HCL 259/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.259 din 16.04.2025 Privind: Aprobarea PLANULUI URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Service Auto și Împrejmuire Teren>, la adresa din Municipiul Brăila, Tarla 35, P267/1, Lot 2, NC 70088, iniţiat de societatea Simpedil Com S.R.L. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, cererea domnului Artic Radu, reprezentant al societății SIMPEDIL COM S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 211139/18.07.2024; Văzând raportul de specialitate şi raportul privind informarea şi consultarea publicului întocmite de către Instituția Arhitect Şef, precum şi avizul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 32, art. 48, art. 481 alin. (4) şi art. 56 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, art. 35 alin. (3) din Ordinul Ministrului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor de aplicare a Legii nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, Ordinului Ministrului Dezvoltării şi Turismului nr. 2701/2010, modificat prin Ordinul nr. 835/2014, Ordinului Ministrului Lucrărilor Publice și Amenajării Teritoriului nr. 37/N din 8 iunie 2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul - cadru al planului urbanistic de detaliu”, Indicativ: GM 009-2000, precum şi ale Regulamentului Local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism pentru Municipiul Brăila, aprobat prin H.C.L.M. Brăila nr. 156/20.04.2011; În baza prevederilor art. 129 alin. (1), alin. (2) it. c), alin. (6) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările. și completările ulterioare; AH O'TA RA STI E: Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC de DETALIU pentru obiectivul <Construire Service Auto și Împrejmuire Teren>, la adresa din Municipiul Brăila, Tarla 35, P267/1, Lot 2, NC 70088, iniţiat de societatea Simpedil Com S.R.L., conform documentațiilor anexate, părţi integrante din prezenta hotărâre. 1 Art.2 Planul Urbanistic de Detaliu se va integra în Planul Urbanistic General al Municipiului Brăila. Art.3 Prezenta documentaţie de urbanism este valabilă 2 ani de la data aprobării. Art.4 În termen de 15 zile de la aprobarea în Consiliul Local Municipal Brăila, un exemplar din documentaţia de amenajare a teritoriului sau de urbanism aprobată, se transmite de către inițiatorul documentaţiei, societatea Simpedil Com S.R.L., în format tipărit și în format digital, Ministerului Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, pentru preluarea în Observatorul Teritorial Naţional. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Şef, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, PETRU GOJAN.. ce CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR/GENERAL, F-PO-09-02.01.05/rev.0 N R-27_ 35% 3.0 // aa TEREN LIBER DE CONSTRUCTII S,G”TELORIANCOM S.R.L NCP79425 LEGENDA 16175 COTE TEREN aa GURI DE SCURGERE IN INCINTA 45 DIRECTIA DE SCURGERE AAPELOR SEPMATOR| SEPARATOR HIDROCARBURI F= BAZIN RETENTIE PENTRU UDAT SPATII VERZI [_] BAZIN VIDANJABIL NCP79424 Au: LA CLT Na „259/46.0p.2025 PLAN URBANISTIC DE DETALIU „CONSTRUIRE SERVICE AUTO SI IMPREJMUIRE TEREN" (Sstudiata=26250mp) in mun. BRAILA, Nr.cad.70088, T35, P267/1, Lot 2, jud. BRAILA Steren = 26250,00mp TEREN LIBER DE CONSTRUCTII 175) | Zona M2a - SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - SERVICII, DEPOZITARE CONFORM P.U.Z. „ELABORARE PLAN URBANISTIC ZONAL - DEZVOLTAREA TERITORIULUI INTERCOMUNITAR BRĂILA — CHISCANI — CAZASU — VĂDENI ŞI CRESTEREA CAPACITĂȚII DE TRANSPORT A DRUMULUI COLECTOR DE CENTURĂ AL MUNICIPIULUI BRĂILA ÎN VEDEREA FLUIDIZĂRII TRAFICULUI CĂTRE PODUL PESTE DUNĂRE” Aa Rhmaxim = P+10 (40m) Rhmaxim = P - P+2 (12m) POTmax. adm. = 35% CUTmax. adm. = 3.0 > ASE so REGLEMENTARI URBANISTICE LEGENDA: ZONIFICARE: Pta d geze SUBZONA FUNCTIUNILOR MIXTE - SERVICII, DEPOZITARE LIMITE: => ZONA STUDIATA IN P.U.D. «a» LIMITA TERENULUI STUDIAT ana ax» REGIM DE ALINIERE OBLIGAT! distanta de 23,50m de la limita si fata de drumul local la 5,00) E CIRCULATII CAROSABILE SI PIETONALE E CONSTRUCTIE PROPUSA (service auto P +1Ep)- STRAZI IN INTRAVILAN: C— STRAZI EXISTENTE ROMAN IOAN BILANT TERITORIAL TIP EXISTENT. PROPUS cei Tnp [A mp % i, SPATIU VERDE 26250,00 100,00 23174,00 88,28 | CONSTRUCTII 0 [] 465,50 1,77 ALEI INTERIOARE PLATFORME BETONATE 0 [) 2584.00 9,85 A TEREN DOMENIUL PUBLIC 0 [ 26,50 0,10 a TOTAL 26250,00 100,00 26250,00 100,00 TEREN LIBER-DE CONSTRUCTII | Conform PUZ "Dezvoltarea teritoriului POT = 1,77 < 35% - teren intercomunitar Braila - Chiscani - Cazasu - Vadeni si|__CUT = 0,02 < 3,0 - teren cresterea capacitatii de transport a drumului colector de centura al municipiului Braila in vederea | fluidizarii traficului catre podul peste Dunare" |SPECIFICATIE| NUME _______ [SEMNATURA |CERINTAȚREFERAT de venicare/RAPORT de experiiza tehnica ilurnr data |VERIFICATOR | EXPERT | “C. EDIODRA S.R.L. Beneficiar. S.C. SIMPEDIL COM S.R.L. Nr Pit, Mai 7 Amplasament: Mun. Braila, Nrcad.70088, T5, P267/1| proiect: 924: 544077, mobi Q724-330512 o74z70876 BA 2ii- Brain ED 88-22 FEPER mo PimmamuRA Sc] pup. CONSTRUIRE SERVICE AUTO Si F Ridica Negreanu Mob S UD. aza [ses PROIECT |arh. Rasica Negreanu-Motnga | | SA 1:500 ra edit lieă | PROIECTAT arh. Roca Negreanu-Monga V (ŢI Noi. | DESENAT__ arh. Roaca Neareanu-Moinga [|__ 2022 REGLEMENTARI URBANISTICE pienoa ne