HCL 429/2020 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :.a:: 0 T A. R. A. R. E A. NR.. 4 2 9 din 3 1 . 0 8 . 2 0 2 0 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, Tn suprafata de 137,00 mp situ at Tn Braila, str. Maramures nr. 21, NCP 94857, solicitantilor , CAINEANU SIL VIU - DUMITREL si , CAINEANU VAS/L/CA, teren pe care se afia amplasata constructia C1 , proprietatea acestora . OONSILIUL LOO.A.L 1.VIUNYOIP.A.L BRA.IL.A.. La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand Tn vedere referatul de aprobare al initiatorului, precum ~i cererea domnului Caineanu Silviu - Dumitrel, Tnregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 16298/06.07.2020; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Arhitect !?ef ~i Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala , precum ~i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Braila; In conformi'tate cu prevederile art. 693 ~i art. 697 Cod Civil, art. 20 alin. (1) lit. e) !?i art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile !?i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare, precum ~i ale H.C.L.M . nr. 101130.03.2017, modificata prin H.C.L.M . nr. 246/30.06.2017 ~i H.C.L.M. nr. 51/27 .03.2009, completata cu H.C.L.M. nr. 607/31.10 .2019, anexa 1.124 poz. 4; In baza art. 129 alin. (1), alin . (2) lit. c) ~i alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 , privind Codul administrativ, cu modificarile ~i completarile ulterioare; In temeiul art. 139 alin. (1) !?i (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile ~I completarile ulterioare; :H:OTA.R.ASTE: Art.1 Se aproba constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros , pe 0 perioada de 49 de ani, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, Tn suprafata de 137,00 mp situat Tn Braila, str. Maramure~ nr. 21, NCP 94857, solicitantilor , CAINEANU SILVIU - DUMITREL si , CAINEANU VA S/L/CA , teren pe care se afla amplasata constructia C1, proprietatea acestora.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie , se identifica in planul de amplasament ~i delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul superficiei se stabile~te i n cuantum de 3,13 iei/mp/an, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4 Se imputernice~te executivul local, i n vederea perfectarii contractului de superficie in forma autentica, cu respectarea modelului - cadru prevazutin anexa nr. 31a H.C.L.M . Braila nr. 101/30.03.2017. Art.S Beneficiarii dreptului de superficie au obligatia sa respecte prevederile H.C.L.M . Braila nr. 76/28.02.2013 , referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate in proprietatea Municipiului Braila", obligatie ce va fi prevazuta in contractul de superficie. Art.6 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila , prin Directia Arhitect $ef, Directia Finantelor Publice Locale ~i Directia Achizitii , Publice, Licitatii , ,si Parteneriat Public Privat, iar Secretarul General al Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " ADRI~N T AlAN ~~ , i CONTRASEMNEAZA SECRETARI!ENERAL, " IONj AGAN F-PO-09-02.0 I.03/rev.O 2  PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI -If/-lQc.Q ~R ,1 Scara 1:200 .L tC'Ll1 . Oq /. a . ?c;'/o Nr.cadastral Suprafata masurata Adresa imabilului MUN.BRAILA 137 mp STR. MARAMURES. NR.21 Carte Funciara Nr. BRAILA ... " / &J/if-Z1j13, Iz, I ~ 4 o 42518 3 2 g o A. Date referltoare 10 teren Nr. Categoria d. Suprafata t.4entiuni arcela foiosinta m 1 Cc 137 IMOBIL IMPREJMUIT CU C-TII SI GARD TOTAL 137 B Date referitoare 10 constructii Cod Suprafdta construita constr. Destinatle la sol - mp ,Mentiuni Cl CL 36 S. coostruita desfasurotb =c 36 mp 1 NIVEL - PARTER TOTAL 36 .' Suprafata mp Suprafata Executont Inspector , Conflnn fnfroducerea imobilulul in baza de date si atribuirea numarului I $1 PlJBLI  Raport realizat de evaluator Lup~a Marinel . membru titular al Asocia~iei Na~ionale a Evaluatorilor Autoriza~i din Romania (ANEVAR) ~i al Corpului Expe~ilor Contabili ~i al Contabililor Autoriza~i din Romania (CECCAR) /l-NExA N Q . .1 LA I-Ict.M NR. . I-,)Jj IJ I.08 ?oU> Nr. 0205081 05.08.2020 Raport de evaluare pentru estimarea valorii de piata in vederea estimarii pretului de superficie pentru TEREN INTRAVILAN CATEGORIA CURTI· • CONSTRUCTII cu suprafata de 137 m.p., situat in municipiul BRAILA, str. MARAMURE~ nr. 21 Proprietar: Consiliul Local al Municipiului Braila Solicitant: C.. ineanu Silviu-Dumitrel ~i Caineanu Vasilica Data valorii: 04 august 2020 Datele, informatiile ~i continutul prezentului raport fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in parte sau in totalitate ~i nu vor fi transmise unor terti fara acordul scris ~i prealabil al evaluatorului, al cfientului ~i al destinatarului final al raportului - august 2020 - Scrisoare de transmitere 05 August 2020 La solicitarea Dumneavoastra am inspectat ~i evaluat terenul aflat in patrimoniul Municipiului Braila, situat pe str. Maramure~ nr. 21 din municipiul Braila, jude\ul Braila. Scopul evaluarii este estimarea valorii de pia\a a terenului (~i infrastructura aferenta) precum ~i estimarea pre\ului superficiei, la data de 04 august 2020, in vederea cedarii dreptului de folosin\a (superficie). La baza efectuiirii evaluarii au stat informa~ile privind nivelul pre\urilor corespunzatoare lunii august 2020. Inspec\ia proprieta~i supuse evaluarii a fost efectuata la data de 04.08.2020, personal de catre evaluator, in prezenta reprezentantului clientului. Evaluatorul nu i~i asuma niei 0 responsabilitate, in nici 0 circumstan\a, pentru eventualele informa\ii eronate, false sau incomplete puse la dispozi\ie de catre proprietar. in urma reconcilierii rezultatelor, opinia evaluatorului referitoare la valoarea de pia\a a terenului evaluat, \inand seama exclusiv de prevederile prezentului rapor!, este: Vteren = 21.029 LEI adica 154 lei/mp Vpretsuperficie I AN = 3,13 lei/mp/an V pret superficie I LUNA = 0,26 lei/mp/luna Valorile nu conlin TVA. Raportul de evaluare care urmeaza, prezinta baza pe care s-a stabilit opinia evaluatorului. Raportul a fast pregatit pe baza standardelor, recomandarilor ~i metodologiei de lucru recomandate de catre ANEVAR (Asociatia Nationala a Evaluatori/or Autorizati din Romania). Cu considera\ie, Lup~a Marinel- evaluator autorizat EI, EPI, EBM, membrual II ANEVAR 1/ 2