HCL 513/2024 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTLARAREA NR.5I12 din 17.09.2024 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Locuinţă Sp+P+1EP cu Garaj, Două Anexe Gospodărești Parter și Împrejmuire Teren>, la adresa din Municipiul Brăila, str. Siriu nr. 18, inițiat de doamna Malinche Ligia — Mariana și domnul Malinche Iulian. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAIIA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea domnului Malinche lulian, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 189969/03.06.2024; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului întocmite de către Instituţia Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 48"1 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul - cadru al planului urbanistic de detaliu”, Indicativ: GM 009-2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările. și completările ulterioare; HA OTA RA STI E: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Locuinţă Sp+P+1EP cu Garaj, Două Anexe Gospodărești Parter şi Împrejmuire Teren>, la adresa din Municipiul Brăila, str. Siriu nr. 18, inițiat de doamna Malinche Ligia — Mariana și domnul Malinche Iulian, conform documentaţiilor anexate, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către iniţiatorii documentaţiei, doamna Malinche Ligia — Mariana și domnul Malinche Iulian, în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE SEDIRȚA, SORIN - EUGEN BOȘNEAG PA CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRAGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 DRAGOMIR MARIA 71384 14.53 VALCESCU NICOLAE 83696 i LEU MARINICA 87720 MIRON CATALIN 79682 1 j Cota cond ink zare PNEXA ZA FHICLIT NR. 3747 053-207 REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE LIMITĂ ZONĂ STUDIATĂ LIMITĂ AMPLASAMENT STUDIAT CONSTRUCȚII EXISTENTE CONSTRUCȚII PROPUSE RETRAGERE FAȚĂ DE ALINIAMENT (min. 4.00 m) CONF. P.U.Z. "LOTIZARE ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINŢE UNIFAMILIALE ȘI COLECTIVE”, APROBAT PRIN H.C.L.M. NR. 640 DIN 28.10.2022 LOCUINȚE INDIVIDUALE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLȚIME (P-P+2 ETAJE) SITUATE ÎN ȚESUT URBAN SLAB CONSTITUIT / PARCELAR DESTRUCTURAT SPAȚII AFERENTE TRANSPORTURILOR RUTIERE - CIRCULAȚII CAROSABILE EFECTIVE, NODURI DE CIRCULAȚIE ACCES AUTO ACCES PIETONAL L1b EXISTENT “PROPUS IZOLAT CUPLAT ÎNȘIRUIT Ac. 0.00 m2 Ac. 305,40 me 40.00 % 45.00 % 60.00 % Ad. 0.00 m2 Ad. 458,40 mz 1.20 1.20 1.50 POT. ma 0.00% POT. ma 37,56 % P+2E CUT. mac 0.00 CULT. na 0,56 EXISTENT PROPUS FUNCȚIUNI m2 % m2 % LOCUINȚE INDIVIDUALE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLȚIME (P-Prz ETAJE) SITUATE ÎN ŢESUT URBAN SLAB CONSTITUIT /PARCELAR | 3430 m2 66,50% 3.430 m: 66,50 % DESTRUCTURAT SPAȚII AFERENTE TRANSPORTURILOR RUTIERE - CIRCULAȚII CAROSABILE EFECTIVE, NODURI DE CIRCULAȚIE 1728 m: 33,50% 1728 m: 38,50% ZONA DE STUDIU 5 158 m= 100 % 5 158 m= 100 % DESTINAŢII A TE EA CONSTRUCȚII EXISTENTE Pia ES - - 4 CONSTRUCȚII PROPUSE a RS REA a 305,40 m: 38,00 % CIRCULAȚIE PIETONALĂ ȘI AUTO pt ÎS 7 - 307,20 m: 37,80 % SPAŢIU VERDE / VEGETAŢIE SPONTANĂ AAN i 100 % 200,40 m 24,20 % TEREN CEA GENERATP:UD. „i ii i 100 % 813,00 m: 100 % “ZI Fa = ȚzEz STI N AR - MARIANA ȘI MALINCHE IULIAN / N, J (armLu PROIECT NR. PR.) CONSTRUIRE LOCUINȚĂ SP+P+1Ep CU GARAJ, | _/z02 P: < | DOUĂ ANEXE GOSPODĂREȘTI PARTER ȘI SEF PROIECT | ARH. MIHAELA PASCU Mp 1500 [| JUD.BRĂILA, MUN. BRĂILA, STR. SIRIU, NR.18, C.F - 76412 PUD. PROIECTAT URB. RAMONA-COSMINA CARAMAN / DATA TITLU PLANSA NR. PL. - ma REGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE (ăi (_DESENAT — | uRB. RAMONA-COSMINA CARAMAN pr 2024 ) ( SOFTWARELICENTIAT 7 PROGECAD / SKETCHUP / VRAY / LUMION / TWINMOTION )