HCL 438/2016 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAOTARAREA NR.AZS din 22.12.2016 Privind: Aprobarea criteriilor definitive pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuințelor pentru tineri, destinate închirierii, Municipiului Brăila. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum și adresa nr.108479/08.12.2016 a Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice; Văzând raportul de specialitate al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, precum și raportul comisiei de specialitate nr.2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile Legii nr.152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare, H.G.R. nr. 251/2016, privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr. 152/1998, art.14, alin.(8), lit.d) din H.G.R. nr.962/2001, Legii nr.114/1996, legea locuinţei, republicată, cu modificările și completările ulterioare și art.1777 — 1834 Cod civil, referitoare la „locațiuni”; În baza art.36 alin. (1), alin.(2) lit.c), alin.(5) lit.a) din Legea nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.45 alin.(1) şi (3), coroborat cu art.115 alin. (1) lit.b) din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; AH OTLTARA ST E: Art.1 Se aprobă criteriile definitive pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe și în repartizarea locuinţelor pentru tineri, destinate închirierii, Municipiului Brăila, conform anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Prezenta hotărâre se înaintează Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice în vederea avizării. Art.3 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor, iar Secretarul Municipiului Brăila o va aduce la cunoștință publică și o va comunica celor interesaţi. mea PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, . f CAPRARIU LUC IAN. SI da CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, DRĂGAN ION ANEXĂ la H.C.L.M. nr.438/22.12.2016 CR ILIE RI XI PENTRU STABILIREA ORDINII DE PRIORITATE IN SOLUTIONAREA CERERILOR DE LOCUINTE SI REPARTIZAREA LOCUINTELOR PENTRU TINERI DESTINATE INCHIRIERII A. Criterii de acces la locuinţă: 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiție pentru locuinţă în cel mult 36 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu. 2. Titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia trebuie să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea, atat în Municipiul Braila cat si, dupa caz, in localitatea din afara municipiului Braila, unde isi desfasoara activitatea titularul cererii de locuinta. NOTA: Restricţia referitoare la nedeţinerea unei locuinţe în proprietate nu are în vedere locuinţele înstrăinate în urma unei acţiuni de partaj sau locuinţele trecute în proprietatea statului în mod abuziv şi care nu au fost retrocedate în natură. Restricţia nu se aplică în cazul deţinerii cu chirie a unui spaţiu locativ în cămine de familişti sau nefamilişti, precum şi chiriaşilor din locuinţele preluate abuziv de stat şi care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foştii proprietari. Prin cămine de familişti sau nefamilişti se înţelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale şi cu dependinţele, dotările şi utilităţile comune. De asemenea, restricţia nu se aplică în situaţia în care titularul cererii de locuinţă şi ceilalţi membrii ai familiei acestuia - soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia deţin, alături de alte persoane, cote-părţi dintr-o locuinţă, dobândite în condiţiile legii. 3.Titularul cererii de locuinta trebuie sa isi desfasoare activitatea in municipiul Braila precum si in localitati din judetul Braila unde sunt amplasate platforme industriale sau puncte de lucru ale unor unitati economice, asezaminte de de ocrotire sociala, aeroporturi, nave maritime sau fluviale, unitati turistice, cultural sportive si de agrement sau alte asemenea cazuri, care isi au sediul in municipiul Braila. "Nota:Solicitantii care isi desfasoara activitatea in afara municipiului Braila trebuie sa faca dovada ca au domiciliul stabil de cel putin un an in municipiul Braila. 4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil, luându-se în considerare atât locuinţele libere din fondul existent, cât şi locuinţele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiţii aprobate şi cuprinse în programul de construcţii de locuinţe pentru tineri, destinate închirierii. NOTĂ: -Lista de priorităţi se stabileşte anual. - Solicitanţii înscrişi în lista de priorităţi, cu respectarea criteriilor de la pct. 1, 2 şi 3, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuinţe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiţii în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an şi în noua ordine de prioritate stabilită. -In cazul locuintelor destinate in mod exclusiv tinerilor specialisti din invatamant sau sanatate se pot propune si adopta criterii specifice in suplimentarea celor prevazute de criteriile -cadru, in conditiile legii." B. Criterii de ierarhizare stabilite prin punctaj: 1. Situaţia locativă actuală 1.1. Chiriaş în spaţiu din fond locativ privat ...... 10 puncte 1.2. Tolerat în spaţiu ...........memm eee 7 puncte 1.3. Suprafaţa locuibilă deţinută (cu chirie, tolerat în spaţiu): - mp/locatar a) mai mare de 15 mp şi până la 18 mp inclusiv ....... 5 puncte b) mai mare de 12 mp şi până la 15 mp inclusiv ....... 7 puncte c) 8 mp şi până la 12 mp inclusiv... 9 puncte d) mai mică de 8Mmp......me nenea 10 puncte NOTĂ: În cazul celor toleraţi în spaţiu, toată suprafaţa locativă a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, în care sunt incluşi şi cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuinţă, dar care locuiesc în acelaşi imobil. În cazul spaţiilor locative închiriate, suprafaţa locativă deţinută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuinţă. La stabilirea numărului de membri ai familiei solicitantului de locuinţă se va avea în vedere componenţa familiei definită la cap. A pct. 2. 2. Starea civilă actuală 2.1. Starea civilă: a) căsătorit ............cee eee 10 puncte b) necăsătorit .............eeuuaeeee. 8 puncte 2.2. Nr. de persoane în întreţinere: a) Copii: = 1 COPI] scara erat enaanenaa 2 puncte - 2 COPII „mm 3 puncte - 3 COPII „men 4 puncte = 4 COPIl cesazaesezaze casa ae ea 5 puncte - > 4 COPII „men 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora ................... 2 puncte 3. Starea de sănătate actuală Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei ori aflat în întreţinere necesită, potrivit legii, însoțitor sau o cameră în plus ............. 2 puncte 4. Vechimea cererii solicitantului 4.1.pânăla 1an.......mee nenea 1 punct 4.2. între 1 şi 2 ani ......... eee 3 puncte 4.3. între 2 şi 3 ani „caca case cca caza a 6 puncte 4.4. între 3 şi 4 ani... 9 puncte 4.5. pentru fiecare an peste 4 ani ..... 4 puncte 5. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională 5.1. fără studii şi fără pregătire profesională ........... 5 puncte 5.2. cu şcoală generală, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de MUNCĂ... ana 8 puncte 5.3. cu studii medii, fără pregătire profesională şi/sau cu specializare la locul de FAUNGĂ azere seste tă aiaamonpa none 10 puncte 5.4. cu pregătire profesională, prin studii medii sau profesionale de specialitate şi/sau prin studii superioare de scurtă durată ......... 13 puncte 5.5. cu studii superioare ........ 15 puncte NOTĂ: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii. 6. Situaţii locative sau sociale deosebite 6.1. tineri proveniţi din case de ocrotire socială şi care au împlinit 18 ani .. 15 puncte 6.2. tineri care au adoptat sau adoptă copii ............mmmee eee 10 puncte 6.3. tineri evacuaţi din case naţionalizate .................mmeee ee eneeeeeneneeee 5 puncte 7. Venitul mediu brut lunar/membru de familie: 7.1. mai mic decât salariul minim pe economie .............e nenea 15 puncte 7.2. între salariul minim pe economie şi salariul mediu brut pe economie...10 puncte NOTA: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanţilor de locuinţă care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A de mai sus. - În cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanţii vor fi departajaţi în funcţie de situaţia locativă constatată la data efectivă a repartizării locuinţelor, având prioritate, numai în acest caz, solicitanţii a căror situaţie locativă este sau poate deveni, în mod iminent, gravă. Dacă nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face în funcţie de vechimea cererii solicitantului, luându-se în considerare data efectivă a înregistrării cererii (ziua/luna/anul), având prioritate în acest caz solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici în baza acestor criterii, au prioritate solicitanţii care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecţie socială (starea civilă + starea de sănătate actuală). Analizarea cererilor si stabilirea listei de prioritati in solutionarea acestora se fac anual, pana la sfarsitul lunii februarie a anului respectiv, luandu-se in consideratie cererile depuse pana la sfarsitul anului precedent. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,