HCL 434/2020 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA ::a:OTARAREA NR..434 dirt 3 1 . 0 8 . 2 0 2 0 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce apar\ine domeniului privat al Municipiului Braila , in suprafa\a de 11 ,00 mp, indiviz din suprafa\a de 787 mp, situat in Braila , Bdul Dorobantilor , nr. 455 adiacent nr. 455, NCP 95187, solicitantei EXPRES ORIENT JUNIOR S.R.L. , teren pe care se afla amplasata construc\ia C2, aflata in proprietatea acesteia. CONSILruL LOCAL 1.VrUNICXPAL BB..A.IL.A.. La initiativa domnului Viceprimar Jantea - Crican Alexandru ; Avand i n vedere referatul de aprobare al initiatorului , precum ~i adresa societa\ii EXPRES ORIENT JUNIOR S.R.L., inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 12986/02 .06.2020; Vazand raportul comun de specialitate al Direc\iei Arhitect $ef ~i Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala , precum ~i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M . Braila; in conformi'tate cu prevederile art. 693 ~i art. 697 Cod Civil, art. 20 alin . (1) lit. e) ~i art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile ~i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare, precum ~i ale H.C.L.M. nr. 101/30.03 .2017 , modificata prin H.C.L.M . nr. 246/30.06.2017 , H.C.L.M. nr. 51/27 .03 .2009 , completata cu H.C.L.M. nr. 607/31 .10.2019 , anexa 1.124 poz. 5 ~i H.C.L.M. nr. 287/30 .06.2020 ; in baza art. 129 alin . (1), alin . (2) lit. c) ~i alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile ~i completarile ulterioare; in temeiul art. 139 alin . (1) ~i (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile ~I completarile ulterioare; ::a:OT.A..R..A..STE: Art.1 Se aproba constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros , pe 0 perioada de 49 de ani, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in suprafa\a de 11 ,00 mp, indiviz din suprafa\a de 787 mp, situat in Braila, Bdul Dorobantilor , nr. 455 adiacent nr. 455, NCP 95187, solicitantei EXPRES ORIENT JUNIOR S.R.L. , teren pe care se afla amplasata construc\ia C2 , aflata in proprietatea acesteia.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifica in planul de amplasament ?i deliniitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul superficiei se stabile?te in cuantum de 22,05 lei/mp/an, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4 Se imputernice?te executivul local, in vederea perfectarii contractului de superficie in forma autentica, cu respectarea modelului - cadru prevazut in anexa nr. 3 la H.C.L.M. Braila nr. 101130.03.2017. Art.5 Beneficiarul dreptului de superficie are obligatia sa respecte prevederile H.C.L.M. Braila nr. 76/28 .02 .2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate in proprietatea Municipiului Braila", obligatie ce va fi prevazuta in contractul de superficie. Art.S Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Arhitect ~ef, Directia Finantelor Publice Locale ?i Directia Achizitii Publice, Licitatii ?i Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINT " A, (~IAN RAIAN , CONTRASEMNEAZA SECRETAR ENERAL, ION DR F-PO-09-02.0 I.03/rev.O 2  /JilEK /I- 1112., Lff Hcu-I NR 1131//.3I-OR ?O?o P.P. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE .A. IMOBILULUI Scoro 1:200 Nr.cadastral Supr. masurata Adreso imobilului O.C.P.1. BRAILA Ci/ (/oCt' MUN.BRAILA =j~/~/~/:::;:;~==:;::l,:l=m=p=~~;::::::;~~d~?=OU=~.=~=!O='r=~r~~;O~~~~i~~o=r.====: ~r. R.G., ..·!.r . ~. . ~.~:.!:~?:yln ;:;;:::~=/;;!./. Fundora Nr. U.A. T BRAILA I I I ! I I 8 C1 4 P+3E I '--- I --()-- - !I Caostrudict.ristClJI.a Sc = 11 mp Tt'""~e:nlind 8 % din Sc. tolili de 133 mp ! A. Dale referitoare la leren Nr. Categoric de Su~rafafc porcelo folosinta (mp) Cc 11 imobil [mprejmuit cu c-tie TOTAl 11 B. Date referifoare 10 constructii Cod Suprafato construita Mentiuni constr. Destinatie :0 sol - mp TOTAL Suprafato total masurata = 11 mp IllSpecfor Confinn inlroducerea imobOului in bato ~a..-d!lfe: ·jnl,lIgro1a ,I crlrlbulre, m,j)liuJ" c<id~I:: 'C ' " .- '7:, '::', .~~7~··: ~~ ~1 ·{.~·. , ·i-~·~1 \ ~ . " ,t L-______________________________________ ~ DotO;z-..... \.~,. ______L__ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ L_~~--~----------J!q / I ,  ANDRONIU CONSULTANTA Brailo, sfr. Neogro nr.S, judo Brai/o email: [email protected] CONSULTING ~I EVALUARE Mob: 0722.635,370 1+11 ex/!- /I P.. :u Llf lI.eLI'1. ).I./!.. . LrJll l H DJ . 2020 ,:~,: .,"",," ,",," '1,..:"" •••1_...:,.:::-.:: ....... ~'" .....:.. . '" •••••• 1 '1'111 •• '. I •• , •• '_ 1.:111:::111,. h 1"I'I. ,. , , • • a It. _ ... '1 IIII '-,  Expert Evaluator Andron;l"lullan Cosm;r Declaralie de conformitate Prin prezenta, in limita cuno,tintelor si informotiilor detinute, certificom co afirmotiile prezentote si sustinute in prezentul raport sunt reale si corecte. De asemeneo, certificam co anolizele, opiniile si concluziile din prezentul raport sunt limitote numai 10 ipotezele si conditiile limitotive specifice si sunt anolizele, 0plniile si conciuziile personale, fiind nepartinitoore din punct de vedere profesionol Certificam co nu avem nici un interes actual sou de perspectiva in proprietatea care face obiectul acestui raport de evaluare si nu avem nici un interes personal si nu sun tern partinitori fata de vreuna din partile implicate. Remunerarea evaluatorului nu depinde de nici un acord, aranjament sou intelegere care sa-i confere acestuia sou unei persoane afiliate sou implicate cu acesta un stllnulent financiar pentru conciuziile exprimate in evoluare. Nici evaluatorul si nici 0 persoana afiliata sou implicata cu acesta nu are alt interes financiar legat de finalizarea tranzactiei Analizele si opiniile noastre au fost bazate si dezvoltate conform cerint elor din standardele si metadalogia de lucru recomandate de catre ANEVAR (Asociatia Nationalo a Evaluatorilor Autorizati din Romania) Entitotea juridlca supusa evaluarii a fost inspectata de catre personalul Expert Evaluator Androniu lulian Cosmin Prezentul raport de evaluare se supune normelor ANEVAR. La data elaborarii acestui raport de evaluare, evaluatorul care semneaza mai jos este membru ANEVAR, a indeplinit cerintele programului de pregatire profeslonala continua of ANEVAR si are competenta necesara intocmirii acestui raport. Raport de evaluore 2 i Pagi n o