HCL 183/2011 București adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Str. Fabrica de Cărămidă, nr.3H, sector 1 „Având în vedere expunerea de motive a Primarului General al Municipiului Bucureşti şi raportul de specialitate al Direcţiei de Urbanism; Luând în considerare raportul Comisiei de urbanism si amenajarea teritoriului şi avizul Comisiei juridice şi de disciplină din cadrul Consiliului General al Municipiului Bucuresti; Văzând documentele emise de: -Comisia Tehnică de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism — CTATU-DU a PMB: aviz de urbanism nr. 3/1/1/03.02.2010; - Direcţia Urbanism - PMB: aviz de oportunitate nr. 31/1/3/09.12.2009; mi -Primăria Sectorului 1: certificat de urbanism nr. 3649101/F/34677/2009; a er -Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului : aviz nr. 106/2010; -Agenţia Regională pentru Protecţia Mediului. amicii decizia etapei de încadrare nr. 2682/162/04.08.2010; -Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional — Direcţia pentru Cuitură, Culte şi Patrimoniu Cuitural Naţional a Municipiului Bucureşti: aviz nr. 163/S/17.02.2010; -Ministerul Apărării Naţionale — Statul Major General: aviz nr. D/1005/25.05.2009; -Serviciul Român de Informații — U.M. 0362 Bucureşti: aviz nr.76.739/19.03.2009; -Ministerul Administraţiei şi Internelor: avizul de principiu nr.1.026.176/18.03.2009; -Autoritatea Aeronautică Civiiă Română: aviz de pricipiu nr.6096/373/24.03. 2009; „Serviciul de Telecomunicaţii Speciale: avizul nr. 131834/27.03.2009; -Comisia de coordonare reţele edilitare a PMB: aviz nr. 927332/06.07.2010; -Comisia Tehnică de Circulaţie: acord de principiu nr. 901653/6461/02.04.2010; În conformitate cu prevederile: -Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; Y Splaiul Independenței 291-293, sector 6, Bucureşti, Roi Icu ; ORIGINALUL -Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si mpaviamiul;-6i/ modificările si completările ulterioare ; = -Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată; -Hotărârii Consiliului General! al Municipiului Bucureşti nr. 269/21.12.2000 privind aprobarea Planului Urbanistic General, cu modificările şi completările ulterioare; Cu respectarea prevederilor Legii nr.52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 36 alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. c) şi art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completăriie ulterioare; CONSILIUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI HOTĂRĂŞTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal — str. Fabrica de Cărămidă, nr. 3H, sector 1, pentru o suprafață de teren S = 9178,41 mp (din acte)şi s = 9162,00 mp (din măsurători) teren proprietate persoană juridică. Conform Planului Urbanistic General aprobat prin H.C.G.MB. nr. 269/2000, amplasamentul se suprapune subzonelor funcționale: L1d — subzona destinată locuințelor individuale şi colective mici cu maxim P+2E, cu parcele cu POT<20% situate în zona culoarelor plantate propuse pentru ameliorarea climatului Capitalei şi V4 — spaţii verzi pentru protecţia cursurilor de apă. Indicatorii urbanistici reglementaţi: - Zona L1d : POT<20%; CUTmax = 0,7; Hmax = P+2E; : - Zona V4 - fâşie de protecţie de 50,00 m din lungul oglinzilor de apă ale lacurilor, cu funcţiune publică, ecologică si peisagistică, se admit urmatoarele: drum de halaj, alei, amenajări de mici dimensiuni pentru odihnă, agrement, joc, sport, debarcadere, anexe sanitare, mici puncte de alimentaţie publică specifice programului de parc. POT cu construcții, platforme, circulații carosabile şi pietonale = maxim 15% ; CUT maxim = 0,2 mp. ADC/ mp. teren. | Rmaxh - cu excepția instalațiilor, înălțimea maximă a clădirilor nu va depăşi P + 2 niveluri. Condiţii de construire aprobate: Furicțiuni : ansamblu de locuinţe colectivs. Indicatiri urbanistici: POTmax. = 45%; CUTmax = 1,15; Hmax = 20,00 m cu accent de înălțime de 25,00 m. Pentru fâşia de protectie de 50,00 m din lungul Lacului Griviţa, se vor respecta prevederile legale in vigoare pentru Zona VA. j [== Pa IE a | CONFORM CU ORIGINALUL Art.2 Prezenta documentaţie re dreptul la construire. Art.3 Se abrogă toate prevederile contrare cuprinse în proiectele urbanistice anterior aprobate. Art.4 Perioada de valabilitate a prezentei documentaţii de urbanism este de 5(cinci) ani . Art.5 Direcţiile din cadrul aparatului de specialitate al Primarului General al Municipiului Bucureşti vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Această hotărâre a fost aprobată în şedinţa ordinară a Consiliului General al Municipiului Bucureşti din data de 28.09.20 LA SECRETAR GENERAL AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Tudor Toma = Splaiul Independenței 291-293, sector 6, Bucureşti, România tel.: +4021 305 55 00; www.bucuresti-primaria.ro Pag 3 =)