HCL 14/2023 Breaza adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA HOTĂRÂRE privind preluarea în evidenţa a unor contracte de închiriere și modificarea acestora prin acte adiţionale Având în vedere referatul de aprobare nr. 2156/19.01.2023 formulat de dl. Bogdan Cristian Novac, Primarul oraşului Breaza; Ținând seama de: - raportul de specialitate nr.2426/20.01.2023 promovat de Serviciul Financiar- Contabil ; -raportul de specialitate nr. 2194/19.01.2023 promovat de consilier juridic ; -avizul Comisiei pentru prognoză...buget finanțe...comerţ şi servicii din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; - avizul Comisiei pentru administraţie publică locală, juridic, relaţii cu publicul şi disciplină din cadrul Consiliului Local al oraşului Breaza; -avizul nr. 2427/20.01.2023 al secretarului general al oraşului Breaza; În conformitate cu prevederile: - art.332 - 342 din OUG nr. 57/2015 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - art.129, alin.(6), lit."a” raportat la alin. (2), lit.”c” din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - cap. VIII din Contractul de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2501/19.12.2022; În temeiul art.139 alin.(1), alin. (3) lit.”g”, coroborat cu art.196, alin.(1) lit. a din CUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Consiliul Local al oraşului Breaza adoptă prezenta hotărâre: Art.1. (1)Se aprobă preluarea contractului de închiriere nr. 6/20.03.2019 încheiat între SC Prahova Com SA şi SC Crinaro Mania SRL având ca obiect închirierea spaţiului în suprafață de 32 mp situat în oraşul Breaza, str. Victoriei, nr.12. (2) Se aprobă încheierea actului adițional, conform Anexei 1 la prezenta hotărâre. Art.2. (1)Se aprobă preluarea contractului de închiriere nr. 4/19.04.2022 încheiat între SC Prahova Com SA şi Arvunescu Vasile având ca obiect închirierea spaţiului în suprafață de 25 mp situat în oraşul Breaza, str. Victoriei, nr.12. (2) Se aprobă încheierea actului adiţional, conform Anexei 2 la prezenta hotărâre. Art.3. (1)Se aprobă preluarea contractului de închiriere nr. 13/30.06.2020 încheiat între SC Prahova Com SA și SC Direct Sport Bet SRL având ca obiect închirierea spaţiului în suprafață de 79 mp situate în orașul Breaza, str. Victoriei, nr.12. (2) Se aprobă încheierea actului adițional, conform Anexei 3 la prezenta hotărâre. Art.4. (1)Se aprobă preluarea contractului de închiriere nr. 13/28.04.2015 încheiat între SC Prahova Com SA şi SC Topvin Distribution SRL având ca obiect închirierea spaţiului în suprafață de 14,40 mp situat în oraşul Breaza, str. Victoriei, nr. 12. (2) Se aprobă încheierea actului adițional, conform Anexei 4 la prezenta hotărâre. Art.5. (1)Se aprobă preluarea contractului de închiriere nr. 1/17.01.2022 încheiat între SC Prahova Com SA şi SC Crinaro Mania SRL având ca obiect închirierea spaţiului în suprafață de 32 mp situat în orașul Breaza, str. Victoriei, nr.12. (2) Se aprobă încheierea actului adițional, conform Anexei 5 la prezenta hotărâre. Art.6. (1)Se aprobă preluarea contractului de închiriere nr. 3/01.03.2022 încheiat între SC Prahova Com SA și Duţoiu Cristian Ion Întreprindere Individuală având ca obiect închirierea spațiului în suprafață de 59 mp situat în orașul Breaza, str. Victoriei, nr.12. (2) Se aprobă încheierea actului adiţional, conform Anexei 6 la prezenta hotărâre. Art.7. (1)Se aprobă preluarea contractului de închiriere nr. 5/01.03.2014 încheiat între SC Prahova Com SA şi SC Amadeea Com SRL având ca obiect închirierea spaţiului în suprafață de 10 mp situat în orașul Breaza, str. Victoriei, nr.12. (2) Se aprobă încheierea actului adițional, conform Anexei 7 la prezenta hotărâre. Art.8. Chiriașii menţionaţi la art.1-7 sunt obligați să constituie garanţia prevăzută în contract înainte de semnarea actului adițional. Art.9. Prezenta hotărâre va fi comunicată prin grija Serviciului administraţie publică locală: Instituţiei Prefectului judeţului Prahova, Serviciului Financiar- Contabil şi gestionarului domeniului public. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Consilier local, Secretar general oraş, Mosor Ramona Alexandra ) Goran Maria- Y Breaza 26 ianuarie 2023 Nr. 14 ROMÂNIA Anexa 1 la HCL nr.14/26.01.2023 JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA Act adiţional la contractul de închiriere nr. 6/20.03.2019 Art. 1. Cap. 1 PĂRŢILE CONTRACTANTE se modifică şi va avea următorul cuprins: "ORAŞUL BREAZA, Judeţul Prahova, cu adresa de contact Primăria orașului Breaza, str. Republicii, nr.82B, tel: 0244/340508, fax 0244340428, email: contact(âprimariabreaza.ro, cod fiscal 2845486, titular al contului RO61TREZ52221A300530XXXX, deschis la Trezoreria Câmpina reprezentat de primar, dl. Novac Bogdan Cristian, în calitate de proprietar, și SC Crinaro Mania SRL cu sediul în Breaza, str. Rucăreni, nr. 20, jud. Prahova, CUI 40883989, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Prahova sub nr.J]29/402/01.04.2019, reprezentată de dl. Velt Robert, în calitate de chiriaș, Art. Il. Art.4 se modifică și va avea următorul cuprins: »Art.4. (1) Chiria lunară este de 2.272 lei/lună. (2)Plata chiriei se face în contul RO61TREZ52221A300530XXXX oraşului Breaza, sau în numerar la casieria Primăriei oraşului Breaza. (3)Valoarea chiriei se poate modifica prin hotărârea Consiliului Local Breaza şi se va actualiza în luna ianuarie a fiecărui an cu indicele de inflaţie comunicat de INS. În cazul în care după aplicarea indicelui inflaţiei, ar rezulta o valoare anuală a preţului pentru anul în curs mai mică decât cea stabilită pentru anul anterior, preţul închirierii nu se va modifica. ” Art. III. Art.13 se modifică, după cum urmează: ”Art.13. - (1) Contractul de închiriere încetează în cazurile următoare: a)prin acordul părţilor; b)la expirarea duratei stabilită în contractul de închiriere, dacă părţile nu convin în scris prelungirea acestuia, în condiţiile legii; c)în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţare unilaterală de către proprietar, cu plata unei despăgubiri juste și prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată; d)din cauze obiective dovedite cu documente justificative prin denunțare unilaterală de către chiriaş, cu plata unei juste și prealabile despăgubiri, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; (2) În situaţiile prevăzute la lit. c şi d încetarea închirierii va opera după expirarea unei perioade de 30 zile de la primirea notificării făcută de către proprietar. (3) Contractul de închiriere se reziliază în următoarele cazuri: a) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către proprietar; b) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către chiriaş; C) în cazul neplăţii chiriei pe o perioadă de 3 luni. (4) În cazurile prevăzute la alin.(1), lit. c şi d, valoarea despăgubirii se calculează prin aplicarea unui procent de 0,1 % din valoarea chiriei lunare, pentru fiecare lună rămasă până la expirarea contractului. (5) La încetarea contractului de închiriere, din orice cauză, chiriașul este obligat să restituie bunul ce a fost utilizat de acesta în derularea închirierii. (6)Orice modificare a prezentului contract nu se poate face decât cu acordul părţilor, consemnat într- un act adiţional.” Art. IV Celelalte clauze contra ie rămân neschimbate. Proprietar, Chiriaş Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar general oraş, Goran Maria-Gătăli Consilier local, Mosor Ramona Alexandra ROMÂNIA Anexa 2 la HCL nr.14/26.01.2023 JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA Act adițional La contractul de închiriere nr. 4/19.04.2022 Art. 1. Cap. ] PĂRȚILE CONTRACTANTE se modifică şi va avea următorul cuprins: "ORAȘUL BREAZA, Judeţul Prahova, cu adresa de contact Primăria orașului Breaza, str. Republicii, nr.82B, tel: 0244/340508, fax 0244340428, email: contact 2primariabreaza.ro, cod fiscal 2845486, titular al contului RO6ITREZS2221A300530XXXX, deschis la Trezoreria Câmpina reprezentat de primar, dl. Novac Bogdan Cristian, în calitate de proprietar, şi ARVUNESCU VASILICA-SAMIR (producător cu atestat seria PH nr. 0161342), cu sediul în oraș Slănic, sat Cocorăștii Colț, str. Cocorăștii Colț, nr. 135 A, jud. Prahova, reprezentată prin titular dl. Arvunescu Vasilica-Samir, CI seria PX nr. 431438, CNP [CNP], în calitate de chiriaş, Art. IL. Art.4 se modifică şi va avea următorul cuprins: "Art.4. (1) Chiria lunară este de 1775 lei/lună. (2)Plata chiriei se face în contul RO61TREZ52221A300530XXXX orașului Breaza, sau în numerar la casieria Primăriei oraşului Breaza. (3)Valoarea chiriei se poate modifica prin hotărârea Consiliului Local Breaza şi se va actualiza în luna ianuarie a fiecărui an cu indicele de inflaţie comunicat de INS. În cazul în care după aplicarea indicelui inflaţiei, ar rezulta o valoare anuală a preţului pentru anul în curs mai mică decât cea stabilită pentru anul anterior, preţul închirierii nu se va modifica. ” Art. III. Art.13 se modifică, după cum urmează: ”Art.13. - (1) Contractul de închiriere încetează în cazurile următoare: a)prin acordul părţilor; b)la expirarea duratei stabilită în contractul de închiriere, dacă părţile nu convin în scris prelungirea acestuia, în condiţiile legii; c)în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţare unilaterală de către proprietar, cu plata unei despăgubiri juste și prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; d)din cauze obiective dovedite cu documente justificative prin denunţare unilaterală de către chiriaş, cu plata unei juste şi prealabile despăgubiri, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; (2) În situaţiile prevăzute la lit. c şi d încetarea închirierii va opera după expirarea unei perioade de 30 zile de la primirea notificării făcută de către proprietar. (3) Contractul de închiriere se reziliază în următoarele cazuri: a) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către proprietar; b) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către chiriaş; c) în cazul neplăţii chiriei pe o perioadă de 3 luni. (4) În cazurile prevăzute la alin.(1), lit. c şi d, valoarea despăgubirii se calculează prin aplicarea unui procent de 0,1 % din valoarea chiriei lunare, pentru fiecare lună rămasă până la expirarea contractului. (5) La încetarea contractului de închiriere, din orice cauză, chiriaşul este obligat să restituie bunul ce a fost utilizat de acesta în derularea închirierii. (6)Orice modificare a prezentului contract nu se poate face decât cu acordul părţilor, consemnat într- un act adițional.” Art. IV Celelalte clauze contract mân neschimbate. Proprietar, Chiriaș Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, Secretar general oraş Goran Mari a a Consilier local, Mosor Ramona Alexandra ROMÂNIA Anexa 3 la HCL nr.14/26.01.2023 JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA Act adiţional La contractul de închiriere nr. 13/30.06.2020 Art. 1. Cap. ] PĂRȚILE CONTRACTANTE se modifică şi va avea următorul cuprins: "ORAŞUL BREAZA, Judeţul Prahova, cu adresa de contact Primăria oraşului Breaza, str. Republicii, nr.82B, tel: 0244/340508, fax 0244340428, email: contacta primariabreuza.ro, cod fiscal 2845486, titular al contului RO61TREZ52221A300530XXXX, deschis la Trezoreria Câmpina reprezentat de primar, dl. Novac Bogdan Cristian, în calitate de proprietar, și SC DIRECT SPORT BET SRL cu sediul în Bucureşti, Calea Plevnei, nr. 25, camera 2, scara 1, etaj 1, ap:3, CUI 33730559, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr.J40/2987/2015, reprezentată de dna Enea Alina Mariana, în calitate de chiriaş, în calitate de chiriaș, Art. IL. Art.4 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art.4. (1) Chiria lunară este de 5.609 lei/lună. (2)Plata chiriei se face în contul RO61TREZ52221A300530XXXX oraşului Breaza, sau în numerar la casieria Primăriei oraşului Breaza. (3)Valoarea chiriei se poate modifica prin hotărârea Consiliului Local Breaza şi se va actualiza în luna ianuarie a fiecărui an cu indicele de inflaţie comunicat de INS. În cazul în care după aplicarea indicelui inflaţiei, ar rezulta o valoare anuală a preţului pentru anul în curs mai mică decât cea stabilită pentru anul anterior, preţul închirierii nu se va modifica. ” Art. II. Art.13 se modifică, după cum urmează: ”Art.13. - (1) Contractul de închiriere încetează în cazurile următoare: ayprin acordul părţilor; b)la expirarea duratei stabilită în contractul de închiriere, dacă părţile nu convin în scris prelungirea acestuia, în condiţiile legii; c)în cazul în care interesul național sau local o impune, prin denunţare unilaterală de către proprietar, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată; d)din cauze obiective dovedite cu documente justificative prin denunţare unilaterală de către chiriaş, cu plata unei juste şi prealabile despăgubiri, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; i (2) În situaţiile prevăzute Ia lit. c și d încetarea închirierii va opera după expirarea unei perioade de 30 zile de la primirea notificării făcută de către proprietar. (3) Contractul de închiriere se reziliază în următoarele cazuri: a) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către proprietar; b) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către chiriaș; c) în cazul neplății chiriei pe o perioadă de 3 luni. (4) În cazurile prevăzute la alin.(1), lit. c şi d, valoarea despăgubirii se calculează prin aplicarea unui procent de 0,1 % din valoarea chiriei lunare, pentru fiecare lună rămasă până la expirarea contractului. (5) La încetarea contractului de închiriere, din orice cauză, chiriașul este obligat să restituie bunul ce a fost utilizat de acesta în derularea închirierii. (6)Orice modificare a prezentului contract nu se poate face decât cu acordul părților, consemnat într- un act adiţional.” Art. IV Celelalte clauze contractate Fiimân neschimbate. Proprietar, Preşedinte de şedinţă, Consilier local, Mosor Ramona Alexandra W N Chiriaş Contrasemnează, , Secretar general oraş, Goran Maria ROMÂNIA Anexa 4 la HCL nr.14/26.01.2023 JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA Act adițional _ La contractul de închiriere nr. 1/17.01.2022 Art. L. Cap. | PĂRȚILE CONTRACTANTE se modifică şi va avea următorul cuprins: "ORAŞUL BREAZA, Judeţul Prahova, cu adresa de contact Primăria oraşului Breaza, str. Republicii, nr.82B, tel: 0244/340508, fax 0244340428, email: contact(Aprimariabreaza.ro, cod fiscal 2845486, titular al contului RO61TREZ52221A300530XXXX, deschis la Trezoreria Câmpina reprezentat de primar, dl. Novac Bogdan Cristian, în calitate de proprietar, şi SC TOPVIN DISTRIBUTION SRL cu sediul în Breaza, str. Armoniei, nr. 11B, jud. Prahova, CUI 34568600, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr.J29/753/2015, reprezentată de dl. Robe Adrian, în calitate de chiriaş, în calitate de chiriaş, Art. II. Art.4 se modifică şi va avea următorul cuprins: ”Art.4. (1) Chiria lunară este de 1.420 lei/lună. (2)Plata chiriei se face în contul RO6ITREZ52221A300530XXXX oraşului Breaza, sau în numerar la casieria Primăriei oraşului Breaza. (3)Valoarea chiriei se poate modifica prin hotărârea Consiliului Local Breaza şi se va actualiza în luna ianuarie a fiecărui an cu indicele de inflaţie comunicat de INS. În cazul în care după aplicarea indicelui inflaţiei, ar rezulta o valoare anuală a preţului pentru anul în curs mai mică decât cea stabilită pentru anul anterior, preţul închirierii nu se va modifica. ” Art. III. Art.13 se modifică, după cum urmează: ”Art.13. - (1) Contractul de închiriere încetează în cazurile următoare: ayprin acordul părţilor; b)la expirarea duratei stabilită în contractul de închiriere, dacă părţile nu convin în scris prelungirea acestuia, în condiţiile legii; c)în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţare unilaterală de către proprietar, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; d)din cauze obiective dovedite cu documente justificative prin denunţare unilaterală de către chiriaş, cu plata unei juste şi prealabile despăgubiri, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; i (2) În situaţiile prevăzute Ia lit. c şi d încetarea închirierii va opera după expirarea unei perioade de 30 zile de la primirea notificării făcută de către proprietar. (3) Contractul de închiriere se reziliază în următoarele cazuri: a) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către proprietar; b) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către chiriaş; c) în cazul neplăţii chiriei pe o perioadă de 3 luni. (4) În cazurile prevăzute la alin.( 1), lit. c şi d, valoarea despăgubirii se calculează prin aplicarea unui procent de 0,1 % din valoarea chiriei lunare, pentru fiecare lună rămasă până la expirarea contractului. (5) La încetarea contractului de închiriere, din orice cauză, chiriașul este obligat să restituie bunul ce a fost utilizat de acesta în derularea închirierii. (6)Orice modificare a prezentului contract nu se poate face decât cu acordul părţilor, consemnat într- un act adiţional.” Art. IV Celelalte clauze contractuale ân neschimbate. Proprietar, Chiriaș Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează, „- Consilier local, | Secretar general oraş, DE Mosor Ramona Alexandra ui Goran Xp ROMÂNIA Anexa 5 la HCL nr.14/26.01.2023 JUDEŢUL PRAHOVA CONSILIUL LOCAL BREAZA Act adiţional Ş La contractul de închiriere nr. 1/17.01.2022 Art. |. Cap. | PĂRȚILE CONTRACTANTE se modifică și va avea următorul cuprins: "ORAȘUL BREAZA, Judeţul Prahova, cu adresa de contact Primăria oraşului Breaza, str. Republicii, nr.82B, tel: 0244/340508, fax 0244340428, email: contact(aprimariabreaza.ro, cod fiscal 2845486, titular al contului RO61TREZ52221A300530XXXX, deschis la Trezoreria Câmpina reprezentat de primar, dl. Novac Bogdan Cristian, în calitate de proprietar, şi SC Crinaro Mania SRL cu sediul în Breaza, str. Rucăreni, nr. 20, jud. Prahova, CUI 40883989, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Prahova sub nr.J29/402/01.04.2019, reprezentată de dl. Velt Robert, în calitate de chiriaş, Art. II. Art.4 se modifică și va avea următorul cuprins: "Art.4. (1) Chiria lunară este de 2.272 lei/lună. (2)Plata chiriei se face în contul RO61TREZ52221A300530XXXX oraşului Breaza, sau în numerar la casieria Primăriei oraşului Breaza. (3)Valoarea chiriei se poate modifica prin hotărârea Consiliului Local Breaza şi se va actualiza în luna ianuarie a fiecărui an cu indicele de inflaţie comunicat de INS. În cazul în care după aplicarea indicelui inflaţiei, ar rezulta o valoare anuală a preţului pentru anul în curs mai mică decât cea stabilită pentru anul anterior, preţul închirierii nu se va modifica. ? Art. III. Art.13 se modifică, după cum urmează: ”Art.13. - (1) Contractul de închiriere încetează în cazurile următoare: a)prin acordul părţilor; b)la expirarea duratei stabilită în contractul de închiriere, dacă părţile nu convin în scris prelungirea acestuia, în condiţiile legii; c)în cazul în care interesul național sau local o impune, prin denunțare unilaterală de către proprietar, cu plata unei despăgubiri juste și prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată; d)din cauze obiective dovedite cu documente justificative prin denunţare unilaterală de către chiriaș, cu plata unei juste și prealabile despăgubiri, în caz de dezacord fiind competentă instanța de judecată; (2) În situaţiile prevăzute la lit. c şi d încetarea închirierii va opera după expirarea unei perioade de 30 zile de la primirea notificării făcută de către proprietar. (3) Contractul de închiriere se reziliază în următoarele cazuri: a) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către proprietar; b) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către chiriaș; €) în cazul neplăţii chiriei pe o perioadă de 3 luni. (4 [...]