HCL 623/2017 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind înfiinţarea unui punct de lucru de către societatea Algorithm Residenţial S$3 SRL Având în vedere: Expunerea de motive nr. 14467/CP/04.12.2017 a Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 109807/04.12.2017 al Direcţiei Economice — Serviciul Guvernanţă Corporativă; Adresa nr. 375/04.12.2017 a societăţii Algorithm Residenţial S$3 SRL, înregistrată cu nr.14410/CP/04.12.2017; | Adresa nr. 374/29.11.2017 a societăţii Algorithm Residenţial S3 SRL transmisă către asociatul minoritar Administrare Active Sector 3 SRL (718/29.11.2017); HCGMB nr. 433/28.12.2016 privind împuternicirea Consiliului Local al Sectorului 3 de a hotări în vederea înfiinţării unei societăţi comerciale în scopul construirii de locuinţe sociale; Adresa nr. 109810/04.12.2017 a Direcţiei Economice — Serviciul Guvernanţă Corporativă înregistrată cu nr.14456/CP/04.12.2017; In conformitate cu prevederile: HCLS3 nr. 97/29.03.2017 privind înființarea unei societăţi comerciale care are drept scop construirea de locuinţe sociale; HCLS3 nr. 222/30.05.2017 privind aprobarea programului de activitate al societăţii Algorithm Residential S3 SRL pentru anul 2017; HCLS3 nr. 297/11.07.2017 privind aprobarea atribuirii către societatea Algorithm Residenţial S$3 SRL, având ca autoritate tutelară Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti a unui contract ce are ca obiect execuţia de lucrări, inclusiv proiectarea aferentă; Art. 12, pet. 12.1, lit. Ş) din Actul Constitutiv al societății Algorithm Residenţial S3 SRL, aprobat prin HCLS3 nr. 97/29.03.2017, cu modificările şi completările ulterioare ; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (3) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă înfiinţarea unui punct de lucru al societăţii Algorithm Residenţial S3 S.R.L. pentru desfășurarea activităţii de birou, în clădirea multifuncţională — sala 3, situată la Şcoala Gimnazială nr. 82, strada Jean Steriadi nr. 17, Sector 3 Bucureşti. Art.2. Societatea Algorithm Residenţial S3 SRL va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 623 DIN 07.12.2017 Această hotărâre a fost adoptată în şedinţa extraordinară a Consiliului Local Sector 3 din data de 07.12.2017. PRIMĂRIA CABINET PRIMAR 44 „0 SECTORULUI BUCUREȘTI Calea Dudești nr. 19i, sector 3, SECTOR a 031084 București vrirăr primariez.ro CAB telefon (004 221) 318 03 23 - 28 INET PRIMAR fax (004 021) 318 03 04 i e-mail cabinatprimarprimariez.ro - Ne. E Fed EXPUNERE DE MOTIVE | ou, 47, pa Ia proiectul de hotărâre privind înfiinţarea unui punct de lucru de către societatea Algorithm Residenţial S3 SRL În temeiul împuternicirii exprese acordate de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti prin Hotărârea nr. 433/28.12.2016, Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 97/29.03.2017 înfiinţarea societăţii Algorithm Residenţial $3 S.R.L. Societatea a fost înființată şi funcționează în temeiul Legii 31/1990 sub forma unei societăți cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în lucrări de construcţie a clădirilor rezidenţiate şi nerezidenţiale, cod CAEN 4120. Având în vedere activitatea ce se desfaşoară și pentru buna funcţionare a societății Algorithm Residential S3 SRL, consider că este necesară aprobarea unei hotărâri de Consiliu Local având ca obiect acordarea unui mandat Preşedintelui Consiliului de Administraţie a! societăţii Algorithm Residenţial S3 S.R.L., pentru a întreprinde demersuriie pentru înfiinţarea unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1315 din 01.08.2017, încheiat cu Școala Gimnazială Nr. 82 Conform programului de activitate al S.C. Algorithm Residenţial S3 S.R.L. aprobat de către acţionarul majoritar, Consiliul Local Sector 3, prin H.C.L. nr.222/30.05.2017, societatea îşi va desfășura mai mult de 80% din activităţi pentru Primăria Sectoruiu 3, respectiv va executa lucrările de investiție pentru următoarele obiective: - Construire complex multifuncțional pentru activități didactice şi sport la Școala Gimnazială Liviu Rebreanu (fosta nr.21), Sector 3, București - Construire compex multifuncțional pentru activităţi didactice și sport la Școala Gimnazială Nicolae Labiş (fosta nr. 89), Sector 3, București - Construire complex multifuncțional pentru activități didactice şi sport la Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca (fosta nr.196), Sector 3, Bucureşti - Extindere Școala Gimnazială nr.81, Sector 3, București, Pentru aceste considerente şi având în vedere adresa S.C. Algorithm Residenţial $3 S.R.L nr. 375 din 04.12.2017, consider oportună dezbaterea și adoptarea prezentului proiect de hotărâre de către Consiliul Local al Sectorului 3, în calitate de asociat majoritar al societăţii Algorithm Residential S3 S.R.L. 7 > SI PA PRIMĂRIA DIRECȚIA ECONOMICĂ SECTORULUI SERVICIUL GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ Bucu REȘTI Calea Dudești nr. 191, sector 3, 031084 Bucureşti ww primariea.ro telefon (oo4 021) 318 03 23 - 28 fax (004 027) 318 03 04 e-mail economic primarie3.ro Nr. 109807/04.12.2017 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat Preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Algorithm Residenţial S3 S.R.L. pentru a întreprinde demersurile pentru înființarea unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1315 din 01.08.2017, încheiat cu Şcoala Gimnazială Nr. 82 În temeiul împuternicirii exprese acordată de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti prin Hotărârea nr. 433/28.12.2016, Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 97/29.03.2017 înființarea societăţii Algorithm Residenţial S3 S.R.L.Societatea a fost înfiinţată şi funcționează în temeiul Legii 31/1990 sub forma unei societăți cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în lucrări de construcție a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale, cod CAEN 4120. Societatea este persoană juridică română, cu sediul în Municipiul București, Sectorul 3, str. Calea Vitan, nr. 154-158, birou 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului București sub nr. J40/5481/19.04.2017, având CUI 37409960, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti și asociat minoritar societatea Administrare Active Sector 3 S.R.L. este reprezentată legal de dl. Panait Radu Alin în calitate de Preşedinte al Consiliului de Administraţie. Având în vedere: - adresa nr. 375/04.12.2017 înregistrată la Cabinet Primar cu nr. 14410/04.12.2017 (cu anexele sale: contractul nr. 1315/01.08.2017 (59/01.08.2017) încheiat între Școala Gimnazială Nr. 82 şi Algorithm Residential S3 S.R.L. şi adresa nr. 374/29.11.2017 (718/29.11.2017) transmisă către asociatul minoritar Administrare Active Sector 3 S.R.L.) a Preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Algorithm Residenţial S3 S.R.L prin care se solicită aprobarea înființării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1315/01.08.2017 (59/01.08.2017) încheiat cu Şcoala Gimnazială Nr. 82 Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Legea nr. 677/2001 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturiie de acces, de intervenție și de opoziție în condițiile prevăzute de Legea nr. 677/2001, printr-o cerere scrisă semnată și datată trimisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA DIRECȚIA ECONOMICĂ SECTORULUI SERVICIUL GUVERNANŢĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI Ținând cont de prevederile: e HCL S3 nr. 222/30.05.2017 prin care s-a aprobat programul de activitate al societăţii Algorithm Residential S$3 S.R.L. pentru anul 2017 şi s-a constatat că mai mult de 80% din activităţile acesteia sunt efectuate în vederea îndeplinirii sarcinilor care îi vor fi încredințate de Sectorul 3; e HCL S3 nr. 297/11.07.2017 privind aprobarea atribuirii către Societatea Algorithm Residential S3 S.R.L., având ca autoritate tutelară Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti a unui contract ce are ca obiect execuţia de lucrări, inclusiv proiectarea aferentă, pentru următoarele obiective: - Construire complex multifuncțional pentru activităţi didactice şi sport la Școala Gimnazială Liviu Rebreanu (fosta nr.21), Sector 3, Bucureşti - Construire compex multifuncțional pentru activităţi didactice și sport la Școala Gimnazială Nicolae Labiş (fosta nr. 89), Sector 3, Bucureşti - Construire complex multifuncțional pentru activităţi didactice și sport la Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca (fosta nr.196), Sector 3, Bucureşti - Extindere Școala Gimnazială nr.8], Sector 3, Bucureşti, e art. 12, punctul 12.1, litera j): „Adunarea Generală a Asociaţilor are următoarele atribuţii principale: ”,„ia hotărâri cu privire la crearea şi desființarea filialelor, reprezentanțelor, agențiilor, punctelor de lucru şi a altor asemenea sedii secundare, dacă aceste hotărâri nu au fost stabilite prin bugetul Societăţii” din Actul Constitutiv al Societăţii Ca urmare a celor prezentate propunem spre analiză şi aprobare acordarea unui mandat Preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Algorithm Residenţial S3 S.RL. pentru a întreprinde demersurile pentru înființarea unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1315 din 01.08.2017, încheiat cu Şcoala Gimnazială Nr. 82, cu respectarea prevederilor legale incidente în vigoare Director Executiv, Octavian Gh Întocmit, i o Cornelia Piviceru 2 S.C AL GORITHM RESIDENT, IAL S 3 SRL Sediul Social: B-dul Basarabia, nr. 2566, Centrul de Afaceri D CENȚI. ER, etaj 1, indicativ 1.2., sector 3, Bucuresti Către Sediu Referitor Acordarea unui mandat Președintelui C.A. al societăţii Alg Mun. SC ALGORITHII RESIBENȚIAL S3ŞRI- | INTRARE 345 Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti i ziua DĂ. Luna 42... Anul del FI. şi N Azi 3 dl. Robert Sorin Negoiţă, Primarul Sectorului 3 București CABINET PRIMAR 1 Calea Dudești nr. 191, sector 3, Bucureşti S.R.L., pentru a întreprinde demersurile pentru înființarea unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1315 din 01.08.2017, încheiat cu Școala Gimnazială Nr. 82 Subscrisa, soc etatea Algorithm Residenţial $3 S.R.L., persoană juridică română, cu sediul în București, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr.256 G, Centrul de Afaceri D Center, etaj 1, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Bucureşti sub nr. J40/5481/1 9.04.2017, având CUI Constituțiv al acesteia: „ sediul Societății poate Fi mutat în orice alt loc din România, pe baza hotărârii Adunării Generale a Asociaţilor, luată conform Actului Constituitiv” şi Capitolul IV, Art. 12, lit: „hotărăşte modificarea Actului Constituitiv ”, lit.j: „ia hotărâri cu privirea la crearea și desființarea filialelor, reprezentanţelor, agențiilor, punctelor de lucru şi a altor Asemenea sedii secundare, dacă aceste hotărâri nu au Jost stabilite Prin bugetul societăţii precum * şi planul de activitate aprobat prin H.C.L. ar.222/30.05 .2017, înaintăm prezenta, Solicitare de acordare a unui mandat Președintelui C.A. al societății Algorithm idențial $3 S.R.L. pentru a întreprinde demersurile necesare în vederea înființării unuj de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr. 1315 din 01.08.2017, încheiat cu Școala Gimnazială Nr.82. S.C ALGORIT, HM RESIDENI. TAL S 3 SRL Sediul Social: B-dul Basarabia, nr. 256G, Centrul de Afaceri D CENTER, etaj 1, indicativ 1.2., sector 3, Bucuresti de investiție pentru următoarele obiective: - Construire complex multifuncțional Pentru activităţi didactice și sport la Scoala Gimnazială Wicolae Labiş (fosta nr. 89), Sector 3, București - Construire complex multifuncțional Pentru activități didactice și sport la Școala Gimnazială Federico Garcia Lorca (fosta nr.1 96), Sector 3, București - Exfindere Școala Gimnazială nr.8] „Sector 3, Bucureşti, înființării unui punct de lucru pentru activitatea proprie de birou, în baza contractului nr, 1315 din 01.08.2017, încheiat cu Școala Gimnazială Nr. 82 La prezenta adresă ânexăm următoarele documente: 1. Contractul nr, 1315 din 01.08.2017, încheiat între Școala Gimnazială Nr, 82 şi societațea Algorithm Residential S3 S.R.L. 2. Adresa transmisă către acţionarul minoritar S.C. Administrare Active Sector 3 S.R.L. Cu consideraţie, dl. Panait Radu Alin în; calitate de Președinte C.A. Algorith Întocmil, Geaţina Marin if Anexa nr. 4 -TEGALGORITEN |NTBAGE n Î 1ESIR: RESIDENTIAL S3 SRL La HCL sector 3 nr 116 Din 29/05/2015 | CONTRACT DE UTILIZARE TEMPORARĂ NR. 1315 din 01.08.2017 Ţ. PARTILE CONTRACTANTE Prezentul contract se încheie astăzi 01.08.2017 între: Școala Gimnazială nr. 82 cu sediul în Bucuresti, cont (deschis la Trezoreria Sector 3 reprezentată prin BRATU COSMIN — director şi NICULAE ” AURA -— contabil, denumită UNITATEA DE ÎNVĂŢĂMÂNT, ; şi S.C. ALGORITHM RESIDENȚIAL $3 SRL., cu sediul în Mun. Bucureşti, Sectoril 3, B- dul Basarabia nr. 256 G, Centrul de Afaceri D Center, etaj 1, telefon/fax 0762613232, număr de înmatriculare ]40/5481/19.04.2012, cod fiscal 37409960, cont trezorerie RO63.UGB1.0000.0220.3 147.5RON, reprezentată prin dl. Panait Radu-Alin, în călițate de UTILIZATOR HI. OBIECTUL CONTRACTULUI | Art.1. Obiectul conventiei îl constituie transmiterea folosinţei temporare a spaţiului —sala 3 din clădire multifuncţională - situat la Şcoala Gimnazială nr. 82, strada Jean Steriadi, nr. 17, cu o suprafaţă totală de 120 mp în vederea utilizării ca spaţiu de birouri. i Art. 2 Utilizarea temporara a spatiului se va face conform programului ce se va intocmi de părţi, în luna curentă pentru luna următoare. III. SCOPUL CONTRACTULUI Art. 3 Spaţiul este dat în folosinţă temporară Utilizatorului pentru a fi utilizat conform specificului şi destinaţiei acestuia, respectiv spaţiu de birouri. IV. DURATA ŞI EXECUTAREA CONTRACTULUI Art. 4 Prezentul contract se incheie pe o perioada de 6 (sase) luni începând cu data de 01.08.2017 şi încetează la data de 31.12.2017. 1 V. PRETUL CONTRACTULUI SI MODALITATILE DE PLATA Art. 5 (1) Preţul contractului - tariful de utilizare este de 4 Euro/ora pentru o sală. (2) Tariful de utilizare lunar se achită în luna curentă, pentru luna viitoare. (3) Preţul contractului va fi achitat în lei, la cursul BNR din ziua emiterii facturii, dar nu! mai puţin de 4,3 lei/euro. i Art. 7. Plata preţului se face în avans, în luna curentă pentru luna următoare, în maxim 5 zile de la data emiterii facturii de către unitatea de învățământ. Art. 8 Plata preţului se face prin transfer bancar în contul nr. 206i E? 7o cl E 300530 AXK) deschis la Trezorerie sector 3, sau numerar la adminiștratorul financiar al unităţii. (1) Utilizatorul va achita costul utilităţilor (apă, energie electrică, energie termică, ” salubritate, etc.) conform consumului contorizat separat, pe baza facturilor. AIR Art. 10. Neplata preţului Contractului sau a utilităţilor, după semnare, nu îi permite Utilizatorului să utilizeze Spaţiul VI. DREPTURILE ŞI OBLIGATIILE PARTILOR Art. 11. Unitatea de învăţământ are dreptul de a încâsa preţul rezultat din utilizarea Spaţiului, în condiţiile şi termenele stipulate în prezentul Contract. Art. 12. Unitatea de învăţământ are următoarele obligații: i a. sa puna la dispozitia Utilizătorului spatiul ce face obiectul prezentului Contract, conform programului stabilit, pe întreaga durată a Contractului; b. să asigure folosința liniştită şi utilă a Spaţiului pe toată durata Contractului; c. sa permita folosirea utilitatilor existente şi a spaţiilor de acces în comun; d. sa verifice respectarea programului de utilizare; Art. 13 Unitatea de învăţământ are dreptul de a suspenda prin orice mijloace folosinţa temporară acordată Utilizatorului în cazul în care acesta constată că Spaţiul nu este folosit conform specificului/scopului pentru care a fost închiriat sau Utilizatorul desfăşoară activităţi care i-ar putea aduce prejudicii. Art. 14. În cazul suspendării dreptului de folosinţă acordat Utilizatorului, unitatea de învăţământ va putea lua măsurile de blocare şi/sau sigilare a căilor de acces. 2 Art. 15 Utilizatorul are dreptul de a felosi Spaţiul şi accesoriile acestuia, conform destinaţiei stabilite potrivit prezentului Contract. Art. 16 Utilizatorul are dreptul de a cere restituirea: prețului plătit dacă a fost împiedicat să utilizeze Spaţiul de către unitatea de învățământ sau un prepus al acesteia. Art. 17 Utilizatorul are următoarele obligaţii: a. sa utilizeze Spaţiul, dotările şi instalaţiile aferente potrivit destinaţiei, purtând răspunderea pentru toate pagubele produse din culpa sa; b. sa plătească preţul şi utilităţile lă termenele şi în condiţiile prevăzute în prezentul Contract; c. să respecte programul de utilizare întocmit de Unitatea de învăţământ; d. să nu efectueze lucrări, reparaţii, modificări sau orice fel de alte intervenţii prin care să schimbe destinaţia/specificul Spaţiului închiriat sau să intervină la elemeatele de construcții şi instalaţii; | i e. să nu desfăşoare alte activităţi decât cele prevăzute în prezentul Contract; = f. să anunţe Unitatea de învăţământ despre apariţia oricăror condiţii care împiedică utilizarea Spaţiului conform scopului pentru care a fost semnat Contractul; g. să elibereze Spaţiul la data încetării contractului sau la cererea Unităţii de învăţământ, atunci când interesul public impune acest lucru; h. să nu tulbure, în nici un fel, activitatea Unităţii de învățământ; i. să respecte normele în vigoare privind prevenirea şi stingerea inceridiilor şi normele igienico-sanitare, revenindu-i răspunderea pentru pagubele produse din culpa sa. VII. INCETAREA CONTRACTULUI Art.18 Prezentul Contract va inceta: a) dacă în termen de 15 zile de la emiterea facturii, Utilizatorul nu achită preţul şi utilităţile, înainte de utilizarea efectivă a Spaţiului; b) la expirarea termenului pentru care a fost încheiat; c) prin acordul de voinţă al părţilor; — d) prin denunţare unilaterală de către; Unitatea de învățământ, dacă intervine o situație pe care acesta nu a putut să o anticipeze la momentul semnării contractului; e) la momentul pieirii bunului sau a imposibilității utilizării acestuia conform destinaţiei, fără plata unei despăgubiri în sarcina Unităţii de învăţământ; f în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţare unilaterală de către Unitatea de învăţământ, fără plata de despăgubiri; 8) în cazul încetării dreptului de propțietat publică sau de administrare asupra bunului imobil, de schimbare a regimului juridic sau în alte cazuri prevăzute de lege. Art. 19 La expirarea duratei pentru care a fost încheiat, contractul încetează de drept, fără nici o formalitate prealabilă. Art. 20. Neexecuitărea sau -executarea necorespunzătoare a obligaţiilor asumate de către una dintre părți, dă dreptul părții lezate să ceară rez a Contractului, fără a mai fi nevoie de intervenţia unei instanţe de judecată. Rezilierea nu'va avea efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţi. VIII. FORŢA MAJORĂ Art. 21 Părţile vor fi exonerate de răspundere pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a prevederilor prezentului Contract ca urmare a unor condiţii de forță majoră. Art. 22 Partea afectată de un caz de forță majoră are obligaţia de a anunţa respectivul Caz, în scris, celeilaite părţi imediat ce a luat la cunoştinţă despre producerea acestuia. | Art. 23 Forţa majoră se va proba prin documente eliberate de autorităţile şi instituţiile abilitate în acest sens, în cel mult 30 de zile de la data producerii cazului de forță majoră. “Art. 24 Partea afectată de un caz de forță majoră ate obligaţia de a anunţa în scris celeilalte “părţi imediat ce a luat la cu [...]