HCL 610/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T ..A... R...A... R. E..A... NR.. 6 1 0 din 31.10.2023 Privind: Dezmembrarea şi alipirea unor terenuri ce aparţin domeniului public şi privat al Municipiului Brăila. CONSILIUL LOC..A..L 1.YIUNXCIP..A..L B R A I I ,& La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului , adresa înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 119266/28.07.2023, adresa doamnei Trifan Manda, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 117327/24.07.2023, adresa , înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 1 5.2023, adresa domnului Boia Florin, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 130922/24.08.2023, adresa Consiliului Judetean , Brăila nr. 20995/25.09.2023, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 147077/26.09.2023; Văzând raportul de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 555 din Codul Civil, Legii nr. 7/1996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată , cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) ş'i (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completări le ulterioare; :a:OTA.R.A.STE: Art.1 Se aprobă dezmembrarea terenului, situat în Municipiul Brăila, str. Aurel Vlaicu nr.12, NCP 83442 , în suprafaţă de 604,00 mp, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , pentru care există contract de concesiune nr. 99/20.10.2000 si" act aditional nr. 4/03.04.2023 si , contract de concesiune nr. 68/28.10.2013 şi act adiţional nr. 3/21 .08.2023, teren pe care se află amplasate construcţiile C 1 cu destinaţia de locuinţă, având o suprafaţă la sol de 65,00 mp, cu nivel de înălţime parter şi C2 - cu destinaţia de anexe, având o suprafaţă construită la sol de 165,00 mp, cu nivel de înălţime parter, proprietatea , a doamnei şi a conform documentaţiei de dezmembrare prevăzută în anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează:  Lotul 1 - str. Aurel Vlaicu nr. 12 lot 1, format din teren În suprafaţă de 300,00 mp, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , pentru care există contract de concesiune nr. 99/20.10.2000 şi actul adiţional nr. 4/03.04.2023, pe care se află amplasată construcţia C1 cu destinaţia de locuinţă , În suprafaţă de 65,00 mp, proprietatea ŞI a , conform contractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 4180/03.10.2022; Lotul 2 - str. Aurel Vlaicu nr. 12 lot 2, format din teren În suprafaţă de 304,00 mp, ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, pentru care există contract de concesiune nr. 68/28.10.2013 şi actul adiţional nr. 3/21 .08.2023, pe care se află amplasată construcţia C1 (fostă C2) cu destinaţia de anexă, În suprafaţă de 165,00 mp, proprietatea domnului Bragadiru Florin, conform contractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 3846/16.09.2022. Art.2 Se aprobă dezmembrarea terenului, situat În Municipiul Brăila, str. Râmnicu Sărat nr. 29 E, lot 1/1/1, NCP 98195, În suprafaţă de 498,00 mp teren liber ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, conform documentaţiei de dezmembrare prevăzută În anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre , după cum urmează: Lotul 1 - str. Râmnicu Sărat nr. 29 E, lot 1/1/1/1, format din teren În suprafaţă de 247,00 mp, teren liber ce aparţine domeniului privat al municipiului Brăila; Lotul 2 - str. Râmnicu Sărat nr. 29 E, lot 1/1/1/2, format din teren În suprafaţă de 251 ,00 mp, teren liber ce aparţine domeniului privat al municipiului Brăila ; Art.3 Se aprobă dezmembrarea terenului , situat În Municipiul Brăila , str. Andrei Cocoş nr. 94, NCP 18588, În suprafaţă de 242,00 mp real măsurat (243,00 mp conform act), teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , pentru care există contract de concesiune nr. 136/28.01.2008 şi actul adiţional nr. 3/03.04.2023, pe care se află amplasate construcţiile C1 cu destinaţia de locuinţă având o sup rafaţă construită la sol de 76,00 mp, cu nivel de Înălţime parter, C2 cu destinaţia de anexă cu o suprafaţă construită la sol de 50,00 mp, cu nivel de Înălţime parter şi C3 cu destinaţia de anexă având o suprafaţă construită la sol de 2,00 mp, cu nivel de Înălţime parter, proprietatea , cu drept de uzufruct viager , conform certificatului de moştenitor nr. 100/02.06.2008 şi a Încheierii de Îndreptarea erorii materiale nr. 20/3448/01 .08.2008 , precum şi contract de vânzare - cumpărare cu rezervare şi constituire de uzufruct nr. 2208/15.12.2008, conform documentaţiei de dezmembrare prevăzută În anexa nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre, după cum urmează: Lotul 1 - str. Andrei Cocoş nr. 94 lot 1, format din teren În suprafaţă de 121,00 mp, ce aparţine domeniului privat al municipiului Brăila, pentru care există . contract de concesiune nr. 136/28.01 .2008 şi act adiţional nr. 3/03.04.2023, pe care se află amplasată construcţia C1 - cu destinaţia de locuinţă cu o suprafaţă construită la sol de 76,00 mp, cu nivel de Înălţime parter, proprietatea numitei , conform certificatului de moştenitor nr. 100/02.06.2008 şi Încheiere de Îndreptarea erorii materiale nr. 20/3448/01.08.2008 ; Lotul 2 - str. Andrei Cocoş nr. 94 lot 2, format din teren În suprafaţă de 121 ,00 mp, teren ce aparţine domeniului privat al municipiului Brăila , pentru care ex istă contract de concesiune nr. 136/28.01 .2008 şi act adiţional nr. 3/03.04.2023, teren pe care se află amplasată construcţia C1 (fostă C2) cu destinaţia de anexe cu o suprafaţă construită la sol de 50,00 mp, cu nivel de Înălţime parter şi C2 (fostă C3), cu destinaţia de anexe având o suprafaţă construită la sol de 2,00 mp, cu nivel de Înălţime parter, proprietatea cu drept de uzufruct viager doamna , conform contractului de vânzare - cumpărare cu rezervare şi constituire de uzufruct nr. 2208/15.12.2008. Art.4 Se aprobă dezmembrarea terenului situat În Municipiul Brăila , Parc Monument lot 3, NCP 96065, În suprafaţă de 55212,00 mp, ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila , teren liber, conform documentaţiei de dezmembrare prevăzută În anexa nr. 4, parte integrantă din prezenta hotărâ re, după cum urmează : Lotul 1 - Parc Monument lot 3/1 În suprafaţă de 12000,00 mp ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila , teren liber; Lotul 2 - Parc Monument lot 3/2 În suprafaţă de 43212,00 mp ce aparţine domeniului public al Municipiului Brăila , teren liber. Art.5 (1) Se aprobă alipirea terenului situat În Municipiul Brăila , str. Plutinei nr. 55 lot 1, În suprafaţă de 19,00 mp, NCP 90828 , ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , pe care se află amplasată construcţ i a C1 , cu destinaţia de garaj , În suprafaţă de 19,00 mp, proprietatea numiţilor , conform contractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 1255/19.07.2023 cu lotul situat În Brăila , str. Plutinei nr. 55 lot 2, În suprafaţă de 93,00 mp, NCP 90829, din care suprafaţă de 60,00 mp indiviz din suprafaţa de 93,00 mp aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , pentru care există contractul de superficie autentificat sub nr. 6921/21 .10.2021 iar suprafaţa de 33,00 mp indiviz din suprafaţa de 93,00 mp aparţine , conform contractului de vânzare - cumpărare autentificat sub nr. 330/18.03.2010 şi Sentinţa Civilă nr. 5986/2014, teren pe care se află amplasate construcţiile C1 cu destinaţia de locuinţă cu o suprafaţă de 33,00 mp şi o extindere fără autorizaţie de construire cu suprafaţa de 12,00 mp. (2) În urma alipirii celor 2 loturi, rezultă imobilul situat În Brăila , str. Plutinei nr. 55 lot 1 şi 2, În suprafaţa totală de 112,00 mp, din care suprafaţa de 79,00 mp indiviz din suprafaţa de 112,00 mp aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , iar suprafaţa de 33,00 mp indiviz din suprafaţa de 112,00 mp aparţine . Pe acest teren se află amplasate construcţiile C1 cu destinaţia garaj În suprafaţă de 19,00 mp şi C2 (fostă C1 ) În suprafaţă de 33,00 mp şi o extindere fără autorizaţi de construire cu suprafaţa de 12,00 mp, proprietatea domnului Boia Florin şi doamnei Boia Otilia Rodica, conform documentaţiei de alipire prevăzută În anexa nr. 5, parte integrantă din prezenta hotărâ re.  Art.5 Actele de dezmembrare ~i alipire se vor încheia în formă autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, iar cheltuielile ocazionate de perfectarea ~i înscrierea în cartea funciară a noilor loturi vor fi suportate de către cei care au solicitat dezmembrarea ~i alipirea. La momentul semnării actelor în formă autentică , beneficiarii vor prezenta certificatul fiscal care să ateste dovada plăţii datoriilor către bugetul local, precum ~i a nomenclatorului stradal actualizat. Art.6 Se împuterniceşte Primarul Municipiului Brăila, pnn aparatul de specialitate, să modifice contractele, aferente suprafeţelor dezmembrate ~i alipite, astfel încât acestea să corespundă cu suprafeţele noilor loturi formate, contracte ce se vor încheia în forma autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, cheltuielile urmând să fie suportate de către solicitanţi . Art.7 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţia Arhitect Şef ~i Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. CONTRA SEMNEAZĂ SECRETAR ENERAL, F-PO-09-02.01 .05/rev.O  1tJ/&'f1--- fiR . 1- L-A -flCLJ( /I/Z .6IIJ/BUD, j'J)'l3 MEMORIU TEHNIC OBIECTIV: DEZMEMBRAREA IMOBILULUI SITUAT IN MUN. BRAILA, STR. A UREL VLAICU NR. 12, IN 2 LOTURI BENEFICIARI: - - AMPLASAMENT: mun. Braila, STR. A UREL VLAICU NR. 12 Prezenta documentatie afost intocmita la solicitarea beneficiarilor, in scopul DEZMEMBRARII IMOBILULUI SITUAT IN MUN. BRAILA, STR. AUREL VLAICU NR. 12 IN 2 LOTURI,ASTFEL VOR REZULTA 2 LOTURI: - LOT 1-300 Mp, -LOT 2 -304 MP. TERENUL ESTE PROPRIETATEA MUNICIPIULUI BRAILA Imobilul pentru care se cere prezentul Certificat de Urbanism este inscris in CF 83442 Plan de amplasament si delimitare a imobilului cu propunere de dezmembrare Scara. I : 200. Nr. cadastrn! I Supraf. masurata Adrt:sa imobi lului O.C.P.I. BRAILA 83442 I 604mp Mun. BRAILA Str. Aurel V I.ieu nr. 12 N r. R.G.!... ..... ... ........ OaI8... Cartea Funciam nr.1 83442 U.A.T·I BRAILA 4229U,n i U2913.n Str Aure\ Vla\cU 6 , ~ 7 4 \4 o ~ 8 5.\2 9.10 9 tiQ.. ~ LOT 1 LOT2 '" ~ \.24 CI ~ N :;; ~ ~ ~ -~ ~ ~ -~ o z ." ~ ~ :.., o ~ q ţ -~ ~ .. ~ ac '"'ac "." \O Ce ' Ce ';E. C2 '"N .~ ... ~ ~ i4229001 1,88 7,85 Mavrodin Alexandru (Nep 17596) 2 2.26 3 509 , Tabel de miscare parcelara pentru dezlipire imobil. SITUATIA ACTUALA ( inainlc de dezlipire ) SITUA TIA VIITOARE ( dupa de dezlipire ) N d I-"'===""l Catcg de Nr. cad. Lot I - teren intmv Ce 300 Ce si constr. CI tcren intrav. Ce 83442 604 Ce 304 Lot 2 -teren intrav. Ce Ce si constr. C2 Inspector: Exccuta~~~t:~Pi'F~'iA~':~:~:~~~~~~~~~i~~ introducerea·imobilului in baza de date integrata si Confinn atribuirea numarului cadastral. întocmirii acesteia cu Semnatura si parafa Data ... .............................. . Data: L'.'U "<VL> Stampila B.C.P.!.  / . .2. Plan de amplasament si delimitare a imobilului. Scara. I : 200. Nr. cadastral ISupraf. mllSUfata Adresa imobilului O.C.P.I. BRAILA I 300mp Mun. BRAJLA. [...]