HCL 273/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei și a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Construire imobil - Punct Intermodal Republica” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 30.05.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 175074/CP/24.05.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 171506/22.05.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr.171824/22.05.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.10 alin (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2) lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia şi indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Construire imobil - Punct Intermodal Republica”, situat în Şoseaua Dudești-Pantelimon nr.3, identificat cu nr. cadastral 225756, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENBRAL CORHANĂ EDUA. ARIAN NR. 273 DIN 30.05.2024 E Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Anexa La HCLS 03/30, 05, AO Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind Construire IMOBIL - "Punct Intermodal Republica“ cu functiune mixta parcaj auto si spatii tehnice si comerciale, cu R.H. propus = 2$+P+8E, constructii anexe, retele interioare, accesuri/aiei auto si pietonale, racord la drumurile/aleile de acces, parcari, spatii verzi, imprejmuire teren si organizare de executie lucrari, Sos. Dudesti-Pantelimon nr. 3, Sector 3, Bucuresti" Descrierea investiţiei: Construire IMOBIL - "Punct Intermodal Republica” cu functiune mixta parcaj auto si spatii tehnice si comerciale, cu R.H. propus = 2$+P+8E, constructii anexe, retele interioare, accesuri/alei auto si pietonale, racord la drumurile/aleile de acces, parcari, spatii verzi, imprejmuire teren si organizare de executie lucrari. Parcarea va beneficia de: iluminat natural și artificial corespunzător, dotarea cu echipamente moderne adecvate necesităților actuale, calitatea aerului interior (parcare deschisă), utilizarea finisajelor rezistente în timp şi cu o rezistență la uzură ridicată. Circulaţiile vor fi finisate corespunzător, astfel încât să reziste la trafic intens. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI INDICATORI VALORICI (LEI, INCLUSIV TVA) Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 573,394,678.53 lei din care Constructii-Montaj (C+M) 385,946,535.09 lei CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE) Capacitatea functionala maximala este de 2616 locuri de parcare, din care: - locuri de parcare pentru persoane pentru dizabilitati: 128 - locuri de parcare pentru masini electrice: 6 (3 statii de incarcare cu 2 locuri fiecare), Regim de inaltime; Sth+2S+P+8E Sdc = 84.160,00 mp (inclusiv subsoluri) Sc = 7.500,00 mp Direcția Inve: i şi Achiziţii Serviciul Investitii Lucrari Publice Sef Serviciu, Marius Popescu Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. CONTRASEM NAT P LEGALITATE Beneficiar: Proiectai Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Construire IMOBIL - "Punct intermodal Republica” cu functiune mixta pareaj auto si spatii tehnice si comerciale, cu R.H, constructii anexe, retele interioare, accesuri/alei auto si pietonale, racord la drumnurile/aleile de acces, parcari, spații verzi si organizare de executie lucrari Sos. Dudesti-Pantelimon nr.3. Sector 3, Bucuresti opus = 25+P+BE, Numar proiect 0163.2 p. Faza: 7, DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Construire IMOBIL - "Punct Intermodai Repubiica” cu functiune mixta parcaj auto si spatii tehnice si comerciale, cu R.H. propus = 2S+P+8£, constructii anexe, retele interioare, accesuri/alei auto si pletonale, racord la drumurile/aleile de acces, parcari, spatii verzi, imprejrnuire teren si organizare de executie tucrari continut cadru conf, HG 907/29.11,2016 Scd 84,160.00 Curs Euro 4.97 E: Ş Valsare Valaare (Erei e e Eeipitol. cip să ac beata de eaiilli t far TVA zi FA E _ La CAPITOLUL 1. = = =, = = Dana lu erat ză ÎL FRI = = a 1.2 3.305,051.58 627.959,88 | 3.933.011.85 1.3 = = ” > ? “CAPITOLUL 3. [= pentru proi si nic Iz Ja= 3.1 163,057.71 30,980,96 194.038.67 | 3.51 Studii de teren 82.281.090. 15,533.39 97.314,39. (3.1.2. în >; SS = 3.1.3, Alte studii scecifice 80.776.71 15,347.57 36.124.283 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 7200.00 1,368.00 8,568.00 3.2.1 iobtinerea/arelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism = & = 3.2.2 iobtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - = - autorizatii de scoatere din circuitul agricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,000.00 950.00 5,950.00 retelefe publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, 3.2.4 lobtinerea certiicatului de nomenclatura stradala si adresa = = ES 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si Inregistrarea terenului în - - - Cartea Funciara. 3,2,6 inerea acordului de mediu 200.90 8.00 238.00 3.2.7 i izului PSI = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate grin jece. = = = 3.2.9 (Alte avize, acorduri şi autorizatii 2.400.00 380.00 2380.00 | 3.3. Expertizare tehnica ___ 5,196.80.. 937.33 6.184,19 4 Certificarea p getice si auditul energetic al 30,900.00 5,871.00 36,771.00 sladirilor, auditul de siauranta rutiera. 3.5 Proiectare. 5.297.992.50 1.006,618.58 | __6,304.611,08 | 3.5.1 tema de proiectari . = 3.5.2. studiu de prefezabilitate > = — 3.5.3 studiu de. fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de 1,193,927.10 223,946.15 1,408,873.25 si RIAC. 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 1,352,338.70 256,944.35 1,609,283.05 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de 7 7 z executie 5.5 i ic si detalii i 2261.728.790 524,728.07 | _____3.286,454.77 | 3.5 Organizarea procedurilor de achizitie 2, 380,00 2.380,00 3.7 Consultanta = ai = 3.74 manadementul de proiect nentru obiectivul de investitii za î a 3.7.2 auditul financiar. = Es = 3.8 Asistenta tehnica EX 681.408.52 4.267.769-12 | 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului ——489.950.00. 24380.50 215,330.50 3.8.2 dirigentie de santier 3.243.248.19 616,217.16 3.853,465,35. 3.8.3 coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hatărării 162,162.41 30810.36 182,973.27 i, 0/21 ările si corni i! i IS i = G0979574i 1 EI AS 10.820.372/06 | | Cui 15686345 )40/13029/2n02 RO16 BTRL D450 1202 A790 82xX Banc Transivana 12 Calea Plevnei 1458, Bloc 4, Parter Sector 6, 050012, Bucuresti “ore. Quadratum.ra constituirea r Proiectant general Şef proiect CUL 15086345 340/13020/2002 RO16 BTRi. 0450 4202 A790 82XX Banca Transilvania oLuLă ză ez = Za | hi Sia 997 .658.20 | 58,89.505,25 | | 917,202.26. 5,747,718.15 aaa zaaa5 7307 230.39 | 32 08 375.5 | a.a Utilafe, echipamente tehnologice si functionale care nu 3 = g a 7 5.1.4 Lucrari de constructi şi Instal! aferente organizarii de santier | —___696.950.00 | ______192.420.50|_______629,370,50, 312 Cheliulel coneze organizarii sanierului . “20 412,50 | 425.961.50 | 32. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 3.729,735.93 BA 3.725,735.43 | 5.2.2 î 1-631-628.30 = 1,621 ESZRTI Z 324,324.82 324.22482 ei de implementare pentru 22 SC Quadratum Architecture SRL Arh, Emanuel Vişan Calea Plevnei 1458, Bloc 4, Parter Sector 6, 060012, Bucuresti wsww.quzdratum.ro 04 PRIMĂRIA Pi a AŞA ENI catia I9S3 CABINET PRIMAR = BUCUREŞTI, 1s0 zeci 1 love sector 3 SECTOR 3 —— vw. primarie, ro TELEFON (oo4 021) 218 03 23 - 28 FAX (004 021) 314 o3 o4 E-MAIL cabinetprimarprimariea.ro “i ""PICABINE TE ÎNAR REFERAT DE APROBARE al proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei și a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “Construire imobil - Punct intermodal Republica” Primăria Sectorului 3 are ca obiectiv îmbunăţirea permanentă a condiţiilor de viață pentru cetăţenii Sectorului 3, constând în amenajarea domeniului public, atât prin construcţia, reabilitarea și modernizarea străzilor, podurilor, pasajelor și a străzilor aflate în aria administrativ teritorială, prin realizarea unor căi de comunicaţie noi pentru fluidizarea circulaţiei rutiere și redirecționarea acesteia pe poduri şi pasaje rutiere, cât și prin asfaltarea şi reorganizarea circulaţiei rutiere şi pietonale în zona intersecţiilor existente. Astfel, în contextul creșterii accentuate a traficului pe arterele principale ale Sectorului 3, cât și pe rețeaua de drumuri adiacente acestora și în contextul dezvoltărilor imobiliare accentuate în zona de est a Bucureștiului, respectiv, zona Republica, apare imperios necesar realizarea unei parcări de tipul “Park and Ride” care să deservească necesarul de locuri de parcare pentru locuitorii zonei, cât și pentru cetăţenii care tranzitează localitatea și nu doresc să se deplaseze cu autovehicolul personal. Clădirea va avea regimul de înălțime 2S+P+8E, cu o suprafaţă construită la sol de 7.500,00 mp şi o suprafață construită totală desfășurată de 84.160,00 mp. În parcare sunt amenajate 2616 locuri de parcare în total, din care locuri de parcare pentru persoane cu dizabilităţi 128 și locuri de parcare pentru mașini electrice 6 (3 staţii de încărcare cu 2 locuri fiecare). Astfel, pentru obiectivului de investiţii “Construire imobil - Punct Intermodal Republica” cu funcţiune mixtă parcaj auto și spaţii tehnice și comerciale, construcții anexe, reţele interioare, accesuri/alei auto şi pietonale, racord la drumurile/aleile de acces, parcări, spaţii verzi, împrejmuire teren și organizare de execuţie lucrări situat în Șos. Dudești- Pantelimon nr.3, Sector 3, în baza documentaţiei de avizare au fost stabilite soluţiile tehnice şi indicatorii tehnico-economici cu valoarea totală de 573.394.678,53 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 385.946.535,09 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ţinând șeama de raportul de specialitate nr.171506/22.05.2024 al Direcţiei Investiţii și Achjziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării ConşilitiluiAocătAl Sectorului 3. tii IE MIER ROBERT INEGOITĂ VI CEPR Mau 3 ELENA Petcu ET m 05 ri Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de hrimaria DĂGĂRUI [A poslefmitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor Aerți iri temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI î love sector 3 - 171506 [22.05.02 eee pi a TELEFON (004 021) 318 0 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL învestitiiachizitii Pprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de Hotărâre privind aprobarea documentaţiei si indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii “Construire imobil - Punct Intermodal Republica” Primăria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de îmbunăţire a condițiilor de viaţă pentru cetăţenii sectorului 3, constând în îmbunătăţirea și construirea infrastructurii publice din sectorul 3. În acest sens vine cu idei şi proiecte noi de amenajare a domeniului public, atât prin realizarea unor căi de comunicaţie noi pentru fluidizarea circulaţiei rutiere și redirecționarea acesteia pe poduri și pasaje rutiere, cât şi prin asfaltarea şi reorganizarea circulaţiei rutiere şi pietonale în zona intersecțiilor existente. Până în prezent, Primăria Sectorului 3 a realizat un proiect de infrastructură rutieră de foarte mare importanță: parcarea subterană Bd. Decebal, care este folosit atât de cetățenii sectorului cât și de cei care îl tranzitează. În contextul creşterii accentuate a traficului pe arterele principale ale sectorului 3 cât și pe reteaua de drumuri adiacente acestora, şi în contextul dezvoltărilor imobiliare accentuate în zona de est a Bucureţtiului, în speță zona Republica, apare imperios necesar realizarea unei parcări de tipul “Park and Ride” care să deservească necesarul de locuri de parcare pentru locuitorii zonei, cât și pentru cetățenii care tranzitează localitatea şi nu doresc să se depiaseze cu autovehicolul personal. Din punct de vedere al cererii, există o presiune permanentă şi în creştere de realizare a unei infrastructuri adecvate în zonă. Se poate discuta în acelaşi timp de faptul că o infrastructură creată sau modernizată atrage după sine și cererea. Facem precizarea că, pentru acest obiectiv de investiţii Primăria Sectorului 3 a emis CU nr. 838/27.06.2023. Totodata menţionăm faptul că obiectivul a fost cuprins atât în Planul de Mobilitate Urbană Durabilă cât și în Strategia Integrată de Dezvoltare Urbană la nivelul Municipiului Bucureşti. Destinația clădirii propuse, situata în Şoseaua Dudeşti-Pantelimon nr. 3, Sector 3, identificata cu nr. cadastral 225756, este preponderent de parcare autovehicule care să deservească atât persoanele care locuiesc în zonă cât şi persoanele din provincie care ar putea lăsa maşina și Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 SECTORULUI BUCUREŞTI Sutu” i DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚIt utiliza mijloacele de transport în comun mai departe. Clădirea va avea regimul de înălțime Sth+28+P+8E, cu o suprafață construită la sol de 7.500,00 mp şi o suprafaţă construită totală desfășurată de 84.160,00 mp. Construcţia este formată din două tronsoane cu un rost de dilatație de 20 cm.Circulaţia pe verticală este asigurată prin intermediul a scări din beton armat cu rampe drepte şi podest intermediar, amplasate asimetric. Accesul autovehiculelor se realizează prin intermediul a două rampe elicoidale cu dublu sens. În parcare sunt amenajate 2616 locuri de parcare în total, din carelocuri de parcare pentru persoane cu dizabilităţi 128, şi locuri de parcare pentru maşini electrice 6 (3 staţii de încărcare cu 2 locuri fiecare). Având în vedere cele menţionate mai sus, şi în conformitate cu prevederilor art. 139 alin. (3) lit. e) şi art. 166 alin. (2) lit.e) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, supunem spre competentă analiză și aprobare de către Consiliul Local al Sectorului 3 prezentul Proiect de Hotărâre de Consiliu privind aprobarea documentaţiei şi indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “Construire imobil - Punct Intermoda! Republica”. ȘEF SERVICIU, SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUBLICE MARIUS POPESCU A Întocrait, Joana Paicu PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI Î love sector 3 2 reia [1182 [.205-8a9u, TELEFON (ooq 021) 318 03 23 - 28 FAX (04 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii(Dprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Domnule Primar, În vederea introducerii pe ordinea de zi a următoarei sedințe de consiliu, vă înaintăm proiectul de hotarare, împreună cu rapoartul de specialitate privind aprobarea documentaţiei si indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “Construire imobil - Punct Intermodal Republica” DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII SERVICIUL INVESTITII LUCRARI PUBLI Marius POPESCU Intocmit, Ioana Paicu Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele poi fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. Li MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri AVIZUL referitor la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentației şi a indicatorilor tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiții “Construire imobil - Punct Intermodal Republica” Comisia de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri, întrunită în şedinţa din data de 29.05.2024, în sistem de videoconferință, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus și consideră că acesta A FOST / NIF-A-FOSF întocmit în conformitate cu prevederile legale. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat urmatoarele opinii: Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de videoconferință, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele și Secretarul Comisiei, la care se anexează modalitatea de vot a membrilor prezenți rezultată din sistemul electronic de vot al videoconferinței. PREŞEDINTE, SECRETAR, Negoiţă Anda-loana- Păunică Adriana Prezent — Pentru. Prezent — Pentru NEGOITA ANDA- semnatdigital de NEGOITA ANDA- PAUNICA ADRIANA Erie Ac aaa IOANA Buăizozeosaooe34s+03c MEMBRI Văcaru Mihaela - Carmen Prezent - impotriva Costea Antoaneta - Nina Absent Judele Ştefan - Lucian Absent Maxim lon Prezent - pentru Junghină Pavel Prezent - pentru Weinerich Andreea - Helena Prezent - impotriva Voinea Inocenţiu - loan Prezent - pentru Belu Sima Elena - Daniela Prezent - pentru Enăchescu Marian - Daniel Absent MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOGAL AL: SECTORULUI 3 Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului și salubritate AVIZUL (proiect nr 22 ord:zi „ 30/05/2024) Proiect de hotărâre privind aprobarea documentației și a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii “Construire imobil - Punct Intermodal Republica” Comisia de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate, întrunită în şedinţa din data de 29/05/2024 în sistem de grup WhatsApp, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai [...]