HCL 164/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, aprobaţi prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 24.04.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 138705/CP/16.04.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 137122/15.04.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 496/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr.107/27.02.2025; - Adresa nr. 137435/15.04.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ REI-VALENTIN NR. 164 DIN 24.04.2025 Anexa HC4Snr...ÎQ0U.. 104-04. 4048 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86 Adresa intr. Reconstrucţiei, nr. 6A, Sector 3 București Proiect nr. Q155_2_26 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI în conformitate cu: Planul naţional de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C%/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 3 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B. 2: Renovarea energetică moderată sau aprofundaiă a clădirilor publice. Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a ctădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme aitemative de producere a energiei electrice și/szu termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/reabililarefmodemnizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, » Lucrări de reabilitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri: * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; - Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluți inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; * Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW;), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei /euro la cursul | [4.9227 lei / euro |inforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 12,015,061.43 2,440,746.22 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 9,033,929.24 1,936,173.08 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafata desfăşurată mp AD 3176.47 4.FINANTAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investitiei: lei cu TVA 12,015,051.43 din care, 1. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile fără TVA 7,126,330.90 2. Valoare aferentă contract finanțare PNRR fără TVA 7,126,330.90 3. Buget de Stat (Valoarea TVA aferentă Ctr. PNRR) |TVA 1,354,002.87 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 3,534,727.66 _] . Ap Valoarea la începutul Valoarea la finalul 3 indicatori alai implementării proiectului implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru Wbm2 an 250.40 118.26 încălzire 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 300.97 145.07 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse IWhlm2 an 300.97 137.34 convenționale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 6.38 5. Consumul de energiei primară totală utilizând KWhim2 an 0.00 7.73 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2imp.an) 74.60 32.29 = reducere a consumului anual specitic de energie finala pentru incalzire (kWhim2 an): 132 (reducere procentuala 52.73%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2im2 an): 39.30 (reducere procentuala 54.90%) Președinte de ședi Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Şef Serviciu, Monica Avrai i E A Pe „E Proiectant General: PENTRU | S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Adresa: Numar proiect Faza: quadratum PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R-L. Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 86 Intr. Reconstructiei, nr, 64, Sector 3 Bucuresti Q155 2 26 DOCUMENTAȚIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢII - D.A.L.l. DEVIZ GENERAL al obiectivului de inveştitii Renavarea Scolii Gimnaziale nr. 86 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 SD 3,176.47 Curs Euro 4.9227 CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului (nealigibii) 1.1 Obtinerea_terenului = - 5 1.2 Amenaiarea terenului (neeligibi!) E - - l-a Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala > - - îneeliaibil) 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati 2$,000.00 4750.00 29,750.00 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de i 0 ZAPITO CAPITOLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.2 Studii Ineeliaibil) = = - 3.1.1 Studii de teren = = - 3.3.2. Rabort privind imoactul asunra mediului = e - 3.1.3. Studii de soecialitate necesare in functie de specificul investitiei SI = - 3.2 Dacumentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 carduri si Î ii în: iaibil) [3.2.1 obtinerea/prelunairea valabi ceritificatului de urbanism = a = 3.2.2 obtinerea/prelungirea vatabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - autorizatii de scoatere din circuitul agricol 33233) obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5,0090.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3-2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa E E = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in > - - Cartea Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 209.00 38.00 233.00 Ekzr obtinerea avizului PSI i E - 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lece = = - 3.2.9 Alte avize. acorduri si autorizații = EI - 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 41,294.11 7,845.88 49,139.99 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu nrevaderile art 14 al > eligibili 3.4 Certificarea performantei enernetice si auditul energetic al | 6.277-82 1,192.79 | 7.470.61 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 5,082.35 985.65 5,043.00 3.4.2 Certificarea performantei enernetice si auditul eneraetic al cladirilor 1195.47 227.14 1422.61 3.5 Proiectare _(neeliaibil) 238.857.97 45.383.021 284.240.98 3.5.1 tema de proiectare EI E - 38582 studiu de prefezabilitate, - - 5 EEE) studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 81,184.87 15,425.13 95,610.00 si deviz oeneral DIAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 55,103.01 10,469.57 65,572.58 avizelor/acordurilar/zutorizatiitar. 3.5.5 verificarea tehnica de catitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - - - executie t 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 102.570.09_| 19.488.32 122.058.41 3.5 Oraanizarea procedurilor de achizitie (neeliaibil) 2.000.00 | 380.00 2.380.00 3.7 Consultanta [j i - | - 3.7.1 Managementul de proiact pentsu sbiectivul de investitii fatia:bil) i i z - a) quadratuim 3.7.2 Auditul financiar | neeliaibil! = 2 E: 3-8 Asistenta tehnica _(neeligibil) 82.984.63 15.767.08 98.751.71 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 7.027.24 1335.18 8,362.42 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de persana! tehnic de specialitate, 75,957.39 14,431.30 90,389.29 pitnrizat CAPITOLUL 4 Cheltuieii pentru investitia de baza a.1 7,419.660.52 1.409.735.50 8.829.396.02 8.1.1 6.324.854.10 1.201.722.28 7.526.576.38 4.1.1.1 6.078.719.10 1.154.956.63 7.233.675.73 4.1.1.2 246.13 46.765.65 292.900.E5 4.1.2 instalatii (neeliaibil ) 1.094.806,42 208.013.22 1.302.819.64 4.2 ie. echinamente_tehnoloaice si functionale 52.417.593 9-959.33 62.376.982 4.2.1 Montai utilaie. echipamente _tehnoloaice si functionale (etigibil : $2.417.59 9.959.34 62.376.93 4,2.1.1 Montai uțilaje, echipamente _tehnotoaice si functionale (eliaibii : 50,203.31 9.538.63 59.741.94 4.2.1.2 Monta! statii de incarcare - 22kW - ețiaibi! 2.214.28 420.70 2534.98 4.2.2 Montai utilaje, echipamente _tehnoloaice si functionale !neeligibil) = 3 = 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita „629,021.99 119,514.18 748,536.17 montai 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 629,021.99 119,514.18 748,536.17 LetinibiD 4.3u1.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 619,744.01 117,751.35 | 737,495.37 (eliaibil) 4.3.1.2 Statii de incarcare - 22 kW care necesita monta; - elioibil 9.277.98 1.762.82 11.040.80 4.3.2 |Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita mantaj a 5 !(meeliaibil 4.4 Vtilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - montai si echipamente de transport (eliaibil) 4.5 Dotari (neeliqibil) = = = 4.6 Active necorporaie (neeligibil) - - E E: E DE DL. PERI — — CAPITOLUL. Ea Alte cheltuieli 5.1 Oraanizare de santier (elia 73.560.768 13.995.54 87.6558.30 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente oraanizarii de santier 73.660.76 13.995.54 87.656.30 Estzi Cheltuieli conexe oraanizarii santierulul - EI 5 5.2. Comisioane. cote. taxe. costul creditului (neeliaibil! 87.351.00 = 87.351.00 5.2.1 comisioanele şi dobanzile aferențe creditului bancii finantatoare. a baz cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 37,978.69 37,978.69 prevederilor Legii nr.120/1995 privind calitatea in constuciii, republicata E25 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 7595.74 7,595.74 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costriuctii renublicata cu modificarile si comnletariie ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociate a Constructorilor - CSC, in aplicarea 37,978.59 37,978.69 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. 55205) taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 3,797.87 3,797.87 construire/desfiintare 5.3. Cheltuieli diverse si nenrevazute (Neelioibil) 759,573.89 144.319.04 903.892,93 4, Gheituieli pentru informare si publicitate (neeliaibii) 1.200.00 228.00 _1.428.00_| CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste Pregatirea personalului de exploatare (neeliaibil) 4.922.70 935.31 5.858.01 „Probe teh nolafiice, zi teste jnesiiaibi - 7,384.05 1.402.897 8.787.02 ] = = ) = CAPIVOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 71. Cheltuieli aferente marjei de buget 2550 din (1.2 + 1.3 + 1.4 -2 + 3.1 - - + 3.2 + 3.35 354 3,7384 + 31-55 7,2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 648,830.06 123,277.71 772,107.77 de pret - neeligibil TOTAL GENERAL: 10,110,637.09 1,904,424.34 12,015,061,43 CAR din care; C+M PA ONAN, PN 7,595,738.87 1,443,190.37 9,038,929.24 4 > Proizctant general Sef proiect | cecrăii CABINET PRIMAR ] BUCUREŞTI | i love sector 3 ——— www .primariez.ro TELEFON (004 021) 318 e3 23-28 FAX (004 021) 318 03 Os E-MAIL cabinetprimarprimariez.ro Calea Dudesii TBimSgctor 3, 031084, Bucureşti CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea $colii Gimnaziale nr. 86” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, aprobaţi prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023 În continuarea programului de investiții în educație și formare derulat la unitățile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 a aplicat în vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR) prin intermediul Pilonului |. Tranziția verde Componenta C5 — Valul Renovării, al cărei obiectiv general este tranziția către un fond construit rezilient și verde. Conform Ghidului specific privind regulile şi condiţiile aplicabile finanţării din fondurile europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă, prin intermediul componentei C5 — Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienţei energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente. În acest context, pentru Școala Gimnazială nr. 86 a fost întocmită documentaţia tehnico — economică (D.A.L.|.) prin care s-a descris situația existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici cu valoarea totală de 11.698.187,55 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8.463.557,47 lei inclusiv TVA, precum și alte date semnificative pentru obiectivul de investiții „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”. Această valoare a fost actualizată prin HCLS 3 nr. 107/27.02.2025. Pentru acest proiect se impune actualizarea devizului general cu sumele eligibile în limita Contractului de finanţare, astfel: > valoarea totală 12.015.061,43 lei inclusiv TVA; > valoarea C+M 9.038.929,24 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr.137122/15.04.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA 3 ] 034 SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII x A pd BUCUREŞTI ( love sector 3 ——— ui primarie3.ro CEFEIRTIEI — TELEFON (004 021) 318 03 23 - 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimarez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București N (3-54 2215.04 28024 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proicetului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 496/19.10.2023 În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 86” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 496/19.10.2023 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 11,698,187.55 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 8,463,557.47 lei inclusiv TVA. Având în vedere faptul că, în proiect sunt cuprinse lucrări conexe lucrărilor de renovare, absolut necesare pentru finalizarea în bune condiţii a acestuia și pentru atingerea indicatorilor de proiect stabiliți, prin HCLS3 nr, 107/27.02.2025 a fost actualizat devizul general, cu valoarea totală de 12,265,532.28 inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,038,929.24 lei inclusiv TVA. Pentru acest proiect se impune actualizarea devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare, astfel: - valoarea totală 12,015,061.43 lei inclusiv TVA; - valoarea C+M 9,038,929.24 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 86” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 496/ 19.10.2023. SERVICIUL. DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AV! Întocmit, Ap pene Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ] PRIMĂRIA Ri SECTORULUI DIRECŢIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII pă BUCUREȘTI I love sector 3 —— wnmu.primariez.r [...]