HCL 93/2022 Breaza adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA HOTARARE privind achiziționarea de către Oraşul Breaza a unui teren situat în Breaza, str.Morii, nr.7, intravilan, în scopul edificării unei creşe Având în vedere referatul de aprobare nr. 16891/30.05.2022, formulat de dl. Novac Bogdan Cristian, Primarul oraşului Breaza; Ţinând seama de : - raportul de specialitate nr.17167/02.06.2022, întocmit de Şef Serviciu Implementare proiecte, achiziţii publice şi investiţii; - raportul de specialitate nr.17117/31.05.2022, întocmit de Şef Serviciu Financiar Contabil; - avizul Comisiei pentru prognoză...buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat comerţ şi servicii din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; - raportul Comisiei pentru administraţie publică locală, juridic, relaţii cu publicul şi disciplină din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; - avizul nr.17293/02.06.2022 al secretarului general al oraşului Breaza; - HCL nr.72/28.04.2022 privind acordul Consiliului Local Breaza pentru demararea procedurilor necesare, în vederea achiziţionării unui imobil (teren). În conformitate cu prevederile: - art.557 alin.(1), din Legea nr.287/2009 privind Codul civil; - Legii nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată; - art.129 alin.(1), alin.(2) lit.”c”, alin.(4) lit.»P” şi alin.(7) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.139 alin.(2), coroborat cu art. 196, alin.(1) lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Consiliul Local al oraşului Breaza adoptă prezenta hotărâre: Art.1. Se aprobă achiziționarea de către Oraşul Breaza a terenului situat în Oraşul Breaza, str.Morii, nr.7, jud.Prahova, intravilan, având nr. cadastral 31383, categoria de folosință fâneață, în suprafaţă de 955 mp, proprietatea doamnei Constantinescu Aneta, în scopul edificării unei creșe, identificat în Anexa 1 la prezenta hotărâre. Art.2. Se însuşeşte Raportul de evaluare, întocmit de către evaluator autorizat Ing. Călin-Laurian Beldeanu. Art.3. (1) Se aprobă preţul de cumpărare a terenului în sumă de 21,4 euro/mp, rezultat din raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR. ing. Călin- Laurian Beldeanu, anexa 2 la prezenta hotărâre. (2) Preţul se va achita în lei, la cursul euro din ziua plăţii. Art.4. Se împuterniceşte Primarul oraşului Breaza, dl.Bogdan-Cristian Novac să semneze pentru şi în numele Orașului Breaza, contractul de vânzare-cumpărare în formă autentică la Biroul Notarului Public, cheltuielile notariale urmând să fie suportate de către cumpărător, excepţie făcând taxele și impozitele ce incumbă legal vânzătorului. Art.5. Terenul care face obiectul prezentei hotărâri se va înregistra în evidențele Orașului Breaza ca imobil aparținând domeniului privat, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare. Art.6. Inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al Orașului Breaza, se va actualiza în mod corespunzător. Art.7. Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija Serviciului Administraţie Publică Locală: Instituţiei Prefectului Prahova, Serviciului PFI-API, Serviciului Financiar-Contabil şi se aduce la cunoştinţă publică prin publicarea acesteia pe pagina de internet www.primariabreaza.ro. Contrasemnează, Secretar general oraş, Goran Maria-(fătăli Breaza, 3 iunie 2022 Nr.93 ANTEXA NE. | Cp10. NP 9 opt, Plan de amplasament si delimitare a imobilului Sc. 1:500 Nr. cadastral 31383 Suprafata masurata = 955 mp Adresa imobilului: Breaza de Jos, Str. Morii Nr.7 Intravilan, Tarlaua Nr.28, Parcela 410 Cartea Funciara nr. ] _UAT | Or. BREAZA Gheorghe- | cica Laurentiu Anghelache ba 030318 [=] 3 EI 3 | 2) Uz 409750 - 3 A 09700 -- Ş ==) 2 ă & 4) 40) A.Date referitoare la teren Nr, Categoria de Suprafata Pe: parcela folosinta mp) Mentiuni 1 dă 955 Imprejmuit cu gard din lemn pe laturile de Nord, Est, Vest; Lotul 1. Total 955 B.Date referitoare la constructii ee E Suprafata construita Ia sol FE Cod. Destinatie (mp) Mentiuni Total Suprafata totala masurata = 955mp Suprafata din act = 3310mp Executant: Ing. Laurentiu Anghelache Inspector CERTIFICAT DE AUTORIZARE seria RO-PH-F Nr. 0216, categoria B Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. E ai ” Semnătura si stampila Data: Mai 2022 tren Palate nza7onata so Stampila OCPI Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral. Semnătura si stampila Data: 12. (sereateiul Marian senat Du soma Henta paza ARIE NA.2 24 Rec pp 93/03 og sad023 Raport de evaluare Teren, S=925 mp Nr. 2022-03-07 Breaza de Sus, Str.Morii, Nr.7, Prahova A. SINTEZA EVALUARII ” Prezentul raport de evaluare a fost intocmit ca urmare a achizitiei in SEAP cu nr. DA30199356, de catre Primaria Orasului Breaza cu sediul in Breaza, Str.Republicii nr.82B, judetul Prahova a lucrarilor de evaluare ofertate de SEVAL S.R.L.: cu sediul in Ploiesti, Str.Veniamin Costache nr.43, judetul Prahova. Obiectul raportului de evaluare, este terenul in suprafata de 925 mp, situat in Breaza de Sus, str. Morii, nr.7, jud .Prahova. Scopul declarat de beneficiar este stabilirea valorii de achizitie a terenului. Valoarea estimata pentru acest scop este valoarea de piata a proprietatii. Abordarea evaluarii este conform Standardelor de evaluare a bunurilor 2022, respectiv: SEV 100 — Cadrul general; SEV 101 - Termenii de referinta ai evaluarii, SEV 102 — Documentare si conformare; SEV 103 — Raportare; SEV 104 — Tipuri ale valorii; SEV 105 — Abordari si metode de evaluare; SEV 230 — Drepturi asupra proprietatii imobiliare; GEV 630 -— Evaluarea bunurilor imobile. Data la care valoarea raportata este valabila este : 24.03.2022. 1. Rezultatele evaluarii La data evaluarii, în urma aplicarii metodei de evaluare prezentate în acest raport a fost obtinuta urmatoarea valoare (rotunj ita): » Abordarea prin piata: V piata = 98.200 lei 2. Opinia evaluatorului Având în vedere scopul prezentului Raport de evaluare, informatiile de piata si caracteristicile proprietatii imobiliare, în opinia evaluatorului, valoarea proprietatii rezultata în urma abordarii prin piata, reflecta valoarea de piata a acesteia, argumentat de faptul ca se bazeaza pe date corecte si concrete oferite de piata imobiliara. Astfel, valoarea de piata a terenului in suprafata de de 925 mp, situat in Breaza de Sus, str. Morii , nr.7, Jud .Prahova, este în opinia evaluatorului: NEcoeme Gea/enpe (ZA CONŞ(ALER LOG SORA MARIA OANA Inl RAcu 7