HCL 191/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2” aprobaţi prin HCLS3 nr. 187/ 26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice iocale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 17.06.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 239107/CP/15.06.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.238412/15.06.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 187/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS 3 nr.303/15.06.2023, HCLS 3 nr.548/14.11.2023, HCLS3 nr.221/22.04.2024, HCLS3 nr.576/29.10.2025 și HCLS 3 nr. 664/18.12.2025; - Adresa nr. 238580/15.06.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 187/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art,2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 191 DIN 17.06.2026 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale Nr. 82, Corp C1.2 Adresa Str. Jean Steriadi nr. 17, sector 3, Bucureşti Proiect nr. Q155 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.1/1, componenia 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea 8.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice . În baza — Nr. cererii de finanțareaprobate cu nr: C5-B1-2049 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovarea Integrată a clădirilor publice — Componenta C5 - Axa 2 - operaţiunea B.1, precum: - Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; - Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; - Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; - Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; - Alte tipuri de lucrări; - Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor legii 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințe fundamentale privind calitatea în construcții (securitate Ia incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI În lei/euro lacursul | [4.9227 lei / euro __ Îintoreuro mai 2021 - cont Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 21,939,100.13 4,456,720.93 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 15,254,626.49 3,098,833.26 din care: |2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 12 3.Suprafaţa referinţă obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafaţa desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,445.50 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 21,939,100.13 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea fără TVA 11,316,155.08 eligibila initiala) 2. Valoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 11,316,155.08 finala) 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii incarcare) fără TVA 11.316,155.08 2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 9.90 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) TVA 2,249,670.54 3.a, Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare)) TVA 2,249,670.54 3.b.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare)) TVA 9.00 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 8,373,274.51 5, Indicatori Fizici Ş Valoarea Ia începutul | Valoarea ia finalul implementării proiectului | implementării proiectului p ej anual specific de energie finală pentru KWhim2 an 257.29 110.58 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 311.03 138.70 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse KWhlm2 an 311.03 131.37 convenţionale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 5, Consumul de energiei primară totală utilizând surse 1Whim2 an 9.00 733 regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 73.31 31.01 = reducere a consumului annual specific de energie finala pentru incalzire (KWh/m2 an): 146,71 kWh/mp an (reducere procentuala 57,02%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 42,80 kg CO2/mp an (reducere procentuala 57,98%) Proiectant General: VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Digitally signed by lrina Sirjita Irina Sirjita pase 20260525 07:50:55 +03'00' Direcția Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Şef Serviciu, Monic: am Beneficiai PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Renovarea Şcolii Girnnaziale Nr. 87 C1.2 DEVIZ GENERAL al obiectivului de inve: Renovarea Școlii Gimnaziale Nr. 82 C1.2 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 so 2,445.50 Curs Euro 4.9227 Valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitoletor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA ii 2 ” CAPITOLUL 1. = Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (neeligibil) 1.1 Obtinerea terenului = - - 1.2 Amenajarea terenului = 3 7 EEE Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala E = = 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 25,000.00 4,750.00 29750.00 amplasament) NUTAL CORA 25 CAPITOLUL 2. Cheituleli pentru asigurarea utilitatilor necesare oblectivului de Investitii (neeligibil) - 2 TOTAL CAPITOLUL 2 CAPITOLUL 3. <h ieli pentru pi re si 3.1 Studii - neeligibil = - - 311 Studii de teren- neeligibil = = = EITzI Raport privind impactul asupra mediului- neeligibil Bi = = FEVER Studii de specialitate necesare in functie de specificu! investitiei - neeligibil B = a 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri 5,200.00 988.00 6,188.00 si autorizatii - 3.2.1 obtinerea/prelungirea valabiltatii ceritificatului de urbanism- neeligibil = = - 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii = - - de scoatere din circuitul agricol- neelis 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente Ia retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie.- neeligibil 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala și adresa- neeligibil = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea = BI = Funciara= neeligibil 3,2,6. obtinerea acordului de mediu- neeligibil 200.00 38.00. 238. 3.2.7 obtinerea avizului PSI- neeligibil = = = 32,8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege- neeligibil = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii- neeligibil = = = 3.3 'Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 34,643.70 6,582.30 41,226.00 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza în confor cu pr art. 14 al. 2 3.3.1 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 30,168.80 5,732.07 35,900.87 dupa caz, a proiectelor tehnice, Inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza în contor cu pr i art. 14 al. 2- eligibi 3.3.2 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 4,474,90 850.23 5,325.13 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2- neeligibil 3.4 Certificarea performantei getice si auditul getic al 5,535.50 1,051.75 6,587.25 eligibil 3.5 Proiectare - eligibil 234,816.91 44615.21 279,432.12 3,51 tema de proiectare- eligibil - pi pi 3.5.2 studiu de prefezabilitate- eligibil = E 5 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucraritor de interventie si 93,002.37 17,670.45 110,672.82 deviz general_DTAC- eligibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 72,484.61 13,772.08 86,256.69 avizelor/acordurilor/autorizatillor- eligibil 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- Bi - - eligibil 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie- eligibil 69,329.93 13,172,68 82,502.61 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil 2.000.00 _380.00 2,380.00 | 3.7 Consultanta - E = 37,1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii eligibil B = - 3.7.2 auditul financiar neeligibil = E Z 3.8 Asistenta tehnica- neeligibil 123,328.92 25,899.07 149,227.98 3.8.1, asistenta tehnica din partea proiectantului- neeligibil - TVA21% 7,227.78 1.622.83 9,350.61 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat- 109,247.55 22,941.99 132,189.54 nezligibil - TVA21% 3.8.3 coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Ginvernului nr. 300/2095, cu modificările și completările ulterioare - ToraL CAPITOLUL 3 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 6,353.59 1,334.25 7,687.84 485,041.36 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste (neeligibil) a. Constructii si instalatii 2 o: 2 14.968,203,76 FRRI Constructii și Instalatii - eligibil 9,441,493.71 1.866,094.78 11.307,588.49 41.11 |Construtii si Instalatii - eligibil - TVA19% 4,463,565.20 848,077.39 5,311,642.59 4.1,1.2 [Constructii si Instalatii - eligibil - TVA21%. 3,610,548.65 758,215.22 4.368,763.87 4,113 Consolisare - eialbil — TVA19% 1367.379.856. 259,802.17 1,627,182.0 411,5 Const auxiare stati cdigere jazaă 3 22K0- ŢI - - q.1.2______ |Constructu si instalatii - neeligibil - TVAZI% 2.704,535,31 567,952.44 3,272,487.75 4,13 Consolidare - neeliibil - TVA215 320,771.50 67,362.02 388,133.52 4.2 Montaj utilaje; echipamente_tehnologice si functionale - elişibi! 23.272.84 4.779,84 4.2.1.1 Moi ntz utilaje, echipamente_tehnologice si functionale - eligibil - TVA19% 5,372.76. 1,920.82 6393.58, q, ie, echipamente_tehnologice si functionale - eligibi! - TVA21% - 17.909.098 3.759,02 21,659,10 [eziă = e - 224 Il i Ei si = == |] 4. utilaje, echipamente tehnologice și functionale care re necesita montaj 1,545,303.55 344.270.61 a, utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 1,373,871.79 287.269.94 1,661,141.73 4.3, Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - eligibil - 62,156.65 11,809.76 73,966.41 TVA19% 4.3.1.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - eligibil - 1,311,715.14 275,460.18 1,587,175.32 TVAZ1% FIRE DD | da incarci nzcesita mortal - e i i E Di Caii = = =] 2.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si funciionale care necesita montaj neeligibil- 271,431.76 57,000.67 328,432.43 TVA21%. 4.4 utilaje, osiipamante, tehnologice si functionale care nu necesita - - - de ti + - eligibil 4.5 Dotari = = = TOTAL CAPITOLUL CAPITOLUL 5, Alte cheltuieli 5.1 o! e de santier - 248.838.48 43.077.11 236,915.59 5.1.1 Lucrari de constructii si instalații aferente organizarii de santier- eligibil 206,995,53 40,126.95 242,122.48. 5111 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier- eligibil - 167,105.33 31750.01 198,855.34 TVA19% 511.2 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier- eligibil - 39,890.20 8,376.94 48,267.14 TVA21% 5,12 Cheltuieli conexe organizarii santierului-_(neeligi 41842.95 2,950.16 49,793.11 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului - (neeligibil) 132,941.31 = 132,941.31 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = = Ei 5.2.2 'cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 57,800.57 - 57,800.57 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat în Constructii, calculata potrivit 11,560.11 - 11,560.11 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii, republicata cu modificarile si completarile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor 57,800.57 - 57,800.57 Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 5,2,5 taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizatia de construire/ desfiintare. 5.780.065 - 5,280.06. 5.3, Chaituleii diverse si neprevazute 578,005.72 |_____109,821.09 | 7,826.81 d. Cheltuieli pentru informare și publicitate 28.00 CAPITOLUL 6. . Probe tehnolo TOTAL CAPITOLUL 6 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ (neeligibil) 12.305.25 13. 635.03 pentru constituirea rezervei de implementare pentru Zi Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 + 2+ - - - Al 43,2 433435 +37 + 38 xa+ Si) 7.21 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 445,840.93 84,709.78 530,550.71 7.22 2,268,104.14 476,301.87 | 2,744,406.01 21,939,10: din care : C+M 12,707,186.01 2,547,440.48 15,254,626.49 Proiectant VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Digitally signed by Irina Sirjita Date: 2026.05.25 07:51:17 +03'00' Irina Sirjita i PRIMĂRIA | sEcToRa ——— 4 SECTORULUI CABINET PRIMAR . Uite, NP ude CABINET PRIMAR www.primariez.ro- ă cabinetprimarG primarie3-ro Sfctor 3, 031084, București TELEFON (004 021) 3i REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea $colii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2" aprobaţi prin HCLS3 nr. 187/ 26.04.2023, cu actualizările ulterioare în contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 187/26.04.2023 cu valoarea totală de 16,051,674.10 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 13,756,536.15 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, prin HCLS 3 nr. 303/15.06.2023, HCLS 3 nr. 548/14.11.2023, HCLS3 nr. 221/22.04.2024, HCLS3 nr. 576/29.10.2025 și HCLS3 nr.664/18.12.2025 . Luând în considerare finalizarea lucrărilor și necesitatea încheierii actelor adiţionale în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum şi a devizului general cu valoarea totală 21,939,100.13 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 15,254,626.49 lei inclusiv TVA. Ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr. 238412/15.06.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREȘTI love sector 3 MO ui , ———— Vw .primarie3.ro- Ya p i TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 338 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primariea.ro Calea Dudești nr. 19i, Sector 3, 031084, București Nr, 238412/15.06.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 187/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiții ,„ Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 82, corp C1.2”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 187/26.04.2023 cu valoarea totală de 16,051,674.10 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 13,756,536.15 iei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 303/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzut [...]