HCL 116/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brânduşa, corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.04.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 173588/CP/28.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.173227/28.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr. 43/16.02.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brândușa, corp A”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr.173245/28.04.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniței nr. 161_Brândușa, corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. J PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ BIRSAN MIHAI — DANIEL CONTRASEMNEAZĂ NR. 116 DIN 29.04.2026 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Grădiniţei Nr. 161 _ Brândușa, Corp A Adresa Str. Brânduşetor nr. 37-43, sector 3, mun. București Proiect nr. Q155_2_12 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare şi reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B,2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energelică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: G5-B2.1.a-97 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energelică Moderală — Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădiritor publice). precum: - Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încăfzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + instalarea unor sisteme altemalive de producere a enargiei electrice și/sau termice pentru consur: prepriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modemnizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică peninu asigurarea calităţii aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modemmizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru ctădiri, + Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteigente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; » Alte tipuri de lucrări; + instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încârcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În Iei / euro lacursul | [4.9227 lei / euro ÎInforeuro mai 221 -coni Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 12,478,104.00 2,534,808.95 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 8,799,919.34 1,787,620.48 din care: |2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 3 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafaţa desfășurată ltota! - inclusiv Subsol) mp Ad 2,523.35 Suprafaţa desfășurată dupa interventie (toial - inclusiv mp Ad 2550.00 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 12,478,104.00 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea a eligibila initiala) fără TVA 5,588,613.32 4 al totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fară TVA 5,471,291.95 2.a. Valoare totată cheltuieli eligibile (fara statii EU incarcare) fără TVA 5,465,545.82 2.b. Valoare totată cheltuieli eligibile (statii incarcare) fară TVA 5,146.43 3, Buget de Stat - TVA(corespunde valorii eligibile finale) |TVA 1,039,545.47 3.a. Buget de Stat- TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare) IA, 1,036,453.71 3.b.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare)) [A I.091410 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 5,967,266-58 5.Valoare eligibita (statii incarcare) neutilizata fără TVA 117,321.37 5, indicatori Fizici | Valoarea la începutul | Valoarea la finalul | implementării proiectului | implementării proiectului ie aa anual specific de energie finală pentru WWNhm2 an 453.40 55.42 2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 636.08 141.98 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWhim2 an 636.08 98.15 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.04 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KAh/m2 an 0.00 42.83 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră S02 136.80 24.55 _ (kgCO2Imp.an) k = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (!Wb/m2 an): 397.98 (reducere procentuală 87.83%) = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2Im2 an): 1 12.25 (reducere procentuală 82.05%) = reducere a consumului de energie primara totala (kWh/m2 any: 536.93 (reducere procentuală 84.41%) Preşedinte de șe Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Şef Serviciu, Monica Avram CORHANĂ H Data Beneficiar: Proiectant: Denurrire: Adresa: Numar proiect obtinerea terenului - TVA. PRIMĂREA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI OUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Grădinitei nr. 161 Brândusa, corn A Str. Brânduseior ar. 37-43, sector 3, mun. Bucuresti Q155 3 7 DEVIZ GENERAL al obiectivului de invastitii Renovarea Grădinitei nr. 151 Brândusa, corp A continut cadn: conf. HG 907/29.11.2016 panumirea capitolelor si subcapitoletar de cheltuieli 4.9227 mi quadratum |amenaiarea terenuiui = neeliaibil TVA 155 E = = = Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala - îi - - 25.000.060 „750.00 o 31 Studii = ni i Ţ EXT msi e îs mesi TVA 19% ESI SI =: a ie aie = = (3.1.2. ii- ne 2 = =, EH a EET de specioiate a în functie de ez) irivestitiel- 2,500.00 285.00 1,785.00 3.2 uport si cheltuieli pentru E btiuer ea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 3.2.1 obtinerea/preiungirea Vata tati ceritificazutui de piei neeiigibil - E = - 32.2 obtinerea/ prelungirea valabilitatii autorizatiei de constrcire” obtinere - - - - i = 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente ja 5,008.00 950.00 5,950.00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energiz electrica, (A 199 3.2.4 obtinerea certificatului de momenciatura stradala si adresa- neeligibil - 3 - - 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in - - - 3.2.6 i lui = iaibil = _200.00. 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului E: = TVA = = Ei 3.2.8 Alte avize si dusi i jaibil - E = = 3.2.9 Aite avize, acorduri şi autorizatii- nseliaibil - TVA 19% = = - 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 32,803.55 6,232.67 39,036.22 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu nrevederile art 14 al. 2 = TVA 1464 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 5,363.36 1,045.56 6,408.92 34.1 Certifi icarea perfarmantei energetice si auditul energetic al Cadirilar - 4037.36 767.10 4304.46 il = 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al c:adirilar - 1,326.00 278.45 1,504.46 „5 244:851-09 46;521:70-| 291,372:70-] 3.5.1 = = = 3.5.2 - = = = 3.3.3 56575.50 19;425:54 115;402:04 3.5.4 documentatiile tehnice necesare In vederea obtinerii 75,582.00 14360:58 -89,842.58 avizeior/acordurilor/autorizatiitor- elialbil 3:55; verificarea tehnica de calitate a oroiectului tehnic si a detaliilor ce - - - 72.292.509 13,735.58 85.023.0a 63,733. 13.29.38 32. 2.358.92 486.20 3045.12 Consultanta _ = = EEST managementul de proiect pentru obiectivul de investitii- eligibil E = - 3.7.2 ! fi Ta = = = Caan Pinueei LANa, Bor a, parta Saczir 6, 060012, Bucarest: smn auzaratuta Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi complatăriie uiterioare md quadratum 3.8 TI ica - i 85704.35 17,997.90 103.702.25 | 3.8.1 hnit II tului - meetiaibii - TVA 21% 8.058.00. 1.692.148 9.750.18 3.3.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 73,948.90 15,529.26 89.478.165 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii 3,697.45 776.46 4,473.91 Cheltuieli pentu probe TOTAL CAPITOLUL 3 CAPITOLULA Cheltuieli pentru investitia de baza ci — za aa | LA Constructii si instalatii - TVA 19% 7,094,185.51 1,347,895.25 3,442,080.76 4.1.1 ii ii [i 4,123.076.72 783,384.58 4,906.46£.30 41.11 Con: 4.123.076.72 733,384.58 4.906,461.30 a14,2 Canstructi și instalatii lusrari arxiiare stati de Incarcare rapida > 226% ET] 0.09 E) 4.1.2 Construziii si instalatii - neeliaibil 3 2971.108.79 564.510.57 3,535,619.46 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 19% 76,927.86 14,616.30 91,544.16 4.2.1 sei utilaje. echipamente tehnolonice si functionaie - eligibil 16.077.397 3.054.82 19,132.79 4.2.1.1 i iaii ibil 14,970.83 2844.46 17,815.29 23 a a DEI pe SI : i = ] 4.2.2 Montai utilaie, echinamente IFA NE functionale - neetiaibil 60.849.839 15,561.48 72,411.37 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1,651,870.72 313,855.43 1,965,726.15 TVA 19% 431 Utiiaje, echipamente tehnalogice si functionale care necesita montaj 9$83,908.43 186,942-59 1,170,851.02 liasbil 4.3.1.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 979,269.44 186,061.19 1,165,330.63 > 22KW care necesita montei = E A ___ 48538, 0 5,520. usii: echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 667,962.29 126,912.84 794,875.13 aâ Uiiiaje, echipamente logice si f care nu ita - - - ort - E a.5 Dotari = TVA 19% = = = 4.5 -TVA 1! = BI = CAPITOLUL 5, a IM 2 Ei A Ea Ec E : iu E, Alte cheltuieli E aa i? a” > au 51 Oraanizare de santier. - TVA 19% 210.927.70 40.076.27 251.003.97 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente oraanizarii de santier 173.76$.50 33.016.241 206,785.71 SA1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 65,095.84 1328.21 92,224.05 5.1.1.2 Lucrari da constructi! si instalatii aferente organizarii de santier - 193,67 3.66 13,888.00 124,561.66 neeligibil 5.1.2 Cneltuieli conexe organizat santieruiui - neeliaibil - TVA. 19% 37,158.20 7.060.086 44218.26 5-2. Comisioane, cote. taxe. costul creditului 85.041.24 = 85.041.24 5.21 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - = = = iii 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 36,874.43 = 36,974.45 prevederilor Legi? nr.109/1995 privind calitatea in cor:structii, repubiicata - neeiinihil 5.2.3 cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, caicuiata potrivit 7394.53 = 7334.89 prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii Iucraritar de castructii renubli = 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constnuctorilor - CSC, in aplicarea 36,974.45 i 36,974.45 prevederitor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- igibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 3697.45 - 3,697.45 = il 5.3, ieli div i neprevazute- neeligibil - TV, 369,744.51 70.251.46 | 4. it itru informare si publi libil — TVA 19% 2, 228.00 1,428. CAPITOLUL. 6. N === = = aic ID FAC CAPIIOLUL Chettuieli aferente mariei de bugat 250 din 24 + z 3+ La +2+ 3 3,2 + 33 + 353 37338 +4 SLI) - TVA 19% CAR 1502 ja: 025 PR: 643 Bare Traegi ara Cheltuieli pentru constituirea rezervei ce implementare pentru ajustarea de. areţ- feciigiti! - TVA 13% SECTOR 3 CABINET PRIMAR ap ÎN zii TO9S8 |nr sa e i 1 Love sector 3 nau dă: Oh. 9006 —— murw.-primariez.ro p 3 TELEFON (004 021) 313 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL. cabinetprirnar() primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brânduşa, corp A”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 43/16.02.2023, cu actualizările uletrioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brândușa, corp A”, prin Anexa la HCLS3 nr. 43/16.02.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 9,641,835.29 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,558,278.74 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 160/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenite în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 9,459,440.80 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,944,442.54 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 282/15.06.2023 astfel: valoarea totală de 10,485,904.72 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,833,102.81 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr.536/14.11.2023 astfel: valoarea totală de 11,950,426.42 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,105,426.31 lei inclusiv TVA. - În urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare devizul general a fost actualizat prin HCLS 3 nr. 209/22.04.2024 și HCLS 3 nr. 427/17.10.2024 cu valoarea totală de 13,010,153.82 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 9,105,426.34 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 228/29.05.2025 astfel: valoarea totală de 12,471,963,44 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,799,919.34 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 553/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 12,478,104.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,799,919.35 lei inclusiv TVA Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanțare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului genera! cu valoarea totală 12,478,104.00 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 8,799,919.34 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr.173227/28.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGQÎȚĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria ca ui ş e "aa -Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679. printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresă Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII i PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE AU SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII BUCUREȘTI 19S3 1 love sector 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 93 04 E-MAIL investitiiachizitii(primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București MN ia — viii .primariea.ro 9. Nr. 173227/28.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brândușa, corp A”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 43/16.02.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Grădiniţei nr. 161_Brândușa, corp A”, prin Anexa la HCLS3 nr. 43/16.02.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 9,641,835.29 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,558,278.74 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 160/26.04.2023, din cauza unei erori materiale survenite în calculul devizului general, a fost actualizată valoarea totală de 9,459,440.80 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,944,442.54 Iei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 282/15.06.2023 astfel: valoarea totală de 10,485,904.72 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,833,102.81 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 536/14.11.2023 astfel: valoarea totală de 11,950,426.42 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,105,426.31 lei inclusiv TVA. - În urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare devizul general a fost actualizat prin HCLS 3 nr. 209/22.04.2024 şi HCLS 3 nr. 427/17.10.2024 cu valoarea totală de 13,010,153.82 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 9,105,426.34 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 228/29.05.2025 astfel: valoarea totală de 12,471,963,44 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,799,919.34 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 553/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 12,478,104.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 8,799,919.35 lei inclusiv TVA Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanțare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum şi a devizului general cu valoarea totală 12,478,104.00 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 8,799,919.34 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul II [...]