HCL 212/2019 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 HOTĂRÂRE privind transmiterea în folosinţă gratuită către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, pe durata de execuţie a lucrărilor, a terenului aflat în administrarea Consiliului Local Sector 5, situat administrativ în București Str. Antiaeriană nr.6, sector 5 , precum și asigurarea din bugetul local a sumelor necesare elaborării documentaţiei tehnico-economice şi execuţiei utilităţilor aferente în vederea realizării investiţiei "Construcţii de locuinţe de serviciu” — Lot 3, precum și a modelului de contract cadru Având în vedere: - Raportul de specialitate nr. R DT 173/20.09.2019 al Direcţiei Tehnice; - Referat de Aprobare al Primarului Sectorului 5 înregistrat sub nr. R 23399/20.09.2019; -Avizele Comisiei Buget, Finanţe, Taxe Locale, Fonduri Europene şi alte activităţi economice şi ale Comisiei Urbanism, Lucrări Publice, Administrarea Teritoriului, Domeniului Public și Patrimoniului, Fond Funciar; In conformitate cu prevederile: - H.G. nr.1481/2008 privind schimbarea regimului juridic al unor terenuri în vederea realizării unor programe de construire locuinţe, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 861 alin.(3) din Codul Civil, ale art. 2, alin (6), ind.I și alin (8) din Legea nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţională pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art.3 din H.G. nr. 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţii de locuinţe de serviciu”, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.139 alin.3 lit. g), art.140 alin.1, art.166, alin 2 lit. k) şi ale art.243 alin.| lit. a) din O.U.G. 57/2019 privind Codul administrativ, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Se aprobă transmiterea în folosinţă gratuită, pe perioada de derulare a investiţiei, către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, a terenului în suprafaţă de 1495 mp având numărul cadastral 236033 conform referatului de admitere (dezmembrare imobil) nr. 54580/18.12.2018 emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Sector 5 pentru realizarea obiectivului de investiţii "Construcţii de locuinţe de serviciu” — Lot 3, teren descris în Anexa 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Sumele necesare pentru elaborarea documentaţiilor tehnico-economice, execuţia utilităţilor și dotărilor tehnico-edilitare aferente construcției (apa, canalizare, energie termică şi electrică, gaze naturale precum și iluminat stradal, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi, în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu) vor fi asigurate din bugetul local al sectorului 5. Lucrările de utilităţi (alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică și electrică, alimentare cu gaze naturale, după caz) se vor realiza cu minimum de 90 zile înainte de termenul de punere în funcţiune a locuinţelor de către Consiliul Local al Sectorului 5. Art.3. Se aprobă Contractul-cadru, conform Anexei 2 la prezenta hotărâre pentru realizarea investiţiei "Construcţii de locuinţe de serviciu” — Lot 3. Art.4. Se mandatează Primarul sectorului 5- Domnul Daniel Florea, să semneze documentele privind transmiterea în folosinţă gratuită, pe perioada de execuţie a lucrărilor, către Agenţia Naţională pentru Locuinţe Bucureşti, a terenului menţionat la Art. 1 al prezentei. Art.5. Ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se va face de către Primarul Sectorului 5, prin compartimentele de specialitate. ontrasemnează, Secretar General Sector 5 ELENA LUMINI A PED ESCU_ 219, 126.09.2019 Anexa j (0 HU NR ei /b 0: Anexa nr. 1.35 la regulament Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:1000 | Nr, cadastral Suprafata măsurată Adresa Imobilului — 236033 1495 mp Mun. Bucuresti , Sectorul 5, Str Antiaeriana (Fosta Nr. 38), Nr.6 -Lot2 | Cartea Funciară nr. _) UAT | Sector 5, Mun. Bucuresti 582700 Prezentul document urmeaza prevederile art. 28 si Directorului art, 29 alin. General (1) gin Ordinul al ANCPI 322700 700;2014 582800 nr, 582700 — paza | AȘ A. Date referitoare la teren Fa Po A Categorie ve Suprafata parcelă folosintă (mp) | Ă Ge 1495 Teren intravilan curti constructii ; nsimprejmuit . Total 1495 B. Date referitoare la constructii PR Suprafata construită i Cori Destinatia Ja sol (mp) Mentiuni Total Suprafaţa totală 2 imobilului = 1495 mp Suprafaţa din act = 48958 mp asi NUMS şi pronume executantului > Inspeciar « > în ie fe arti Confirm Introducerea Imobilulut în baza ge gene Ințegrașă. şi georgia execută ce! coteflitugiea Intocţ eo lentă ădezieih cu rpzilerea « dă torta O de Senatbral! “ctg cin RUS” PENE Ebai PTR să care oxistă ni) ză . % , », a cLA$ LN 018 R ANEXA X CO HULL. NN. IA p0. VI. SCI AGENȚIA UNITATEA NAȚIONALĂ ADMINISTRATIV-TERITORIALĂ PENTRU LOCUINȚE CONTRACT Încheiat între: Unitatea administrativ-teritorială Sector 5, cu sediul Str. Fabrica de Chibrituri nr.9-11, tel.: 021.314.46.80, fax : 021.314.49.90, e-mail: primarie(sector5.ro, reprezentat de primar DANIEL FLOREA şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe (denumită în continuare ANL), cu sediul în mun. Bucureşti, Bd. Unirii nr. 61, bl. F3, sector 3, tel. 021 320.44.60, fax 021 320.61.22, reprezentată de difectoi 'BENELA| rcasaasoaasceseaaosaiiaoa aceata ceai zac ata Părţile au convenit ca, în conformitate cu prevederile art. 8 din Hotărârea Guvernului nr. 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu”, ale Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. „să încheie prezentul contract. CAPITOLULI Obiectul contractului ART. 1. Obiectul prezentului contract îl constituie realizarea utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente, în vederea asigurării condiţiilor de locuit, pe terenul în suprafaţă de 1495 mp, avănd numărul cadastral 236033 situat în Bucureşti Str. Antiaeriană, nr. 6, conform referatului de admitere (dezmembrare imobil) nr. 54580/18.12.2018 emis de Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliară Sector 5 pentru realizarea obiectivului de investiţii "Construcţii de locuinţe de serviciu” pe terenul cu numărul cadastral 236033, aflat în administrarea Consiliului Local al Sectorului 5. CAPITOLUL II Durata contractului ART. 2. Contractul se încheie pe perioada construcţiei locuinţelor de serviciu şi încetează la data semnării protocolului de predare-primire încheiat între ANL şi unitatea administrativ- teritorială. CAPITOLUL III Obligaţiile părţilor ART. 3. Consiliul Local al Sectorului 5 se obligă: a) să elaboreze, pe cheltuială proprie, documentaţiile tehnico-economice pentru execuţia utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente construcţiei - apă, canalizare, energie termică şi electrică, gaze naturale, precum şi iluminat stradal, telefonie, căi de acces, alei pietonale, spaţii verzi, în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu şi să le transmită ANL în vederea aprobării indicatorilor tehnico-economici; b) să asigure de la bugetul local sursele necesare pentru execuţia utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare aferente construcţiei în interiorul perimetrului destinat locuinţelor de serviciu, inclusiv în colaborare cu operatorii de utilităţi, acolo unde este cazul. Lucrările de utilităţi - alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu energie termică şi electrică, alimentare cu gaze naturale, după caz, se realizează cu minimum 90 de zile înainte de termenul de punere în funcţiune a locuinţelor comunicat de ANL; c) să respecte termenele de execuţie şi de punere în funcţiune a utilităţilor şi dotărilor tehnico-edilitare, în corelare cu graficele de execuţie stabilite de ANL împreună cu antreprenorul general la încheierea contractului de execuţie de locuinţe de serviciu (inclusiv eventualele decalări ale termenelor din motive independente de voinţa celor două părţi) şi să informeze în scris ANL cu privire la finalizarea lucrărilor tehnico-edilitare. ART. 4. ANL se obligă să aducă, în scris, la cunoştinţă unităţii administrativ-teritoriale Consiliul Local al Sectorului 5 termenele de finalizare a locuinţelor de serviciu, în conformitate cu graficele de execuţie anexă la contractele de lucrări. CAPITOLUL IV Răspunderea contractuală ART. 5. În cazul nerespectării obligaţiilor prevăzute la art. 3 din contract şi la art. 5 alin. (1) din Hotărârea Guvernului nr. 719/2016 pentru aprobarea Programului "Construcţia de locuinţe de serviciu”, autorităţile publice locale sunt obligate să suporte toate cheltuielile efectuate de ANL pentru realizarea obiectivului de investiţie. CAPITOLUL V Forţa majoră ART. 6. (1) Prin forță majoră se înţelege orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi inevitabil, intervenit după data semnării Contractului, care împiedică executarea în tot sau în parte a Contractului şi care exonerează de răspundere partea care o invocă. (2) Pot constitui cauze de forță majoră evenimente cum ar fi: calamităţile naturale (cutremure, inundaţii, alunecări de teren), război, revoluţie, embargo. (3) Partea care invocă forţa majoră are obligaţia de a notifica celeilalte părţi cazul de forță majoră în termen de $ (cinci) zile de la data apariţiei şi de a dovedi existența situaţiei de forţă majoră în baza unui document eliberat sau emis de către autoritatea competentă, în termen de cel mult 15 (cincisprezece) zile de la data comunicării acestuia. De asemenea, are obligaţia de a comunica data încetării situaţiei de forță majoră, în termen de 5 (cinci) zile. (4) Părţile au obligaţia de a lua orice măsuri care le stau la dispoziţie în vederea limitării consecinţelor acţiunii de forţă majoră. (5) Dacă partea care invocă forța majoră nu procedează la notificarea începerii şi încetării cazului de forță majoră, în condiţiile şi termenele prevăzute, va suporta toate daunele provocate celeilalte părţi prin lipsa de notificare. (6) Executarea Contractului va fi suspendată de la data apariţiei cazului de forţă majoră pe perioada de acţiune a acesteia, fără a prejudicia drepturile ce se cuvin părţilor. (7) În cazul în care forța majoră şi/sau efectele acesteia obligă la suspendarea executării prezentului contract pe o perioadă mai mare de 3 (trei) luni, părţile se vor întâlni într-un termen de cel mult 10 (zece) zile de la expirarea acestei perioade, pentru a conveni asupra modului de continuare, modificare sau reziliere a contractului. CAPITOLUL VI Încetarea contractului ART. 7. (1) Prezentul contract încetează în una dintre următoarele situaţii, în condiţiile legii: a) expirarea duratei contractului; b) înainte de termen, cu acordul ambelor părţi; c) rezilierea contractului pentru nerespectarea obligaţiilor contractuale. (2) În cazul nerespectării de către unitatea administrativ-teritorială a prevederilor prezentului contract, ANL poate decide rezilierea unilaterală a contractului, decizia fiind comunicată unităţii administrativ-teritoriale printr-o notificare scrisă. În această situaţie, unitatea administrativ-teritorială are obligaţia restituirii în întregime a sumelor cheltuite de ANL cu ocazia execuţiei lucrărilor de construire a locuinţelor de serviciu, în termen de maximum 30 de zile de la data primirii notificării privind rezilierea unilaterală, sub sancţiunea calculării dobânzilor de întârziere potrivit prevederilor legale. ART. 8. Indiferent de cauza încetării înainte de termen a contractului, obligaţiile părţilor se duc la îndeplinire până la data la care încetează contractul. ART. 9. Fiecare parte are obligația de a notifica celeilalte părţi încetarea contractului, în situaţia prevăzută la art. 7 alin. (1) lit. c), în termen de 5 zile lucrătoare de la luarea deciziei, arătând şi motivele acestei solicitări. CAPITOLUL VII Litigii ART. 10. Neînţelegerile apărute între părți în timpul derulării contractului se soluţionează pe cale amiabilă. ART. 11. Dacă părţile nu ajung la o înţelegere pe cale amiabilă, litigiile sunt soluționate de instanţele competente, conform legislaţiei în vigoare. CAPITOLUL VIII Dispoziţii finale ART. 12. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării de către ambele părţi, potrivit legii. ART. 13. Completările sau modificările ce se aduc prezentului contract, în conformitate cu reglementările în vigoare, după semnarea lui, se efectuează prin act adiţional, semnat şi ştampilat de cele două părţi. Incheiat astăzi, aaa „ în 2 (două) exemplare, câte un exemplar pentru fiecare parte. AGENȚIA NAȚIONALĂ UNITATEA PENTRU LOCUINȚE, ADMINISTRATIV-TERITORIALĂ DIRECTOR GENERAL, PRIMAR, DIRECȚIA CONSTRUCȚII LOCUINȚE DIRECȚIA JURIDICĂ DIRECTOR, DIRECTOR EXECUTIV dctadacăi vă dă ăăăi vaita dădu 3080808 esti FLORINA DRAGNEA DIRECȚIA JURIDICĂ şi CONTENCIOS DIRECȚIA ECONOMICĂ DIRECTOR, DIRECTOR EXECUTIV „ocuneaaaaeaaaeanaeeaaeaneeaneeaneaneaaeeeeanaeeaaneeaaneea DISĂGILĂ ISABELA NICOLETA Avizat, Serviciul Juridic şi Avizare DIRECȚIA TEHNICA Şef Serviciu DIRECTOR EXECUTIV VLĂŞCEANU CONSTANTIN Verificat Serviciul Implementare Programe Guvernamentale pentru Locuinţe