HCL 156/2025 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 www.sector5.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(âsector5.ro ——————————————————OOO—O—O—O—OO—O—O—O—O—O—O—O—ZOZOZ—ZOZO—OZ—ZOZOZOZOZOZOZO—ZOEOZEEEE—x»> HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici la faza Proiect Tehnic și Detalii de Execuţie, ai proiectului "Locuinţe nZeb pentru tineri în Sectorul 5, al Municipiului Bucureşti”, finanțat prin Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Componenta C10 — Fondul Local Având în vedere: e Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 5, înregistrat cu nr. 208359/20.1 1.2025. * Raportul comun de specialitate nr. DD 339/20.11.2025, al Direcţiei de Dezvoltare şi Direcţiei Generale de Investiţii; * Avizul Comisie pentru buget, finanţe, taxe locale, fonduri europene și alte activităţi economice, e Avizul Comisiei pentru urbanism, lucrări publice, administrarea teritoriului, domeniul public şi privat al sectorului 5, patrimoniului și fondului funciar; e Contractul de finanțare nr. 138215 din 07.12.2022 în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, Componenta 10 — Fondul Local, 1.2, aferent proiectului "Locuinţe nZeb pentru tineri în Sectorul 5 al Municipiului Bucureşti” şi a cheltuielilor aferente în cadrul apelului de proiecte prin Programul Naţional de Redresare și Rezilienţă — PNRR/2022/C10/1/4. 1.2. e Hotărârea Consiliului Local Sector 5 nr. 12/16.02.2024 pentru modificarea Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr. 221/25.10.2023 privind aprobarea Studiului de fezabilitate, a indicatorilor tehnico-economici, a unor obligaţii și a cheltuielilor aferente proiectului "Locuinţe nZeb pentru tineri în Sectorul 5 al Municipiului București”, cu modificările şi completările ulterioare. e Proces verbal de recepție a documentaţiei la faza Proiect Tehnic şi Detalii de Execuţie, înregistrat în cadrul Sectorului 5 al Municipiului București cu nr. 193716/01.10.2025. e Ghidul specific PNRR/2022/C10, Componenta 10 — Fondul Local; Potrivit prevederilor art. 3 şi art. 4 din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016, privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare. Ținând cont de art. 41, art. 44 şi art. 45 din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul: - art. 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - art. 139 alin. (1), art. 140 alin.(1), art. 166 alin. 2 lit. k), alin. (4) si ale art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se actualizează indicatorii tehnico-economici, faza Proiect Tehnic şi Detalii de Execuţie, pentru proiectul “Locuinţe nZeb pentru tineri în Sectorul 5, al Municipiului Bucureşti” în valoare totală de 147.537.941,17 lei (inclusiv TVA), din care valoare construcţii-montaj (C+M) este 106.079.846,25 lei, conform Anexei, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă cheltuielile neeligibile ale proiectului "Locuinţe nZeb pentru tineri în Sectorul 5, al Municipiului Bucureşti”, în valoare de 82.192.356,80 lei (inclusiv TVA). Art. 3. Se actualizează indicatorii tehnico-economici, pentru proiectul "Locuinţe nZeb pentru tineri în Sectorul 5, al Municipiului București”, asttel: a) Valoarea investiţiei este de 147.537.941,17 lei inclusiv TVA b) Conform Ghidului de finanțare indicatorii obiectivului de investiţii conform PNRR este: e Număr de metri pătrați construiți locuințe pentru tineri din comunităţi marginalizate şi grupuri vulnerabile: 14.310,00 mp; e Număr unități de locuit pentru tineri din comunități marginalizate şi grupuri vulnerabile: aproximativ 180 de unităţi locative (177 unităţi locative asumate ca indicator explicit în cadrul PNRR si 3 unităţi locative suplimentare (economii şi soluții arhitecturale), rezultate din eficientizarea spaţiului şi soluţii arhitecturale inovatoare. Acestea respectă prevederile legale privind suprafața minimă a locuinţelor, conform Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările şi completările ulterioare, Art. 5 (1)); Art. 4. Primarul Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti, prin aparatul de specialitate, Direcţia Generală de Investiţii, Direcţia de Dezvoltare și Serviciul Evidenţă Acte Administrative, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General Sector 5, Florin Mănuc Nr._/ 96 /26.11.2025 home Anexă la H.C.L. Sector 5 nr._/9£_/26.11.2025 DEVIZ GENERAL - PROIECT “LOCUINȚE NZEB PENTRU TINERI ÎN SECTORUL 5 | AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI, — 2 FILE 5 AL. MUNICIPIULUI BUCUREŞTI neeligibil fiere Eligibii Nr. api de | Val Valoare cui TVA 2 : pari pi : CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obținerea şi amenajarea terenului Li Objinerea terenului - - - 12 7.527,85 43.374,77 -3 93. „1164 2 1.3 ali N 193.760,70 1.116.430,7 14 Cheltuieli pentru relocarea/protecţ - - PITOLA. zi „1 204.206,55 |: 292.774,63 61.482,04 354.253,67 „..354;255,67 31 Studii 50,000,00 10,500,00 60.500,00 3.1.1 Studii de teren 25.000,00 5.25000 30,250,00 3.1.2 | Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3 | Alte studii specifice 25.000.00 5.250,00 30.250,00 3.2 Documentații-supori şi cheltuieli pentru obținerea de avize, 18.000.00 3.180,00 21180,00 acorduri şi autorizatii 3.3 Expertizare tehnică - - - Certificarea performanţei energetice şi auditul energetic al 3.4 AI? ” - - - clădirilor ta final 3.5 Proiectare 3.812,412,84 800.606,70 4.613.019,54 3.5.1 | Temă de proiectare - - - 3.5.2 | Studiu de prefezabilitate - - - 35.3 Studiu de fezabilitate/ documentaţie de avizare a lucrărilor de 200.000,00 42.000,00 242.000.00 intervenţii şi deviz veneral _ 354 Documentaţiite tehnice necesare în vederea obţinerii 65.000.00 13.650,00 8.650,00 avizelor/acordurilos/auorizaţiilor 3.5.3 Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor del 75.000,00 15.730.00 90.50.00 execuţie 3.5.6 | Proiect tehnic şi detalii de execuţie 3.472,412,84 729.206,70 4,201.619,54 CIREIE II 1.022.765,92 214.781,68 1.23".531,60 31442501 2.964.067,93 3.6 Organizarea procedurilor de achiziţie - - - 3.7 Consultanț: 22.050,00 127,050,00 100.000,00 21.000,00 121.000.00 5.000,00 1.050.00 6.050,00 800.000,00 168.000.00 968.000,00 3.8.7 | Asistenţă tehnică din partea proiectantului 90.000,00 18.900,00 108.990,00 5.8,1.1 | pe periouda de execuţie a lucrărilor 65.000.00 13.650,00 78.650,00 pentru paruciparea proiectantului Tă tazele inctăse fn program! del 3.8.1.2 [eontrol al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de 25.0000,00 3.230,00 30.250.400 Stat în Canstruetii 3.8.2 | Dirigenţie de şantier 590.000,00 123.900,00 713.900,00 j 90.000,00 18.900,00) 108.900.60) 105.f00,.00 60)3.000.00) Valoire cu IVA „ei 25.200.090 145.200.09 5,78. 11.426.379,99 64.110.294,21 6.712.2189,93 38.675.166,23 1. Tia. 702, 21 234,927,46 1.353,629,67 e i i 234,927,4G 333.629,67 43 aie echipamente şi funcţionale care necesită 6.320,191,85 1.327.24029 47 43214 Vei 1.327.240,29 7.647.432, 14 44 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale care nu _ _ - necesiță montaj şi echipamente de transport 45 Dotări 108.547,00 22.794,87 131,3+41,87 22, 794.87 131.341,87 71,303,80 at £ 446,369,50 le Lucrări de construcţi 74.054.853 426.696.08 5.1.2 Cheltuieli conexe oivani: 3.448,95 19.872,52 3.2 ii =, 964.362,23 3.2. Comisioanele: i dobânzile aterente creditului băncii finunţatoare - - - 5.22 Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 438.346.47 - 238.346.47 523 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea 87.669.29 _ 87660.29 teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcții 5.2.4 | Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor. 438.346,47 - 438.346.47 Taxe pentru acordui, avize conforme şi autorizaţia de _ 2.065.313,88 11.901.294,28 3.230,00 30.250,00 "13,343.476,01 6.1 Pregătirea personalului de exploatare Probe tehnologice şi teste 630.000,00 3.630.000,00 1.968.653,22 11.343.192,34 Data: Beneficiar/) 19. 1. 035