HCL 231/2021 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Creșterea efii icienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu” Bulevardul Theodor Pallady nr.26, Sector 3, București, aprobată prin HCLS 3 nr.78/28.04.2021 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în conditiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice local nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali, întrunit în ședință ordinară, azi 30.09.2021 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.181806/CP/23.09.2021 al Primarului Sectorului 3: - Raportul de specialitate nr.180244/21.09.2021 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, - HCLS3 nr.78/28.04.2021 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Creșterea eficienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu'”; - Adresa nr.180245/21. 09. 2021 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată? cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; - Normativului privind calculul termotehnic al elementelor de construcţie al clădirilor, indicativ C 107-2005, aprobat prin Ordinul Ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului nr 2055/2005, cu modificările și completările ulterioare; - Ghidului de finanţare a Programului privind creșterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice cu destinaţie de unităţi de învățământ — Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, aprobat prin Ordinul nr. 1548/07.09.2021 privind modificarea Ordinului nr. 2057/16.11.2020; - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.]. Anexa referitoare la indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Creșterea eficienței energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu”, aprobată prin HCLS 3 nr.78/28.04.2021, se actualizează şi se înlocuiește cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. / CONTRASEMNHAZĂ SE Ș)4 SECRETAR GEXERAL CORHANĂ -MARIAN NR. 231 DIN 30.09.2021 ANEXA LA HCLS3 NR 434/3009 do4 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind „CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE - CORP C4- COLEGIUL TEHNOLOGIC COSTIN NENITESCU” Bulevardul Theodor Pallady nr. 26, Sector 3, Bucuresti Cladirea este construita in jurul anului 1980 si este compusa din doua tronsoane. Regimul de inaltime este parter si etaj la corpul cu functiune scoala si aripa dezafectata, iar Atelierul are regim de inaltime P+2. Acoperirea este de tip terasa cu invelitoare de membrana bituminoasa. Fatadele sunt alcatuite din zidarie de caramida plina presata, iar tamplaria este de pvc cu geam termoizolant. Imobilul prezinta sali de clasa, laboratoare, arhive, spatii depozitare, anexe si grupuri sanitare pt elevi si pentru personal. Proiectul presupune: Lucrari de reabilitare termica a anvelopei; - Izolarea termica a fatadei - parte opaca - Izolarea termica a fatadei - parte vitrata Lucrari de reabilitare a trotuarului de garda si podestului de acces; Lucrari de reabilitare a invelitoarei; Lucrari de prevedere a unor surse de energie regenerabilă care să deservească clădirea Masuri de reconfigurare si modernizare a spatiilor: - lucrari de reparatii si refacere finisaje interioare la salile de clasa, cabinete, laboratoare, coridoare, scari de acces, - recompartimentari grupuri sanitare - reparatii si modernizari spatii administrative - lucrari de reparati si refacere instalatii electrice - se vor implementa solutii de reparatii si refacere ale instalatiei de detectare, semnalizare și avertizare a incendiilor - se vor implementa solutii de reparatii si refacere ale instalatiei sanitare - se vor implementa solutii de reparatii si refacere ale instalatiei de stingere a incendiilor - se vor implementa solutii de reparatii si refacere ale instalatiei termice - Etc. Pag 1 din 2 PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI, INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 11.847.824,48 lei, din care constructii-montaj (C + M): 9.418.111,73 lei CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): Proiectul presupune intervenţia pe clădirea de invatamant de o suprafata de aproximtiv 3041 m2. Regim de inaltime corp cu functiune scoala Pi si aripa dezafectata: Regim de inaltime corp Atelier P+2 Suprafata construita: 1760 m2 Suprafata construita desfasurata: 3445 m? Suprafata utila: 2708,60 m: Suprafata utila incalzita: 2708,60 m? Durata estimata de implementare — 9 luni; INTOCMIT: ASOCIEREA: EREI CONCRETE & DESIGN SALăTions S:5 BAU STARK S.RL. | RE7= TE a | YARDMAN S.R.L. Ş DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII SERVICIUL INVESTITII, RARI PUBLICE Șef Serviciu, Marius Popescu Pag 2 din 2 Beneficiar: Denumire: Adresa: Faza: PRIMARIA SECTOR 3 BUCURESTI Cresterea eficientei energetice - Corp C4 - Colegiul Tehnologic Costin Nenitescu Bulevardul Theodor Pallady nr. 26, Sector 3, Bucuresti DALI DEVIZ GENERAL - Varianta 1 - varianta aleasa Privind cheltuielile necesare realizarii cladirii parcarii subterane Cresterea eficientei energetice - Corp C4. Colegiul Tehnologic Costin Nenitescu Suprafata= 3.445,00 m2 În lei / euro la cursul BNR 4,92100 Curs inforeuro aprilie 2021 cota T.V.A. 0,19000 De pitolelo bcapitolelor d oa Capitolul 1 Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului just rate ARTE 1 tag 1.4 Obţinerea terenului 0,00j 0,00) 0,00 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0,00) 0,00 1.3 Amenajarea pentru protecţia mediului şi aducerea la starea iniţială 0,00) 0,00) 0,00) 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00) 0,00) 0,00) TOTAL CAPITOL 1 0,00) 0,00, 0,00 |Capitolul 2 Cheltuieli pentru asigurarea utililtăţilor necesare obiectivului fe TEI aie pal Rude caii i TOTAL CAPITOL 2 | 221.445,00] 42.074,55] 263.519,55] Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectarea şi asistență tehnică E i ERIE a 3.1 Studii 3.1.1___ [Studii de teren 2.000,00) 380,00) 2.380,00, 3.1.2___|Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00) 0,00) 3.1.3___ [Alte studii specifice 0,00) 0,00) 0,00) 3,2 Documentaţi-suport şi cheltuieli pentru obținerea de avize, acorduri şi 0,00 0,00 0,00 autorizaţii 3,3 Expertizare tehnică 26.943,26| 5.119,22 32.062,48) 34 Certificarea performanței energetice şi auditul energetic al clădirilor 2.919,36 554,68 3.474,04 3,5 Proiectare 3.5.1 _|Temă de proiectare D= 0,00) 0,00) ——=3330,00 3.5.2__ [Studiu de prefezabilitate _ —— 0,00j 0,00J__ 0,00 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lor de intervenţii şi — _ 3.5.3 deviz general ————— == 42.246,55 _8.026; 329 = = Documentaţile tehnice necesare în vederea ohțreti— = = == 3.54 avizelor/acordurilor/autorizaţilor ———— j 14.688,03) 2.790,73, =—=5E078;70) 3.5.5 ___|Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 6.668,91 1.267,09) 7.936,01 3.5.6 ___|Proiect tehnic şi detalii de execuţie — 58.520,22] 11.118,84|- 9:639,06, 3,6 Organizarea procedurilor de achiziţie E 0,00 0,00)- a) 3,7 Consultanţă 3.7.1___|Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 82.347,46| 15.646,02 97.993,48) 3.7.2__ |Auditul financiar 0,00) 0,00) 0,00) 3,8 Asistenţă tehnică 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 3.8.1.1__]pe perioada de execuţie a E A - 7.237,58 1.375,14] 8.612,72] pentru participarea proiectantului la TazelG incluse în programul de control 3.8.1.2 al lucrărilor de execuţie, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 1.500,00) 285,00 1.785,00 3.8.2 _ |Dirigenţie de şantier 82.347,46| 15.646,02 97.993,48) TOTAL CAPITOL 3 327.418,83 62.209,58 389.628,41 Capitolul 4 Chertzieli pentru investiția de bază 41 Construcţii şi instalaţii 7.284.270,92) 1.384-01T,47, 8.668.282,39 4,2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 285.142,50) 4.177,08] * 339.319,58 4.3 ___ Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 665.332,50) | | €_>_1791.745,68 D.A.L.I. 2021 Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care nu necesită montaj şi i echipamente de transport 9.09 0.00 0.00 4,5 __ [Dotări 0,00) 0,00 0,00 4,6____ ]Active necorporale 0,00) 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 8.234.745,92 1.564.601,72 9.799.347,64 Capitolul 5 Alte cheltuieli 5,1 Organizare de santier 127.226,82] 23.469,03) 150.695,85| 51.4 Luctări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 123.521,19 23.469,03 146.990,21 5.1.2 [Cheltuieli conexe organizării şantierului 3.705,64 0,00 3.705,64 5,2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 87.058,18] 0.00) 87.058,18) 5.2.1 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0,00) 0,00) 0,00) 5.2.2 |Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 39.571,90) 0,00) 39.571,90) 523 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, 7.914,38 0,00 7.914,38 urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5.2.4 |Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 39.571,90) 0,00) 39.571,90) 5.2.5 __|Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de 0,00 0,00) 0,00) 5,3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 7.5% 878.360,97| 166.888,59) 1.045.249,56) 5,4 Cheltuieli pentru informare Şi publicitate 5.000,00 950,00) 5.950,00) TOTAL CAPITOL 5 1.097.645,97 191.307,61 1.288.953,59 Capitolul 6 Cheltuieli pentru probe fehnologice şi teste şi predare Ia benaticiar CEE E Papei iat si ie pe PEERRE rd 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 49.210,00) 9.349,90 58.559,90 |___6.2 [Probe tehnologice si teste: 40.181,00) 7.634,39 47.815,39 TOTAL CAPITOL 6 89.391,00 16.984,29 106.375,29 2021 | PRIMĂRIA CABINET PRIMAR z > (i) SECTORULUI | some Sa BUCUREȘTI www, primariez.ro . TELEFON (004 021) 318 o3 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarQ primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București ! SECTOR SP i (Sie |eaepez PRIMAR fo oua. du: 2021 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii „Creșterea eficienței energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu” Bulevardul Theodor Pallady nr.26, Sector 3, București, aprobată prin HCLS 3 nr.78 din 28.04.2021 Primăria Sectorului 3 propune obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic „Costin D. Neniţescu” pentru a fi inclus în programul de finanţare derulat de Ministerul Mediului, Apelor şi Pădurilor. Obiectul Programului privind creșterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice cu destinația clădiri de învățământ în vederea obținerii finanţării din fonduri europene derulat de Ministerul Mediului, Apelor şi Pădurilor conform Ordinului nr. 1129 din 24.11.2020 vizează modernizarea clădirilor publice cu destinaţia de unităţi de învățământ prin finanțarea de activităţi/acțiuni specifice realizării de investiţii pentru creşterea performanţei energetice a acestora. Prin HCLS 3 nr.78/28.04.2021 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Creșterea eficienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu” cu valoarea totală de 4.872.712,06 lei inclusiv TVA, pentru următoarele categorii de lucrări: > Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: - Izolarea termică a fațadei — parte vitrată; - Izolarea termică a fațadei — parte opacă; >» Lucrări de reabilitare a trotuarului de gardă şi podestului de acces; > Lucrări de reabilitare a învelitoarei; > Lucrări de prevedere a unor surse de energie regenerabilă care să deservească clădirea. Având în vedere modificările din Ghidul de finanţare a Programului privind creşterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice, printre care şi majorarea sumei maxime care poate fi acordată unui solicitant, în proiect vor fi incluse măsuri de reconfigurare și modernizare a spaţiilor precum şi alte lucrări privind protecţia la foc şi asigurarea siguranţei în exploatare în scopul obţinerii autorizaţiei de securitate la incendiu, fapt ce va impune actualizarea valorii totale la 11.847.824,48 lei inclusiv TVA din care construcții-montaj (C + M): 9.418.111,73 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate şi ţinând seama de raportul de specialitate nr. 180244/21.09.2021 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. Asi _ comit | PRIMĂRIA ji | DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZITII „Poate SECTORULUI 3 BUCUREȘTI - www.primariea.ro - TELEFON (004 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Q primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr DAMA. „Joal RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea Anexei la HCLS 3 nr. 78 din 28.04.2021 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Creșterea eficienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu” În vederea continuării implementării programului de dezvoltare şi modernizare a unităţilor de învățământ în conformitate cu Strategia de Dezvoltare a Sectorului 3, Primăria Sectorului 3 a derulat mai multe obiective de investiţii privind lucrări de consolidare, creșterea eficienței energetice şi modernizare, precum şi lucrări de extindere, o parte importantă din aceste proiecte beneficiind de finanțare din fonduri europene, urmare a solicitărilor de includere pe diferite programe de finanţare. Având în vedere că Ministerul Mediului, Apelor şi Pădurilor a iniţiat un program de finanțare privind creşterea eficienţei energetice la unităţile de învățământ, Primăria Sectorului 3 propune includerea în acest program a obiectivului de investiţii „Creşterea eficienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu”. Obiectul Programului privind creșterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice cu destinajia clădiri de învățământ în vederea obținerii finanţării din fonduri europene derulat de Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor conform Ordinului nr. 1129 din 24.11.2020 vizează modernizarea clădirilor publice cu destinaţia de unități de învăţământ prin finanțarea de activități/acțiuni specifice realizării de investiţii pentru creşterea performanţei energetice a acestora. Conform Anexei la HCLS3 nr. 78/28.04.2021 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici aterenți obiectivului de investiţii ,, Creșterea eficienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu ” cu valoarea totală de 4.872.712,06 lei inclusiv TVA şi cu următoarele categorii de lucrări: e Lucrări de reabilitare termică a anvelopei: - Izolarea termică a fațadei — parte vitrată; - Izolarea termică a fațadei — parte opacă; e Lucrări de reabilitare a trotuarului de gardă şi podestului de acces; e Lucrări de reabilitare a învelitoarei; e Lucrări de prevedere a unor surse de energie regenerabilă care să deservească clădirea. Luând în considerare Ordinul nr. 1548 din 07.09.2021 privind modificarea Ordinului ministrului mediului, apelor şi pădurilor nr. 2057/2020 pentru aprobarea Ghidului de finanțare a Programului privind creșterea eficienţei energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice cu destinaţie de unităţi de învăţământ, printre care majorarea sumei maxime care poate fi acordată unui solicitant, în proiect vor fi incluse şi următoarele măsuri de reconfigurare și modernizare a spaţiilor: - lucrări de reparaţii şi refacere finisaje interioare Ia sălile de clasă, cabinete, laboratoare, coridoare, scări de acces; - recompartimentări grupuri sanitare; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | IMĂRIA | că | PR ] mem ce manogeemenă SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII [a | BUCUREȘTI E - reparaţii şi modernizări spaţii administrative; - lucrări de reparaţii și refacere instalaţii electrice; - se vor implementa soluţii de reparaţii şi refacere ale instalaţiei de detectare, semnalizare şi avertizare a incendiilor; - se vor implementa soluţii de reparaţii şi refacere ale instalaţiei sanitare; - se vor implementa soluţii de reparaţii și refacere ale instalaţiei de stingere a incendiilor; - se vor implementa soluţii de reparaţii și refacere ale instalaţiei termice; - Etc. Soluţiile recomandate pentru anvelopa clădirii sunt următoarele: e Soluţia 1 — sporirea rezistenţei termice corectate a pereţilor exteriori peste valoarea de 1,75 m2K/WW prin placarea pereţilor exteriori cu un strat de vată minerală bazaltică de 10 cm grosime. e Soluţia 2 — Înlocuirea tâmplăriei existente de pe faţade cu tâmplărie termoizolantă din PVC pentacameral cu geam tripan. e Soluţia 3 — Sporirea rezistenţei termice unidirecționale a terasei peste valoarea minimă de 4,5 m2K/W. Proiectul mai prevede: înlocuirea corpurilor de iluminat cu unele cu LED, cu durata mare de viaţă şi consum redus, instalare centrală termică pe lemne, înlocuirea şi izolarea conductelor de distribuţie agent termic încălzire, termoizolarea terasei. Soluţiile tehnice propuse în vederea reabilitării termice implică un cost relativ mare al investiţiei dar aduce o economie semnificativă de energie, îmbunătăţind performanţa energetică a anvelopei clădirii prin limitarea efectelor punților termice. Astfel, proiectul propune, pentru corpul C4 din incinta Colegiului Tehnic „Costin D. Neniţescu”, realizarea următoarelor obiective: - amenajări interioare în vederea creşterii eficienţei energetice, - prevederea echipamentelor necesare realizării de energie regenerabilă, - autorizare de securitate la incendiu. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, prevede că „devizul general întocmit la faza de proiectare Studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul i [...]