HCL 56/2021 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A.. R...A.. R. E..A.. N'R.. 5 6 din 29.01.2021 Privind: Scoaterea la licitaţie publică, În vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila, În suprafaţă de 78.549,00 mp, situat În Brăila , DN 22B - KM 4+520, NCP 91898, În vederea edificării unui obiectiv economic. CONSILIUL LOCAL :DICUNICIPAL BBAII.A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila ; Având În vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum şi adresa societăţii TANCRAD S.R.L., Înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 2552/26.01 .2021 ; Văzând raportul raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Directiei Juridic Contencios Administratie Publică Locală si Directiei Finantelor I I I I I Publice Locale precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 693 şi 697 Cod civil , Legii nr. 50/1991 , privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată , cu modificările şi completările ulterioare, art. 20 alin. (1) lit. e) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M . Brăila nr. 101/30.03.2017, H.C.L.M . Brăila nr. 501/30.10.2017, H.C.L.M. Brăila nr. 51/27.03.2009 completată cu H.C.L.M. Brăila nr. 264/30.09.2015, anexa nr. 1.77 poziţiile 12-14, precum şi H.C.L.M. Brăila nr. 216/30.05.2017, anexa nr. 1.96 pozitiile 9-12; În baza art. 129 alin. (1), alin . (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 108 lit. e) din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin . (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G . nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; :a:OT.A.R..A.STE: Art.1 Se aprobă scoaterea la licitaţie publică , În vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe o perioadă de 5 ani, asupra terenului ce aparţine domeniului privat al Municipiului Brăila , În suprafaţă de 78.549,00 mp, situat În Brăila, DN 22B - KM 4+520, NCP 91898, În vederea edificării unui obiectiv economic.  Art.2 Terenul prevăzut la art. 1 se identifică În planul de amplasament şi delimitare a bunului imobil, conform anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.3 (1) Se aprobă Caietul de sarcini prevăzut În anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă preţul Caietului de sarcini În cuantum de 300 lei şi garanţia de participare În cuantum de 100.000 lei. Adjudecatarul licitaţiei are obligaţia ca până la data semnării contractului de superficie să constituie În favoarea Municipiului Brăila echivalentul preţului superficiei plătibil pentru un an . După constituirea acestei garanţii, semnarea contractului de superficie şi a procesului - verbal de punere În posesie, garanţia de participare depusă de câştigătorul licitaţiei, cu care s-a Încheiat contractul de superficie, se constituie drept plată În avans din preţul superficiei pe care o are de achitat. În cazul În care procedura mai sus menţionată nu este Îndeplinită, garanţia de participare se pierde şi licitaţia se reia . Art.4 Se aprobă preţul de pornire la licitaţie În cuantum de 4,00 lei/mp/an, conform raportului de evaluare prevăzut În anexa nr. 3, parte integrantă din prezenta hotărâre . Art.5 Preţul superficiei se actualizează anual, În funcţie de cursul Ieu/euro. Art.6 Durata contractului de superficie va putea fi prelungită prin act adiţional , la cererea superficiarului, pentru o perioadă egală cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, În condiţiile unei notificări scrise, transmise Municipiului Brăila de către superficiar cu minimum 3 luni Înainte de expirarea contractului de superficie şi cu aprobarea Consiliului Local Municipal. Art.7 La data intrăriiÎn vigoare a prezentei hotărâri , H.C.L.M. Brăila nr. 703/10 .12.2018, Îşi Încetează aplicabilitatea. Art.8 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de către Primarul Municipiului Brăila , prin Direcţia Arhitect Şef, Direcţia Finanţelor Publice Locale şi Direcţia Achiziţii Publice, Licitaţii şi Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi . PRESEDINTE DE ,SEDINTĂ, , OŞNEAG CONTRA SEMNEAZĂ SECRETA ENERAL, F-PO-09-02.0 J .03/rev.O 2  Anexa nr. 2.J la H.C.L.M. Brăila nr. $/..:(;) Op. .l o .v ROMÂNIA SEAPROSĂ, JUDEŢUL BRÂILA PRIMAR, MUNICIPIUL BRÂILA -PRIMAR- Viorel Mariall Dragomir CAIET DE SARCINI PRIVIND CONSTITUREA DREPTULUI DE SUPERFICIE PRIN LICITAŢIE PUBLICĂ Având în vedere H.C.L.M. Brăila nr. / , privind scoaterea la licitaţie publică în vederea constituirii dreptului de superficie cu titlu oneros, asupra terenului aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila, situat în Brăila, DN 22B - KM 4 +520, NCP 91898, în suprafaţă totală de 78549,00 mp, în vederea edificării unui obiectiv economic, cu respectarea prevederilor Planului Urbanistic General aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 2/200l. În baza prevederilor Cod Civil - cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr. 5011991, republicată, a Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, a Legii nr. 711996 privind cadastrul cu modificările şi completările ulterioare şi O.D.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, se organizează licitaţia publică în data de _ _ __ CAP. 1. DATELE LICITAŢIEI 1.1 Obiectullicitaţiei Licitaţia se organizează pentru constituirea dreptului de superficie cu titlu oneros asupra terenului aparţinând domeniului privat al Municipiului Brăila, situat în Brăila, DN 22B - KM 4 +520, NCP 91898, în suprafaţă totală de 78549,00 mp, în vederea edificării unui obiectiv economic, cu respectarea prevederilor Certificatului de Urbanism. Terenul face parte din categoria terenurilor degradate necesitând studiu geotehnic. Înainte de depunerea ofertelor cade în sarcina fiecărui ofertant vizualizarea la faţa locului a suprafeţei ce face obiectul scoaterii la licitaţie, pentru identificarea tuturor lucrărilor necesare exploatării terenului şi amenajării lui pentru investiţia propusă, cu posibilitatea efectuării studiilor şi investigaţii lor geo-tehnice necesare. 1.2.Forrna licitaţiei Licitaţia va fi publică, cu strigare, În sistem competitiv. Caietul de sarcini se poate achiziţiona numai în urma depunerii unei cereri la Registratura generală, până cel mai târziu în preziua licitaţiei. 1.3. Durata contractului de superficie 1  Terenul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se atribuie pe o durată de 5 ani începând cu data semnării contractului, cu posibilitatea de prelungire, şi rămânerea investiţiei în patrimoniul Municipiului Brăila. 1.4. Du rata contractului va putea fi prelung i tă prin act ad itional, la cererea sllperfi ciarului , pentru o p erioa dă egal ă cu cel mult jumătate din durata sa iniţială, in condiţ.iile unei llo t ifi cări scrise, transmise Mu ni cipiului B răila de că tre superficiar cu minimum 3 luni Înai nte de expirarea Contractului ş i cu aproba rea Consiliului Local Municipal. 1.5. Preţul dreptului de superficie Preţul de pornire allicitaţiei este de 4,00 lei/mp/an, conform H.C.L.M. Brăila , pornit de la raportul de evaluare, iar pasul de licitaţie este de 5% din valoarea pretului de pornire, respectiv 0,2 lei. Licitaţia se desfăşoară după regula licitaţiei competitive, respectiv la un preţ în urcare, cu respectarea pasului minim de licitaţie . Fiecare ofertant va oferi minim un pas, aceştia cumulându-se, fiind declarat câştigător participantul care oferă preţul cel mai mare prin ultimul pas. Preţul superficiei se achită anual, până cel târziu la data de 31 ianuarie a anului pentru care se face plata. Preţul superficiei se actualizează anual cu rata lei/euro. Plata preţului superficiei se va face în contul Municipiului Brăila: Banca: Trezoreria Municipiului Brăila Beneficiar: Unitatea Adminstrativ Teritorială a Municipiului Brăila Cont: RO 47TREZ15121A300530XXXX C.I.F.: 4205670 CAP. II. CONDIŢII OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANŢII LA LICITAŢIE 2.1. Pot participa la licitaţie ofertanţi persoane juridice române sau străine. 2.1.1.Documentele de calificare obligatorii pentru persoane juridice sunt următoarele: a) formular de participare la licitaţie (model anexa 1); b) copie de pe certificatul de înregistrare al societăţii eliberat de O.R.C.; c) certificat eliberat de O.R.C., din care să reiasă că societatea nu se află în stare de faliment sau insolvenţă (original sau copie legalizată); d) statutul societăţii/actul constitutive al societăţii (copie xerox); e) certificat privind achitarea obligaţiilor la bugetul local, valabil la data Iicitaţiei (original sau copie legalizată); f) certificat privind achitarea obligaţiilor la bugetul general consolidat, eliberat de D.G.R.F.P., valabil la data Iicitaţiei (original sau copie legalizată) ; g) ultimul bilanţ contabil vizat şi înregistrat de organele competente (original sau copie legalizată); h) dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie, în sumă de 100000,00 lei (copie); i) dovada achitării caietului de sarcini (copie). j) declaraţii privind asumările legate de proiect (model anexa 4) 2