HCL 308/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A LA aprobaţi prin HCLS3 nr. 484/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 26.08.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 325366/CP/25.08.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 324642/24.08.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 484/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp 4” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS 3 nr. 596/29.10.2025. _ Adresa nr. 324647/24.08.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art, 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art, 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art, 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE: Art,1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 484/19.10.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei Hotărârț. — NR. 308 DIN 26.08.2026 Anexa Îa. KeSa Me. 208. [26.93 2026 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu - Corp A (C1) Adresa Soseaua Mihai Bravu Nr. 428, sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și rezilienţă în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri publice, operațiunea B.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B1-2049 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovarea Integrată a clădirilor publice - Componenta C5 - Axa 2 - operaţiunea B.1, precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; . Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; . Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; Alte tipuri de lucrări; Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor legii 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; „Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințe fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI în lei / euro la cursul 4.9227 lei / euro Inforeuro mai 2021 - conf. Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1. VALOARE INVESTIȚII 37,649,316.74 7,648,103.02 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 24,826,851.55 5,043,340.35 2. DURATA DE REALIZARE A luni 12 INVESTIŢIEI uni 3. Suprafața referinţă obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 3,774.06 4. FINANŢAREA INVESTIŢIEI: valoarea investiţiei: | lei cu TVA ] 37,649,316.74 din care, 1. Valoare aferentă contract finanţare PNRR (valoarea 2 eligibilă iniţială) fără TVA 17,325,031.11 2. Valoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibilă fără TVA 16,628,066.79 finală) 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fără staţii încărcare) fără TVA 16,628,066.79 2 .b. Valoare totală cheltuieli eligibile (stații încărcare) fără TVA 0.00 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă valorii eligibile TVA 3,372,372.70 finale) 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fără staţii încărcare) TVA 3,372,372.70 3.b. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile stații încărcare) TVA ai 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 17,648,877.25 5. Valoare eligibilă neutilizată fără TVA 35 II ON_696,964.32 5, Indicatori Fizici UM Valoarea la Valoarea la începutul finalul implementării | implementării proiectului proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire kWh/m2 an 281.74 46.93 kWh/m2 an 229.76 103.73 2. Consumul de energie primară totală 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWh/m2 an 229.76 72.29 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4 5. Consumul de energie primară totală utilizând surse regenerabile kWh/m2 an 0.00 31.44 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 77.93 19.53 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m2 an): 234.81 kWh/mp an (reducere procentuală 83.34%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 58.40 kg CO2/mp an (reducere procentuală 74.94%) Președinte de ședință Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: | VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. UV 4 . Digitally signed | rna by Irina Sirjita i Date: 2026.08.24 Sirjita 1o:3a:0s+0300 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Denumire: Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu - Corp A (C1) DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Colegiulul Tehnic Mihai Bravu - Corp A (C1) continut cadru conf. HG 907/29,11.2016 Ei2) 3.774,06 Curs Euro 4,9227 Valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA lei lei 2. CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea_terenului- neeligibii 1.2. Amenajarea terenului- neeligibil 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala- neeligibil 1,4 Cheituieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 25.000,00 4.750,00 29.750,09 lasament)-_neeligibil OTAL CAPITO CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de ib 000,00 4 0,00 9.750,00 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica „1 Studii (neeligibil)- TVA 19% 1.946,91 369,91 2.316,82 1.1 Studii de teren- neeligibil - Raport privind impactul asupra mediului- neeligibil = - Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei- 1.946,91 369,91 2.316,82 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5.200,00 988,00 6.188,00 corduri şi ai atii (neeli ) = TVA 19%. 2.1 obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism- neeligibil = = „2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere 3 utorizatii de scoatere din circuitul aaricol- neeliaibil obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5.000,00 950,00 5.950,00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, lefonie,- ne il 2,4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa- neeliai 2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in - Cartea Funciara- neeligibil 6 obtinerea acordului de mediu- neeliaibil 200,00 38,00 7. obtinerea avizului PSI- neeliaibil 8 3 Alte avize si acorduri solicitate prin lege- neeliaibil Alte avize, acorduri si autorizatii- neeliaibil = - Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 49.062,78 9.321,93 58.384,71 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in 3.4 'Cerţificarea performantei energetice si auditul energetic al 8.001,01 1.568,20 9.569,21 cladirilor eligibil 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 5.600,50 1.064,10 6.664,60 cladirilor-eligibil - TVA 19% 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 2.400,51 504,11 2.904,62 ladirilor igibil - TVA 21% 3.5 Proiectare eligibil) - TVA 19% 359.504,64 68.305,88 427.810,52 3.5.1 tema de proiectare- neeliaibil - = = 3.5.2 studiu de prefezabilitate- neeligibil = = zi 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 142.386,60 27.053,45 169.440,05 si deviz genera! DTAC- neeliaibi! 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor. 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie neeliaibil 110.973,94 21.085,05 132.058,99 CUL 15096345 140713023/2002 RO16 BTRL 0450 1202 A790 82% Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Parter! Banca Transilvania 13 Sector 6, 060012, Bucuresti “vovow.quadratum.re LI auadratum proiect tehnic si detalii de executie- neeliaibil 106.144,10 20.167,38 126.311,48 i ii iti ligibil 2.000,00 380,00 2.380,00 Consultanta E = iz managementul de proiect pentru obiectivul de investitii- neeliaibil - = = auditul financiar- neeliaibil = - = Asistenta tehnica- neeligibil 188.503,51 39.585,74 228.089,24 asistenta tehnica din partea proiectantului- neeligibi! - TVA 21% 11.831,23 2.484,56 14.315,79 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 166.497,89 34.964,56 201.462,44 autorizatneeligibil - TVA21 % 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii 10.174,39 2.136,62 12.311,01 Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare - A 21% TOTAL CAPITI L3 614.218,85 120.51 734.738,51 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constru instalatii 19.947.205,60 4.075.064,63 24.022.270,23 4.1.1 Construci instalatii - eliqibil Consolidare+Renovare. 14.467.726,17 2.924.373,95 17.392.100,12 4,1.1.a1 Constructii si instalatii - eligibil Consolidare »_9.215.442,08 1.844.164,00 11.059.606,08 41,l,a1.1 Constructii si instalatii - eligibil - TVA 19% 4.553.941,74 865.248,93 5.419.190,67 4,1,1,a1.2 Constructii si instalati! - eligibil - TVA 21% 4.661.500,34 978.915,07 5.640.415,41 4.1.1.a2 Constructii si instalatii - neeligibil Consolidare 4.057.500,33 852.075,07 4,909.575,40 4.1.1.a2.1 Constructii si instalatii - neeligibil - TVA 19% = o =: 4,1.1.a2.2 Constructii si instalatii - neeligibi! - TVA 21% 4,057.500,33 852.075,07 4.909.575,40 4.1,3.b1 Constructii si instalatii - eligibil Renovare 5.252.284,09 1.080.209,95 6.332.494,04 4,1,1,b1.1 Constructii si instalatii - eligibil - TVA 19% 1.138.485,44 216.312,23 1.354.797,67 4,1,1,b1.2 Constructii si instalatii - eligibil - TVA 21% 4.113.798,65 863.897,72 4.977.696,37 4.1.1.b2 Constructii şi instalatii - neetigibil Renovare 1.421.979,10 298.615,61 1.720.594,71 4.1.1,b2.1 Constructii si instalatii - neeliaibil - TVA 19% = z = 4.1,1.b2.2 Constructii şi instalatii - neeligibil - TVA 21%. 1.421.979,10 298.615,61 1.720.594,71 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice 122.601,84 25.746,39 148.348,23 4,2,1.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - eligibil - TVA - - - 19% 4.2.1.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - eligibil - TVA 101.440,37 21.302,48 122.742,85 21% 4.2.2 Monta) utilaje, echipamente tehnoloaice si functionale - TVA 21% 21.161,47 | 4.443,91 25.605,38 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care neceşita 1.601.276,72 336.268,11 1.937.544,83 montai_ 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1.507.284,40 |, 316,529,72 1,823.814,12 ligibil 4.3.1.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - - - - eligibil - TVA19% 4.3.1.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 1.507.284,40 316.529,72 1.823.814,12 igibil - TVA21% 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 93,992,32 19.738,39 113.730,71 neeliaibil 4.4 , echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - meni transpo! Active necorporale - TOTAL CAPITOLUL 4 26.108.163,29 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier. 496.952,57 93.780,52 596.733,09 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 496.952,57 99.780,52 596.733,09 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil - 228.975,75.| 43.505,39 272.481,14 TVA 19% Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil -| 267.976,82...| 56.275,13 324.251,95 TVA 21% heltuieli con. rganizarii ierului-eligibil = = = misi: x: redi! [i 203.173,10 >. 203.173,1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare- a = e iaibil 5,2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 88.336,12 = 88.336,12 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- iaibil 5293) cota aferenta Inspectoratului de Ştat in Constructii, calculata potrivit 17.667,23 - 17.667,23 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare.- neeliaibil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 88.336,14 == 88.336,14 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- iaibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 8.833,61 E 8.833,61 nstrul intare- igibil 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevazute- neeligibil 1.766.722,79 321.011,79 2.137.734,58_| „4 Cheltuieli pentru informare si publicitate- neeligibi! 1.200,00 2. 1.428.0 CAPITOLUL 6. CUI 15086345 J40713023/2002 RO16 BTRL 0450 1202 A790 B2XX Banca Transilvania Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Parter Sector 6, 060012, Bucuresti 25 wow quadraturm.ro dratum 6.1 Pregatire: rsonaluiui de exploatare- neeligibil 4.922,70 1.033,77 5.956,47 . Probe A 1.550, '0 71 Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2+ 3.1 . = Ei + 3,2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 +4 + 5.1.1) 7.2.1 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru - = = alustarea de pret - neeliaibil - TVA19% Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 6.440.458,68 1.352.496,32 7.792.955,00 ustarea preț - n A219% TOTAL CAPITOLUL 7 6.440.458,68 1.352.496,32 7.792.955,00 VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Proiectant Digitally signed by . E aie: Irina Sirjita lrina Sirjita Date: 2026.08.19 12:34:24 +03'00' Cui 15086345 [CNP] cea PGA cet 2, Pate RO16 BTRL 0450 1202 A790 82Xx Banca Transilvania 373 Sector 6, 060012, Bucuresti "wvm.quadralum.ro PRIMĂRIA i serii 3 19S3 CABINET PRIMAR pr BUCUREȘTI, Lai | Love sector 3 www.primarie: pri 310 TELEFON (oo ca1) 318 03 23 - 28 FAX fooq 021) 318 03 ina prirnar GprERarezIo Calea Dudești nf. 191, Sector'3, 031084, Bucureşti . CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-econd „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 484/19.10.2023, cu actualizările ulterioare în contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, prin Anexa la HCLS3 nr.484/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 26,562,408.49 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 21,024,001.23 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, prin HCLS 3 nr.596/29.10.2025, astfel: valoarea totală de 26.871.977,46 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 21.254.718,59 lei inclusiv TVA. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 37.649.316,74 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 24.826.851,55 lei inclusiv TVA . Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru, al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. 324642/24.08.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIM NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, pzintr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII “BUCUREŞTI ATI, n asi ( love sector 3 ————— 9 primar TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr.324642/24.08.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 484/ 19.10.2023, actualizată În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Colegiului Tehnic Mihai Bravu Corp A”, prin Anexa la HCLS3 nr. 484/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 26,562,408.49 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 21,024,001.23 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor [...]