HCL 24/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului cu titlul „Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri rezidențiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, aprobat prin la HCL S3 nr. 109/05.04.2022 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință ordinară, azi 26.01.2023 Având în vedere: - Referat de aprobare nr. 19302/CP/20.01.2023 al Primarului Sectorului 3, - Raportul de specialitate nr. 14829/17.01.2023 al Direcţiei Investiţii, Achiziţii şi Învăţământ; - HCLS3 nr. 109/05.04.2022 privind aprobarea proiectului cu titlul „Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4” şi a cheltuielilor legate de proiect, în vederea finanţării acestuia în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamilialeOperaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale; - Adresa nr. 14826/17.01.2023 a Direcţiei Investiţii, Achiziţii şi Învățământ, În conformitate cu prevederile: - Art. 19 lit. a) din OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei eneregtice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 11 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a OUG nr. 18/2009, aprobate prin Ordinul comun nr. 163/540/23/2009 al MDRL, MEP şi MAI cu modificările şi completările ulterioare; - Pet. 6.6.2.2 şi pet. 6.6.2.3 din Ghidul specific - Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare şi rezilienţă în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, componenta 5 - Valul renovării, axa | - Schema de granturi pentru eficienţă energetică şi rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operaţiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, aprobat prin Ordinul MDLPA nr. 444/25.03.2022; - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: — Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; — Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului și salubritate; — Avizul Comisiei de fonduri europene, relații internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă documentaţia tehnico-economică (faza SF/DALI) şi indicatorii tehnico- economici ai proiectului cu titlul „Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3- CF 4” privind imobilul situat în Aleea Fizicienilor nr. 6-11, bl.3B, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii, Achiziţii şi Învăţământ şi Direcţia Economică, va lua măsurile de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ A | (77 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD-MARIAN CA NR. 24 DIN 26.01.2023 Anexa la HCLS 3 nr... pe Ada. 3 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLADIRILOR REZIDENTIALE enu MULTIFAMILIALE DIN SECTOR 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI Adresa Aleea Fizicienilor nr.6-11, bloc 3B Proiect nr. EBI 236_261/2022 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLADIRILOR REZIDENTIALE MULTIFAMILIALE imobil BLOC 3B, ALEEA FIZICIENILOR NR.6-11 Descrierea investitiei: izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata , termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevazute prin proiectul initia! apartamente la parter). Lucrari de reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare! prezenţă, acolo unde acestea se impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Reparatii curente in zonele de interventie din spatiile comune; Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de repararefinlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI In lei / euro la cursul | | 4.9227 lei / euro Inforeuro mai 2021-conf Ghid PNRR Val. Tot, Val. Tot. INDICE Euro/mp | Euro/mp fara LEI cu TVA Euro cu TVA cu TVA TVA 1.VALOARE INVESTITII 10,794,128.40 2,192,725.21| 429.44 360.87 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 7,770,683.53 1,578,540.95| 309.15 259.79 din care: investitia specifica C+M cu Tva, lei/mp Ad C+M cu Tva, euro/mp Ad 2114.00 429.44 | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 6 3.CAPACITATI nr. apartamente 54 mp Au 4375.12 mp Ad 5106.02 mp Ac 500.29 4.FINANTAREA INVESTITIEI : | valoarea investitiei : lei cu TVA 10,794,128.40 din care, 1. Fonduri Europene (P.N.R.R.) fara TVA 6,529,986.16 2. Buget de Stat TVA 1,240,697.37 3. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 3,023,444.87 5. Indicatori Fizici 1. economia anuala de energie - kWh/an 620,078.63 2. economia anuala de energie - tep/an 53.33 3. Durata de recuperare a investitiei ani 2.78 4. Durata perioadei de garantie a lucrarilor de interventie ( de la data receptie la terminarea ani 3 lucrarilor) 5. Consumul anual specific de energie pentru incalzire corespunzator blocului izolat termic- KW mp a.u “an 21.50 6. Reducerea anuala a emisiilor de gaze cu efect de sera echivalent CO2 -kg COZ/an 39,180.00 Directia Investitii, Achizitii si Invata ) ai 7 Serviciul Investitii, Lucrari Pubie L Sef Serviciu, / _ Marius Popescu / i CONTRASEMNAT/PENTRU Proiectant LEGALITATE Rau SECRETAR GENI S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Fi opri ANA E ID MARIAN Data 4 No a —z60 Proiectant, Ge TI 5 S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U. RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RTO2 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL al obiectivului de investii: ” RENOVARE ENERGETICĂ MODERATĂ SAU APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE" BLOC 3B,ALEEA FIZICENILOR NR.6-11, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei E 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 Total capitol 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investiții Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 50000.00 9500.00 59500.00 Total capitol 2 50000.00 9500.00 59500.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii 0.00 0.00 0.00 3.1.1. Studii de teren 0.00 0.00 0.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize „acorduri si autorizatii 1000.00 190.00 1190.00 3.3 |Expertiza tehnica 15879.72 3017.15 18896.87 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor 14756.40 2803.72 17560.12 3.5 [Proiectare 43299.05 8226.82 51525.87 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 10160.98 1930.59 12091.57 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 11845.97 2250.73 14096.70 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 21292.10 4045.50 25337.60 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0.00 0.00 0.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica 82095.72 15598.19 97693.91 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 2655.14 504.48 3159.62 3.8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 1327.57 252.24 1579.81 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 1327.57 252.24 1579.81 3.8.2. Dirigentie de santier 79440.58 15093.71 94534.29 Total capitol 3 157030.89 29835.88 186866.77 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 6406356.16 1217207.67 7623563.83 4.1.1 REABILITARE TERMICA IMOBIL 6406356.16 1217207.67 7623563.83 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 |functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj 1537702.00 292163.38 1829865.38 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care 4.4 |nu necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5_|Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6_|Active necorporale 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 7944058.16 1509371.05 9453429.21 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. |Organizare de santier 105661.78 20075.74 125737.52 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 73630.00 13989.70 87619.70 Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 32031.78 6086.04 38117.82 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 0.00 0.00 0.00 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 0.00 0.00 0.00 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute 811945.29 154269.61 966214.90 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 2000.00 380.00 2380.00 Total capitol 5 919607.07 174725.35 1094332.42 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 Total capitol 6 0.00 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 9070696.12 1723432.28 10794128.40 din care: C+M (1.2+1.3+1.44+2+4.1+4.2+5.1.1) 6529986.16 1240697.37 7770683.53 *2) In preturi Inforeuro la mai 2021 ; 1 euro = 4,9227 lei Data: 22.08.2022 Proiectant, G IDEEA S.R.L. Beneficiar/Investitor iu BUCUREȘTI 1 iove sector 3 www, primariez.ro - p 3 ȚELEFON (oog 021) 313 03 23 - 28 FAX (004 021) 31f GĂEG EWMATE cabinetprimar(primarie3- Calea Dudpşti nr. 191, Sector 3. 031084, Bucureși CABINET PRIMAR /3307 Nr. Data“ REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind a indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului cu titlul „Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, aprobat prin la HCL S 3 nr. 109/05.04.2022 Primăria Sectorului 3 continuând demersul inițiat în cadrul „Programului local multianual privind creşterea performanţei energetice de locuinţe din sectorul 3”, continuat cu „Programul Operaţional regional 2007-2013" și „Programul Operaţional Reginoal 2014- 2020”, a aprobat proiectul cu titlul „Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, prin la HCL S 3 nr. 109/05.04.2022. Astfel, în baza documentaţiei de avizare pentru lucrările de intervenţie în vederea creșterii performantei energetice au fost stabilite soluţiile tehnice precum și principalii indicatori tehnico-economici ai lucrărilor de intervenţie pentru imobilul situat în Aleea Fizicienilor nr.6-11, bl.3B. Implementarea măsurilor de eficienţă energetică în blocurile de locuinţe va duce la îmbunătăţirea condiţiilor de viaţă ale populaţiei din Sectorul 3, prin: > Îmbunătăţirea condiţiilor de confort interior; > Reducerea consumurilor energetice; > Reducerea costurilor de întreţinere pentru încălzire și apa calda menajera; > Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon; > Asigurarea unei economii mai eficiente din punctul de vedere al utilizării resurselor în vederea unei dezvoltări durabile. Documentaţia tehnico-economică ( faza SF/ DALI) împreună cu devizul general şi indicatorii tehnico-economici au fost elaborate în conformitate cu legislaţia în vigoare aplicabilă: HG nr.907/2016, cu modificările și completările ulterioare. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | N | seȚăRtiti 3 CABINET PRIMAR SR BUCUREȘTI în conformitate cu prevederile art.19 lit. a) din OUG nr.18/2009 privind creşterea performanţei eneregtice a blocurilor de locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare; art.11 alin. (1) din Ordinul nr.589/1154/2015 pentru modificarea Normelor metodologice de aplicare a Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, aprobate prin Ordinul ministrului dezvoltării regionale şi locuinţei, al ministrului finanţelor publice şi al viceprim- ministrului, ministrul administraţiei şi internelor, nr. 163/540/23/2009; pct.6.6.2.2 și pct.6.6.2.3 din Ordinul ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr.444/25.03.2022 pentru aprobarea Ghidului specific — Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare și reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 1 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau profundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale; art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, documentaţiile tehnico-economice (faza SF/ DALI) împreună cu devizul general şi indicatorii tehnico-economici ale obiectivelor de investiţii se analizează și se aprobă de către autoritaţile deliberative, respectiv Consiliul Local. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. 14829/17.01.2023 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă și Sustenabilitate Urbană, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre, pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, ROBERT SORIN 150 900) PRIMĂRIA At, SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII, ACHIZIȚII ȘI ÎNVĂŢĂMÂNT BUCUREŞTI | tove sector 3 www.primariez.ro FIE TAI IERI II TELEFON (004 o21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti NO, (0023 /1ă 8/ 2023 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului cu titlul „, Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri rezidențiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale, aprobată prin la HCL S 3 nr. 109/05.04.2022 Reabilitarea şi modernizarea termică a clădirilor şi instalaţiilor aferente este parte integrantă a politicii energetice a statului şi se realizează prin programe naționale amortizate cu prevederile tratatelor internaţionale referitoare la eficienţa, protecţia mediului şi dezvoltarea urbană. Drept urmare, Primăria Sectorului 3 continuând demersul iniţiat în cadrul „Programului local multianual privind creşterea performanţei energetice de locuinţe din sectorul 3”, continuat cu „ Programul Operaţional regional 2007-2013” şi „Programul Operaţional Reginoal 2014-2020”, a aprobat proiectul cu titlul Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, prin la HCL S 3 nr. 109/05.04.2022. Astfel, în baza documentației de avizare pentru lucrările de intervenţie în vederea creșterii performantei energetice au fost stabilite soluţiile tehnice precum şi principalii indicatori tehnico-economici ai lucrărilor de intervenţie pentru imobilul situat în Aleea Fizicienilor nr.6-11, bl.3B, conform anexei 1. Lucrările de intervenţie nu au caracter limitativ şi acestea constau, în general, din: Reabilitare termică a elemenielor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin: - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei): - închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor - izolarea termică a plan [...]