HCL 523/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARAREA NR.5223 din 25.09.2025 Privind: Aprobarea Proiectului Tehnic și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiții „Renovare energetică a imobilului amplasat pe Calea Galaţi nr. 346 — corp 2”. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Văzând referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 511266/18.09.2025; Ținând seama de raportul comun de specialitate al Direcţiei de Strategii, Programe și Proiecte de Dezvoltare Economică, Relaţii Internaţionale, Direcţiei Finanţelor Publice Locale și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, înregistrat la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 507395/10.09.2025, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 513727/24.09.2025 și nr. 513729/24.09.2025; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din OU. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă Proiectul tehnic a lucrărilor de intervenții pentru obiectivul de investiții „Renovare energetică a imobilului amplasat pe Calea Galaţi nr. 346 - corp C2”, conform anexei nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii „Renovare energetică a imobilului amplasat pe Calea Galaţi nr. 346 - corp C2”, conform anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Finanţarea obiectivului de investiţii se face în cadrul Programului Regional 2021-2027, Obiectivul specific 2.1 - Promovarea eficienţei energetice și reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră: Acţiunea 2.4 Îmbunătăţirea eficienței energetice a clădirilor publice (inclusiv a celor cu statut de monument istoric) și a clădirilor rezidenţiale în funcţie de potenţialul de reducere a consumului, respectiv reducerea emisiilor de carbon, inclusiv consolidarea acestora în funcţie de riscurile identificate (inclusiv seismice), Apelul de proiecte PRSE/51/PRSE_P2/0P2/RSO2.1/PRSE_A8 - Apel PRSE/2.1/B/1/2023. Art.4 Durata de realizare a obiectivului de investiţie „Renovare energetică a imobilului amplasat pe Calea Galaţi nr. 346 - corp C2” este de 14 luni. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia de Strategii, Programe și Proiecte de Dezvoltare Economică, Relaţii Internaţionale și Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANERA NR.ULA Hot NR .423/27:09. 2024 PROIECT TEHNIC (3) (3) i îs “ > Ne. certificat 7051 Nr. centilicat : 3975 CL NŞ RENOVAREA ENERGETICĂ A IMOBILULUL AMPLA AI R. / ș2 74 NI CALEA GALĂ pr: Asie /| = EA | [a Nr. Proiect 101/2025 ISO 9001:2015 ISO 14001:2015 , LA TITLU PROIECT: RENOVAREA ENERGETICĂ A IMOBILULUI AMPLASAT PE CALEA GALAȚI NR. 346, JUDEȚUL BRAILA, MUNICIPIUL BRAILA CALEA GALAȚI NR. 346, JUDEȚUL BRĂILA, MUNICIPIUL BRĂILA BENEFICIAR : MUNICIPIUL BRĂILA ADRESA : CALEA GALAȚI NR. 346, JUDEȚUL BRĂILA, MUNICIPIUL BRĂILA PROIECTANT GENERAL: SC COSPRO CONSTRUCT SRL NR. PROIECT : 101 / 2025 FAZA: P.T. DATA ELABORĂRII : IULIE 2025 PROIECT TEHNIC exemplar 3 Coordonator proiect Șef proiect Arhitectură Desenat Instalaţii electrice Instalaţii sanitare Instalaţii termoventilații Rezistență Se Jen, ătură | Arh. Urb. Roșcan Hogea Sa, (A Vi Arh. Roșcan Teodora rau Stud. Arh. Marcu Mel e PREŞEDINTE DEŞI PROIECT TEHNIC Pee e 0 j . îs e y, CONNPg = Nr RENOVAREA ENERGETICĂ A IMOBILULUI E CALEA GALATI sc 10) 3i0pl55 CALEA GALAȚI NR. 346, MUNINCIPIUL i aloeruL BRĂLA li E! l V NR-OIZE ? aa Pa „Renovarea energetică a imobilului amplasat pe cae 4 Nr, 346 ct NR. 10817 1.1. Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Amplasamentul l A Strada Calea Galaţi Nr. 346, Judeţul Brăila, Municipiul 1.3. _ Actul __administrativ__prin__care_a fost a fezabilitate/documentația de avizare a lucrărilor de interventii Hotărârea Consiliului Local nr. 1.4. Ordonator principal de credite MUNICIPIUL BRĂILA 1.5. Investitorul MUNICIPIUL BRĂILA 1.6. Beneticiarul investitiei MUNICIPIUL BRĂILA 1.7. Elaboratorul de specialitate al proiectului tehnic de executie SC COSPRO CONSTRUCT SRL Municipiul Brăila, strada Ștefan cel mare, nr. 110, judeţul Brăila CUI: RO22537820, J09/910/2007 E-mail: office(Qquadarchitects.ro Paaină 1 din 55 i certat : 7058 :397: 150 9001:2015 ISO Ta001:201 PROIECT TEHNIC Pr TI f N] pre] : e] RENOVAREA ENERGETICĂ A IMOBILULUI AMPLASAȚ PE CALEA GALAȚI NR. 346 CORP C2 Nr. P [0[A740p 45) CALEA GALAȚI NR. 346, MUNINCIPIUL BRĂILA , JUDEȚUL BRĂILA iarț 2. PREZENTAREA SCENARIULUI/OPTIUNII APROBAT(E), IN CADRUL STUDIULUI DE FEZABILITATE/DOCUMENTATIEI DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Municipiul Brăila își propune prin prezentul proiect, renovarea energetică a imobilului situta pe Calea Galaţi nr. 346, Judeţul Brăila. Obiectivul general al proiectului îl reprezintă reabilitarea moderată a clădirilor publice pentru a îmbunătăți furnizarea de servicii publice de către unitățile administrativ-teritoriale. Obiective specifice: Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirilor; Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire / sistemului de furnizare a apei calde de consum; Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice / termice; utilizarea unor surse regenerabile de energie; instalarea / reabilitarea / modernizarea sistemelor de climatizare și / sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, Reabilitarea / modernizarea instalaţiilor de iluminat în clădiri: Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire; Reducerea consumului de energie primară totală; Reducerea anuală a gazelor cu efect de seră; Ameliorarea aspectului exterior și imaginii de ansamblu a localităţii; Implementarea strategiei de dezvoltare a calității condiţiilor de funcționalitate adaptată la sistemele europene, în concordanță atât cu cerințele societăţii cât și cu nevoile determinate de dorința de a îmbunătăţi gradul și calitate acestora Scopul proiectului este acela de a asigura cadrul necesar pentru dezvoltarea durabilă a localităților din România prin investiţii în infrastructura locală care vor susține rezilienţa și tranziţia verde a zonelor urbane și rurale, precum și reducerea disparităților teritoriale la nivel regional, intra-regional și intra-județean. Investiţia va contribui la dezvoltarea localităţii, având un impact pozitiv din punct de vedere economic, social și de mediu asupra locuitorilor. 2.1. Particularitati ale amplasamentului, cuprinzând : a) Descrierea amplasamentului Terenul pe care se află amplasat imobilul este situat în intravilanul Municipiului Brăila, pe Calea Galaţi nr. 346, imobilul este identificat prin Numărul Cadastral nr. 90347 și este înscris în Cartea Funciară nr. 90346 a Municipiului Brăila, are suprafața de 3,300 mp. Terenul are deschidere la o stradă, pe latura Vest, având accesul principal pe Strada Eroilor. - Nord — Imobil Proprietate privată nr. Cad. 87091 - Sud - Imobil Proprietate publică nr. Cad. 9493 - Est — Imobil Proprietate privată nr. Cad 87091 - Vest - Imobil Proprietate publică nr. Cad, 94932 și Strada Eroilor Pagină 2 din 55 PROIECT TEHNIC (42) (Wa & Ra . A ate Me. cortiicat: 7054 Ne. ceniat: 397: 150 5001:2015 ISO 14001:201 Nr. Proiecl RENOVAREA ENERGETICĂ A IMOBILULUI AMPLASAT PE CALEA GALAȚI NR. 346 CORP C2 101/ 2025 CALEA GALAȚI NR, 346, MUNINCIPIUL BRĂILA , JUDEȚUL BRĂILA Imobilul nu se află amplasat în zona de protecţie a niciunui monument istoric și nu face obiectul aplicării Legii 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice. Amplasamentul nu este în zonă de arie protejată și nu are în apropiere monumente istorice, culturale, arheologice. Prin prezenta documentaţie se propune renovarea energetică a imobilului amplasat pe Calea Galaţi Nr, 346 corp C2 intabulat pe terenul mai sus menţionat, BILANŢ TERITORIAL Suprafață TEREN = 3.300 mp Suprafaţă construită C1 — Construcţii administrative și social culuturale = 722 mp Suprafaţă desfășurata C1 — Construcţii administrative și social culuturale (P + 3 Etaje) = 2.888 mp Suprafață construită C2 - Construcţii administrative și social culuturale = 662 mp Suprafaţă desfășurata C2 — Construcţii administrative și social culuturale (S + P + 2 Etaje) = 1.986 mp Suprafaţă construită C3 - Construcţii administrative și social culuturale = 664 mp Suprafaţă desfășurata C2 — Construcţii administrative și social culuturale (P + 2 Etaje) = 1.992 mp Suprafață construită totala = 2.098 mp - nu se modifica Suprafaţă desfășurată totala = 6.866 mp - nu se modifica POT = 62,06% - nu se modifica CUT = 2,08 - nu se modifica Clasa !l de importanţă, conform P109-1/2013 Categoria de importanţă C - normală, conform HG 766/1997 Grad II de rezistenţă la foc, conform P118/1999 Risc mic de incendiu, conform P118/1999 b) Topografia Terenul aferent investiţiei nu prezintă denivelări. c) Clima si fenomenele naturale specifice zonei Clima este temperat continentala cu nuanţe mai excesive in vest si mai moderate in Lunca Siretului si Insula Mare a Brăilei. Situat in apropierea Marii Negre, județul Brăila are temperaturi medii mai ridicate cu 1,5 grade Celsius fata de restul câmpiei. Temperatura medie anuala este de 10,5 grade Celsius, maxima absoluta înregistrată in anul 1951, ajungând la 44,5 grade Celsius, minima absoluta scăzând pana Ia 30 grade Celsius (1942). Umiditatea relativa anuala a aerului ajunge la peste 72%, iama depășind 80%, in timp ce vara reprezintă 65%, Precipitațiile anuale sunt reduse (in medie 456 litri apa/m.p.) si au caracter torențial vara. Cantitatea anuala de precipitaţii nu acoperă necesitățile obținerii unor producții agricole mari, deficitul de apa fiind acoperit prin irigaţii. d) Geologia, seismicitatea Conform reglementari tehnice „Cod de proiectare seismica - Partea | - Prevederi de proiectare pentru clădiri”, indicativ P 100-1/2013, zonarea accelerației terenului pentru proiectare, zona studiata, pentru Paaină 3 din 55 PROIECT TEHNIC Prrat fra) Q Ne. certăieat i 7051 He. certificat: 7! ISO 9001:2015 ISO 14001:201 Nr, Proiect RENOVAREA ENERGETICĂ A IMOBILULUI AMPLASAT PE CALEA GALAŢI NR. 346 CORP C2 101/2025 CALEA GALAȚI NR. 346, MUNINCIPIUL BRĂILA , JUDEȚUL BRĂILA evenimente seismice având intervalul mediu de recurenta IMR = 225 ani (20% probabilitate de depășire in 50 de ani) are o valoare ag = 0,30 g. Perioada de control (colt) Te a spectrului de răspuns reprezintă granița dintre zona (palierul) de valori maxime in spectrul de accelerații absolute și zona (palierul) de valori maxime in spectrul de viteze relative, Te se exprima in secunde. Pentru zona studiata perioada de colt are valoarea Te = 1,0 sec. Acţiunea zăpezii este caracterizată conform CR 1-1-3/2012 „Evaluarea acțiunii zăpezii asupra construcții”, prin sok = 2,50 kN/mp, reprezentând valoarea încărcării cu zăpadă la nivelul solului. Vântul dominant suftă cu intensitate moderată din direcţia N-E, Conform CR 1-1-4/2012 „Evaluarea acţiunii vântului asupra construcțiilor”, presiunea de referință a vântului qb = 0,50 kPa. Adâncimea maximă de îngheț este de 0,90 m, conform STAS 6054-77. (i) date privind zonarea seismică Caracteristicile macroseismice ale terenului, conform prevederilor normativului P100-1/2013, sunt acceleraţia terenului pentru proiectare aş=0,30g cu IMR=225 ani și 20% probabilitate de depășire în 50 de ani, iar perioada de control (colț ) a spectrului de răspuns Tc=1,0 secunde. (ii) date preliminare asupra naturii terenului de fundare, inclusiv presiunea convenţională și nivelul maxim al apelor freatice Categoria de importanţă a construcției este C, normală, conform HG 766/1997 Clasa de importanţă a construcției este !l, conform P100-1/2013; Conform codului de proiectare CR 1-1-3-2012, amplasamentul se găsește în zona de zăpadă caracterizată de valoarea normată a încărcării pe sol sk = 2,5kN/m2, Zona de vânt: Presiunea de referință a vântului mediata pe 10min. la 10m este de 0.5 kPa Adâncimea de îngheţ conform STAS 6054-77 prevede pentru această zonă valoarea de 0,90m. Tipurile litologice ale terenului de fundare din cadrul zonei de influenta prezinta caracteristici de portanta si compresibilitate exprimate prin starea de consistenta, compactitate si grad de îndesare care le încadrează in categoria terenurilor bune conform normativului NPO74/2014, Folosirea presiunii convenţionale de bază , acceptabilă pentru alcătuirea pământurilor recomandate pentru fundare care e: pconv = 140KPa — conform NP125/2010 pentru PSU în stare naturală și pconv=180KPa în stare compactă - la suprafața terenului indiferent de lățimea fundației. Regimul hidrologic pe amplasament relevă un freatic cu nivel liber care face ca apa subterana sa nu vina in contact cu infrastructura clădirilor. Apa subterană este relativ la suprafață la aproximativ 3,7 — 3,8m , acesta prezentând variaţii în timpul anului. Sunt de așteptat oscilații sezoniere ale acestui nivel de +1,0m. Clima de tip continental moderat a zonei impune, conform STAS 6054/77, coborârea tălpii fundației sub adâncimea maximă de îngheț. Pentru amplasamentul studiat este de 0,90m. Verificările de pe amplasament, lucrările executate arata ca fundaţiile la construcţiile existente corespund exigentelor geo in raport cu proiectul propus, cu valorile de calcul prezentate anterior Nu se constata modificări de orizontalitate, verticalitate la fundații, crăpături, împingeri sau prăbușiri ale terenului in zona perimetrala a fundațiilor. Pagină 4 din 55 PROIECT TEHNIC ANA Ne. cortiica 7091 Nu centăica: 197 ISO 3001:2015 ISO 14001:204 Nr. Proie RENOVAREA ENERGETICĂ A IMOBILULUI AMPLASAT PE CALEA GALAȚI NR. 346 CORP C2 [CNP] CALEA GALAȚI NR. 346, MUNINCIPIUL BRĂILA , JUDEȚUL BRĂILA Stratificaţia terenului este următoarea: - 0,00 — 0,50m — umplutură - 0,50 — 1,50m - nisip prăfos galben cu compresibilitate mare, sensibil la umezire - 1,50 — 3,20m — praf nisipos cafeniu cu concrețiuni, rar pietriș mic, plasticitate mijlocie, consistent - 3,20 - 6,00m — praf nisipos galben cafeniu cu fragmente concrețiuni, pietriș mic, plasticitate mijlocie (iii) date geologice generale Sub raport morfostructural, zona aparţine unităţii de platforma, având drept fundament platforma Moesică. Din punct de vedere morfotectonic evoluţia arealului este dirijata de epoca precarpatica ce însumează o serie de faze tectonice care au dus la formarea și consolidarea unităţilor de platforma. Astfel, in timpul etapei precambriene se consolidează fundamentul cristalin al unităţilor de platforma din fata arcului carpatic. La sfârșitul cutărilor careliene (huroniene), platforma primitiva est-europeana se completează în sud cu Platforma Moesică. După alții, Platforma Moesică se consolidează numai după orogeneza assyntica de la sfârșitul proterozoicului. La început platforma primitiva est-europeana se întindea uniform peste Moldova, Dobrogea și sudul Câmpiei Romane, având o serie de fracturi marginale profunde ce se multiplicau in zona Dobrogei de Nord. Aceasta unitate a platformei este întreruptă de formarea geosinclinalului prebaikalian, individualizându-i- se ca uscat numai fundamentul Podișului Moldovei, Câmpiei Romane i Dobrogei de Sud care închideau spre nord-vest aria geosinclinală in care se plămădeau viitoarele catene cristaline carpatice. Ulterior au loc doar u oare mi cari pe verticala sau fracturări marginale, însă linia generala de evoluție morfologica - de platforma - este direcționată din Precambrian. Au avut loc definitivări ale fundamentului și mișcări neotectonice, cele recente cuaternare din fazele valahă și pasadenă ducând la mișcări de slabă intensitate. Ca urmare a mișcărilor netectonice, o mare parte din suprafața lacustră pliocenă a dispărut în cuaternar, lacurile rămase funcţionând ca nivele de bază pentru regiunile limitrofe. Această retragere a lacului a influențat relieful prin desfășurarea sistemelor de terasă, a tipului și mediului de acumulare specific dezvoltat. Unitatea de platforma este reprezentata prin Câmpia Română. Unitatea corespunde, in general, cu partea nordica a Platformei Moesice ce inclina dinspre Bulgaria spre Câmpia Română, afundându-se tot mai mult pe măsura apropierii de Carpaţi. Fundamentul său (sau platforma propriu-zisa) este format din șisturi cristaline, cutate spre sfârșitul precambrianului; până in silurian zona devenind o întinsă peneplena. Etajul sedimentar se compune din: tirdovirian-silurian, devonian i permian, triasic, jurasic (o lacuna in liasicul superior), cretacic, iar la vest sunt i depozite paleogene (legate cu cele din bazinul Lomului din Bulgaria); urmează tortonianul, sarmaţianul și pliocenul (mai ales in partea centrala și nordica a câmpiei). Fundamentul platformei se ridica spre sud și odată cu ridicarea acestuia se efilează, pana la pierdere, termenii inferiori ai neogenului. Morfotectonic, epoca precarpatica este definitorie pentru formarea i consolidarea Câmpiei Romane. Astfel, in etapa precambriana se consolidează fundamentul cristalin, Platforma Moesică consolidându- se numai după orogeneza assyntica de la sfârșitul proterozoicului, Marea platformă est Europeană care cuprinde și zona analizată avea o serie de fracturi marginale, Pagină 5 din 55 PROIECT TEHNIC (a) Mc & Ri certiicat : 7051 Nr. certitea: 387! 150 8001:2015 130 14001:201 RENOVAREA ENERGETICĂ A IMOBILULUI AMPLASAT PE CALEA GALAȚI NR. 345 CORP C2 CALEA GALAȚI NR. 346, MUNINCIPIUL BRĂILA , JUDEȚUL BRĂILA unitatea ei fiind întreruptă de formarea geosinclinalului prebaikalian, care se extindea atât peste fundul de tip oceanic de la marginea platformei, cât și peste zona nord dobrogeană. La începutul paleozoicului, fundamentul Câmpiei Române se individualizase ca uscat Tot în această epocă precarpatică se schițează tectonic Depresiunea precarpatică. Din punct de vedere geologic, in zona studiata, formațiunile de suprafață aparțin Cuaternarului și anume Holocenului Inferior, reprezentat prin depozite loessoide cu grosimea de 5 -10 m. Ele cuprind depozite loessoide, acumulări aluvionare de luncă și nisipuri eoliene (iv) încadrarea în zone de risc (cutremur, alunecări de teren, inundaţii) în conformitate cu reglementările tehnice în vigoare Încadrarea in zonele de risc natural la nivelul de macrozonare a ariei pe care se găsește Al, se face in conformitate cu Legea nr. 575/ noiembrie 2001, Legea privind aprobarea Planului de amenajare a teritoriului naţional - Secțiunea a V-a : zone de risc natural. Riscul este o estimare matematica a posibilităţii producerii de pierderi umane s1 materiale pe o perioada de referință viitoare si într-o zona data pentru un timp de dezastru. Factorii de risc avuţi in vedere sunt: cutremurele de pământ; inundaţiiie si alunecările de teren. e Cutremurele de pământ: zona de intensitate seismica pe scara MSK este de 7 in zona studiata cu o revenire de cca, 50 ani. e inundaţiile: aria studiata se încadrează in zona cu cantităţi de precipitaţii cuprinse intre 300 - 400 mm/an, cu arii care nu sunt afectate de inundaţii, Alunecările de teren: aria studiata se încadrează in zona fără potenţial alunecărilor de teren . (v) caracteristici din punct de vedere hidrologic stabilite în baza studiilor existente, a documentărilor, cu indicarea surselor de informare enunțate biographic Reţeaua hidrografica a judeţului Brăila poarta amprenta climatului temperat [...]