HCL 589/2018 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind aprobarea valorii de investiție pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcției Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile CI, C2, C3, C4, C5, C6 şi C61, restaurare, conservare și construire parcare subterană cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 19.12.2018 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 280797/CP/14.12.2018 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.280451/14.12.2018 al Serviciului Control Intern — Compartiment Guvernanţă Corporativă; - Nota concept nr. 47/12.12.2018 de aprobarea valorii de investiţie pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcției Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile CI, C2, C3, C4, C5, C6 şi C61, restaurare, conservare și construire parcare subterană cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3”, conform Autorizaţiei de Construire nr. 543/26.10.2018 emisă de Primăria Municipiului Bucureşti şi devizului general; - Adresa nr. 280474 /14.12.2018 a Serviciului Control Intern — Compartiment Guvernanţă Corporativă. În conformitate cu prevederile: - Art. 12, pet.12.1. lit. m) şi lit. o) şi art. 13, pet. 13.6 lit. f) din Actul Constitutiv al Societăţii Algorithm Residential S3 SRL, aprobat prin HCLS3 nr.97/29.03.2017; - Art. 12, pet.12.2. lit. m) din Actul Constitutiv al Societăţii Algorithm Construcţii $3 S.R.L, aprobat prin HCLS3 nr. 223/30.05.2017; - Art.191 din Legea societăţilor nr 31/1990, republicată, cu modificările și completările ulterioare. Luând în considerare: - Raportul Comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe; - Raportul Comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (1) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l. Se aprobă valoarea de investiţie pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcției Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile CI, C2, C3, C4, C5, C6 și CGI, restaurare, conservare şi construire parcare subterană cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3”, realizată de societatea Algorithm Construcţii S3 SRL, conform Autorizaţiei de construire nr. 543/26.10.2018 emisă de Primăria Municipiului Bucureşti, până la suma de 49.911.106,96 EURO (fără TVA), conform devizului general. Art.2. Societatea Algorithm Construcţii S3 SRL va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 589 DIN 19.12.2018 nuc] CABINET PRIMAR MAIL cab! elpr mar nare3.ro „ București. www.primariea.ro 2) 23 - 22 FAX loco, C Dudesti nr. 39, EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind aprobarea valorii de investiție pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcţiei Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile C1, C2, C3, CA, C5, C6 şi C61, restaurare, conservare și construire parcare subterană cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3” În baza Hotărârii Consiliului Local Sector 3 nr. 223/30.05.2017 societatea Algorithm Residential S 3 SRL a înființat în calitate de asociat unic societatea Algorithm Construcţii S3 SRL, societate cu răspundere limitată, având ca obiect principal de activitate — COD CAEN 4120 — lucrări de construcţie a clădirilor rezidențiale și nerezidenţiale, care are ca obiectiv principal realizarea obiectivului privind punerea în siguranţă a Halei Laminor. Având în vedere că s-a obţinut o nouă Autorizaţie de construire nr. 543/26.10.2018 emisă de către Primăria Municipiului București care are ca obiect “Punerea în siguranță a construcţiei Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile C1, C2, C3, CA, C5, C6 și C61, restaurare, conservare și construire parcare subternă cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3”, valoarea estimată din noul proiect tehnic și devizul general este de 49.911.106,96 EURO (fără TVA), acest proiect incluzând toate lucrările executate până în momentul de faţă și cele care vor fi executate până la finalul lucrării este necesară creșterea valorii previzionată pentru construcţia în desfășurare. Drept urmare, prin adresa nr. 789/14.12.2018, înregistrată cu nr.280286/CP/14.12.2018, societatea Algorithm Residential S3 S.R.L., în calitate de asociat unic al societăţii Algorithm Construcţii S$3 SRL, a solicitat aprobarea valorii de investiţie a acestei lucrări, conform devizului general, până la suma de 49.911.106,96 EURO (fără TVA). Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.280451/14.12.2018 al Serviciului Control Intern — Compartiment Guvernanţă Corporativă, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre, pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. 7972016 în scopul Reoutamentul U PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI e TELEFON (004 021) 340 40 11 ] 341 07 1 FAX (004 021) 318 03 37 E-MAIL controlintern O primarie3.To Șos. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328, București, www.primariea.ro D fo... ROMÂNIA 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ Nr. 280451/14.12.2018 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat Președintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Algorithm Residenţial S3 SRL în vederea aprobării valorii de investiţie realizată de societatea Algorithm Construcţii $3 SRL pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcţiei Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile C1, C2, C3, C4, C5, C6 şi C61, restaurare, conservare şi construire parcare subterană cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3”, până la suma de 49.911.106,96 EURO (fără TVA) În temeiul împuternicirii exprese acordată de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti prin Hotărârea nr. 433/28.12.2016, Consiliul Local Sector 3 a dispus prin HCLS3 nr. 97/29.03.2017 înființarea societăţii Algorithm Residenţial S3 S.R.L. Societatea funcționează în temeiul Legii 31/1990 sub forma unei societăţi cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv, constă în lucrări de construcţie a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale, cod CAEN 4120. Societatea Algorithm Residenţial S3 S.R.L. este persoană juridică română, cu sediul în Mun. București, Sectorul 3, Calea Vitan nr. 242 parter, camerele C3,C4,C5, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului București sub nr. J40/5481/19.04.2017, având CUI 37409960, reprezentată legal de dl. Panait Radu Alin, în calitate de președinte al Consiliului de Administraţie. În baza Hotărârii Consiliului Local Sector 3 nr. 223/30.05.201 7, a înfiinţat în calitate de asociat unic societatea Algorithm Construcţii S3 SRL, societate cu răspundere limitată, având Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 679/2016, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI ca obiect principal de activitate — COD CAEN 4120 — lucrări de construcție a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale. Având în vedere: - Adresa nr. 789 din 14.12.2018 a societății Algorithm Residential S3 S.R.L., înregistrată la Cabinet Primar cu nr. 280286/14.12.2018 - Adresa nr. 339 din 14.12.2018 a societăţii Algorithm Construcţii S 3 SRL către societatea Algorithm Residential S 3 SRL în calitate de asociat unic - Hotărârea nr. 57 din data de 12.12.2018 a Consiliului de Administraţie al societăţii Algorithm Construcţii S3 de aprobare a valorii investiţiei pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcției Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile C1, C2, C3, C4, CS, C6 şi C61, restaurare, conservare şi construire parcare subterană cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3”, necesară lucrărilor la obiectivul „Hala Laminor” conform Autorizaţiei de construire nr. 543/26.10.2018, până la suma de 49.911.106,96 EURO (fără TVA). - Nota concept de aprobarea valorii de investiţie pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcției Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile C1, C2, C3, C4, C5, C6 și CGI, restaurare, conservare şi construire parcare subterană cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3”, conform autorizaţiei de construire nr. 543/26.10.2018. În conformitate cu prevederile: - art. 12, pet. 12.2., lit h) din Actul Constitutiv al societăţii Algorithm Construcţii S$ 3 SRL:Yasociatul unic are următoarele atribuţii principale: aprobă programul de activitate şi bugetul Societăţii (inclusiv investiţiile şi finanțările), modifică planul de activitate şi bugetul și stabileşte politica de prețuri (renumeraţia pentru activităţile Societăţii)” - art. 12, pet. 12.2 lit. m) din Actul Constitutiv al societății Algorithm Construcţii S 3 SRLasociatul unic are următoarele atribuţii principale: "hotărăşte asupra | PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN ] SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI operaţiunilor juridice ale societăţii care depășesc valoarea de 100.000 (una sută mii) euro exclusiv T.V.A. valoare aferentă fiecărei operaţiuni singulare sau operaţiunii a cărei executare se desfăşoară în mod succesiv - Art. 191 alin. (1) din Legea societăţilor nr. 31 din 1990: "Hotărârile asociaţilor se iau în adunarea generală” Pentru aceste considerente propunem spre dezbatere şi adoptare proiectul de hotărâre privind aprobarea valorii de investiţie realizată de societatea Algorithm Construcţii S 3 SRL pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcţiei Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile C1, C2, C3, C4, C5, C6 și C6I, restaurare, conservare şi construire parcare subterană cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3”, până la suma de 49.911.106,96 EURO (fără TVA). Șet Serviciu Conţrol Intern, Martga-Cepăreanu Întocmit, Compartiment Guvernanţă Corporativă Raluca Bejenaru Pivniceru pe 9: d ROMÂNIA AA Diab pi ALGORITHM CONSTRUCTII $3 HOTARAREA Nr. 57 din 12.12.2018 Având în vedere: e Dispoziţiile art. 13 coroborate cu dispoziţiile art. 16 din Actul Constitutiv al Societăţii Algorithm Constructii S3 SRL, e Hotărâre Consiliului Local Sector 3 nr. 223/30.05.2017, de infiintare a societatii Algorithm Construcţii S3 SRL, societate cu răspundere limitată, având ca obiect principal de activitate — COD CAEN 4120 - lucrări de construcție a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale, cod CAEN 4120. e Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 586/27.11.2017 de numire a Consiliului de Administraţie al Societăţii Algorithm Construcţii S3 SRL e Dispoziţiile art. 12, litera m) din Actul Constitutiv al Societăţii Algorithm Constructii S3 SRL Consiliul de Administraţie al Societăţii Algorithm Construcţii $3 SRL HOTĂRĂȘTE Art. 1 Aprobă valoarea investiţiei pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcţiei Hala Laminor, Fabrica de Tevi Republica corpurile CI, C2, C3, C4, C5, C6 şi C61, restaurare, conservare și construire parcare subternă cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3”, necesară lucrărilor la obiectivul „Hala Laminor” conform Autorizaţiei de construire nr. 543/26.10.2018, până la suma de 49.911.106,96 EURO (fără TVA). Anexăm prezentei hotărâri Nota Concept nr. 47/12.12.2018. Coşocariu Alexandru-Dan Preşedinte al Consiliului de Administraţie Algorithm Construcţii S3 SRL Le ai Algorithm Constructii S3 LD Date Fiscale: Strada Calea Vitan 154-158, Sector 3 CIF 37714360 Bucuresti, Romania RC J40/8651/2017 E-mail: office algorithmconstructiis3.ro IBAN RO32BTRLRONCRTO414912701 Web: www.algorithmconstructiis3.ro Banca Transilvania Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Algorithm Construcţii $3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevazute în Regulamentul UE679/2016, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Algorithm Construcţii $3. 3; A d ROMÂNIA poa mi ALGORITHM CONSTRUCTII S3 — 00 CONSTRUCT Aprobat Consiliu de Administraţie Algorithm Construcţii S3 S.R.L.: Nume Semnătură: Data: Cosocariu Alexandru Dan: Dede Daniela: Matache Doina Florentina: Marinescu Gabriel Mircea: Ușurelu Gabriel Alexandru: NOTĂ CONCEPT [ue Mehaf A] APROBAREA VALORII DE INVESTIŢIE PENTRU LUCRAREA “Punerea în siguranță a construcţiei Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile CI, C2, C3, C4, C5, C6 și C61, restaurare, conservare și construire parcare subternă cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd, Basarabia nr. 256, Sector 3”, CONFORM AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE NR. 543/26.10.2018. În vederea susținerii proiectului având ca obiect executarea lucrărilor de construire pentru punerea în siguranță a construcției Hala Laminor, Fabrica de Ţevi Republica corpurile C1, C2, C3, C4, C5, C6 şi C61, restauare, conservare şi construire parcare subterană cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bulevardul Basarabia, Algorithm Constructii S3 Date Fiscale: Strada Calea Vitan 154-158, Sector 3 CIF 37714360 Bucuresti, Romania RC J40/8651/2017 E-mail: office Qalgorithmconstructiis3.ro IBAN RO32BTRLRONCRTO414912701 Web: www.algorithmconstructiis3.ro Banca Transilvania Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Algorithm Construcţii S3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevazute în Regulamentul UE679/2016, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Algorithm Construcții $3. A A d ceeruiut at ec seaă cemtunicat se sist | OHSAS 18001 ISO 14001 1509001 ROMANIA ALGORITHM CONSTRUCTII s3 nr. 256, Sector 3, se solicită adoptarea unei hotărâri având ca obiect aprobarea valorii investiţiei pentru lucrarea “Punerea în siguranță a construcţiei Hala Laminor, Fabrica de Tevi Republica corpurile CI, C2, C3, C4, C5, C6 şi C61, restaurare, conservare și construire parcare subternă cu circulaţiile aferente în subsolul Halei, imobil situat în Bd. Basarabia nr. 256, Sector 3”, până la suma de 49.911.106,96 EURO (fără TVA). Realizarea lucrărilor se va efectua în conformitate cu Expertiza Tehnică întocmită de ing. Paul Ioan, avizul favorabil nr. 511/M/016 din partea Ministerului Culturii, Autorizaţia de construire nr. 75/1477285 din 03.04.2017 şi Autorizaţia de construire nr. 543/26.10.2018, emise de Primăria Municipiului Bucureşti şi Proiectul Tehnic de execuţie pentru punerea în siguranță nr. PCP — 355/17 întocmit de Profesional Construct Proiectare SRL, Varzan şi Arhitecţii SRL. Prezentare generală a proiectului Hala Laminor, încadrată de către Ministerul Culturii şi Identităţii Naţionale în categoria monumentelor istorice, conform Legii 422 din 2001 se află într-un proces de consolidare și reabilitare urmând să devină un punct de reper pentru activități culturale din Sectorul 3. Începuturile Halei Laminor, cu o suprafață de 68.000 de metri pătraţi, sunt legate de anul 1936, odată cu înființarea Uzinelor Malaxa, transformate în anii comunismului în Întreprinderea 23 August. După anul 1990 obiectivul a fost cunoscut drept Uzinele Republica și considerat pe bună dreptate, astăzi, un reper istoric al arhitecturii industriale de pe teritoriul Sectorului 3. Primaria Sector 3 a preluat obiectivul dorind să dezvolte aici un proiect benefic pentru comunitatea locala şi revitalizarea întregii zone Faur-Republica/23 August. Pentru valorificarea Halei Laminor, în suprafaţă de 68.000 mp, s-a propus conversia într- un complex multifuncțional prin: restaurarea, consolidarea, amenajarea interioară a halei şi pe toate laturile de platforme destinate circulației pietonale, acces auto pentru servire şi parcare pe latura de est, prelungirea şoselei Dudești-Pantelimon spre sud, amenajarea unei pieţe urbane reprezentative, platformă pentru circulaţie pietonală, organizarea unei rețele stradale care să deservească terenul fostei platforme industriale Faur şi să colecteze fluxuri pietonale spre Hala monument. Algorithm Constructii S3 Date Fiscale: Strada Calea Vitan 154-158, Sector 3 CIF 37714360 Bucuresti, Romania RC J40/8651/2017 E-mail: office Qalgorithmconstructiis3.ro IBAN RO32BTRLRONCRTO414912701 Web: www.algorithmconstructiis3.ro Banca Transilvania Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Algorithm Construcţii $3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevazute în Regulamentul UE679/2016, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Algorithm Construcţii $3. * 9, d ROMÂNIA vmrosăt motoare canuicat se miss | 509001 ALGORITHM CONSTRUCTII S3 Lucrările de construcţie pentru punerea în siguranță a construcției Hala Laminor, Fabrica de Tevi Republica corpurile C1, C2, C3, C4, C5, C6 si C61._restaurare, conservare și construire parcare subternă cu circulațiile aferente în subsolul Halei. vor avea fundaţii şi structuri de sustinere proprie_şi nu vor influența în nici un fel structura de rezistenţă a Halei Laminor. Justificarea necesităţii proiectului : scop și obiective Justificarea necesităţii proiectului pornește de la starea actuala a imobilului descrisă mai sus. Soluţiile propuse au ținut seama de protecţia mediului pe durata execuţiei şi post execuţiei. Lucrările prevazute au fost dimensionate și proiectate tinând cont de toate prevederile legale și tehnice în vigoare. Datorită faptului că prezervarea patrimoniului cultural presupune şi reducerea la strictul necesar al intervențiilor asupra substanței autentice, soluţia tehnică propusă în cadrul lucrărilor de punere în siguranță sunt pe cît posibil intervenţii apte de a rămîne definitive, în cazul în care informaţiile care vor deveni disponibile doar după deschiderea şantierului le vor confirma acest statut. Soluţiile propuse în aceste proiect care nu fac obiectul avizului nr. 51 1/M/2016 al Direcţiei de Patrimoniu Cultural al Ministerului Culturii obtinut pentru faza de interventii de urgență, fac parte din proiectul de realizarea siguranţei în exploatare, restaurare, conservare şi construirea unei parcări subterane și a circulaţiilor aferente care au făcut obiectul avizului nr. 268/M/2017 al Direcţiei de Patrimoniu Cultural al Ministerului Culturii şi vor putea fi executate doar în cazul obtinerii avizului MCC la faza PTh şi DDE pentru realizarea siguranţei. în exploatare a construcţiei, restaurarii si conservarii si construirii parcajului subteran. Lucrările de intervenţie au început pe baza Autorizaţiei de construire nr. 75/1477285 din 03.04.2017 şi pe baza devizului tehnic al acestei lucrări care se refereau exclusiv la punerea în [...]