adoptată

CONFORM CU ORIGINALUL ENTER Eee eesti HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de urbanism PUZ — Str. Drumul Binelui — Str. Drumul Jilavei — B-dul Metalurgiei, sector 4 . Având în vedere expunerea de motive a Primarului General a! Municipiului Bucureşti şi raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism; Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism şi amenajarea teritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucureşti; Văzând documentele emise de: -Primăria Sectorului 4: certificat'de urbanism nr. 1364/30319/15.10.2010; -Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului — Coat) — DUAT a PMB: aviz de urbanism nr. 26/19.10.2010; iaca -Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului: aviz nr. 28/2011; -Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului Bucureşti: decizia etapei de încadrare nr. 4199/241/04.01.2011; -Comisia de coordonare a PMB: avizul nr. 962457/13.12. 2010; -Comisia tehnică de circulaţie: acord de principiu nr. 952118/15934/01.11.2010; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - Legii nr. 350/2001 privind amenaiarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare ; - Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; ! - Hotărârii Consiliului General al Municipiului Bucureşti nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea administrației publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; = . „| CONEGRIA CU ORIGINALUL MPR Dai br” 3, Via CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI | ) HOTĂRÂŞTE: Carnet Ari.1 Se aprobă documentaţia de urbanism „PUZ — Str. Drumul Binelui — Str. Drumul Jilavei — B-dul Metalurgiei, sector 4”. Conform PUG Municipiul Bucureşti, amplasamentul ce face obiectul documentaţiei de urbanism se încadrează în zona A 4 — sere, parţial în zona M 3 — zona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu, parţial zona V 5 — culoar de protecţie faţă de infrastructura tehnică. indicatori urbanistici regiementaţi: Zona A 4: POTmax = 80%; CUTvolumetric max = 9; Rmaxh = se reglemeniează prin PUZ Zona M 3: POTmax = 60%; CUTmax = 2,5; Rmaxh = P+4E; Zona V 5: reglementarea acestor zone se va face conform legilor şi normelor în vigoare. Condiţii de consiruire aprobate: Funcţiuni avizate: U.T.R. 1: locuințe colective; U.T.R. 2: locuinţe colective şi spaţii comerciale; U.T.R. 3: spaţii-comerciale şi birouri; U.T.R. 4: învățământ; Zona V 5: reglementarea acestor zone se va face conform legilor şi normelor în vigoare. Indicatori urbanistici zaț U.T.R. 1: POTmax = 45%; CUTmax = 1,8; Rmaxh = S+P+4E; U.T.R. 2: POTmax = 45%; CUTmax = 1,8; Rmaxh = S+P+M+4E; U.T.R. 3: POTmax = 45%; CUTmax = 1,0; Rmaxh = S+P+E; U.T.R. 4: POTmax = 30%; CUTmax = 1,0; Rmaxh = S+P+2E; Zona V 5: reglementarea acestor zone se va face conform legilor şi normelor în vigoare. Art.2 Prezenta documentație-reprezintă regulament de urbanism şi nu dă dreptul la construire. Art.3 Perioada de valabilitate a prezentei documentații de urbanism este de 5(cinci) ani. Ari.4 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate a! Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce ia îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost aprobată în şedinţa ordinară a Consiliului General al Municipiului Bucureşti din data de 28.09.2011. SECRETAR GENERAL AL a i Murg Călin ) MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Tudor Toma PA it ai Bucureşti, 28.09.2011 Nr. 187 Splaiul-Independenţei 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 2 tg, 7