HCL 32/2020 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici, precum şi a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie aferente „A menajării spaţiului pentru depozitarea, prepararea şi servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii centrului component al Centrului Social Comunitar Ferentari” aflat în subordinea Direcţiei Generale de Asistenţă Socială şi Protecția Copilului sector 5 Având în vedere raportul de specialitate al Directorului General al Direcţiei Generale de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului sector 5, înregistrat sub nr 3180/14.02.2020; Luând în considerare referatul de aprobare al Primarului Sectorului $: Ținând seama de : - Avizul Comisiei Buget, Finanţe, Taxe Locale, Fonduri Europene şi alte Activităţi Economice ; - Avizul Comisiei Protecţie Socială, Sănătate şi Societate Civilă În conformitate cu prevederile art. 44 alin (1) din Legea nr.273/2006, privind finantele publice locale, coroborate cu prevederile art. 5 alin. (4) şi art.9 din H.G.R. nr. 907/2016, privind etapele de elaborare și conţinutul - cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fondurile publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin (1), art. 140 alin (1), art.166 alin. (2), lit.k) şi lit.p) teza 1 şi art. 243, alin. (1) lit.a) din O.U.G nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 HOTĂRĂȘTE: Art. |. Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenţi „Amenajării spaţiului pentru depozitarea, prepararea și servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii centrului component al Centrului Social Comunitar Ferentari” aflat în subordinea Direcţiei Generale de Asistenţă Socială şi Protecția Copilului sector 5, prevăzuţi în anexa nr. | a prezentei hotărâri, parte integrantă a acesteia. Art. 2. Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie aferente „„Amenajării spaţiului pentru depozitarea, prepararea şi servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii centrului component a Centrului Social Comunitar Ferentari” aflat în subordinea Direcţiei Generale de Asistenţă Socială și Protecţia Copilului sector 5, situat în București,sector 5, Calea Ferentari, nr. 72, bl. 20, prevăzută în anexa nr. 2 a prezentei hotărâri, parte integrantă a acesteia. Art. 3. Primarul Sectorului 5, Serviciul Evidenţă Acte Administrative - Direcţia de Asistenţă Tehnică si Juridică şi Direcţia Generală de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului sector 5 vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NTĂ, LAZAROV Nr._<3,_P20.02.2020 ANEXA NR.1LA H.C.L. SECTOR 5 NR. /20.02.2020 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI aferenţi „ Amenajării spațiului pentru depozitarea, prepararea şi servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii centrului component al Centrului Social Comunitar Ferentari” aflat în subordinea Direcţiei Generale de Asistenţă Socială și Protecţia Copilului sector 5 INDICATORI TEHNICO- ECONOMICI: a) Valoarea totală a investitiei, conform devizului general esimativ al obiectivului de investitii cu TVA : 1.513.752,97 lei din care C+M: 935.651,90 lei si fara TVA: 1.273.663,3 lei din care C+M 786.262,10 lei. Din valoarea totala vor fi suportate astfel: |. finanţarea D.G.A.S.P.C. sector 5 va fi de 208.112,41 lei cu TVA din care C+M 94.899,05 lei cu TVA, respectiv 176.374,19 lei fără TVA din care C+M 79.747,10 lei fara TVA, iar valoarea sponsorizarii Mega Image, 2. sponsorizarea Mega Image este de 1.299.783,56 lei cu TVA din care C+M este de 840.752,85 lei, respectiv 1.092.527,00 lei fara TVA din care C+M 706.515,00 Lei fara TVA. b) Eşalonarea investitiei — 13 luni; c) Durata de realizare: 13 luni; d) Capacităţi fizice : Caracteristici Cladire -Funcţiune- Amenajarea spatiului pentru depozitarea, prepararea si servirea mesei (hrana caldă) pentru beneficiarii centrului component a centrului social comunitar „Ferentari”; - Regim de înălţime — S+P; - Înălțimi: H subsol= 2,95 m, H parter= 4,00 m; - Suprafeţe: S utilă= 164,96 mp, Subsol: S utilă subsol = 84,27 și S scări= 1,36 mp, Parter: Sutilă parter= 80,609 si Sscări= 1,76 mp; - POT maxim= existent; - CUT maxim= existent; e) Durata de realizare- 13 luni; £) Exigenţe aplicabile: -Rezistenţă mecanică, -Securitatea la incendiu, -Igienă, sănătate si mediu înconjurător, -Siguranţă si accesibilitate în exploatare, -Protectie impotriva zgomotului, -Economie de energie si izolare termică, -Utilizare sustenabilă a resurselor naturale. 8) Prioritatea realizarii ansamblului lucrărilor de interventie conformm Expertizei Tehnice -Înlocuirea acoperișului de tip şarpantă din lemn cu acoperis de tip terasa cu straturi de termoizolatie si hidroizolatie; -Hidroizolarea pereților de subsol si refacerea trotuarului perimetral; -Remedierea defectelor și degradarilor din elemente de beton armat; -Refacerea finisajelor interioare si exterioare. ANEXA NR. 2 LA H.C.L. SECTOR 5 NR. «30, /20.02.2020 Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie aferente „A menajării spaţiului pentru depozitarea, prepararea și servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii cemtrului component a Centrului Social Comunitar Ferentari” aflat în subordinea Direcţiei Generale de Asistenţă Socială şi Protecţia Copilului sector 5, situat în Bucureşti,sector 5, Calea Ferentari, nr. 72, bl. 20, având un nr.de __:2 49) pag. BENEFICIAR; Direcţia Generală de Asisten Strada Fabrica de Chibrituri nr, ă Socială și Protecţia Copilului Sector 5 . PROIECTANT GENERAL REEFLEC! 9-11, Seclor 5, București S.C. REFLECT PROIECT S.F. B ISOiEE. INVESTITOR: S.C. MEGA IMAGE SR, B-dul Timisoara, nr. 26, Clădirea Plaza Romania, etaj 2, Bulevardul Timișoara, nr S9A, bl C13A, sc A, et 3, ap1t Sector 6, București. Cod Poşial 061322, Sector 6, Bucureș OBIECTIV: Amenajare spaţiu pentru depozitare, preparare și CU. : 36024098, J40/5120/201i Servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii Tel: +4 0740 427 813, fragos-lungulescuG gmail.con centrului component a Centrului Social Comunitar FERENTARI” AMPLASAMENT: - Sir. Calea Ferentari nr. 72, bl. 20, parter, Sector 5, Bucureşti FAZA: DALI ITEC ROMÂNIA î ian: | Păi? | AL] an-Dragoş ; KING uLEscul ei 1 cu drept da semnături pozitare, preparare și servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii ui Social Comunitar "FERENTARI septembrie 2019 te ă ficiarul are dreptul de a folosi proiectul Numai o dată, pentru realizarea construcției situate pe menționat, în condițiile obținerii Autorizaţiei de construire, aprobată de autorităţile Competente. Public proiectul sub rezerva protejării intereselor Beneficiarului. B Reproducerea, împrumutarea sau expunerea acestui document, precum și transmiterea informa extracontractuală necesită acordul scris al proiectanti eneficiarul poate face Publică lucrarea cu obligaţia precizării autorului. ului general, al proiectanților de specialitate și iilor conţinute este permisă numai în condiţiile stipulate în Contract. Utilizarea al consultantului tehnic. Pagina 1 din 102 BENEFICIAR: Pirecţia Generală de Asistenţă Socială și Protocţia Copilului Sector 5 Stada Feonca e Chiiun e 9-1, Secar 5, Busta sc, pEROECTANI GENERAL % IREZECT INVESTITOR: S.C. MEGA IMAGE S.R.L. B-dul Timisoara, nr. 26, Clădirea Plaza Romania. etaj 2, Bulevardul Timişoara, nr 6:eA, bi C13A, sc A, ei 3, ap 15, Sector 6, București. Cod poștaal 081322, Sector 6, București OBIECTIV: Amenajare spațiu pentru depozitare, preparare și CU. : 36824088, y40/6120/2016 servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii centrului component a Centrului Social Comunitar FERENTARI» AMPLASAMENT: Str. Calea Ferentari nr. 72, bl. 20, parter, Sector 5, București FAZA: DALI Tel: +4 0740 427 813, căragos.lungulescuQ gmail.com FOAIE DE CAPĂT PROIECT: Amenajare spaţiu pentru depozitare, preparare și servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii centrului componeni a Centrului Social Comunitar "F ERENTARI” FAZA DE PROIECTARE: Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenție (DALI) AMPLASAMENT: sir. Calea Ferentari nr. 72, bl. 20, parter, sector 5, București BENEFICIAR: Direcţia Generală de Asistenţă Socială și Protecţia Copilului Sector 5 str. Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, sector 5, București AUTORITATEA CONTRACTANTĂ: S.C. MEGA IMAGE S.RL. b-dul Timisoara, nr.26, et.2, sector 6, București PROIECTANT GENERAL: S.C. REFLECT PROIECT S.R.L. b-dul Timisoara, nr.69A, bl.C13a, sc.A, et.3, ap.15, sector 6, București CONTRACT NR. 2487 DIN 04.03.2019 Proiectantul are dreptul de a-și face public proiectul sub rezerva protejării intereselor Beneficiarului, Beneficiarul poate face publică lucrarea cu obligaţia precizării autorului. Reproducerea, împrumutarea sau expunerea acestui document, precum şi transmiterea informaţiilor conţinute este permisă numai în condiţile stipulate în contract. Utilizarea extracontractuală necesită acordul scris al proiectantului general, al proiectanților de specialitate şi al consultantului tehnic. Pagina 2 din 102 2 INVESTITOR. S.C. MEGA IMAGE S.R.L.. B-dul Timisoara, nr. 26, Clădirea Plaza Romania, etaj 2 Sector 6. Bucuresti OBIECTIV: Amenajare spaţiu pentru depozitare, preparare şi Servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii Centrului component a Centrului Social Comunitar FERENTARI” AMPLASAMENT: Str. Calea Ferentari nr. 72, bl, 20, parter, Sector 5. București FAZA: DALI LISTA DE SEMNĂTURI: ȘEF DE PROIECT PROIECTANT SPECIALITATEA ARHITECTURĂ PROIECTANT SPECIALITATEA REZISTENȚĂ PROIECTANT SPECIALITATEA INSTALAȚII AFERENTE CONSTRUCȚIILOR CONSULTANT TEHNIC BENEFICIAR: Direcţia Generală de Asistență Socială Și Protecţia Copilului Sector 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, Bucureşti S.C. REFLECT PROIECT S.RL. bEOIECI. Bulevardul Timişoara, nr 699A. bi C13A. sc A, e! 3, ap 15 Cod poșteal 061322. Sector 6, Bucuresti CU... 35924098, J40/5120/2016 Tel +4 0740 427 813 dragos lungulescu gmail.com PROIECTANT GENERAL 2 'REFLECŢ arh. Dragoș pppteseul U S.C. REFLECT PROIECT SRL. arh. Dragoș LUNGULESCU S.C. HOUSE IMPACȚ&IRL. ing. Relu IORDAN / SOLID INSTALL GROUP ing. Constantin ROȘU Proiectantul are dreptul de a-și face public proiectul sub rezerva protejânii intereselor Beneticiarului. Beneticiarul poate face publică lucrarea cu obligaţia precizării autorului. Reproducerea, imprumutarea sau expunerea acestui document, precum și transmiterea informaţiilor conținute este permisă numai în condițile stipulate în contract. Utilizarea extracontractuală necesită acordul scris al proiectantului general, a! proiectanților de speciantate ŞI al consultantului tehnic. Pagina 3 din 102 i > BENEFICIAR Direcţia Generală de Asistenţă Socială Şi Protecţia Copilului Sector 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București INVESTITOR: S.C. MEGA IMAGE S.R.L. B-dul Timisoara, nr. 26, Clădirea Plaza Romania, etaj 2, Sector 6, București OBIECTIV: Amenajare spaţiu pentru depozitare, proparare şi servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii centrului component a Centrului Social Comunitar FERENTARI” AMPLASAMENT: Str. Calea Ferentari nr. 72, bl. 20, parter, Sector 5, București FAZA: DALI BORDEROU A. Piese scrise 1. Foaie de capăt 2. Lista de semnături 3. Borderou 4. Memoriu tehnic B. Piese desenate 1. Construcţia existentă: A01 -Plan de încadrare în zonă A02 -Plan situaţie A03 -Releveu —plan parter A04 -Releveu -plan subsol A05 -Releveu -plan învelitoare A06 -Releveu -fațade A07 -Releveu -secţiuni RO1 -Plan subsol —Releveu structură RO2 -Plan parter —Releveu structură S.C. REFLECT PROIECT S.RL_. bkOIECL Bulevardul Timişoara, nr SA, bl C13A, sc A, et3, ap 15, Cod poștal 061322, Sector 6, București C.U.1. : 35924098, J40/5120/2016 Tel: +4 0740 427 813, iragos.lungulescua gmail com PROIECTANT GENERAL pi REFELECT 2. Scenariul/Opţiunea tehnico-economic(ă) optim(ă), recomandat(ă): A08 -Amenajare —compartimentări parter A09 -Amenajare —compartimentări subsol A10 -Amenajare —mobilare parter A11 -Amenajare —mobilare subsol A12 -Amenajare finisaje A13 -Amenajare —protecţii A14 -Amenajare —plan învelitoare A15 -Amenajare —secțiuni A16 -Amenajare -fațade A17 —Amenajare —tâmplărie RO3 -Plan subsol —Desfaceri RO4 -Plan parter -Desfaceri ROS -Plan invelitoare —Desfaceri RO6 -Plan subsol Situaţie propusă Proiectantul are dreptul de a-şi face public proiectul sub rezerva protejării intereselor Beneficiarului, Beneficiarul Reproducerea, împrumutarea sau expunerea acestui document, precum și transmiterea informaţiilor conţinute est extracontractuală necesită acordul scris al proiectantului general, al proiectanţilor de specialitate și al consultantului tehnic. Pagina 4 din 102 poate face publică lucrarea cu obligația precizării autorului. le permisă numai în condiţiile stipulate în contract. Utilizarea 4 BENEFICIAR: Direcţia Generală de Asistenţă Socială și Protecţia Copilului Sector 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5. București INVESTITOR: S.C. MEGA IMAGE S.R,L. B-dul Timisoara, nr. 26, Clădirea Plaza Romania, etaj 2, Sector 6, București OBIECTIV: Amenajare spațiu pentru depozitare, preparare și servirea hranei (masă caldă), pentru boneficiarii centrului component a Centrului Social Comunitar FERENTARI” AMPLASAMENT: Str. Calea Ferentari nr. 72, bl. 20, parter, Sector 5, București FAZA: DALI RO7 -Plan parter Situaţie propusă RO8 -Plan invelitoare Situaţie propusă |REFLECT b%OIECL. Bulevardul Timișoara, nr GS9A, bl C13A, sc A, et3, ap 15, Cod poșta! 061322, Sector 6, București C.U... : 35924098, J40/5120/2016 Tel: +4 0740 427 813, a ragos.lungulescu gmail.com PROIECTANT GENERAL S.C. REFLECT PROIECT S.RL. RO9 -Detaliu protecţie pereți subsol, realizare trotuar și pardoseală subsol R10 —Detaliu de principiu straturi terasă IE -01 —Instalaţii electrice -lluminat IE -02 —Instalaţii electrice -Prize IE -03 Schema monofilară tablou electric IS-01 Instalaţii sanitare. Plan instalații canalizare 15-02 — Instalații sanitare. Plan distribuţie apă ITV-01 —Instalaţii termoventilare. Plan spațiu comercial acestui document, precum și transmiterea informaţiilor conți xctantului general, al proiectanților de specialitate și al consultantului tehnic. Pagina 5 din 102 neficiarului. Beneficiarul poate face publică lucrarea cu obligaţia precizării autorului. inute este permisă numai în condiţile stipulate în contract, Ulilizarea - ie) = BENEFICIAR: ra EI INVESTITOR: OBIECTIV: AMPLASAMENT: FAZA: Direcţia Gonerală de Asistenţă Socială și Protecția Copilului Sector 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-44 Sector 5, București S.C. MEGA IMAGE S.R.L.. B-dul Timisoara, nr. 26, Clădirea Plaza Romania, etaj 2, Sector 6, București. Amenajare spaţiu pentru depozitare, preparare și servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii centrului component a Centrului Social Comunitar FERENTARI" Str. Calea Ferentari nr. 72, bl. 20, parter, Sector 5, Bucureşti DALI PROIECTANT GENERAL REFLECT S.C. REFLECT PROIECT S.RL. Ib&OIECL Bulevardul Timișoara, nr 69-A bl C18A, sc A, et 3, ap 15, Cod poștal 061322, Sector 6, București C.U.r.. 35924098, J40/5120/2016 Tel: +4 0740 427 813, drzagos lungulescui gmail.com MEMORIU TEHNIC CUPRINS pagina 1. INFORMAŢII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTIŢII 9 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii 9 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 9 1.3. Ordonator de credite (secundar) 9 1.4. Beneficiarul investiţiei 9 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie 9 2. SITUAŢIA EXISTENTĂ ŞI NECESITATEA REALIZĂRII LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII 10 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare 10 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor 12 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice 15 3. DESCRIEREA CONSTRUCŢIEI EXISTENTE 17 3.1. Particularităţi ale amplasamentului 17 3.2. Regimul juridic 22 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici 23 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice 24 3.5. Starea tehnică din punctul de vedere al asigurării cerințelor fundamentale aplicabile, potrivit legii 27 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE 29 a) clasa de risc seismic 29 b) prezentarea a minimum două soluţii de intervenţie 29 c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții 31 d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate 31 5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUĂ) ŞI ANALIZA DETALIATĂ A ACESTORA 33 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere constructiv. şi funcţional-arhitectural 33 Acest proiect este proprietatea proiectantului. Toate drepturile sunt rezervate. Beneficiarul are dreptul de a folosi proiectul numai o dată, pentru realizarea construcţiei situate pe amplasamnetul menţionat, în condiţiile obţinerii Autorizaţiei de construire, aprobată de autoritățile competente. Proiectantul are dreptul de a-și face public proiectul sub rezerva protejării intereselor Beneficiarului. Beneficiarul poate face publică lucrarea cu obligaţia precizării autorului. Reproducerea, împrumularea sau expunerea acestui document, precum și transmiterea informaţiilor conținute este permisă numai în condițiile stipulate în contract, Utilizarea extracontractuală necesită acordul scris al proiectantului general, al proiectanților de specialitate și Pagina 6 din 102 al consultantului tehnic. 6 AA i BENEFICIAR Direcţia Generală de Asistenţă Socială și Protecţia Copilului Sector 5 | Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11. Sector 5 București FROIECTANT GENERAL % REFLECT S.C. REFLECT PROIECT S.RL. bkOIECL INVESTITOR S.C. MEGA IMAGE S.R.L. OIEC B-dul Timisoara, nr. 26, Clădirea Plaza Romania, etaj 2, Bulevardul Timișoara, nr SA, bl C13A, sc A, et 3, ap15, Sector 6, București. Cod poștezi 061322, Sector 6, Bucureşti OBIECTIV: Amenajare spaţiu pentru depozitare, preparare și C.U... : 35924098, J40/5120/2016 servirea hranei (masă caldă), pentru beneficiarii Tel. +4 0740 427 813, diagos. lungulescu gmail.com centrului component a Centrului Social Comunitar FERENTARI” AMPLASAMENT: Str. Calea Ferentari nr. 72, bl. 20, parter, Sector 5, București FAZA: DALI a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie 34 b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă 35 c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia 44 d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate 45 e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie 45 5.2. Necesarul de utilităţi rezultat şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare 46 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale 48 5.4. Costurile estimative ale investiţiei 50 5.5. Sustenabilitatea realizării investiţiei: 66 a) impactul social şi cultural 66 b) estimări privind forța de muncă ocupată prin realizarea investiţiei 66 c) impactul asupra factorilor de mediu 67 5.6. Analiza financiară şi economică aferentă realizării lucrărilor de intervenţie: 69 a) prezentarea cadrului de analiză, inclusiv specificarea perioadei de referinţă şi prezentarea scenariului de referință 69 b) analiza cererii de bunuri şi servicii care justifică necesitatea şi dimensionarea investiţiei 72 c) analiza financiară; sustenabilitatea financiară 72 d) analiza economică; analiza cost-eficacitate 82 e) analiza de [...]