HCL 712/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARNRAREA NR.712 din 27.11.2024 Privind: Modificarea H.C.L.M. Brăila nr. 356/18.07.2018, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 360/20.07.2020 și prin H.C.L.M. Brăila nr. 89/21.02.2024, referitoare la „Aprobarea documentaţiei tehnico - economice Faza | (D.A.L.1.) și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții <Eficientizare energetică Grădiniţa cu program prelungit nr. 7 „Lizuca”>'. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei de Strategii, Programe și Proiecte de Dezvoltare Economică, Relaţii Internaţionale, Direcţiei Finanţelor Publice Locale și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; Ţinând cont de prevederile O.U.G. nr. 40/2015, privind gestionarea financiară a fondurilor europene pentru perioada de programare 2014 — 2020, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 114/2018 privind instituirea unor măsuri în domeniul investiţiilor publice şi a unor măsuri fiscal- bugetare, modificarea şi completarea unor acte normative şi prorogarea unor termene, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale art. 59 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) Ii. b) și alin. (4) lit. a) din O.UG. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HA OTLTARA STIE: Art] Se aprobă modificarea articolului 1 din H.C.L.M. Brăila nr. 396/18.07.2018, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 360/20.07.2020 și prin H.C.L.M. Brăila nr. 89/21.02.2024, referitoare la „Aprobarea documentaţiei tehnico - economice Faza | (D.A.L.1.) și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiții <Eficientizare energetică Grădiniţa cu program prelungit nr. 7 „Lizuca”>, care va avea următorul cuprins: 1 „Art.1 Se aprobă variantele actualizate ca urmare a modificărilor din cadrul etapei de evaluare tehnico - financiară ale documentației tehnico — economice Faza | (D.A.L.I.) și ale indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiție <Eficientizare energetică Grădiniţa cu program prelungit nr. 7 „Lizuca”>, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre”. Art.|l La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, anexa la H.C.L.M. Brăila nr. 356/18.07.2018, modificată prin H.C.L.M. Brăila nr. 360/20.07.2020 și prin H.C.L.M. Brăila nr. 89/21.02.2024, se înlocuiește cu anexa la prezenta hotărâre. Art.]il Celelalte prevederi ale H.C.L.M. Brăila nr. 356/18.07.2018 rămân neschimbate. Art.IV Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia de Strategii, Programe și Proiecte de Dezvoltare Economică, Relaţii Internaţionale și Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesați. PREȘE ȘEDINȚĂ, "CONSILIUL 8 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 Anexa la H.C.L.M, nr. 74/27 AO4/ CARACTERISTICI PRINCIPALE ŞI INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI cuprinşi în documentaţia tehnico-economică actualizata in luna Februarie 2024 privind obiectivul de investitie: „Eficientizare energetica Grădiniţa cu program prelungit nr. 7 “Lizuca” BENEFICIAR: MUNICIPIUL BRĂILA AMPLASAMENT: Mun. Brăila, strada Smârdan, Nr. 178, jud. Brăila DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTITIEI: A) SITUAȚIA EXISTENTĂ La momentul actual, pe amplasamentul siudiat sunt ediiicate trei construcții identificate în extrasul de carie funciară “ astiel: - Nr. Cad 85372-C1 - construcții administrative și social culturale — Spaţiu de învățământ (Grădiniţa Lizuca nr. 7) - Nr. Cad 85372-C2 - construcţii anexă —Centrală termică Parter - Nr. Cad 85372-C3 - construcţii anexă — Anexă parter Dimensiuni în plan ale terenului: - suprafața totală a terenului este de 2.877,00 mp; - terenul are o formă neregulată în plan, conform Extrasului de Carte Funciară și a Planului de situaţie anexat. În elaborarea prezentei documentații s-a avut în vedere studierea și propunerea de soluții tehnice de creștere a eficienței energetice vizând corpul C1- Spaţiu de învățământ (Grădiniţa Lizuca nr. 7). Datele sintetice referitoare la situația existentă a corpului de clădire sunt redate în continuare: Corp C1: Funcţiune — Spaţiu de învățământ -"Grădiniţă” Anul edificării: 1971 Regim de înălțime: Parter +1 Etaj prevazuta cu un Subsol tehnic.; Înălţime liberă nivel: 2.90 m; Suprafaţă construită Parter: 573 mp; Suprafață construită Etaj: 553,70 mp; Suprafață desfășurată totală: 1126,70 mp; Grad de rezistenţă la foc: II; Categorie pericol de incendiu : Risc mic — conform Normativ P118-99; Categoria de importanță a construcţiei « C », conform Regulamentului aprobat de HGR nr.766/1997 Clasa de importanţă « II » conf. Normativ P100-1/2013, Starea tehnică a obiectivului de investiții este necorespunzătoare din punctul de vedere al asigurării cerințelor esențiale de calitate în construcții, sub multiple aspecte (eficiența energetică a acestora, starea tehnică a instalaţiilor existente, respectarea caracterului arhitectural al clădirilor), cu implicații negative directe asupra confortului termic și a eficienței utilizării instalaţiilor. Conform expertizei tehnice si auditului energetic s-au identificat următoarele deficiente si necesitati: -degradări structurale: tasare accentuată a terenului din jurul stâlpului de susţinere a acoperișului terasă de la intrarea în imobil. Acest fapt a dus și la o deplasare pe verticală a acoperișului în zona de rezemare pe stâlp; - trotuarul de gardă este degradat pe alocuri mișcat din locul lui original și nu asigură condiția de etanșeizare, astfel apele meteorice nu sunt direcționate dinspre clădire spre exterior. Este prezentă umiditatea Ia nivelul soclului; - izolat s-au constatat desprinderi ale soclului și ale tencuielii; - există urme de infiltrații de apă și finisaje degradate Ia planșeul peste etaj, atât Ia interior cât și Ia exterior, -degradări ale sistemului de îndepărtare și colectare al apelor pluviale de pe acoperiș: sorțurile de tablă au degradări locale sau sunt desprinse; - tâmplăria exterioară este doar parțial schimbată cu tâmplărie termorezistentă albă din PVC dublustrat, care se păstrează - tâmplăria din lemn și metal nu satisface termoizolarea necesară conform normelor actuale, astfel încât propunem schimbarea ei; -zidurile perimetrale sunt alcătuite din blocuri de carămidă ceramică de 30 cm tencuite pe două feţe care nu mai corespund normelor de termoizolație actuală. În zona diafragmelor de beton armat există punte termică, prin urmare se propune termoizolarea anvelopei clădirii: - planșeul peste canalul tehnic neîncălzit este din beton armat și nu există elemente de termoizolare intre subsol și parter, - lipsa unui sistem de termoizolare a planșeului peste ultimul nivel încălzit; - lipsa unui sistem de colectare a apelor pluviale de pe acoperisul terasa de Ia intrarea în imobil. În urma analizării obiectivului de investiţii in ceea ce privește asigurarea cerințelor esențiale, s-au identificat următoarele deficiențe in ceea ce privește siguranța în exploatare, siguranta la foc, igiena si sanatatea oamenilor: - lipsa dotărilor specifice cu caracter de avertizare la denivelări și de prevenire a alunecări pe trepte; - lipsa unui grup sanitar pentru persoanele cu dizabilitati; - nu există izolator prevăzut cu lavoar și grup sanitar; -nu există dușuri in grupurile sanitare pentru copii; - nu există incăpere Magazie “Lapte si Com” dotat cu lavoar și control acces; - existența unor deficiențe în ceea ce privește fluxurile în interiorul clădirii, în cazul funcţiunilor curente (aprovizionare zona bucătărie, circulații izolator, circulații grupuri sanitare, circulații personal administrativ, etc.) precum și în cazul funcțiunilor cu caracter special (evacuare în caz de incendiu); - lipsa unui sistem performant de prevenire și/sau gestionare a incendiilor; - nu exista o incapere cu functiunea de centrala semnalizare incendiu; - nu exista scara suplimentară exterioara de evacuare a etajului în caz de incendiu; B) SITUAȚIA PROPUSĂ La solicitarea beneficiarului, se propune executarea unor lucrări de creștere a eficienţei energetice la nivelul clădirii studiate. Lucrările propuse sunt descrise sumar după cum urmează: a) Conform Expertizei Tehnice se recomanda lucrarile in Varianta minimala, astfel: > reparații ale tencuielilor degradate, din zona soclului şi de pe faţade, în vederea aducerii la starea iniţială; termoizolarea pereților exteriori; refacerea finisajelor în zonele unde s-a intervenit; demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele grădiniţei, precum și montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; termoizolarea planșeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante; lucrări de adaptare a infrastructuri sau crearea de facilităţi pentru persoanele cu dizabilităţi; înlocuirea sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice Ia nivelul învelitorii; refacerea în totalitate a trotuarului de protecție din jurul clădirii; desfacerea și refacerea tencuielii de pe peretele exterior din axul 12; vvyYv VYYVYvyvYv > > > desfacerea și refacerea tencuielii și a peretelui din BCA aplicat pe peretele exterior din beton armat (din axul 13); subzidirea și consolidarea fundaţiei stâlpului de la terasa de intrare în imobil (intersecţie Ax 6 cu Ax 1). asigurarea sprijinirii provizorii a tuturor elementelor construcției în zonele unde se intervine. b) Conform Auditului Energetic se recomanda aplicarea pachetului complet de solutii de reabilitare energetica, P1-1, denumit Varianta 1, astfel: > >» Solutia 1 (S1) — Sporirea rezistentei termice unidirectionale a peretilor exteriori peste valoarea de 3 m2KMW. Solutia 2 (S2) — Inlocuirea tamplariei existente de pe fatade, cu tamplarie termoizolanta etansa cu rama de Aluminiu, tratate low-e si eventual cu strat de argon, Rmin = 0.83 m2K/W pentru ferestre si 0.77 m2K/W pentru usi. Solutia 3 (S$3) — Sporirea rezistentei termice terasa peste valoarea minima de 5 m2K/W cu vata minerala bazaltica de 30 cm. - Solutia 4 (S4) — Sporirea rezistentei termice unidirectionale a placii peste pamant peste valoarea de 4.5 m2K/MW, prin placarea placii cu un strat de polistiren extrudat de 10 cm grosime. — Sporirea rezistentei termice unidirectionale a placii peste subsol peste valoarea de 2.5 m2K/W, prin placarea placii cu un strat de polistiren extrudat de 20 cm grosime. €) Solutii recomandate pentru instalatiile aferente cladirii (11) YVYvYvwvyY > >» Se propune o instalatie cu pompa de caldura aer-apa pentru incalzirea spatiilor. Se propune o instalatie cu pompa de caldura aer-apa pentru preparare apa calda menajera. Se propune ventilatie cu recuperator de caldura cu o eficienta de minim 80%. Se propune sistem racire aer-apa. Se propune o instalatie de panouri fotovoltaice. Aceasta va asigura iluminatul, aport la incalzire, aport la preparare apa calda menajera, racirea spatiilor, ventilarea spatiilor. Aportul s-a calculat cu 200 mp de panouri fotovoltaice. Acestea vor avea o putere de aproximativ 40kW. Se propune schimbarea corpurilor de iluminat cu unele noi cu LED cu durata mare de viata si consum redus. Se propune schimbarea circuitelor electrice cu unele noi si adaptarea instalatiei la consumatorii noi propusi. Se propune schimbarea distributiei instalatiei de incalzire si izolarea termica corespunzatoare a acestora. Se propune schimbarea distributiei instalatiei de apa calda menajera si izolarea termica copespunzatoare a acestora. Se propune schimbarea robinetilor, a vanelor de sectorizare si golire si a tuturor armaturilor. d) interventiile necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si exigentelor de calitate sunt: VYVyvyYv vV Realizarea unei scari exterioare de evacuare; Măsuri de reparaţii/consolidare a clădirii, acolo unde este cazul; Lucrări de recompartimentare interioară; Crearea de facilităţi/ adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilităţi (rampe de acces) și alte măsuri suplimentare de dezvoltare durabilă; Refacerea / repararea finisajelor în zonele de intervenţie afectate de lucrările de eficientizare energetică; Lucrări de înlocuire a tâmplăriei interioare (uși de acces și ferestre); Lucrări de înlocuire a pardoselilor; > Lucrări de înlocuire a balustradelor de la scarile interioare si exterioare; > Proiectarea, după caz, a soluțiilor de conformare: platforme pentru deplasare pe verticală sau plan înclinat, suprafeţe de avertizare vizualo-tactilă, marcare vizuală pe trepte; Lucrări de modernizare a finisajelor interioare și de realizare de recompartimentări; Executia unei tencuieli texturate pe holurile de acces si casele de scara pana la cota +1,20m; Montarea unor plăcuţe braille şi punctatoare pentru persoanele cu dizabilitati. Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii; Inlocuirea instalațiilor electrice existente: instalații interioare: Alimentarea cu energie electrică; - Producere energie electrică cu panouri fotovoltaice; - Instalaţii de iluminat normal; - Instalaţii de iluminat de siguranță; Instalații de prize; - Instalaţii electrice de forță; - Instalaţii electrice de protecţie împotriva șocurilor electrice; - Instalaţia de paratrăsnet; - Priza de pământ; - Curenți slabi (Internet); - Curenţi slabi (Supraveghere video); - Curenţi slabi (BMS). > Inlocuirea instalaţiilor sanitare existente cu privire la Alimentarea cu apa rece si apa calda si Evacuarea apelor uzate menajere; > Realizarea unei Instalaţii de încălzire și răcire, Instalaţii de ventilare cu recuperatoare de căldură locale, Instalaţii de preparare apă caldă menajeră, Instalaţii de ventilare mecanică grupuri sanitare; > Realizarea unei Instalaţii de detectare, semnalizare și avertizare, conform P 118/3-2015 art.3.3.1. litera C modificat prin Ord.977/19.11.2018 art. i, punctul 2, litera E; > Realizarea unei Instalații de instalaţii limitare și stingere a incendiilor cu hidranţi exteriori Conform Normativului privind securitatea la incendiu a construcțiilor, Partea a II-a - Instalaţii de stingere, P 118/2-2013 art.6.1 modificat prin Ord.6026/2018, art.6.1 lit. e; > Realizarea unei Instalaţii de instalații limitare și stingere a incendiilor cu hidranți interiori Conform Normativului privind securitatea la incendiu a construcţiilor, Partea a II-a - Instalații de stingere, P 118/2-2013 art.4,1 modificat prin Ord.6026/2018, art.4.1 lit. g; Vvvyvyvyv INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI: 1. Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA şi, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general: Valoarea totala (INV), fara T.V.A. = 6.385.339,32 lei Valoarea totala (INV), inclusiv T.V.A. = 7.591.904,18 lei Din care C+M = 3.045.270,39 lei fara T.V.A. Din care C+M = 3.623.871,76 lei inclusiv T.V.A. 2. Indicatori minimali, respectiv indicatori de performanţă - elemente fizice/capacităţi fizice care să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - şi, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, norimativele şi reglementările tehnice în vigoare: Indicatori de performanta cladire inainte si dupa reabilitare : Indicator de proiect (suplimentar) Valoare la inceputul Valoare la finalul Scaderea Satie zi aferent cladirii (de rezultat) implementarii proiectului implementarii proiectului consumului p AT consumului (GRRIRLIIRU) sis: edatule 44.45 8.65 35.80 80.54% finala in cladirea publica (tep) Consumul anual specific de energie primara din surse neregenerabile (fosile) 669.31 27.89 641.43 95.83% (kWh/m2/an) total, din care: - pentru incalzire 557.97 20.23 537.74 96.37% - pentru apa calda 20.19 2.28 17.90 88.69% - pentru iluminat 26.00 3.08 22.92 88.16% - pentru ventilare 31.20 1.60 29.60 94.89% - pentru racire 33.95 0.69 33.26 97.96% Consumul anual specific de energie primara din surse - 24.78 48.21 - - regenerabile (kWh/m2/an) total, din care: - pentru incalzire 0.00 15.17 - - - pentru apa calda 1.99 7.31 - - - pentru iluminat 6.50 6.63 - - - pentru ventilare 7.80 5.42 - - - pentru racire 8.49 13,68 - - Indicator de realizare (de output) Valoarea la inceputul |. Valoarea 3 pai f Scaderea Scaderea îi Ă Buz „ |implementarii proiectului (de a aferent cladirii implementarii proiectului output) consumului | procentuala Consum anual specific de energie Ş finala pentru incalzire (KWh/an.mp) 476.90 6.63 416;21 67.21% Consumul de energie primara totala (&Whlan.mp) 694.09 76.09 618.00 89.04% Consumul de energie primara utilizand surse conventionale 669.31 27.89 641.43 95.83% (kWh/an.mp) Consumul de energie primara utilizand surse regenerabile 24.78 48.21 - - (kWh/an.mp) Nivel anual estimat al gazelor cu efect de sera (echivalent kgCO2/mp.an) 128.98 3.73 123.25 97.41% Indicator de realizare (de output) Valoarea la inceputul esa e ai (de Scaderea Scaderea aferent cladirii implementarii proiectului oii) consumului | procentuala Cladiri publice cu performante energetice imbunatatite (m?) - 1126.70 1126.70 - - suprafata desfasurata Cafistmul pei Drimara 662.25 72.60 589.65 89.04% Consum anual specific de energie 476.90 25 116,21 87.27% finala pentru incalzire (KWh/an.mp) Numarul cladirilor care beneficiaza de masuri de crestere a eficientei 1.00 1.00 - - energetice Aria utila a spatiului incalzit (mp): 954.13 VALORI INITIALE Clasa energetica: G consum de energie primara [kWh/an]: 662,252.70 consum anual specific de energie primara (kWh/m2an):: 694.09 Din care: consum anual specific de energie primara din surse neregenerabile (kWh/m2an): 669.31 consum anual specific de energie primara din surse regenerabile (KWh/m?an): 24.78 Procent din consumul total de energie primara realizat din surse regenerabile [%]: 3.57% Cantitatea de Emisii CO2 per mp [kg COz/m?an]: 128.98 VALORI ESTIMATE DUPA REALIZAREA INVESTITIEI Clasa energetica: B consum de energie primara [KWh/an]: 72,604.13 consumul anual specific de energie primara (KWh/m2an): 76.09 Din care: consum anual specific de energie primara din surse neregenerabile (KWh/m?an): 27.89 consum anual specific de energie primara din surse regenerabile (kWh/m?an): 48.21 Reducere procentuala consum energie primara [%]: 89.04% Procent din consumul total de energie primara realizat din surse regenerabile [%] 63.35% Cantitatea de Emisii CO2 per mp [kg COz/m?an] 3,73 Reducere procentuala de emisii echivalent CO, [%]: 97.11% Fiind o cladire existenta, de tipul Gradinita, limitele pentru a se incadra in NZEB (Nearly Zero Energy Building) sunt 78.2 kWh/an.mp energie primara totala, 12 kg/an.mp pentru CO2 si este necesar ca 10% din energia primara totala sa fie asigurata din surse regenerabile. Cladirea reabilitata va consuma dupa reabilitare 76.09 kWh/an.mp energie primara totala si 3.73 kg/an.mp pentru CO2. Se va asigura 61.99% energie din surse regenerabile la cladirea reabilitata. Cladirea reabilitata va fi cladire NZEB in limitele unei cladiri existente (conform tabel 2.10b) : DA. 3, Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliţi în funcţie de specificul şi ținta fiecărui obiectiv de investiţii: Valoare C+M 3.623.871,76 Valoare chelt investitie de baza (Cap 4) 4.431.990,17 Valoare investitie totala 7.591.904,18 Cost C+M/mp suprafata utila incalzita 3.798,09 Cost investitie de baza/mp suprafata utila incalzita 4.645,06 Cost investitie totala/mp [...]