HCL 88/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea HCLS3 nr. 323/06.07.2023 referitoare la indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Demolare şi construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 14.03.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 78582/CP/08.03.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 77866/07.03.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr. 323/06.07.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Demolare și construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab”, actualizată prin HCLS3 nr. 615/28.11.2023 şi completată prin HCLS3 nr. 26/22.01.2024; - Adresa nr. 77868/07.03.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată2, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.I. Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr.323/06.07.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Demolare și construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab”, cu actualizările şi completările ulterioare, se modifică după cum urmează: 1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Demolare și construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab ”, aprobaţi prin Anexa la nr.323/06.07.2023 se actualizează şi se înlocuiește cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. 2. 2. Art. 2 se modifică şi va avea următorul cuprins: „Art. 2. Se aprobă valoarea totală a investiţiei în cuantum de 60.436.562, 09 lei inclusiv TVA din care valoarea C+M în cuantum de 37.03.1.450,05 lei inclusiv TVA.” 3. Art. 3 se modifică şi va avea următorul cuprins: „Art.3. Se aprobă valoarea cheltuielilor eligibile solicitată de la Bugetul de Stat prin Programul Naţional „Școli sigure şi sănătoase ” de 49.920.211,42 lei inclusiv TVA. 4. Art. 4 se modifică şi va avea următorul cuprins „4r1.4. Se aprobă valoarea cheltuielilor neeligibile generate de construirea corpului de clădire, cheltuieli ce vor fi suportate de la Bugetul Local de 10.516.330,67 lei inclusiv TVA. Art. II. Celelalte prevederi ale HCL S3 nr. 323/06.07.2024, cu actualizările şi completările ulterioare, rămân neschimbate. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ VOINEA INOCEN] NR. 88 DIN 14.03.2024 Anexa la HCLS 3 n. $8/4.03, Dă INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind obiectivul de investiții „„Demolare şi construire Școala Gimnazială Voievod Neagoe Basarab“ Descrierea investitiei: * Lucrări de demolare constructie existenta incadrata in gradul de seismic RS 1; * Lucrări de construire corp nou scoala gimnaziala P+4E, cu respectarea cerintelor fundamentale de calitate si a normativelor in vigoare de eficienta energetica; * Lucrări de amenajare teren si curte - teren sport, spatii verzi, gradini si sere, locuri de joaca, parcari si statii electrice, imprejmuire teren; » Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; Scd 3,967.00__mp Vai. Tot. Val. Tot. Val. Tot. LEI fara TVA LEI cu TVA Euro cu TVA VALOARE INVESTITII | 50,844,165.39| 60,436,562.09 | 12,177,425.37 din care [CONSTRUCTII MONTAJ | 31,118,865.59| 37,031,450.05 ! 7,461,505.15 [DURATA DE EXECUTIE 15 luni CAPACITATI Scoala Suprafata construita cladire existenta scoala, conform expertiza -| 1,139.00 C1+C€2 (mp) Suprafata desfăsurata cladire existenta scoala, conform expertiza - 3,381.00 C1+C2 (mp) Suprafata construita corp nou (mp) 739.00 Suprafata desfăsurata corp nou (mp) 3.967.00 Sali de clasa scoala 22 Laboratoare 2 Numar elevi scoala 6560 TOTAL ELIGIBIL (lei) 49,920,211.42 TOTAL NEELIGIBIL (iei) 10,516.350.67 Curs Euro 4.9530 DIRECTIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE Lie Proiectant S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Sef proiect, MA arh, loana DAES 545 n na Sef Serviciu, Monica Avram md quadratum se rrerinat Beneficiar: PRIMARIA SECTORULUI 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Demoiare şi construire Şcoala gimnazială Neagoe Basarab Desființarea construcţiilor C1, C2, Ca, CA si construlre ansamblu educaţianal cu funcțiunea de Scoală cu Rh propus=P+4E, construcţii anexe, amenajare incinta, terenuri de sport, realizare parcaje auto, refacerea împrejmuirii Adresa: Str. Intrarea Constantin Brancusi nr.7, Sector 3, Bucureşti Numar proiect: 0163 03 1023 Faza: Studiu de fezabilitate DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4.9630 Fă 2 3 4 5 (CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului LL Obtinerea_terenului - = = 1.2 Amenajarea terenului 126.535.53 24.041.75 150.577.28 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la stare: = = = 1 protectia utilitatilor = Cheltuieli pentru asigurarea utilitatiior necesare obiectivului de investitii CAPITOLUL 3. Cheituleii pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 11,901.00 2,261.19 14,152.19 3.1.1 Studii de teren 11.901.00 2281.19 14,162.19 [d je: Raport privind impactul asupra mediului - - = 3.1.3. Alte studii specifice = = - 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si 5,200.00 988.00 6,188.00 autorizatii 3.2.4 obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism 2 - E 3.2.2 'obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de + E p scoatere din circuitul aarico! 3.2.3 obținerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la reteiele 5,000.00 950.90 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, eneraie electrica, telefonie. 3.2.4 ohtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa Z = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara 2.6 obtinerea acordului de mediu 290.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI E = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii - = - 3.3 Expertiza tehnica - = = 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic aj cladirlior, 9.600.14 1,824.03 11,424.17 auditul pentru siguranță rutieră 3.5 Proiectare 293,835.69 55,828.77 349,664.45_| 3.5.1 tema de oroiectare Ei a Z: 3.5.2 studiu de prefezabilitate 5 E: = 3.5.3 studiu de fezabititatr/documentatie de avizare a iucrarilar de interventie si deviz 58,275.23 11072.29 59,347.52 general 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 96,477.44 18,330.71 114,908.15 avizelor/acordurilor/autorizatiilor. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detalilior de executie 5 EI s 3.5.6 oroiect tehnic si detalii de executie 139.083.02 26,425.77 155.508.79 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 2,090.D0 380.00 2380.00 3.7 Consultanta 31,118.87 5912.59 37.031.46 3.7-1 manatementul de proiect pentru obiectivul de investitii 31.118.897 5,912.59 37031.46 3.7.2 auditul financiar - sI 3 3.8 Asistenta tehnica __334,761.43 53.604.67 398,366.10 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 8.013.34 1522.53 9,535.87 3.8.2. dirientie de santier. 311,188.85 59,125.85 370,314.51 3.8.3. coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărării Guvernului 15,559.43 2,958.29 18,515.72 ar. 300/2005, cu modificările si comalatărite ulterioare, TOTAL CAPITOLUL â = Ț 417.13 | 130,799.25| — 619,216.36 | iii = ă e 2, ăi BA iczie iz E Ol hu 4, aromă CAPITOLUL 4 LO ZA Cate Bicarua 1158, Bei 2 Berta Şcctra E BE0D4, av curs ae poarte tm ne * E [= z e = SA (2 (sd Să < A 7 S/CURESi og I—] aa d guadratum Cheltuieli pentru investitia de baza Construcţii şi instalatii 29,806,512.44 aa Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si - - echipamente de transport. Dotari 2,557,371.52 Active n le ZE 3 = CAPITOLUL 5. Alte cheltulali EI Organizare de santier. 384,792.56_| 73,110.61 457,903.27 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 269.792.66 51.260.561 321.053.27 Ş.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santieruiui 115.000.00 21850.00 136;850.00 |s.2. _________ |comisioane, cote. taxe, costul creditului 357.866.96 = 7,866.1 5.2.1 misioanele si nzile aferente creditului bancii finanțatoare = = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constnuctii pentru cantrolu! calităţii 155,594.33 E 155,594.33 Iuerărilor de constructii 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii pentru controlul statului în 31,118.87 ., 31,118.87 amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 155,594.33 = 155,594.33 5Eae3) taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 15,559.43 = 15,559.43 5.3. (Chali ii dive: i nu vazute 0/0) 3,111.886.56 | 591,25: 703,145.01 5.4. Cheltuieli ini are si citate. 3, 739.10 .10 CAPITOLUL 6. (Cheltuieli pentru probe tehnologice si testa 6.1 Pregatirea personalului de exploatare 8.000.00 14520.00 9.520.00 6.2 Probe tehnologice si teste 6000.00, 1,140.00 7,140.00 CAPITOLUL 7. Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de re de 74 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 3.1 + 3.2+ 9,445,984.35 1,794,737.03 11,240,721.38 = 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 +4 + S.1.1) KI Cheituieli aferențe mariei de t 25% (elidibit 3,093.503.99 587,765.76 3,681.269.75 2 ltuieli afereni i o (neeligibil) 6.352.480.36 1.206,971.27 7,559,451.6; piementare pentru ajustarea de preț es 10,516,350.67 | Proiectant aenerai -; MA Set praiect pa! e | er i CD =... 1030? phEsci a en UAT SECTORUL3 Judeţ BUCURESTII Denumire obiectiv de investiții Demolare si consolidare Scoala Gimnaziala Volevod Neagoe Basarab ID 34 V3 GRILĂ DE VERIFICARE a conformităţii documentelor prevăzute la art. 9 alin. (1) lit. a)-g) din OMDLPA nr. 422/2023 DA/ Nr. crt. Documente de verificate NU OBSERVAŢII NU ESTE CAZUL 1 Hotărârea consiliului local/consiliului judeţean/consiliului local al sectorului municipiului București/Consiliului General al Municipiului Bucureşti privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici Denumirea din HCL/HCI/HCGM coincide cu 1.1 denumirea obiectivului de investiții din Lista DA aprobată prin OMDLPA În HCL/HCI/HCGM există articol prin care se 1.2 FA Pui 7 DA aprobă indicatorii tehnico-economici Se va corela suprafata desfasurata si nivelul de inaltime in toate documentele transmise. Calculul indicatorilor tehnico - economici se va face respectand ORDIN nr. 468 din 22 martie 2023, dupa corelarea suprafetelor. Se va introduce un articol in HCL prin care se va preciza: Valoarea investiţiei este determinată prin aplicarea - care este valoarea totala a investitiei; j 13 costului unitar/mp suprafață desfășurată, prevăzut AR - care este valoarea ebeltuelilor, eligibile solicitata de la Bugetul de Stat prin Programul 5 Ta art.41 alin. (2) din OUG7/2023, la care se [National Seoli Siguresi Sanatoase; adaugă o marjă de buget de 25%. care este valoarea cheltuielilor neeligibile generate de extinderea corpului de cladire, cheltuieli ce vor fi suportate de la Bugetul Local; toate valorile vor fi exprimate in ron cu TVA. Calculul se va face respectand ORDIN nr. 468 din 22 martie 2023 cu corelarea Costul unitar /mp suprafață desfășurată este suprafetelor. stabilit în funcţie de categoriile de lucrări care se pot realiza prin Program și de categoriile clădirilor incluse în Program stabilit conform art. 1.4 1 din OMDLPA nr. 468/2023 pentru aprobarea NU costului unitar/mp suprafață desfășurată, pentru obiectivele de investiţii care se realizează prin Programul național de investiții "Şcoli sigure și sănătoase” este semnată de cărre președintele de şedinţă și Se reface HCL conform observatii 1.2, 1.3. contrasemnată, pentru legalitate, de către secretarul general al unităţii/subdiviziunii 1.5 administrativ-teritoriale, (conform art. 140 sau art. DA N 182 din OUG nr. 37 /2019 privind Codul administrativ),responsabilitatea revenind semnatarilor, potrivit atribuţiilor stabilite conform legii documentele încărcate sunt semnate cu semnătura HCL incarcat se va semna cu semnătura electronică calificată pentru conformitate cu 1.6 electronică calificată pentru conformitate cu DA originalul. Se va incarca dispozitia primarului prin care este imputernicita persoana originalul care semneaza electronic in numele acestuia. 2 Raportul sintetic Este întocmit conform modelului menţionat la pct. Se va solicita expertului detalierea suprafetelor desfasurate pe niveluri de inaltime si corelarea 2.1 8.2 alin. (17) din Codul de proiectare seismică NU acestora cu documentele puse la dispozitie (Expertiza tehnica/ indicatori tehnici HCL/ Extras P100-3/2019? de CF) Este însoțit de propunerile de intervenție stabilite 2.2 , i Să DA prin raportul de expertiză tehnică? 24 Documentele sunt semnate și ştampilate de expertul DA tehnic? Documentele încărcate sunt semnate cu semnătura 2.5 electronică calificată pentru conformitate cu DA originalul? 3 Raportul de audit raportul de audit energetic, inclusiv certificatul de performanță energetică Consumurile/Reducerile de energie înscrise în 3.1 |platforma digitală suni conform Raportului de NU ESTE % CAZUL audit? 32 Documentele sunt semnate şi ştampilate de NU ESTE ” auditorul energetic? CAZUL |Documeniele iriea? calci sunt semnate cu semnătura NU ESTE 3.3 lelectronică calificată pentru conformitate cu „E CAZUL originalul? 4 Extras de carte funciară 4.1 Extrasul CF este pentru amplasamentul NU Se va reactualiza extrasul de carte funciara ( necesar nivel inaltime si suprafata obiectivului de investiţii? destasurata) Este liber de sarcini? litigii/alte situaţii care poi afecta realizarea obiectivului de investiţii? Clădirea este proprietatea publică sau privată a 43 Sepii E Ceapa onii DA unităţii administrativ-teritoriale? 44 Este în termenul de 30 de zile de la emitere? Da Documentul încărcat este semnat cu semnătura 45 electronică calificată pentru conformitate cu DA originalul? Solicitarea privind actualizarea studiilor de teren și a expertizei tehnice, însoţită de raportul sintetic al evaluării seismice, în situația în care expertiza 5 tehnică a fost elaborată înainte de data de 13 decembrie 2019, data intrării în vigoare a Codului de proiectare seismică - Partea a III-a - Prevederi pentru evaluarea seismică a clădirilor existente, indicativ P100-3/2019; Ș.1 Există solicitarea de actualizare documente? NU Există Raportul sintetic sau iixpertiza tehnică 52 elaborată înainte de intrarea în vigoare a P 100- NU 3/2019 Documentele încărcate sunt semnate cu semnătura 53 electronică calificată pentru conformitate cu NU originalul? 6 Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al beneficiarului din care să rezulte că obiectivul de investiţii este eligibil prin program și nu se încadrează în una sau mai multe dintre situaţiile prevăzute Ia art. 1 alin. (4) din ordonanța de urgenţă; 6.1 Există declaraţia pe propria răspundere? DA Documentul încărcat este semnat cu semnătura 62 |electronică calificată pentru conformitale cu DA originalul? 7 Declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al beneficiarului din care să rezulte că, pe perioada realizării lucrărilor de construcții, va asigura spaţii pentru relocarea activității didactice sau alte modalităţi de desfășurare a acesteia. 7.1 Există declarația pe propria răspundere? DA Documentul încărcat este semnat cu semnătura 72 lelectronică calificată pentru conformitate cu DA originalul? s Condiţii generale pentru DEMOLAREA CLĂDIRII EXISTENTE ȘI REALIZAREA UNEI CONSTRUCȚII NOI 8.1 Expertul tehnic recomandă justificat, prin vaportul DA ă de expertiză tehnică, demolarea clădirii existente? Clădirea este inclusă în Lista monumentelor istorice, aprobată prin Ordinul ministrului culturii 82 şi cultelor nr. 2.3 14/2004 privind aprobarea Listei NU monumentelor istorice, actualizată, şi a Listei monumentelor istorice dispărute, cu modificările ulterioare? 83 Există documentul emis de Ministerul Culturii prin care este declasată clădirea din Lista monumentelor istorice, anterior emiterii avizului prevăzut la art. 23 alin. (1) din Legea nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Condiţii specifice 9.1 a) clădirea este construită cu structura de rezistență din zidărie simplă, nearmată sau confinată, cu planșee realizate din elemente de lemn şi/sau oțel; 92 b) clădirea este construită cu structura de rezistență realizată din materiale locale: lemn, argilă nearsă, chirpici şi alte asemenea materiale; 93 c) clădirea este construită cu structura de rezistență din zidărie, indiferem de modul de realizare, fără planșee din beton realizate monolit, şi este situată în localităţi pentru care valoarea de vârf a accelerajiei terenului pentru proiectare la cutremur a(8) este mai mare sau egală cu 0,20 g, potrivit hărţii de zonare a teritoriului României din Codul de proiectare seismică - Partea I - Prevederi de proiectare pentru clădiri, indicativ P100-1, aprobat prin Ordinul viceprim-ministrului, ministrul dezvoltării regionale și administraţiei publice, nr. 2.465/2013, cu modificările și completările ulterioare; 94 d) clădirea este construită inainte de anul 1978, iar prin raportul de expertiză tehnică se stabilesc lucrări de reparaţii capitale, renovare energetică şi consolidare structurală ale căror costuri depășesc 60% din valoarea de impozitare a clădirii, exclusiv valoarea terenului pe care este situată clădirea; 9.5 e) clădirea este construită înainte de anul 1978, iar prin raportul de expertiză tehnică se stabilesc lucrări de extindere în plan sau supraetajare care implică creşterea suprafeţei desfăşurate cu mai mult de 100% din suprafața desfăşurată a clădirii existente; 9.6 clădirea este construită înainte de anul 1963, iar prin vaporiul de expertiză tehnică se stabilesc hucrări de reparaţii capitale, renovare energetică şi consolidare structurală fără ca, prin acestea, să se |poată asigura respectarea prevederilor reglementării tehnice „Normativ privind proiectarea, realizarea şi exploatarea construcțiilor pentru şcoli și licee, indicativ NP VI 2022“, aprobată prin Ordinul — ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 1.203/2022, 10 (trebuie îndeplinite cel putin una dintre următoarele) Analiză cost-beneficiu, elaborată şi aprobată conform legii, după caz, dacă clădirea se încadrează la litera d) de mai sus. Există analiza cost-beneficiu, elaborată şi aprobată conform legii pentru dovedirea îndeplinirii condiţiei specifice prevăzute la art. 8 alin. (3) lit. d) din Normele metodologice (clădirea este construită înainte de anul 1978, iar ş Sp SE! A NU prin raportul de expertiză tehmică se stabilesc lucrări de reparaţii capitale, renovare energetică şi consolidare structurală ale căror costuri depășesc 60% din valoarea de impozitare a clădirii, exclusiv valoarea terenului pe care este situată clădirea). 10.1 N PRIMĂRIA ii SECTORUL [...]