HCL 513/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARARIEA NR.S5I1E din 08.09.2025 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Hală de Depozitare Marfă Generală și Imprejmuire Teren>, la adresa din Municipiul Brăila, Șoseaua Focșani nr. 125A, Nr. Cad. 96071, iniţiat de societatea La Maritec S.R.L. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAIILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 502226/01.09.2025, precum și cererea societății La Maritec S.RL., reprezentantă de domnul Baciu Marius, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 80616/16.04.2025; Văzând raportul de specialitate, înregistrat sub nr. 80616/13.08.2025, întocmit de către Instituția Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.LM. Brăila, înregistrat sub nr. 504569/04.09.2025; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 481 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul - cadru al planului urbanistic de detaliu”, Indicativ: GM 009-2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STI E: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Hală de Depozitare Marfă Generală și Împrejmuire Teren>, la adresa din Municipiul Brăila, Șoseaua Focșani nr. 125A, Nr. Cad. 96071, inițiat de societatea La Maritec S.R.L., conform documentaţiilor anexate, părți integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către iniţiatorul documentației, societatea La Maritec S.R.L., în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 . REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE Amt 48 HCL M KIR. Î9a A08-03-202p U2.1 i] LIMITĂ ZONĂ DE STUDIU LIMITĂ LOT CE A GENERAT P.U.D. - SUPRAFAŢĂ = 2 000 mp RETRAGERE FATA DE ALINIAMENT - 30 m din AXul Sos. Focsani ACCES / IESIRE - TEREN CE A GENERAT P.U.D. CONSTRUCȚII EXISTENTE SUBZONA TRANSPORTURILOR RUTIERE SUBZONA FUNCTIUNI MIXTE 2 ( DEPOZITARE/UNITATI AGROZOOTEHNICE/PRODUCTIE/INDUSTRIE NEPOLUANTA/PARCAJE) SUBZONA LOCUINTELOR INDIVIDUALE PE PARCELA, CU REGIM REDUS DE INALTIME SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE CRT. U.T.R.27 CRT. M2p Btereni t8tal=:2000.ni- EXISTENT PROPUS P.O.T. ma 40.00 % P.O.T. nu 50.00 % Sc. 0.00 m2 598.80 m GIUIT.sa 0.30 C.U.T. ma 1.10 SE 8.09 S98.60 nt POI. 0.00% 29.95 % R.H. ma P+2E R.H. max P+2E C.U.T. 0.00 0.30 FUNCȚIUNI DESTINAŢII FAS Er se US ret Mea pl Ă Construcţie propusă ui 5 598.80 | 29.95 ividuale pe parcela, cu regim redus de inaltime si 1694 | 13.00 | 1 694 | 13.00 functiuni complementare Construcţii existente _ _ _ Subzona functiuni mixte 2 (depozitare | Circulaţie în incintă (pietonal și auto) 1191.20 | 59.55 unitati agrozootehnice / - ă i ă productie / 5 732 | 43.85 | 5 732 | 43.85 industrie nepoluanta / parcaje - propuse) Spaţiu verde / Vegetație spontană 2000 100 210 10.50 Da |_Subzona transporturilor =: ze). rutieri Teren ce a generat P.U.D. 2000 100 2000 100 Lima zonă de studiu rii EFICIAR N „C.LA MARITEC S.R.L. / , ITLU PROIECT NR.PR. ) CONSTRUIRE HALĂ DE DEPOZITARE MARFĂ 6/2025 7 < GENERALĂ ȘI ÎMPREJMUIRE TEREN SPECIFICATIE SEMNATURA | SCARA FAZA PR PUD. SEF PROIECT | ARH. MIHAELA PASCU fi. P) JUD.BRĂILA, MUN. BRĂILA, SOS. FOCȘANI, NR. 125 A- NR, CAD. 96071 PROIECTAT | URB. MARIUS BACIU / h DATA |] TITLU PLANSA NR. PL. - APRILIE REGLEMENTARI URBANISTICE - ZONIFICARE DESENAT | URB. MARIUS BACIU | | | 2025 U2.1 S Sa = ( SOFTWARE LICENTIAT PROGECAD / SKETCHUP / VRAY / LUMION / TWINMOTION )