HCL 309/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C2 (sală de sport) a Colegiului Tehnic Mihai Bravu”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 180/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 21 5/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 26.08.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 325368/CP/25.08.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 324644/24.08.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 180/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului C2 (sala de sport) a Colegiului Tehnic Mihai Bravu”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice, actualizată prin HCLS 3 nr.277/15.06.2023, HCLS 3 nr. 561/14.11.2023, HCLS 3 nr. 639/19.12.2023, HCLS 3 nr.594/29.10.2025. Adresa nr. 324647/24.08.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art, 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C2 (sală de sport) a Colegiului Tehnic Mihai Bravu”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 180/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin MGA, geetiţi şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a - - a. DINA, prevederilor prezentei hotărâri. „299 m S (0 4 N NR. 309 ai DIN 26.08.2026 N Anexa fQ. ACLS3. Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Ă Renovarea Corp C2 - Sata de sport, Colegiul Tehnic Mihai Denumire Bravu Adresa Soseaua Mihai Bravu Nr. 428, sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: . Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice. în baza - Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B1-2049 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovarea Integrată a clădirilor publice - Componenta C5 - Axa 2 - operatiunea B.1, precum: - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; . Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; i 5 . Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asi ai aerului interior; PS Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; d pd Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; [0/4 Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții intelidăate: Alte tipuri de lucrări; VARA Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor legii 372/20 performanța energetică a ctădiritor, republicată; Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințe fundamentale privind calitatea în construcţii (securitate la in sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei / euro la cursul 4.9227 lei / euro Inforeuro mai 2021 - conf. Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1. VALOARE INVESTIȚII 9,654,407.92 1,961,201.76 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 5,859,184.94 1,190,238.07 2. DURATA DE REALIZARE A luni 12 INVESTIŢIEI uni 3. Suprafața referinţă obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 783.06 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: valoarea investiţiei: ] lei cu TVA 9,654,407.92 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea ia a eligibită iniţială) fără TVA 3,626,907.52 2. Valoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibilă fără TVA 3,470.477.20 finală) 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fără stații încărcare) fără TVA 3,470,477.20 2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (staţii încărcare) fără TVA 0.00 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă valorii eligibile TVA 599,617.28 finale) 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fără stații încărcare) Lu 699,617.28 3.b. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile stații încărcare) La) 9.00 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 5,484,313.43 5. Valoare eligibilă neutilizată fără TVA 156,430.32 5. Indicatori Fizici UM Valoarea la Valoarea la începutul finalul implementării | implementării proiectului proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire kWh/m2 an 281,74 46.93 kWh/m2 an 229.76 103.73 2. Consumul de energie primară totală 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWh/m2 an 229.76 72.29 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4 5. Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile kWh/m2 an 0.00 31,44 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 77.93 19.53 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 234.81 kWh/mp an (reducere procentuală 83.34%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 58.40 kg CO2/mp an (reducere procentuală 74.94%) Președinte de ședință Direcția Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: ) VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. | Digitally signed by Irina Sirjita nste;0260e24 13:30:17 +03'00' Ț CONTRASEMN SECRETAR CORHANĂ MARIAN _Data cb CONF.DISPOZ. 332 712026 AEACSU FLORENTINA ÎPRESEDINTE DE ŞEDINŢĂ | În a auadratum Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L, Denumire: Renovare Corp C2 - Sala de Sport, in incinta Colegiului Tehnic “Mihai Bravu” Adresa: o Numar proiect 0 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovare Corp C2 - Sala de Sport, in incinta Colegiului Tehnic "Mihai Bravu” continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD 783,80 Curs Euro 4,9227 Valoare ihaeiozi Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA lei lei 2 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului i a | Obtinerea_terenului- neeligibil îl 2 Amenaiarea terenului- neeliaibil -3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala- 4 neeli Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25.000,00 4.750,00 29.750,00 Ii tatilor necesare obiectivului de ATA CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii (neeligibil)- TVA 19% 8.100,00 1.539,00 9.639,00 Studii de teren- neeligibil 8.100,00 1.539,00 9.639,00 Raport privind impactul asupra mediului- neeligibil = = Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei- - = = Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 12.480,00 2.371,20 14.851,20 acorduri si autorizatii (neeligibil) - TVA 19% 3.2.1 obtinerea/prelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism- neeligibil E 3,2.2 'obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - autorizatii de scoatere din circuitul agricol- neeliaibil 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 12.280,00 2.333,20 14.613,20 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie, neetiglbil obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa- neeligibil - obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in rtea Funciara- neeliaibil obtinerea acordului de mediu- neeliaibi! 200,00 38,00 obtinerea avizului PSI- neeliaibil Alte avize şi acorduri solicitate prin lege- neeligibil Alte avize, acorduri si autorizatii- neeliaibil - - = Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 23.660,00 4.495,40 28.155,40 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic portului de expertiza tehnica, in 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 2.912,00 553,28 3.465,28 ciadirilor eligibil 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 2.912,00 553,28 3.465,28 cladirilor-eligibil - TVA 19% 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor neeligibil - TVA 21% Proiectare (neeligibil) - TVA 19% 102.744,00 19.521,36 122.265,36 „1 tema de proiectare- neeliaibil .2. studiu de prefezabilitate- neeligibil = - - 3 'studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 45.636,00 8.670,84 54.306,84 si deviz general _DTAC- neeligibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 23.088,00 4.386,72 27.474,72 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- neeliaibil CUL 15086345 J40/13023/2002 RO16 BTRL D450 1202 A790 82XX Banca Transivania Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Parter Sector 6, 060012, Bucuresti 13 vomw.quadratum.ro CUL 15086345 J40/13029/2002 RO16 BTRL 0450 1202 A790 820 Banca Transilvania mă auadratum 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie- neeligibil 34.020,00 6.463,80 40.483,80 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil 2.000,00 380,00 2.380,00 3.7 Consultanta = = zi 3.7.4 managementul de proiect pentru obiectivul de investitil- neeligibil = = = 3.7.2 auditul financiar- neeligibil = = = 3.8 Asistenta tehnica- neeligibil 53.273,59 11.187,46 64.461,04 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului- neeligibil - TVA 21%. 3.792,00 796,32 4.588,32 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 46.021,98 9.664,62 55.686,59 autorizatneeligibit - TVA21 % 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii 3.459,61 726,52 4.186,13 Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare - 205.169,59 245.217,28 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 4.781.374,30 975.824,44 5.757.198,74 4.1.1 Constructii si instalatii - eligibil Consoli 3.326.762,32 670.355,92 3.997.118,24 4.1.1.a1 Constructii si instalatii - eligibil Consolidare 2.370.359,20 478.571,51 2.848.930,71 41,1,a1.1 Constructii şi instalatii - eligibil - TVA 19%. 960.195,95 182.437,23 1.142.633,18 41,1,a1.2 Constructii si instalatii - eligibil - TVA 21% 1.410.163,25 296.134,28 1.706.297,53 4.1.1.a2 Constructii și instalatii - neeligibi! Consolidare 957.288,64 201.030,61 1.158.319,25 4.1.1.a2.1 Constructii și instalatii - neeligibi! - TVA 19% - - - 4.1.1.a2.2 Constructii si instalatii - neeligibil - TVA 21% 957.288,64 201.030,61 1.158,319,26 4,1.1.b1 Constructii si instalatii - eligibil Renovare 956.403,12 191.784,41 1.148.187,53 4,1,1,b1.1 Constructii si instalatii - ellaibil - TVA 19%. 453.012,26 86.072,33 539.084,5; 4,1,1,b1.2 Constructii si instalatii - eligibil - TVA 21%. 503.390,86 105.712,08 609.102,94 4.1.1.b2 Constructii si instalații - neeligibil Renovare 497.323,34 104.437,90 601.761,24 a. Constructii si instalatii - neelialbil - TVA 19% si zi = 4. Constructii si instalatii - neeligibil - TVA 21% 497.323,34 104.437,90 601.761,24 4. Montaj utilaje, echipamente tehnologice 14.532,10 3.051,74 17.583,84 4.2. Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - eligibil - TVA - = - 19% 4.2.1.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - eligibil - TVA 1.523,09 319,85 1.842,94 21% 4.2.2 Monta utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 21% 13.009,01 2.731,89 15.740,90 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 182.673,12 38.361,36 221.034,48 montaj 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 6.385,60 1.340,98 7.726,58 eligibil 4.3.1,1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - =. = - 4,3.1.2 „je, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 6.385,60 1.340,98 7.726,58 ligibil - TVA21% 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 176.287,52 37.020,38 213.307,90 neeliaibil 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - ontai si echipameni rt - eligibii a.5 Dotari =, CI = 4.6 Active neco: ale = = - CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier. 109.234,20 22.551,85_ 131.786.05 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - elidibil 20.900,58 4.001,79 24.902,37 Lucrari de constructii st instalatii aferente organizarii de santier - eligibil - 19.366,72 3.679,68 23.046,40 TVA 19% Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil -i 1.533,86 322,11 1.855,97 TVA 21% 5.1.2 neltuieli con organizarii santierului-elidibil 88.333.62 18.550,06 106.883,68 5.2 misio: tax itutui 203.173.10 = 203.173.10 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare- = Ș a igibil 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 88.336,12 = 88.336,12 prevederilor Legii nr.210/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neeliaibil 5,2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 17.667,23 Ei 17.667,23 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare.- neeligibil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 88.336,14 a 88.336,14 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructoritor.- neeligibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 8.833,61 = 8.833,61 construire/desfiintare= neeliaibil G> 5.3 heltuieli di i neprevazute- neeligibil 1.766.722,79. 374- 2. 4; 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate- neeligibi! 1.2! 2. 1.428,00 Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Parter Sector 6, 060012, Bucuresti www quadratum.ro L] mi quadratuni Mea rece erae 7.1 Cheltuieli aferente marjei de buget 259% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2 + 3-1 + 3.2 + 3.3 + 3,5 + 3.7 + 3.8 +4+ 5.1.1) 7.2.1 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru = = ic 714.760,90 150.099,79 864.860,69 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 714.760,30 Ş 864.860,69 Proiectant VEGO DESIGN EXPERTISE S.R,L. . Digitally signed by lrina Irina Sirjita . .. Date: 2026.08.19 Si [) Ita 11:44:06 +03'00' CUI 15086345 J40/13023/2002 RO16 BTRL 0450 1202 A790 82XX Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Parter Banca Transilvania 373 Sector 6, 060012, Bucuresti vww.quadratum.ro Ş A ] SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR 7 BUCUREȘTI | love sector 3 —— www.primariez.ro p 3 TELEFON (004 21) 8 03 23 -28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL, cabinetprimarBprimariaa.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, oștoăa, Bucureşti | secron 3 ; CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului C2 (sală de sport) a Colegiului Tehnic Mihai Bravu”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 180/26.04.2023, cu actualizările ulterioare în contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C2 (sală de sport) a Colegiului Tehnic Mihai Bravu”, prin HCLS3 nr. 180/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu actualizările ulterioare. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în imita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum şi a devizului general cu valoarea totală 9.654.407,92 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 5.859.184,94 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.324644/24.08.2026 al Direcţiei Investiții și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREŞTI ——— (ii primariez.ro— = _ __ _ Nr -P e3. TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr.324644/24.08.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului C2 (sală de sport) a Colegiului Tehnic Mihai Bravu”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 180/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului C2 (sală de sport) a Colegiului Tehnic Mihai Bravu”, prin Anexa la HCLS3 nr. 180/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 4,782,760.65 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 4,122,43 1.40 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: _ Prin HCLS 3 nr. 277/15.06.2023, astfel: valoarea totală de 5,864,563.26 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 5,117,678.29 lei inclusiv TVA. Pri [...]