HCL 118/2024 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, Bucureşti Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 www.sector5.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(sectorS.ro HOTĂRÂRE pentru modificarea și completarea Anexei 1 la Hotărârea Consiliului Local Sector 5 nr. 68/30.05.2024 privind aprobarea modelului de contract de locaţiune pentru locuinţele aflate în administrarea Sectorului 5 al Municipiului București, pentru care a operat tacita relocațiune Având în vedere: Referatul de aprobare al Consilierului Local — Viceprimarul Sectorului 5 al Municipiului București, domnul Mircea-Horaţiu NICOLAIDIS înregistrat cu nr. 201416/12.08.2024; Raportul de specialitate al Direcţiei Generale de Administraţie Publică înregistrat cu nr. DGAP 298/12.08.2024; Luând în considerare: Avizul Comisiei Juridice, de Disciplină, Apărarea Ordinii Publice şi Respectarea Drepturilor şi Libertăţilor Cetăţenești; Avizul Comisiei pentru Resurse Umane, Protecţie Socială, Muncă, Sănătate şi Familie. În conformitate cu prevederile: — Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — Hotărârii Guvernului nr. 1275/2000 de aprobare a Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — Hotărârii Consiliului General al Municipiului București nr. 42/2003 privind Regulamentul de repartizare a locuinţelor şi terenului aferent acestora, conform legii, din fondul locativ de stat, cu modificările și completările ulterioare; — Hotărârii Consiliului General al Municipiului București nr. 277/2003 privind transmiterea blocului 53 din Şos. Sălaj nr. 129, Sector 5, din administrarea Consiliului General al Municipiului București în administrarea Consiliului Local al Sectorului 5 și Protocolul de predare-primire a imobilului din Șos. Sălaj nr. 129, bl. 53, Sector 5, București, înregistrat la Ministerul Apărării Naţionale — Academia Tehnică Militară cu nr. A7712/18.11.2015 şi Sectorul 5 al Municipiul Bucureşti cu nr. 36927/18.11.2015; — Legii nr. 448/2006 privind protecţia și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, cu modificările şi completările ulterioare; — Ordonanţei de Urgenţă nr. 40/1999, privind protecţia chiriaşilor şi stabilirea chiriei pentru spaţiile cu destinaţia de locuinţă, republicată, cu modificările și completările ulterioare; — Art. 58, art. 59 şi art. 60 din Legea nr. 24/2000 privind Normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; — H.C.L. Sector 5 nr. 234/2023 privind aprobarea Criteriilor aplicabile la stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor în vederea repartizării locuinţelor sociale sau a locuinţelor din fondul locativ de stat, prevăzute de Legea locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, a criteriilor aplicabile la aprobarea extinderilor şi repartizarea garajelor, administrate de Sectorul 5 al Municipiului Bucureşti, ce aparţin proprietăţii publice a Municipiului București, aflate în domeniul public al Municipiului Bucureşti. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1), art. 140 alin. (1), art. 166 alin. (2) lit. p), art. 19 alin. (1) lit. a), art. 197 şi art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se modifică şi se completează CAPITOLUL II — Preţul locaţiunii (chiria) din Anexa 1 la Hotărârea Consiliului Local Sector 5 nr. 68/30.05.2024 și va avea următorul cuprins: II. Prețul locaţiunii (chiria) Chiria lunară aferentă locuinţei descrise la pct. I este de ........ lei calculată în conformitate cu prevederile legale în vigoare a cărei detaliere se regăseşte în Anexa 1.3 care face parte din prezentul contract de locaţiune. Calculul chiriei se face conform ari. 37 din Anexa la H.G. nr. 1275/2000 privind aprobarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996. Chiria se datorează începând cu data de ........... (se menţionează suma în lei) şi poate fi achitată până în ultima zi a fiecărei luni. Plata chiriei se poate face: . în contul ROI3TREZ705214300530XXXX deschis la Trezoreria Sector 5, beneficiar Direcţia de Impozile și Taxe Locale Sector 5 - cod fiscal 38320436; . Stațiile de plată Selfpay, Qiwi, UN-DOI, prin numerar și card bancar; . C.E.C Bank și Poşta Română — prin numerar; . Aplicația Westaco — soluţie oferită la nivelul benzinăriilor OMV și Petrom; . În sediile Direcţiei de Impozile și Taxe Locale Sector 5, prin card bancar. Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,1% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează celei în care suma a deveni! exigibilă, fără ca majorarea să poată depăși totalul chiriei restante. În caz de neplată, executarea silită se va face conform prevederilor legale în vigoare, iar locatarul va fi obligat să achite chiria restantă, precum şi dobânda şi cheltuielile de judecată. Orice modificare a venitului lunar pe familie de natură să determine majorarea chiriei va fi adusă la cunoștința locatorului de către chiriaş în termen de 30 de zile sub sancţiunea rezilierii contractului. SAU Chiria lunară aferentă locuinţei descrise la pci. 1 este de 0 lei, conform anexei 3, motivată de faptul că doamna/domnul ........... este persoană cu dizabilităţi, conform Certificatului de încadrare în grad de handicap nr. ...... — ....... (se menţionează gradul de handicap și perioada de valabilitate), conform prevederilor art. 20 din Legea nr. 448/2006 privind protecţia și promovarea drepturilor persoanelor cu handicap, cu modificările şi completările ulterioare. Art.2. Celelalte prevederi ale H.C.L. Sector 5 nr. 68/30.05.2024 rămân neschimbate; Art.3. Primarul Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti prin aparatul de specialitate, Direcţia Generală de Administraţie Publică, Direcţia Impozite şi Taxe Locale și Direcţia Asistenţă Tehnică şi Juridică — Serviciul Evidenţă Acte Administrative, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competenţelor legale. Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General Sector 5, Florin Mănuc Nr._Î102._/30.08.2024 „se —