HCL 122/2025 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 www,.sectorâ.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(âsector5.ro HOTĂRÂRE pentru completarea Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 91/30.06.2025 privind aprobarea prelungirii funcționării temporare a Şcolii Gimnaziale 1. G. Duca în spații aparținând unor persoane juridice de drept public sau privat, pe parcursul lucrărilor de consolidare, reabilitare, supraetajare parțială şi extindere a sediului unităţii, din Șos. Panduri, nr. 42, Sector 5, București Având în vedere: Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 5, înregistrat sub nr. 182016/20.08.2025; — Raportul comun de specialitate al Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 (DAUI S5), înregistrat sub nr. 11224/20.08.2025, şi al Direcţiei Economice, din cadrul aparatului de specialitate al Primarului Sectorului 5, înregistrat sub nr. 182021/20.08.2025; Ţinând cont de: Avizul Comisiei pentru Educaţie, Tineret şi Sport; Luând în considerare: Hotărârea Consiliului Local al Sectorului $ nr. 91/30.06.2025 privind aprobarea prelungirii funcționării temporare a Școlii Gimnaziale IG. Duca în spaţii aparținând unor persoane juridice de drept public sau privat, pe parcursul lucrărilor de consolidare, reabilitare, supraetajare parțială şi extindere a sediului unităţii, din Şos. Panduri, nr. 42, Sector 5, București; Hotărârea Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 99/16.07.2025 privind constituirea comisiei care să identifice spaţiile şi să negocieze condiţiile juridice și financiare necesare funcționării formațiunilor de studiu de nivel primar ale Școlii Gimnaziale /G. Duca, pe parcursul lucrărilor de consolidare, reabilitare, supraetajare parțială şi extindere a sediului unităţii, din Şos. Panduri, nr. 42, Sector 5, București; Raportul final privind negocierea purtată de membrii comisiei constituite prin H.C.L. Sector 5 nr. 99/16.07.2025, înregistrat la Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 sub nr. 11203/19.08.2025; În temeiul H.C.G.M.B. nr. 151/2001, privind trecerea unităţilor de învățământ preuniversitar de stat în administrarea Consiliilor Locale ale Sectoarelor 1-6; Potrivit prevederilor art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În conformitate cu prevederile art. 139, alin. (1), art.140 alin.(1), art. 166, alin. (2), lit. 1) şi ale art. 243, alin. |, lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 BUCUREŞTI HOTĂRĂȘTE: Art. 1 — Se aprobă completarea Art. 2 al H.C.L. Sector 5 nr. 91/30.06.2025, cu alineatele (1) — (4), care vor avea următorul cuprins: „Art. 2 — (1) — Se aprobă Raportul final privind negocierea purtată de membrii comisiei constituite prin H.C.L. Sector 3 nr. 99/16.07.2025, conform Anexei 1, parte integrantă a prezentei hotărâri. (2) — Se aprobă încheierea Protocolului de colaborare dintre Școala Gimnazială 1.G. Duca şi S.C. Carpia Consult S.R.L., în vederea funcționării temporare, în perioada 31 august 2025 — 31 august 2026, a unităţii de învățământ în spaţii din imobilul situat în Str. loviţa, nr. 11, Sector 5, Bucureşti, potrivit modelului din Anexa 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. (3) — Finanţarea cheltuielilor aferente protocolului menţionat la art. 2, alin. (2) se va face din capitolul Învăţământ, prin bugetul propriu de venituri şi cheltuieli al Școlii Gimnaziale I.G. Duca în calitate de beneficiar direct. (4) — Se mandalează directorul, administratorul de patrimoniu şi administratorul financiar ai Școlii Gimnaziale I.G. Duca să semneze protocolul menţionat la art. 2, alin. (2). ” Art. 2 — Celelalte prevederi ale H.C.L. Sector 5 nr. 91/30.06.2025 rămân neschimbate. Art. 3 — Primarul Sectorului 5, prin aparatul de specialitate, Serviciul Evidenţă Acte Administrative, Direcţia Economică, Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 și directorul Școlii Gimnaziale /.G. Duca vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General al Sectorului 5, Florin MĂNUC Rs Nr. | NA [22.08.2025 Anexa 1 la H.C.L. Sector 5 Nr._122, /22.08.2025 Raportul final referitor la activitățile desfășurate şi la rezultatul negocierilor purtate de comisia constituită în baza Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 99/16.07.2025 Raportul final privind negocierea purtată de membrii comisiei constituite prin H.C.L. Sector 5 nr. 99/16.07.2025, înregistrat la Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 sub nr. 11203/19.08.2025, este anexat prezentului raport comun de specialitate şi conţine: - nr. file raport: $; - nr. file anexe raport: 45. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, MUNICIPIUL BUCUREȘTI E CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 ei Ş Y DIRECTIA DE ADMINISTRARE A ” - UNITĂŢILOR DE ÎNVĂȚĂMÂNT SECTOR 5 ef: Str. Fabrica de Chibrituri. nr. 9-11, Sector 5, Mun. Bucureşti CIF: 50623501 Tel.: 021.314.43.18, int. 1038, 1109 E-mail: invatamunticisectorâ.ro Nr. de inregistrare la DAUI $5:11203/19.08.2025 RAPORT FINAL privind activitățile desfășurate și a rezultatului negocierilor purtate de comisia constituită în baza Hotărârii Consiliului Local al Sectorului 5 nr. 99/16.07.2025 Şcoala Gimnazială „I G Duca”, unitate de învățământ preuniversitar de stat, aflată în administrarea Consiliului Local Sector 5, își desfăşoară activitatea în spaţii aparținând unor persoane juridice de drept public sau privat, pe parcursul lucrărilor de consolidare, reabilitare, supraetajare parțială şi extindere a sediului unităţii, din Şos. Panduri, nr. 42, sector 5, Bucureşti. Prin Hotărârea nr. 91/30.06.2025, Consiliul Local al Sectorului 5 a aprobat prelungirea funcționării temporare a Școlii Gimnaziale [.G. Duca în aceste spaţii, astfel: e în spații din imobilul ONE Cotroceni Park S.R.L, în perioada 01.07.2025 - 30.06.2026, in concordanţă cu prevederile Contractului de novație înregistrat la One Cotroceni Park S.R.L. sub nr. 554B1$/30.06.2025, la Sectorul 5 al Municipiului Bucuresti sub nr.167/49/30.06.2025 şi la Școala Gimnazială [.G. Duca sub nr. 2166/30.06.2025; în spații din imobilul deţinut de S.C. Carpia Consult S.R.L., in perioada 01.07.2025 - 30.08.2025, în concordanţă cu prevederile Protocolului de colaborare înregistrat la Școala Gimnazială I.G. Duca sub nr. 42/10.01.2025 si la S.C. Carpia Consult S.R.L. sub ar. 1/10.01.2025, modificat prin Actul adițional înregistrat la Scoala Gimnazială G. Duca sub nr. 2165/30.06.2025 și la S.C. Carpia Consult S.R.L. sub nr. 07/30.06.2023; e însspațiiale Scolii Gimnaziale Nr. 128, în perioada 01.07.2025 - 31.08.2026. Dat fiind faptul că valabilitatea Protocolul de colaborare încheiat între Şcoala Gimnazială |. G. Duca şi S.C. Carpia Consult S.R.L., prelungit prin act adițional, expiră prin ajungerea la termen, în data de 30.08.2025, prin adresa nr. 12/20.06.2025, conducerea S.C. Carpia Consult S.R.L a transmis Școlii Gimnaziale I. G. Duca propunerea cu privire la prelungirea acordului de colaborare, în sensul extinderii unor obligaţii ale părților din punct de vedere financiar şi administrativ. Menţionăm faptul că, până în prezent, spaţiile au fost puse la dispoziţie, cu titlu gratuit, de către SC Carpia Consult SRL, unitatea de învățământ suportând doar costurile generate de utilităţile curente, în concordanță cu spațiul oferit. Astfel, prin HCLS 5 nr. 99/16.07.2025, Consiliul Local al Sectorului 5 a aprobat constituirea comisiei care să identifice spaţiile și să negocieze condiţiile juridice şi financiare necesare funcţionării formațiunilor de studiu de nivel primar ale Şcolii Gimnaziale I.G. Duca, pe parcursul lucrărilor de consolidare, reabilitare, supraetajare parțială şi extindere a sediului unităţii, din Sos. Panduri, nr. 42, Sector 5, București. În conformitate cu prevederile art. 1 al HCLS 5 nr. 99/16.07.2025, comisia stabilită are următoarea componenţă: 1. Domnul Ioniţoiu Vasile - Dumitru, în calitate de Consilier Local Sector 5; 2. Domnul Roşca Iustinian, în calitate de Consilier Local Sector 5; 3. Domnul Grosu Petre - Paul, în calitate de Consilier Local Sector 5; 4. Domnul Mihai Boţoagă, Sef Serviciu în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5; 5. Doamna Oana Florea, inspector superior în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5; 6. Doamna Andreea Irina Deacu, consilier juridic în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5; 7. Doamna Mariana Cristina Vlăsceanu, consilier în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5; 8. Doamna Aurelia Spătaru - inspector asistent în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 (în calitate de supleant). Astfel, pentru ducerea la îndeplinire a prevederilor HCLS 5 nr. 99/16.07.2025, în data de 08.08.2025 şi 11.08.2025, au fost transmise invitaţii către SC Carpia Consult SRL, Școala Gimnazială I. G. Duca şi către ONE Cotroceni Park S.R.L. privind participarea la activitățile comisiei de negociere. Comisia de negociere, constituită în baza prevederilor HCLS 5 nr. 99/16.07.2025, s-a deplasat în data de 11.08.2025, la sediul SC Carpia Consult SRL, punctul de lucru din strada Ioviţa, nr. 11, pentru a participa la o primă şedinţă de negociere a condițiilor comerciale și juridice de închiriere a imobilului în care își desfășoară activitatea, în prezent, o parte a efectivelor de elevi ai Școlii Gimnaziale ]. G. Duca. La negociere au mai participat Dna. Andreea Cătălina Oprea, Director Executiv al Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5 (DAUI $5), în calitate de invitat, Dna. Margareta Mihăiţa Hiîrdău, Administrator SC Carpia Consult SRL și Dna. Tăujan Maria Magdalena Adina, director adjunct al Școlii Gimnaziale I G Duca. Discuţiile purtate au fost consemnate în Procesul-verbal nr. 1, înregistrat la Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învățământ sub nr. 10974/11.08.2025, ataşat prezentului Raport, în copie. Discuţiile de la sediul SC Carpia Consult SRL au vizat aspecte legate de personalul auxiliar insuficient, de necesitatea efectuării serviciului de pază, şi aspecte financiare privind chiria și utilităţile, fiind propusă distribuirea, în cuantum egal, a costurilor. Membrii comisiei au subliniat totodată importanța includerii, în noul protocol de colaborare a unor clauze explicite referitoare la serviciile de pază și curățenie. Astfel, prin adresa înregistrată la sediul Școlii Gimnaziale 1 G Duca nr. 12/12.08.2025, respectiv la sediul DAUI S5 sub nr. 11.069/13.08.2025, SC Carpia Consult SRL a transmis propunerea financiară pentru închirierea spaţiului oferit, solicitând acoperirea a 50% din costurile chiriei, în valoare de 13.000 lei (TVA inclus), respectiv 50% din costurile cu utilităţile lunare (energie electrică, energie termică, apă şi canal etc.), aferente activității școlare curente în spațiul pus la dispoziţie. În cadrul aceleași zile, respectiv 11.08.2025, o parte dintre membrii comisiei de negociere s-au deplasat la sediul ONE Cotroceni Park S.R.L pentru a vizita spațiul în care funcţionează în prezent restul claselor de nivel primar, identificând totodată alte spaţii pentru a putea reuni întregul contingent de nivel primar. Comisia a analizat spaţiile nou-propuse de One Cotroceni Park S.R.L., identificând posibilitatea recompartimentării pentru patru săli de clasă şi un birou administrativ, fiind solicitate oferte pentru proiectare și lucrări. Discuţiile purtate la sediul One Cotroceni Park S.R.L au fost consemnate în Procesul-verbal nr. 2, înregistrat la Direcţia de Administrare a Unităţilor de Învățământ sub nr. 10975/11.08.2025, atașat prezentului Raport, în copie. În data de 18.08.2025, prin adresa înregistrată la sediul Școlii Gimnaziale I. G. Duca nr. 2597/18.08.2025, respectiv la sediul DAUI S5 sub nr. 11165/18.08.2025, One Cotroceni Park S.R.L a transmis oferta financiară detaliată, conform căreia, pentru spaţiile disponibile (602.8 mp), costul total se determină astfel: - valoare chirie/lună: 9.390 euro + TVA; - cost lunar de administrare imobil și utilităţi: 2.110 euro + TVA/lună; - valoare proiectare, execuţie şi autorizare a spaţiilor propuse: 146.825 euro. În cadrul unei discuţii telefonice din data de 18.08.2025, purtate între dl. Consilier Roşca Iustinian și dna administrator al SC Carpia Consult SRL, oferta acesteia a fost renegociată, obținându-se, astfel, o reducere de 10% față de valoarea iniţială a chiriei. În acest sens, dna administrator al SC Carpia Consult SRL a comunicat oferta renegociată, prin adresa nr. 13/19.08.2025, înregistrată la DAUI S5 sub nr. 11208/19.08.2025, pe care o ataşăm prezentului raport, în copie. Având în vedere aspectele mai sus expuse, membrii comisiei de negociere constituită prin HCLS 5 nr. 99/16.07.2025, prezintă rezultatul final al negocierii: e Continuarea funcționării claselor de nivel primar la sediul SC Carpia Consult SRL; e chiria lunară pentru imobilul situat în Strada Ioviţa, nr. 11, Sector 5, Bucureşti, în care își desfăşoară activitatea în prezent o parte din clasele de nivel primar, va fi în valoare totală de 10.700 lei (TVA inclus), la care se adaugă 50% din costurile cu utilităţile lunare (energie electrică, energie termică, apă și canal etc.), aferente activității şcolare curente în spațiul pus la dispoziţie; e acordul de parteneriat/protocolul de colaborare va fi încheiat pe o perioadă de 1 an, respectiv pentru perioada 31 august 2025 — 31 august 2026, cu posibilitatea prelungirii prin act adițional, cu acordul prealabil al Consiliului Local Sector 5. Anexele la prezentul raport final de negociere sunt: - adresa emisă de SC Carpia Consult SRL, înregistrată la Școala Gimnazială 1. G. Duca sub nr. 11/20.06.2025 (1 filă); - adresa de răspuns emisă de SC Carpia Consult SRL, înregistrată la Școala Gimnazială 1. G. Duca sub nr. 12/20.06.2025 (trei file); - H.C.L. Sector 5 nr. 99/16.07.2025 (2 file); - adresa DAUI S5 nr. 10225/21.07.2025 (2 file); - adresa emisă de conducerea Școlii Gimnaziale 1. G. Duca nr. 2506/01.08.2025, înregistrată la sediul DAUI S5 sub nr. 10562/04.08.2025 (2 file); - adresa transmisă de DAUI S5 nr. 10626/04.08.2025 către SC TATI GRUP DDBB S.R.L. (1 filă); - adresa transmisă de DAUI S5 nr. 10627/04.08.2025 către SC Electromagnetica S.A. (1 filă); - adresa transmisă de DAUI S5 nr. 10628/04.08.2025 către ONE Cotroceni Park S.R.L (1 filă); - adresa de răspuns a SC TATI GRUP DDBB S.R.L, înregistrată la sediul DAUI S5 sub nr. 10710/05.08.2025 (1 filă); - adresa de răspuns a SC Electromagnetica S.A, înregistrată la sediul DAUI S5 sub nr. 10688/05.08.2025 (1 filă); - invitaţia transmisă de DAUI S5 nr. 10866/08.08.2025 către SC Carpia Consult S.R.L. (1 filă); - invitaţia transmisă de DAUI S5 nr. 10865/08.08.2025 către Școala Gimnazială 1. G. Duca (1 filă).; - adresa de răspuns a ONE Cotroceni Park S.R.L, înregistrată la sediul DAUI S5 sub nr. 10899/08.08.2025 (2 file); - invitaţia transmisă de DAUI S5 nr. 10958/11.08.2025 către Şcoala Gimnazială 1. G. Duca (1 filă); - invitaţie transmisă de DAUIL S5 nr. 10961/11.08.2025 către ONE Cotroceni Park S.R.L (1 filă); - procesul-verbal de negociere nr. 1, înregistrat la sediul DAUI S5 5 sub nr. 10974/11.08.2025 (patru file); - oferta financiară SC Carpia Consult S.R.L. nr. 2574/13.08.2025, înregistrată la sediul DAUI S5 sub nr. 11069/13.08.2025 (5 file); - oferta financiară ONE Cotroceni Park S.R.L. nr. 2597/18.08.2025, înregistrată la sediul DAUI S5 sub nr. 11165/18.08.2025 (4 file); - procesul-verbal de negociere nr. 2, înregistrat la sediul DAUI S5 sub nr. 10975/11.08.2025 (3 file); - oferta financiară SC Carpia Consult S.R.L. nr. 13/19.08.2025, înregistrată la sediul DAUI S5 sub nr. 11208/19.08.2025 (9 file), incluzând draftul protocolului de colaborare. Prezentul raport va fi înaintat Consiliului Local al Sectorului 5 pentru a fi dezbătut și aprobat în plen. Drept care am încheiat prezentul raport final, conținând 5 pagini şi anexele mai sus menționate, în cinci exemplare, dintre care unu la secretariatul comisiei, trei la Serviciul Evidenţă Acte Administrativă — Direcţia de Asistenţă Tehnică și Juridică, şi unu la SC Carpia Consult S.R.L., astăzi, 19.08.2025. SC Carpia Consult S$ , Dna. Margareta Mihăița — Administrator Comisia conf. HCLS 5 nr. 99/16.07.2025 1. Domnul loniţoiu Vasile — Dumitru — în calitate de Consilier Local Sector $ 2. Domnul Roșca lustinian — în calitate de Consilier Local Se ocal Sector 5; 4. Domnul Mihai Boţo: f Serviciu în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de 3. Domnul Grosu Petre — Paul — în calitate de Consilier Învățământ Sector 5; 5. Doamna Oana Florea — inspector superior în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5; N 6. Doamna Mariana Cristina eanu — consilier în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învățământ Sector 5; 7. Doamna Aurelia Spătaru — inspector asistent în cadrul Direcţiei de Administrare a Unităţilor de Învăţământ Sector 5 (în calitate de supleant). / S.C. Carpia Consult SRL Str. Calea Șerban Vodă, nr. 288, Sector 4, Bucuraști Nr.13/19.08 2025 Punct de lucru: Str. lovită, nr. 11, Sector 5 Email: DIRECTIA DE ADI/Iti. STRARE | pă | REGISTRATURA Ș Intrare'lesire Nr. ....... L op Şcoala Gimnazială 1.G. DucăVA ....+ (9. „LUNA... [9/4 Doamnei Director Ana Maria Șerbănescu Consiliului de Administraţie al Şcolii |.G. Duca CUI: 47749454 | Nr. Reg. Com.: J40/4260/2023 Către: Propunere de ofertă pentru modificarea şi suplinirea serviciilor conform protocolului Stimată Doamnă Director, Stimaţi membri ai Consiliului de Administraţie, Prin prezenta, S.C. Carpia Consult SRL formulează această propunere de ofertă referitoare la necesitatea actualizării obligațiilor asumate prin protocolul anterior şi suplinirea resurselor aferente bunei desfășurări a activităților desfășurate în spaţiile puse la dispoziţie de Şcoala Gimnazială |.G. Duca. Propunere de actualizare 1. Resurse umane Alocarea de perseral auxiliar suplimentar pentru activităţi de curățenie și întreţinere, zilnic (luni-vineri), în tirmpul orelor de curs. Acest demers este necesar pentru acoperirea nevoilor apărute din cauza organizării spaţiului şi fluxurilor în intervale orare stabilite. 2. Costuri chirie şi utilități In urma discutiilor purtate cu Dl. Rosca lustinian — Consilier Local — membru in Comisia de negeciere a conditiilor juridice si financiare necesare functionarii unor ciase de ciclu primar ale Scolii Gimnaziale |.G.Duca, suntem de acord t A UNITAȚILOR Ea ÎNVĂ TAMÂNT RS cu propunerea facuta. Astfel, solicităm acoperirea a 40% din costurile de chirie ale spațiului utilizat reprezentând 10700 lei (TVA inclus) şi a 50% din costurile utilităţilor lunare (energie electrică, termică, etc.) aferente activităţii şcolare curente în spațiul pus la dispoziţie. 3. Menţinerea echilibrului financiar Se solicită ca actualizarea protocolului să nu afecteze activitatea comercială a societății noastre și să evite generarea unor creşteri nejustificate ale costurilor de întreținere și mentenanţă. 4. Limite de suportabilitate a costurilor Ajustarea costurilor suportate de societatea noastră la un nivel rezonabil, raportat la evoluţia tarifelor și la perioada anterioară intrării în vigoare a protocolului, în condiţiile în care dreptul de folosință a fost oferit cu titlu gratuit. Concluzii și colaborare In urma discutiei avute cu dumneavoastra, precizez totodata ca la data prezentei, societatea pe care o reprezint analizeaza propunerea dumneavoastra de a-i fi alocate Scolii Gimnaziale |.G.Duca exclusive salile de la etajul |, pentru a functiona in doua schimburi. Permiteti mi sa va comunic disponibilitatea ca aceasta varianta sa fie analizata ulterior si sa intreprindem demersurile n [...]