HCL 124/2026 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.124 din 27.02.2026 Privind: Dezmembrarea și partajarea unui teren ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 36011/26.02.2026, raportul de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, înregistrat sub nr. 32529/20.02.2026, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrat sub nr. 36099/26.02.2026; În conformitate cu prevederile art. 555 din Codul Civil, precum și ale Legii nr. 771996 - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit.a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă dezmembrarea și partajarea, potrivit documentaţiei de dezmembrare prevăzută în anexa nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre, a terenului situat în Municipiul Brăila, str. Cernăuţi nr. 73-75, NCP 83595, în suprafață de 505,00 mp (512,00 mp conform acte), din care suprafața de 249,00 mp aparține domeniului privat al Municipiului Brăila, iar suprafața de 256,00 mp aparține domnului Rusu Mădălin și doamnei Rusu Georgeta, conform contractului de vânzare — cumpărare autentificat sub nr. 1314/10.09.2013. Pe acest teren se află amplasate construcţiile: C1 cu destinaţia de locuință, având o suprafață construită la sol de 64,00 mp și C2 cu destinaţia de anexă, având o suprafață construită la sol de 21,00 mp, proprietatea domnului Rusu Mădălin și a doamnei Rusu Georgeta, iar C3 cu destinaţia de locuință, având o suprafață construită la sol de 112,00 mp, proprietatea doamnei lonescu Gigela, conform certificatului de moștenitor nr. 304/13.08.2025. Terenul anterior menționat se dezmembrează și se partajează după cum urmează: - Lotul 1 — str. Cernăuţi nr. 73-75 lot 1, format din teren în suprafață de 256,00 mp, aparținând domnului Rusu Mădălin și doamnei Rusu Georgeta, conform contractului de vânzare — cumpărare autentificat sub nr. 1314/10.09.2013, și construcții: C1 cu destinația de locuință, având o suprafață construită la sol de 64,00 mp și C2 cu destinaţia de anexă, având o suprafață construită la sol de 21,00 mp, proprietatea domnului Rusu Mădălin și a doamnei Rusu Georgeta, conform contractului de vânzare — cumpărare autentificat sub nr. 1314/10.09.2013; ] -Lotul 2 — str. Cernăuţi nr. 73-75 lot 2, format din teren în suprafață de 249,00 mp, aparținând domeniului privat al Municipiului Brăila, și construcția C1 (fost C3) cu destinația de locuință, având o suprafață construită la sol de 112,00 mp, proprietatea doamnei lonescu Gigela, conform certificatului de moștenitor nr. 304/13.08.2025. Art.2 Actul de dezmembrare și partajare se va încheia în formă autentică prin grija executivului Primăriei Municipiului Brăila, iar cheltuielile ocazionate de perfectarea și înscrierea în cartea funciară a noilor loturi vor fi suportate de către cei care au solicitat dezmembrarea și partajarea. La momentul semnării actului în formă autentică, beneficiarii vor prezenta certificatul fiscal care să ateste dovada plăţii datoriilor către bugetul local, precum și a nomenclatorului stradal actualizat. Art.3 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituția Arhitect Șef și Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, DANIELA - ELENA RĂDULESCU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANEXA NR.17 Plan de amplasament si delimitare a imobilului ANEXA NR 1 cu propunerea de dezmembrare Scara 1:250 CA HOL NR. 124/2702 2026 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 83595 505 strada Cernauti nr 73-75 Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala 83595 Braila fu E zi : & = 420575 420575) KI S EI] Da] [=] [=] 0] FO] PF | dezmembrare imobil Situatia actuala Situatia viitoare (inainte de dezmembrare) (dupa dezmembrare) Nr. |Suprafata| Categoria : AR zINTIAI: Nr. Suprafata] Categoria : n citi bilul câd. (mp) — [ue folosinta Descrierea imobilului cau. (mp) lac folosinta] Descrierea imobilului _ _ Strada Cernauti nr 73-75 256 (63 strada Cernauti nr 73-75-lot 1 83595] 505 CC A 249 CE strada Cernauti nr 73-75-lot 2 Total 505 E | / 505 2 NNUPTS3 tea, a (53 (i (5 PÂN (3% Ca Execâtăht, SC TRAD Ss R 7/prin ing, E e dup a e d cuci SA Inspector :E și e - A. N A alia Că o 06 nd i Confirm atribuirea numarului cadastral introducerea imobilului ja satele peri LĂ SI în sistemul Înte decada i carte funci 3 jul i Ana aţastrale i 3 in sistemul integrat de cadastru si carte funciara s WE C so ă iii e Semnatura (4 A S N | Am Eni, ianuarie 2 (> sa pa ATEGoRInE- ANEXA NR 16 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI l, | SCARA 1:250 Suprafata masurata a imobilului(mp) 256 Nr. cadastral Adresa imobilului strada Cernauti nr 73-75-lot 1 Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) BRAILA 730300 420575 420575 S EI 9| i=] P| RI A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata Mentiuni parcela folosinta mp) 1 Ce 256 limite materializate de garduri Total 256 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata construita la sol Mentiuni (mp) CI CL 64 Locuinta, parter suprafata desfasurata de 64mp C2 CA 21 Anexa, parter, cu suprafata desfasurata de 2 Imp Total 85 A 0 ÎNCPISZ = Suprafata tota pasurata a imobilului = 256mp SIT) era = 4 ESStutan-SC TRAD INGAMSI => Inspector e, CĂ a oh A NE UA îi Confirm atribuirea numarului cadastral introducerea imobilului CA o SF nr 0766D£, z in sistemul integrat de cadastru si carte funciara “>. Cont ecutărea 1 aragoribr PE A , 3 Ă itudinea intocmirii dGturnenta Cpgtră z cs spondepta acesteia (8 realitatea din le A (bi E Semnatura Vi Data : lahuarie 2026RADING RA A apă Si SM SRL E» Plasati _ ANEXA NR 16 PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI SCARA 1:250 Nr. cadastral Suprafata masurata a imobilului(mp) Adresa imobilului 249 strada Cernauti nr 73-75-lot 2 Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) BRAILA 730275 [= | [= m La 420575 Eu EI E Da] 9| e! O] 10| PF | A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata Mentiuni parcela folosinta mp) 1 Ce 249 limite materializate de garduri Total 249 B. Date referitoare la constructii Cod Destinatia Suprafata construita la sol Mentiuni (mp) C1 fostaC3| CL 112 Locuinta, parter suprafata desfasurata de 112mp Total 112 A Suprafata otafa masurata a imobilului = 249mp recțitui CI iei,cada We ROSII E MR bc i dog ale NEA in « Cosmin $/ Dale maspratori) tE lanaric 20260 ING; Inspector Confirm atribuirea numarului cadastral introducerea imobilului in sistemul integrat de cadastru si carte funciara Semnatura BCANU 5 CA recorabb- N AM SRIL $ N A CĂ So E, x AM (2,