HCL 188/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 171/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 17.06.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.239141/CP/15.06.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.238406/15.06.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr.171/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr.301/15.06.2023, HCLS 3 nr. 549/14.11.2023, HCLS 3 nr. 418/17.10.2024, HCLS 3 nr.220/29.05.2025, HCLS3 nr.567/29.10.2025 şi HCLS 3 nr. 125/29.04.2026; - Adresa nr. 238580/15.06.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81”, aprobaţi prin HCLS3 nr.171/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 188 DIN 17.06.2026 Anexa la HCLS3 nr. d fe 06,209 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ȘCOLII GIMNAZIALE NR. 81 Adresa Str. Nerva Traian Nr. 81, sector 3, București Proiect nr. YRDM 197 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor - în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul naţional de redresare și rezilienţă în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr, cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.2.a-507 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea ctădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisterne alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri, + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; « Alte tipuri de lucrări, * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/staţie. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI A! INVESTIŢIEI , E Inforeuro mai 2021 - conf În lei / euro la cursul 4.9227 lei / euro Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1,VALOARE INVESTIȚII 12,533,665.81 2,546,095.80 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 8,027,761.95 1,630,764.00 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Aa) & Suprafața desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2,486.45 SXULI Şos 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: | valoarea investiţiei: lei cu TVA 12,533,665.81 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea eligibila initiala) iăBiIVA 6,243,091.21 2. Valoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 6,125,769.84 finala) 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii . încarcare) fără TVA 6,120,023.71 '2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fară TVA 5.746.413 3. Buget de Stat (corespunde valorii eligibile finale) |TVA 1,162,804.50 4.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii neeligibile statii neincarcare)) VA 1091.76 5. Bugetul Local a! Primăriei Sector 3 cu TVA 5,245,091.50 6.Valoare eligibila (stații incarcare) neutilizata fără TVA 117,321.37 | Dar Valoarea la începutul Valoarea la finalui pralea implementării proiectului | implementării proiectului N (ecua anual specific de energie finală pentru WWWhlmm2 an 292.95 57.72 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 414.70 122.00 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse WANhlm2 an 414.0 83.54 convenţionale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.12 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWh/m2 an 0.00 38.45 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2/mp.an) 91.42 22.03 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an). 235 (reducere procentuală 80.30%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent ky CO2/m2 an): 69.38 (reducere procentuală 75.90%) Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. YARDMAN S.R.L. / | CONTRASEMNAT PĂNTRU LEG, SECRETAR GPWERAL Beneficiar: PRIMARIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: YARDMAN S.R.L. Denumire: Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 81, corp scoala C1 Adresa: Strada Nerva Traian, Nr. 33, Sector 3, Bucuresti Numar proiect YRDM 197 DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 81, corp scoala C1 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4.9227 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului-TVA 19% ii. Obtinerea terenului - neeliaibil = = = 1.2 'Amenaiarea terenului- neeliaibil = = = 1.3. Amenaiari pentru protectia mediului şi aducerea la starea initiala- neeliaibit = Z = 14. Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amplasament)- 25,000.00 4,7500 29,750.00 IOTAL CARI a) = 25.000.600. 4:750.00 29750.00. CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii- neeli -TVA 19% OTAL CAPII 2 Ţ 00.00 44750.00. -291750.00.. CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii -TVA 19% = = = EXEEB Studii de teren - neelizibil = = = 3,1.2. Raoort privind impactul asupra mediuiui_- oeeliaibil = 5 => 3.1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei - neeliaibii = i 3.2. Documentatii-suport si cheltuieii pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizati! 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 lobtinerea/orelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism - neeliaibil = E = 3.2.2 obtinecea/e retina: valabi i autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere ă - * icuibi 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, 5,000.00 950.00 5,950.00 canalizare. caze. termoficare, eneraie electrica. telefonie. - neeliaibil 2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = neelialbi = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funciara - să Fa = 3.2.6 obtinerea acordului de mediu - neeliaibil 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI - neeliaibil =: = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lede - neeliaibil =: > zi 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii - neeliaibil = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a 32,323.85 6,141.53 38,465.38 proiectelor tehnice, Inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 - Eligibil-TVA 19% 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladi 5,271.27 1,027.40 6.298.67 3.4.1. Certificarea performantei energetice si auditul enercetic al cladirilor- eliaibil-TVA 19% 3,978.32. 755.88 4,734.20 3.4.2. Certificarea performantei energetice si auditul eneraetic al cladirilor- neeligibil-TVA 21% 1.292,95 271.52 1564.47 3.5 re-TVA 19% 240,141.34 45,626.85 285,768.19 3.5.1 roiectare- eligibil Ei EI = 3.5.2. studiu de prefezal te- eligibil = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general 94559.69 17,966.34 112,526.03 DTAC- eligibil 3.5.4. documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor- 73,698.38 14,002.69 87,701.07 eligibil 3.5.5 verifi hnii litate a proiectului tehnic si liilor. xecutie-eligibil a = = 3.5.6 proiect tehnic și detalii de executie- eligibil 70490.86 13,393.27 83,884,13 Pie izi Intocmirea cărții tehnice (As-built)- neeliaibil 994.58. 188.96 1.183, 3.5.8 Intocmirea epicul de vedere al proiectantului la încheierea lucrărilor 397,83 75.59 473.42 (PY. Ani 3.6 2000.00 380.00 _—2:380.00__| 3.7 Consultanta-TVA 19% = = d 3.7.1 mana: ntru obiectivul de investiții - iaibil e = E 3.2.2, auditul financiar - neeliaibil ri = 5 3.8 i ica = igibil 68.774.532 14442.65 83.217.17 3.81, is [i i ntului = igibil-TVA 21% 6.464,77 1357.60 7.822.37 3.8.2. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat - neeligibil-TVA 62,309.75 13,085.05 75,394.80 21% HTEb coordonator în materie de securitate şi sanatate-conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, 3,977.22 4,812,44 cu modificarii le uiltarinare-TUA 219. TOTAL CAPITO 10.98. CAPITOLUL 4 Cheltuieii pentru investitia de baza FREE E: ii-TVA 19% 6.617,985.05 1.257:417,16 7.875.402.21 411 Construct si instalati! = alialbur 4.216,979.29 801.226.07 5,018,205, (4.1.1.1 ii = eligi 4.216,979.29 801.226.07 5,018,205.36 4,1,1.2 Constructii si stiati lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22kW - ELIGIBIL 9.00 0.00 4.1.2 Constructii si instalatii - neeliaibil 2.401.005.76 456,191.09 2,857,196.85 4.2. Monta! utilaie. echipamente _tehnoloaice si functionale-TVA 19% 33,474.13 | ___6,360.08 39,834.21 4.2.1 Monta! utilaje, echipamente _tehnoloaice si functionale - eliaibil 29.096.34 5.317,94 34.414, 4.2.1,1 Monta! utitaie, echipamente. tehnologice si functionale - eligibil 27.989.20 5.317,94 33.307.414 12 4.2.1.2. Montai statii de incarcare rapida > 22kW - eligibil 1107.14 1107.14 4.2.1.3 Montaj statii de incarcare rapida > 22kW - neeligibil 210.36 210.36 4.2.2 Montai utilaje, echipamente tehnologice si functionale - neeliaibii 4.377.279 831.78 5.209,57 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montai-TVA 19% 2,259,003.39 429,210.63 2.688,214.02 4341 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montai - eligibil 1,560,083.84 295,534.52. 1,855,618.36 4.3.1.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montai - eligibil 1,555,444.85 295,534.52 1,850,979.37 4.3.1.2 Statii de incarcare rapida > 22kW care necesita monta! - eligibil 4.638.993 4.638,99 4,3.1.3 Statii de incarcare rapida > pai care necesi! ita montai - neeligibil 381.40 4.3.2. Utilaje, echipamente te ionale care necesita montai - ni 698,919.55 132,794 71 831,714.26 4.4 Utilaje, echipamente icinologice si functionale care nu necesita montaj si - - - 4.5. Dotari- neeligibi TVA 19% = - = E == ESP: = BE = 1,692.987:87____10.603.450.44) CAPITOLUL 3, Alte cheltuieli 5.1 izare de santier,-TVA 19% 59,638.95 11331.40 70,970.3: 1,1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 44559.27 8.466,26 53,025.53 sei Cheltuieli conexe organizarii santierului - neeligibil 15,079.68 2,885.14 17,944.82. 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 76,230.03 = 28,230.03 | 2.1 işi le si i i! E iaibil a = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 33,143,49 - 33,143.49 nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neeliaibil [5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor Legii 6,628.70 - 6,628.70 nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de castructii,republicata cu modificarile si aletarile ulterioare - neeliaibil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor Legii 33,143.49 - 33,143.49 i 215/1992 arivind. Cas = a forme si aul istruiri ii = liaibil 3.314,35 = 3,314 5.3, Cheii dar sncarevazate nec -TVA 19% 331,434,85 62.972.62 394.407.47 | 5.4, licit AL 1. 228.0 428, Pui _ FOCAL CĂPHOLULE Di a 46850355 | 74,532.02 | 5451035885) CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe TVA 19% 6.1 regatirea personalului de exploatare: neeligibil 4,922.70 | 935.31 5.858.041 6.2. F) : == EDIAU CAPITOLE d = re E ai Paz 1 12:306 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru aiustarea de prei-TVA 19% 7.1. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1 + 3.2 + 3.3 + 35 = + 3,2 + 38 + 4+ 511) [NE aus 5 ITOTAL GENE aa 10,543,485.88 1,990,179.93 127533,665.81 din care : C + M 6,746,018.45 1,281,743.50 8,027,761.95 Proiectant general 272 SECTOR 3 d CABINET. PRIMAR 04 său 3 19S3 | “pp AA : - BUCUREȘTI LR il, . | love sector 3 » 1.5..0g:d0% TELEFON (oo4 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București www. primariez.ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 171/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea $colii Gimnaziale nr. 81”, prin HCLS3 nr. 171/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 9,735,385,37 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,787,687.24 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată prin HCLS 3 nr. 301/15.06.2023, HCLS 3 nr. 549/14.11.2023, HCLS 3 nr. 418/17.10.2024, HCLS 3 nr. 220/29.05.2025, HCLS3 nr.567/29.10.2025 şi HCLS 3 nr. 125/29.04.2026. Luând în considerare finalizarea lucrărilor și necesitatea încheierii actelor adiţionale în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 12,533,665.81 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 8,027,761.95 lei inclusiv TVA. Ținând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar” precum și de raportul de specialitate nr. 238406/15.06.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transimisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI (SERVICII BUCUREȘTI TO i ; love sector 3 WWY-primariea.ro— o TELEFON (oo4 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 oq E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. 238406/15.06.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr.171/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 81”, prin Anexa la HCLS3 nr.171/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 9,735,385,37 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,787,687.24 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 301/15.06.2023 : valoarea totală 11,409,936.67 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,343,703.09 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 549/14.11.2023: valoarea totală 12,869,892.85 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,699,006.37 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 418/17.10.2024 : valoarea totală 14,035,052,36 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,699,006.37 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 220/29.05.2025 : valoarea totală 12,528,778.49 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 3,027,761.96 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 125/29.04.2026: valoarea totală 12,533,665.81 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,027,761.95 lei inclusiv TVA Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea încheierii actelor adiționale necesare rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanțare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 12,533,665.81 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 8,027,761.95 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul HI din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/ [...]