HCL 389/2022 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA AOTARAREA NR. 23, din 15.07.2022 Privind: Aprobarea documentaţiei tehnico —economice faza | - D.AL.I. Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) și a indicatorilor tehnico — economici pentru obiectivul de investiţi «Amenajare grupuri sanitare pe sexe etaj 2, Modernizare grup sanitar profesori etaj 1, Demolare coş de fum», Școala Gimnazială „Mihu Dragomir”, cu finanţare de la bugetul local. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, precum și adresa nr. 609/06.04.2022 a Școlii Gimnaziale „Mihu Dragomir” Brăila, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 10654/06.04. 2022; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Tehnice și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) lit. d) din O.UG. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1 ) şi (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTARASTE: Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico — economică faza | — D.A.L.I.(Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) pentru obiectivul de investiţii «Amenajare grupuri sanitare pe sexe, etaj 2, modernizare grup sanitar profesori, etaj 1, demolare coș de fum», cu finanțare de la bugetul local, conform anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii, «Amenajare grupuri sanitare pe sexe, etaj 2, modernizare grup sanitar profesori, etaj 1, demolare coş de fum», Școala Gimnazială „Mihu Dragomir”, cu finanţare de la bugetul local, în valoare totală de 268. 796, 30 lei cu T.V.A., din care C+M: 184.631,40 lei cu T.V.A., conform devizului general întocmit de către societatea CADCONSTRUCT S.R.L. Brăila, prevăzut în anexa nr. 2, parte integrantă din prezenta hotărâre. 1 Art.3 Durata de realizare a obiectivului de investiție « Amenajare grupuri sanitare pe sexe, etaj 2, modernizare grup sanitar profesori, etaj 1, demolare coș de fum», Școala Gimnazială „Mihu Dragomir”, este de 3 luni. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Finanţelor Publice Locale și Direcţia Tehnică, precum și de către Școala Gimnazială „Mihu Dragomir” Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, DANIELA — A RĂDULESCU ( (agită | (scz 7] CONTRASEMNEAZĂ e ni / SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 CALEA GALATI NR 61: MUNICIPIUL BRAILA AMENAJARE (GRUPURI SANITARE [Pg SEXE EVAJ 2; MODERNIZARE ERUP SANITAR PROFESORI ETAJ 1; DEMOLARE COS FUM. BENEFICIAR : SCOALA GIMNAZIALA “MIHU DRAGOMIR” PROIECTANT : S.C. CADCONSTRUCT S.RL. Pr. Nr.2180/2021 FAZA : DALI IANUARIE 2022 Exemplar nr / e - Denumire proiect: AMENAJARE GRUPURI SANITARE PE SEXE ETAJ 2, MODERNIZARE GRUP SANITAR PROFESORI ETAJ 1, DEMOLARE COS FUM FAZA : D.A.L.I. TABEL DIE RESPONSABILITATI PROIECTANT GENERAL: S.C. CADCONSTRUCT S.R.L. S.R.L J09/1092/2007 - ARHITECTURA : P.F.A. DANILA GAB i 24477946 VA 5 - sef proiect _: arh. GHEORGHE LUCA Da 790 TNA Ş aro ARTE ILOR 20790 Gheorghe LUCA - REZISTENTA : P.F.A. BANICA Arpitect 20466073 zu insp de semnături - INSTALATII: P.F.A. ILICEA AAN P.F.A. CARAMAN FLOR 26678202 - EXPERTIZA TEHNICA - Denumire proiect: AMENAJARE GRUPURI SANITARE PE SEXE ETAJ 2, MODERNIZARE GRUP SANITAR PROFESORI ETAJ 1, DEMOLARE COS FUM FAZA : D.A.L.I. BORDEROU) Cf HG 907/29.11.2016 A. Piese scrise I. Date generale Denumirea obiectivului de investitii Amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numarul) Titularul investitiei Beneficiarul investitiei Elaboratorul studiului i pp 3 po II. Informatii generale privind proiectul 1. Situatia actuala si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului 2. Descrierea investitiei: a) Concluziile studiului de prefezabilitate sau ale planului detailat de investitii pe termen lung (in cazul in care au fost elaborate in prealabil) privind situatia actuala, necesitatea si oportunitatea promovarii investitiei, precum si scenariul tehnico-economic selectat b) Scenariile tehnico-economice prin care obiectivele proiectului de investitii pot fi atinse (in cazul in care, anterior studiului de fezabilitate, nu a fost elaborate un studio de prefezabilitate sau un plan detailat de investitii pe termen lung) c) Descrierea constructive, functionala si tehnologica 3. Date tehnice ale investitiei: a) Zona si amplasamentul b) Statutul juridic al terenului care urmeaza sa fie ocupat c) Situatia ocuparilor definitive de teren: suprafata totala, reprezentand terenuri din intravilan/extravilan d) Studii de teren e) Caracteristicile principale ale constructiilor din cadrul obiectivului de investitii, specifice domeniului de activitate si variantele constructive de realizare a investitiei, cu recomandarea variantei optime pentru aprobare 4. Durata de realizare si etapele principale III. Costurile estimative ale investitiei IV. Sursele de finantare a investitiei V. Estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei 1. Numar de locuri de munca create in faza de executie 2. Numar de locuri de munca create in faza de operare VI. Principalii indicatori tehnico-economici ai investitiei 1. Valoarea totala (INV), inclusive TVA (lei) — (in preturi — luna, anul, 1 euro=....lei), din care: - constructii-montaj (C + M) 2. Esalonarea investitiei (INV/C+M) - anul ] (luni) - anul II (luni) 3. Durata de realizare (luni) VII. Avize si acorduri de principiu VIII. Anexe 1. Extrase de Carte Funciara 2. Expertiza Tehnica 3. Liste cantitati de lucrari cu valori — Devizul General B. Piese desenate 1. Plan incadrare in localitate 2. Plan de situatie 3. Plan parter - situatie existenta si propusa 4. Plan etaj 1 - situatie existenta si propusa 5. Plan etaj 2 - situatie existenta 6. Plan etaj 2 — situatia propusa — optiunea | 7. Plan etaj 2 — situatia propusa — optiunea 2 - Denumire proiect: AMENAJARE GRUPURI SANITARE PE SEXE ETAJ 2, MODERNIZARE GRUP SANITAR PROFESORI ETAJ 1, DEMOLARE COS FUM FAZA : D.A.L.I. MEMORIU GENERAL 1. Date generale : 1. Denumirea obiectivului de investitii: “ AMENAJARE GRUPURI SANITARE PE SEXE ETAJ 2, MODERNIZARE GRUP SANITAR PROFESORI ETAJ 1, DEMOLARE COS FUM” 2. Amplasament: CALEA GALATI NR 61; MUNICIPIUL BRAILA 3. Titularul investitiei: SCOALA GIMNAZIALA “MIHU DRAGOMIR”, BRAILA 4. Beneficiarul investitiei: SCOALA GIMNAZIALA “MIHU DRAGOMIR”, BRAILA Adresa: CALEA GALATI NR 61; MUNICIPIUL BRAILA Telefon: 0239 619 785 C.L.F.: R017339576 COD SIRUES: 404 103 5. Elaboratorul documentatiei: SC CADCONSTRUCT SRL, cu sediul in Municipiul Braila, b-dul Independentei nr 229, punct de lucru in Calea Galati nr 66, bl K; inregistrat in Registrul Comertului cu nr J09/1092/2007, CIF RO22846419; telefon: 0744 893 906. II. Informatii generale privind proiectul : 1. Situatia actuala, geografica, climatica, istorica si informatii despre entitatea responsabila cu implementarea proiectului Amplasamentul investitiei este situat, conform documentatiei cadastrale, in intravilanul Municipiului Braila, Calea Galati nr 61, identificat cu NC 19865, CF 87633 a localitatii Braila, facand parte, din punct de vedere juridic, din domeniul public. Cladirile apartin CONSILIULUI LOCAL MUNICIPAL BRAILA; conform HCLM nr 265/2009 acestea sunt date in administrare SCOLII CU CLASELE I — VIII - MIHU DRAGOMIR. Corpurile respective sunt destinate activitatii de invatamant; tipul unitatii este scoala gimnaziala. INCADRARE IN LOCALITATE Calea Galati Nr.61 Municipiul Braila se află în estul judetului Braila, amplasat in estul Romaniei, resedinta de judet. Este traversat de DN21, care urmează cursul Dunării. Acesta face legatura cu judetele invecinate. Judeţul Brăila, a cărui capitală este municipiul cu acelaşi nume, este situat în Regiunea de dezvoltare de Sud Est alături de judeţele Galaţi,Buzău, Constanţa, Vrancea şi Tulcea. Judeţul Brăila se învecinează cu: - Judeţul Galaţi în Nord - Judeţul Vrancea în Nord-Vest - Judeţul Buzău în Vest - Judeţul Ialomiţa în Sud - Judeţul Constanţa în Sud-Est - Judeţul Tulcea în Est Judeţul Brăila se desfăşoară pe o suprafaţă de 476.576 ha şi are în componenţă un municipiu, trei oraşe (Făurei, Ianca şi Însurăţei), 40 de comune şi 140 de sate. În judeţul Brăila, predomină relieful de câmpie alături de cel de lunca,subdiviziunile geografice fiind: Bărăganul Central (Câmpia Călmățuiului), Bărăganul de Nord (Câmpia Brăilei), Câmpia Râmnicului, Balta Brăilei, Lunca Siretului, Lunca Buzăului şi Lunca Călmățuiului. Tipul de sol reprezentativ la nivel de judeţ este cernoziomul (în proporţie de 70-75% din suprafaţa totală a județului), acesta având cea mai mare fertilitate naturală din ţară, adecvat pentru majoritatea culturilor agricole. Clima la nivel de judeţ se caracterizează printr-un regim temperat continental, cu nuanţe aride. Astfel, verile sunt călduroase şi uscate, cu precipitaţii reduse şi inegal repartizate, definite de un caracter torențial. Iernile sunt reci, fără strat de zăpadă stabil şi continuu, influențate de anticiclonul siberian. Datorită uniformităţii reliefului,trăsăturile de bază ale climei sunt foarte puţin diferenţiate pe cuprinsul judeţului Brăila. Resursele de apă ale județului Brăila sunt reprezentate de ape subterane, râuri şi lacuri. Principalele cursuri de râuri sunt Dunărea, Siret, Buzău şi Călmățui. Dunărea asigură cele mai mari resurse de apă potabilă, precum şi pentru irigaţii, piscicultură şi industrie. Râul Siret ca şi râul Buzău asigură o mică parte din cerința de apă pentru irigaţii şi piscicultură. Majoritatea apelor de adâncime nu îndeplinesc condiţiile de potabilitate ceea ce conduce la imposibilitatea alimentării cu apă din foraje de medie şi mare adâncime, volumele de apă captate din subteran fiind utilizate doar în industrie şi ferme agricole. În ceea ce priveşte vegetaţia prezentă la nivel de judeţ, aceasta se grupează în două mari areale biogeografice: arealul de stepă, prezent în spaţiile interfluviale (Câmpia Brăilei şi Câmpia Călmățuiului) şi arealul de luncă, bine reprezentat prin luncile Dunării, Siretului şi Buzăului. Fauna este reprezentată de speciile iubitoare de terenuri deschise, uscate şi calde, precum mamiferele rozătoare şi păsările granivore. Din punct de vedere al resurselor naturale neregenerabile, la nivelul judeţului se regăsesc zăcăminte de petrol şi gaze naturale în două unităţi geologice: în zona sud-estică a Platformei Moesice şi în zona nordică a Promontoriului Nord Dobrogean. Alte resurse naturale ale judeţului sunt balastul, utilizat ca materie primă în construcţii şi amenajări dedrumuri, şi diferite tipuri de argilă. O categorie aparte a resurselor de subsol de care dispune judeţul o reprezintă apele terapeutice sărate, cu nămol sapropelic (Lacu Sărat 1 şi II, Câineni Băi, Movila Miresii şi Batogu) şi izvoarele termale de la Însurăţei. Municipiul Brăila este capitala judeţului cu acelaşi nume şi se desfăşoară pe o suprafaţă de aproximativ 4.392 ha (3.444 ha teren intravilan). Portul la Dunăre din municipiul Brăila face parte din reţeaua TEN-T Globală20 (politica UE în ceea ce privește reţeaua de transport TEN-T este prezentată în Anexa 3) ce are ca termen de finalizare a investiţiilor anul 2050. Populaţia stabilă a municipiului reprezintă aproximativ 58,35% din populaţia judeţului şi 7,4% din cea a regiunii. Raportând populaţia municipiului la suprafaţa acestuia, densitatea este de 4.695 locuitori/km2. Comparând această valoare cu densitatea din mediul urban la nivel de judeţ (497 locuitori/km2), se constată o concentraţie foarte mare a populaţiei în Municipiul Brăila în detrimentul celorlalte 3 oraşe ale judeţului (Făurei, anca şi Însurăţei). Populaţia stabilă a Municipiului Brăila în perioada 2007-2013 a scăzut cu 9.717 persoane,respectiv cu 4,51%: Variația populaţiei stabile a municipiului se datorează, în primul rând: - mişcării migratorii a populaţiei (plecări/sosiri cu domiciliul), - mişcării naturale a populaţiei (naşteri/decese). În ceea ce priveşte structura populaţiei pe grupe de vârstă în anul 2012, aşa cum reiese din diagramele prezentate in STRATEGIA DE DEZVOLTARE DURABILĂ A MUNICIPIULUI BRĂILA 2014 — 2020 , se poate spune că municipiul Brăila are avantajul unei populaţii în vârstă de muncă de 74%. Structura populatiei pe categorii de varsta 259000 -— 3 , ” | m 0-14ani O 920-64ani 20000 : Ă ” peste Gbani 15000 14% CICI ZI — ——— 12% o Ra, BRE, E N-a S-p-R-R.. DEAR CESERRERseseRb ZASaRAsagosastrasă DA ODMBIOMAaANDI DAM SAR nmmătAnBLeRNBZ ză [“a] & Numărul elevilor din municipiu a înregistrat o scădere în perioada 2007 — 2011 (de la 32.270 la 28.285), după care a înregistrat o creştere uşoară până la 29.214 în 2013 şi din nou o uşoară scădere în 2014 până la 28.489. În cadrul municipiului Brăila, sistemul de învăţământ preuniversitar (atât public cât şi privat) este structurat pe 4 niveluri (preşcolar,primar, secundar şi postliceal) acesta fiind completat de sistemul de învăţământ universitar. În anul şcolar 2014 -2015, reţeaua de învățământ cuprindea 49 de unităţi: 16 (30 structuri) — învățământ preşcolar, 25 — învățământ primar şi gimnazial, 18 — învăţământ liceal25 (dintre care 10 au şi clase de învăţământ postliceal, iar şase au clase de învățământ profesional), o unitate de învățământ postliceal şi o şcoală de arte şi meserii. Istoric, scoala este atestata documentar din 1882. Din 1961 functioneaza ca Scoala nr.18, iar din 2002 cu numele Mihu Dragomir, dupa cel al scriitorului Mihail C. Dragomirescu, care din 1938 semneaza publicatiile cu pseudonimul Mihu Dragomir. Scriitorul a fost elev al scolii intre 1926-1930. Primul local in care a functionat Scoala, a fost intr-un imobil inchiriat pe strada Stefan cel Mare. Tot pe aceasta strada, datorita dezvoltarii Scolii, Primaria Braila construieste un local cu 9 clase, la numarul 420, astazi nr 471. La inceput se numea “Scoala primara comunala nr 3 de baieti”. Scoala cu clasele I-VIII “Mihu Dragomir” a fost construita in anul 1961 dupa un proiect tip ce nu a putut fi gasit, pe amplasamentul Calea Galati nr 61. Suprafata terenului este de 3 942.00 mp. Costructia are regim de inaltime Sp+P+2E. 2. Descrierea investitiei: a) Situatia existenta a obiectivului de investitii: Costructia cu regim de inaltime Sp+P+2E, avand subsolul de 4 m inaltime iar etajele supraterane de 3.25 m. are forma in plan a constructiei asemanatoare unui dreptunghi cu dimensiunile de 46.00x18.65 m si avand un decros pe o latura lunga, catre curtea scolii. Cladirea este orientata cu fatada principala catre est. Aria construita a cladirii este de 775 mp si suprafata desfasurata de 2360.55 mp, aceasta fiind amplasata pe un teren de forma dreptunghiulara cu dimensiunile de 57.65m x 72.20 m. Cladirea, cu functiunea Scoala clasele V — VIII, are 14 Sali de clasa, 4 laboratoare, cabinet informatica, cancelarie. Vecinatatile amplasamentului sunt: - Last: Calea Galati; - Lavest: Str. Ciocarliei; - La sud: Str. I. C. Bratianu; - La nord: zona de locuinte. Pe suprafata terenului apartinand scolii mai exista un atelier, o sala de sport Si un chiosc, toate avand regimul de inaltime parter . Accesul in cladire se face pe o intrare pricipala dinspre Calea Galati si pe doua intrari secundare, amplasate pe laturile scurte, catre nord si sud. Accesul in subsol se face separat, din exterior, dinspre curtea scolii. Circulatia pe verticala, intre etaje, se realizeaza pe doua scari din beton armat, amplasate catre capetele cladirii. Interventie la aceasta cladire s-a facut in urma proiectului elaborat in mai 2009. 10 Acestea au constat in eficientizare termica, eliminarea centralei termice din subsol si pozitionarea unei noi centrale, pe gaze, in afara corpului principal, executarea unei sarpante cu invelitoare, igienizare interioara, inlocuire tamplarie. Probleme identificate la cladire, care necesita investitia: Initial, constructia a avut grupuri sanitare doar la parter, separate pentru elevi si pentru profesori. Prin interventia din 2009 s-au propus grupuri sanitare pentru profesori pe toate nivelurile; pentru elevi, doar la etajul 1. Acesta este pe sexe. Pentru un confort mai bun al elevilor este necesar un grup sanitar pe sexe si la etajul 2, in conformitate si cu normativele OMS1955/1995, modificat, adaugit si republicat ulterior. Prin desfiintarea centralei termice din subsol, cosul de fum nu-si mai are rostul; mentionam ca, pentru executarea sarpantei, peste placa etaj 2, acesta a fost demolat. Demolarea cosului de fum pe toate nivelurile, faciliteaza modernizarea grupului sanitar pentru profesori la etajul 1, aflat in vecinatatea lui. Mentionam ca, la etajul 1 se afla cancelaria profesorilor. Conform cerintelor Legii 10/1995, modificata si republicata oct. 2019,este necesara intocmirea unei expertise tehnice de catre un expert tehnic atestat MDRT — MLPAT. b) concluziile raportului de expertiza tehnica/audit energetic: La data inspectiei pe teren, ianuarie 2022, s-a constatat, dupa verificarile visuale in teren, dupa determinari minime (decupari de tencuieli, constatari asupra zidariei, etc), cladirea prezinta o stare tehnica “F BUNA”, care nu necesita alte interventii, decat recompartimentarile la nivelul etajului 2 si a demolarii cosului de fum. Apreciem ca structura a avut o comportare BUNA in cceea ce priveste rezistenta si stabilitatea la actiuni laterale. Modificarile interioare nu influenteaza rezistenta si stabilitatea constructiei existente si sunt oportune pentru buna functionare si confortul persoanelor. II c) Optiuni in alegerea solutiilor tehnice, functionale Pentru a nu deteriora schema coloanelor de utilitati, la etajul doi, grupul sanitar pentru elevi se va amplasa in clasa de deasupra grupului sanitar elevi de la etajul 1. In vederea alegerii unei variante optime de amenajare, se prezinta cel putin doua optiuni = OPTIUNEA “1” — propunerea, la cerinta beneficiarului, de a se accede din coridorul etajului 2 separat in grupul sanitar pentru fete si separate in grupul sanitar pentru baieti. Clasa de studio care va fi amenajata in grupuri sanitare va avea un zid median, pe latura lunga, perpendicular pe zidul coridorului. De asemenea, se va crea in zidul coridorului un gol de acces pentru grupul sanitar al fetelor. Aceasta amenajare pe sexe a grupului de la etajul 2, este asemanatoare celei de la etajul 1. Grupul sanitar propus, va avea , pentru fete sase celule wc, trei lavoare. Pentru baieti vor fi patru celule de wc, patru bucati pisoare si trei lavoare. Pentru a nu se ingreuna placa de beton peste etajul 1, compartimentarile vor fi executate din panouri gips-carton rezistente la umiditate, pe schelet metalic. Golul propus in zidul de caramida al coridorului va avea dimensiunea de 100/220, fara a afecta stabilitatea zidului. = OPTIUNEA “2” — sa se realizeze investitia “AMENAJARE GRUP SANITAR PE SEXE ETAJ 2, MODERNIZARE GRUP SANITAR PROFESORI ETAJ 1, DEMOLARE COS DE FUM” propunandu-se accesul ambelor sexe pe aceeasi usa existenta, din coridorul etajului 2, intr-un spatiu “degajament” de unde se va accede in grupurile sanitare pe sexe. Este necesar crearea acelui degajament pentru respectarea Normativelor sanitare. Dar acel spatiu “degajament” ocupa din spatiul de circulatie in grupul sanitar de la etajul 2 propus pentru elevi. Compartimentarile vor fi executate tot din materiale usoare, si la indicatiile expertizei tehnice efectuate. In ambele optiuni doua ferestre de [...]