HCL 525/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA AOTLTARAREA NR.525 din 27.09.2024 Privind: Aprobarea documentaţiei tehnico - economice faza | - DAL.I. (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii «Reabilitare Vestiare Liceul Tehnologic „Gheorghe K. Constantinescu” Brăila», cu finanţare de la bugetul local. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum și adresa nr. 2471/14.08.2024 a Liceului Tehnologic „Gheorghe K. Constantinescu” Brăila, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 223715/14.08.2024; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Tehnice și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HA OTARNRA STIE Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico - economică faza | —- DALI. (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) pentru obiectivul de investiţii «Reabilitare Vestiare Liceul Tehnologic „Gheorghe K. Constantinescu” Brăila», cu finanţare de la bugetul local, conform anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Reabilitare Vestiare Liceul Tehnologic „Gheorghe K. Constantinescu” Brăila», în valoare totală de 515.516,00 lei cu T.V.A., din care C+M: 431.468,00 lei cu T.V.A., conform devizului general întocmit de către societatea CIC CONS S.R.L. Brăila, prevăzut în anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Durata de realizare a obiectivului de investiţie «Reabilitare Vestiare Liceul Tehnologic „Gheorghe K. Constantinescu” Brăila», este de 4 luni. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Tehnică, Direcţia Finanţelor Publice Locale și de către Liceul Tehnologic „Gheorghe K. Constantinescu” Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONSTANTIN SÎRBU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN ] ( F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANEXA NE A 14 HCLM Ap 52527.09 2024 OBIECTIV: REABILITARE VESTIARE LICEUL TEHNOLOGIC "GHEORGHE K. CONSTANTINESCU" BRAILA AMPLASAMENT: Sos. Rimnicul Sarat, nr. 127 MUN. BRAILA, JUD. BRAILA BENEFICIAR: LICEUL TEHNOLOGIC “GHE. K. CONSTANTINESCU” BRAILA LUCRARE: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE PROIECT NR. FAZA: EXEMPLAR NR.: 920/2024 D.A.L.]. 1 CICcons PROIECTARE SI CONSULTING CONSTAUCTII INDUSTAIALE SI CIVILE C IC PROIECT NR. 920/2024 — REABILITARE VESTIARE LICEUL TEHNOLOGIC COD REV. CONS "GHEORGHE K. CONSTANTINESCU" BRĂILA DALI 0 S.C. CIC CONS S.RL. EX.NR. BRAILA BIROU PROIESTARE FOAIE DE RESPONSABILITATI TEL/FAX 0239/690003 PAG. DIN cicconsbrQyahoo.com 1 1 OBIECTIV: REABILITARE VESTIARE LICEUL TEHNOLOGIC "GHEORGHE K. CONSTANTINESCU" BRĂILA AMPLASAMENT: Sos. Rimnicu Sarat, nr. 127 MUN. BRAILA, JUD. BRAILA BENEFICIAR: LICEUL TEHNOLOGIC “GHE. K. CONSTANTINESCU” BRAILA LUCRARE: DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTIE PROIECT NR. FAZA: SPECIALITATEA: 920/2024 DALI ARH. [SEF PROIECT | ING. CHIROI FLORIN_ Cu A. ZOETATEŞ (2) COLECTIV COLABORATORI sai a) ARHITECTURA ARH. CHIROI ADRIANĂ__cU! ie) tă / IJIȚET Ş ES Rata RON CIC PROIECT NR. 920/2024 — REABILITARE VESTIARE LICEUL TEHNOLOGIC COD | REV. CONS "GHEORGHE K. CONSTANTINESCU" BRĂILA DALI |0 PROKCINIE SI CONSIURIG (ONSTRACI NDUSTIALE i nt S:C. GIO CONS SRL. BORDEROU EX.NR. BIROU PROIECTARE PIESE SCRISE SI DESENATE TEL/FAX 0239/690003 PAG. | DIN cicconsbrQyahoo.com 1 i] PARTE SCRISA Coperta Foaie de responsabilitati Borderou de piese scrise si desenate Memoriu tehnic DALI Releveu foto Deviz general Deviz pe obiect Liste evaluari FAP a Sona PARTE DESENATA PGO1 — Plan de incadrare in localitate. Plan de incadrare in zona PGO2 — Plan de situatie A01 — Plan vestiare. Situatia existenta. A02 — Plan vestiare. Situatia propusa A03 — Fatada principala. Fatada laterala stanga. Po Ni Intocmit, Arh. ChirgiA a AT |.€. 0 > SRL. CUI RO3918748 J9/67/19 â 93 G 5 Ma ROM DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.907 DIN 2016 PRIVIND APROBAREA CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO- ECONOMICE AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII 1.1. Denumirea obiectivului de investiţii REABILITARE VESTIARE LICEUL TEHNOLOGIC "GHEORGHE K. CONSTANTINESCU" BRĂILA 1.2. Ordonator principal de credite/investitor LICEUL TEHNOLOGIC “GHE. K. CONSTANTINESCU” BRAILA 1.3. Ordonator de credite (secundar/terţiar) LICEUL TEHNOLOGIC “GHE. K. CONSTANTINE: CU” BRAILA 1.4. Beneficiarul investiţiei LICEUL TEHNOLOGIC “GHE. K. CONSTANTINESCU” SOS. RAMNICUL SARAT NR. 127, BRĂILA 1.5. Elaboratorul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie S.C. CIC CONS S.RL. 2. SITUATIA EXISTENTA SI NECESITATEA REALIZARII LUCRARILOR DE INVESTITII 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislaţie, acorduri relevante, structuri instituţionale şi financiare Din punctul de vedere al îmbunătăţirii condiţiilor de viață pentru copiii din comunitatea brăileană, trebuie remarcat că Municipalitatea a fost preocupată în permanenţă să ofere elevilor si prescolarilor infrastructura necesară derulării în bune condiții a procesului instructiv-educativ, pentru că performanţe pe termen lung nu se pot obține decât dacă există preocupare în acest sens la toate nivelurile de învățământ. 2.2. Analiza situaţiei existente şi identificarea necesităţilor şi a deficienţelor: Structura liceului tehnologic „Ghe. K. Constantinescu” este compusa din: - Cladirea C1 sala de sport; - Cladirea C2 vestiar; - Cladirea C3 terasa - Cladirea C4 grup scolar P+3 - Cladirea C5 corp legatura P+3 - Cladirea C6 grup scolar P+3 - Cladirea C7 cabina poarta - Cladirea C8 magazin alimentar - Cladirea C9 cabina poarta - Cladirea C10 internat P+3 - Cladirea C11 internat P+3 - Cladirea C12 cos de fum - Cladirea C13 galerie de fum - Cladirea C14 centrala termica si post trafo - Cladirea C15 cantina - Cladirea C16 sera - Cladirea C17 sopron - Cladirea C18 atelier lacatuserie - Cladirea C19 sopron - Cladirea C20 sopron - Cladirea C21 sopron - Cladirea C22 grajd animale - Cladirea C23 grajd tractoare - Cladirea C24 magazie materiale si moara - Cladirea C25 cort sericicol - Cladirea C26 grajd animale - Cladirea C27 grajd animale - Cladirea C28 grajd cal - Cladirea C29 clasa maistri - Cladirea C30 magazie furaje - Cladirea C31 magazie unelte - Cladirea C32 magazie cereale Cu o suprafata totala construita de 7.745mp, suprafata imobilului real masurat de 52.924mp si in acte 54.800mp Cladirea vestiarelor C2 si a copertinei de legatura C3 cu aceasta sunt inutilizabile, puternic deteriorate, tencuielile/finisajele interioare si exterioare sunt afectate si pe alocuri cazute, hidroizolatia este deteriorata in foarte multe locuri, apa infiltrandu-se in interiorul cladirii degradand peretii, tavanele si instalatiile electrice. Sistemul de scurgere deficitar, lipsa elementelor de protectie si izolare la terasa si tamplarie au degradat si fatadele. Lipsa obiectelor sanitare, a aparatajului electric, al corpurilor de incalzire (si la sala de sport), al usilor interioare etc. nu permit utilizarea cladirii vestiar, implicit utilizarea salii de sport — care este in rest complet echipata. Subsolul tehnic existent prezinta infiltratii de apa reziduala, este inundat — necesita igienizare si reparatii. Din subsolul tehnic se fac legaturile pentru alimentarea cu apa rece si apa calda menajera si pentru incalzire a grupurilor sanitare, a dusurilor si a spalatoarelor cladirii vestiar cat si al incalzirii salii de sport. Este necesara reabilitarea acestora pentru a putea fi utilizate, date in exploatare. 2.3. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investiţiei publice Obiectivul general al proiectului constă crearea unor conditii optime pentru desfasurarea activitatii educationale, respectiv utilizarea in conditii normale a cladirii vestiar, a copertinei de legatura, implicit a salii de sport. Obiectivele specifice ale proiectului sunt: - Reabilitarea hidroizolatiei terasei vestiarelor si a copertinei; - Reabilitarea finisajelor exterioare si interioare degradate; - Montarea de tamplarie interioara si reparatia tamplariei exterioare existente; - Inlocuirea/dotarea cu corpuri de iluminat, obiecte sanitare si corpuri de incalzire; - Igienizarea si reabilitarea subsol tehnic. 2.4. Necesitatea si oportunitatea investitiei Necesitatea investitiei consta in reabilitarea cladirii vestiarelor si a corpului de legatura, completarea instalatiei termice a salii de sport. Prin realizarea acestor interventii se vor oferi conditii optime pentru desfasurarea procesului educational, imbunatatirea calitatii infrastructurii liceului. 3. DESCRIEREA CONSTRUCTIEI EXISTENTE 3.1. Particularităţi ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan); Terenul pe care este amplasat liceul se afla in intravilanul localitatii BRAILA, pe SOS. RAMNICUL SARAT NR. 127, avand numarul cadastral 17072. Terenul in suprafata de 54.800,00mp (real masurat 52.924,00mp) apartine MUNICIPIULUI BRAILA DOMENIUL PUBLIC cu drept de administrare in favoarea beneficiarului. Terenul nu face obiectul interdictiei temporare sau definitive de construire. b) relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile; Conform planului cadastral terenul se invecineaza cu: - la nord — Sos. Ramnicul Sarat si nr cad 88753 - la vest — teren Grup Scolar Agricol si nr cad 88753 - la est - teren Primaria Braila si SC UNIVERSS SRL Braila - la sud — teren Primaria Braila c) datele seismice şi climatice; Constructia este amplasata (conform P100-1/2013) in zona de valori de varf ale acceleratiei terenului pentru cutremure a“: nd IMR=225 ANI = 0.30g si perioada de control (colt), Te = 1.0 sec. Clasa de importanta este „III” stabilita conform P100-1/2013. Orasul Braila este situat pe malul stang al Dunarii, la limita nord-estica a Baraganului. Relieful este in general nomoton, cu denivelari izolate si aflat in panta lina, de la vest la est si de la nord la sud, punctele cele mai inalte fiind in centrul orasului, care domina platforma portului, cu o faleza inalta. Din punct de vedere climatic, zona orasului Braila se caracterizeaza printr-o clima continentala, temperata, cu amplitudine mare a variatiilor sezoniere si prin precipitatii cantitativ reduse. Temperatura medie anuala este de +11 grade C, iar cantitatea medie de precipitatii este de 400 mm/an. Vantul dominant sufla cu intensitate moderata in directia NE. Adancimea de inghet este de 0.90 m, conform STAS 6054-77. d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru soluţia de consolidare a infrastructurii conform reglementărilor tehnice în vigoare; Terasa Brailei prezinta in suprafata depozite loessoide cuaternare (Holocen superior), care includ depozitele loessoide ale terasei joase, acomularile aluvionare ale luncilor si nisipurile eoliene din regiune. Roca de baza o constituie Levantinul, intalnit in facies argilos, marnos sau nisipos, de regula sub adancimea de 20 m. (ii) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, după caz; Nu este cazul. e) situaţia utilităţilor tehnico-edilitare existente; - alimentare cu energie electrica: din reteaua electrica existenta ; - alimentare cu apa: din reteaua existenta a localitatii ; - evacuarea apelor menajere: la reteaua existenta a localitatii. f) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; Nu este cazul. g) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate. Nu se intervine asupra cladirilor. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietăţii sau titlul asupra construcţiei existente, inclusiv servituţi, drept de preempţiune; Terenul pe care este amplasat liceul se afla in intravilanul localitatii BRAILA, pe SOS. RAMNICUL SARAT NR. 127, avand numarul cadastral 17072. Terenul in suprafata de 54.800,00mp (real masurat 52.924,00mp) apartine MUNICIPIULUI BRAILA DOMENIUL PUBLIC cu drept de administrare in favoarea beneficiarului. Terenul nu face obiectul interdictiei temporare sau definitive de construire. b) destinaţia construcţiei existente; Constructia la care se intervine are destinatia de vestiare sala de sport, respectiv copertina de legatura intre vestiare si cladirea scolii. c) includerea construcţiei existente în listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum şi zonele de protecţie ale acestora şi în zone construite protejate, după caz; Nu este cazul. d) informaţii/obligaţii/constrângeri extrase din documentaţiile de urbanism, după caz. Nu este cazul. 3.3. Caracteristici tehnice şi parametri specifici: a) categoria şi clasa de importanţă; Categoria de importanta “C” — normala - stabilita conform Regulamentului privind stabilirea categoriei de importanta a constructiilor elaborat de INCERC- aprilie 1996, aprobat prin HGR 766/1998. Clasa de importanta “II!” — stabilita conform P100/1-2013. b) cod în Lista monumentelor istorice, după caz; Nu este cazul. c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de construcţie; Nu este cazul. d) suprafaţa construită; Nu este cazul. e) suprafaţa construită desfăşurată; Nu este cazul. f) valoarea de inventar a construcţiei; Nu este cazul. g) alţi parametri, în funcţie de specificul şi natura construcţiei existente. Nu este cazul. 3.4. Analiza stării construcţiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice şi/sau ale auditului energetic, precum şi ale studiului arhitecturalo-istoric în cazul imobilelor care beneficiază de regimul de protecţie de monument istoric şi al imobilelor aflate în zonele de protecţie ale monumentelor istorice sau în zone construite protejate. Se vor evidenția degradările, precum şi cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradări produse de cutremure, acţiuni climatice, tehnologice, tasări diferenţiate, cele rezultate din lipsa de întreţinere a construcţiei, concepţia structurală iniţială greşită sau alte cauze identificate prin expertiza tehnică. Nu este cazul 3.6. Actul doveditor al forţei majore, după caz. Nu este cazul. 4. CONCLUZIILE EXPERTIZEI TEHNICE SI, DUPA CAZ, ALE AUDITULUI ENERGETIC, CONCLUZIILE STUDIILOR DE DIAGNOSTICARE 2): Nu este cazul. c) soluţiile tehnice şi măsurile propuse de către expertul tehnic şi, după caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate în cadrul documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii; - Nu este cazul. 2) Studiile de diagnosticare pot fi: studii de identificare a alcătuirilor constructive ce utilizează substanţe nocive, studii specifice pentru monumente istorice, pentru monumente de for public, situri arheologice, analiza compatibilităţii conformării spaţiale a clădirii existente cu normele specifice funcţiunii şi a măsurii în care aceasta răspunde cerinţelor de calitate, studio peisagistic sau studii, stabilite prin tema de proiectare. a) clasa de risc seismic; Constructia este amplasata (conform P100-1/2013) in zona de valori de varf ale acceleratiei terenului pentru cutremure avand IMR=225 ANI = 0.30g si perioada de control (colt), Te = 1.0 sec. d) recomandarea intervențiilor necesare pentru asigurarea funcţionării conform cerinţelor şi conform exigenţelor de calitate. Se va reabilita hidroizolatia, finisajele exterioare si interioare (la cladirea vestiar si la copertina), se vor reabilita si dota instalatiile electrice cu corpuri de iluminat si aparataj, se va reabilita si dota instalatia sanitara cu obiecte sanitare, asemenea si instalatia de incalzire/termica (se va dota cu corpuri de incalzire si sala de sport), se va igieniza subsolul de la cladirea vestiarelor din cadrul liceului tehnologic „Ghe. K. Constantinescu” din municipiul Braila, situat pe sos. Ramnicul Sarat nr. 127. 5. IDENTIFICAREA SCENARIILOR/OPTIUNILOR TEHNICO-ECONOMICE (MINIMUM DOUA) SI ANALIZA DETALIATA A ACESTORA 5.1. Soluţia tehnică, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, funcţional- arhitectural şi economic, cuprinzând: a) descrierea principalelor lucrări de intervenţie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; Nu este cazul. - protejarea, repararea elementelor nestructurale şi/sau restaurarea elementelor arhitecturale şi a componentelor artistice, după caz; Nu este cazul. - intervenţii de protejare/conservare a elementelor naturale şi antropice existente valoroase, după caz; Nu este cazul. - demolarea parţială a unor elemente structurale/nestructurale, cu/fără modificarea configurației şi/sau a funcţiunii existente a construcţiei; Nu este cazul. - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; Nu este cazul. - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea răspunsului seismic al construcţiei existente; Nu este cazul. b) descrierea, după caz, şi a altor categorii de lucrări incluse în soluţia tehnică de intervenţie propusă, respectiv hidroizolaţii, termoizolaţii, repararea/ înlocuirea instalaţiilor/echipamentelor aferente construcţiei, demontări/montări, debranşări/branşări, finisaje la interior/exterior, după caz, îmbunătăţirea terenului de fundare, precum şi lucrări strict necesare pentru asigurarea funcţionalităţii construcţiei reabilitate; Lucrarile ce se vor executa in cadrul reabilitatii cladirii vestiar si a copertinei ale liceului sunt urmatoarele: Reabilitare hidroizolatie cladire vestiare si copertina; Reabilitare finisaje exterioare vestiare si copertina; Reabilitare trotuar si soclu cladire vestiare si copertina; Reabilitare finisaje interioare cladire vestiare; Reabilitare, completare si dotare instalatie PSI cladire vestiare; Reabilitare, completare si dotare instalatie termica sala de sport; Reabilitare, completare si dotare instalatii electrice cladire vestiare, copertina si iluminat exterior; 8. Reabilitare instalatii sanitare si dotarea cu obiecte sanitare la cladire vestiare; 9. Reabilitare, completare si dotare instalatie termica vestiare; 10. Vidanjare, igienizare si reabilitare subsol tehnic. FI 9 > i oi c) analiza vulnerabilităţilor cauzate de factori de risc, antropici şi naturali, inclusiv de schimbări climatice ce pot afecta investiţia; Nu este cazul. d) informaţii privind posibile interferenţe cu monumente istorice/de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate; Nu este cazul. e) caracteristicile tehnice şi parametrii specifici investiţiei rezultate în urma realizării lucrărilor de intervenţie. 5.2. Necesarul de utilităţi rezultate, inclusiv estimări privind depăşirea consumurilor iniţiale de utilităţi şi modul de asigurare a consumurilor suplimentare Nu este cazul. 5.3. Durata de realizare şi etapele principale corelate cu datele prevăzute în graficul orientativ de realizare a investiţiei, detaliat pe etape principale Durata de realizarea a investitiei este de 4 luni pentru executie si 1 luna si juma [...]