HCL 194/2010 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR. _// din _ Îl 2010 Privind: Concesionarea prin încredințare directă a terenului în suprafață de 81,00 mp, aparținând domeniului privat al Municipiului Brăila, situat în Brăila, Str. Baldovinesti nr.57A, solicitantului GRIGORESCU GHEORGHE, teren pe care este amplasată construcția C1, proprietatea personală a acestuia. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila: Având în vedere cererea înregistrată sub nr.31664/17.09.2009 prin care numitul Grigorescu Gheorghe, solicită concesionarea terenului în suprafață de 81,00 mp, situat în Brăila, Str. Baldovinesti nr.57A; | -. Văzând raportul comun de specialitate al instituției Arhitectului Şef, Direcţiei Patrimoniu, raportul Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, precum şi raportul comisiei de specialitate nr. 2 din cadrul C.L.M. Brăila; a În confațmitate cu prevederile art. 4, art. 5, alin. (2) din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, art.2 lit. e), art. 21 lit. a) din Legea nr.195/2006 — legea cadru a descentralizării, Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. Brăila nr. 139/1997, cu modificările şi completările ulterioare, H.C.L.M. nr. 51/2009, completată cu H.C.L.M. nr. 384/16.11.2009, Anexa nr. 6.9, poziția 6 şi H.C.L.M. nr.212/2009; În baza art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c), alin. (5) lit. b) şi art. 123 alin. (1) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administrația publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; A OTARNRAST E: Art.1: Concesionarea prin încredințare directă, pe o perioadă de 49 ani, a terenului în suprafață de 81,00 mp, aparținând domeniului privat al Municipiului Brăila, situat în Brăila, Str. Baldovinesti nr.57A, solicitantului GRIGORESCU GHEORGHE, teren pe care este amplasată construcţia C1, proprietatea personală a acestuia. Art.2: Terenul ce se concesionează face parte din lotul ce se identifică în schița anexată, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3: Redevenţa se calculează conform prevederilor H.C.L.M. nr. 139/1997, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4; Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu şi Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesați. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR; E IORGA STOIAN mr PLAN DE DELIMITARE A BUNULUI IMOBIL (Releveu apartament) Scara 1:250 Judetul : BRAILA Teritoriul adm : BRAILA Cod SIRUTA : 42682 Adresa : BRAILA — Strada Soseaua BALDOVINESTI, nr. S7A Nr. cadastral poza ea Lat d “OFICIUL, NCECAN DE ww CADASTRU, GEODEZIE ŞI 3 CARTOGRAFIE BRĂILA -* Nr. Înrez. /644___ data fl 00. ded] VERIFICAT ŞI RECEPŢIONAE iopahnie eGygp,dofte ata ; = ma Me] ii Consilier Sconstr = 104.16 mp Pe România Judeţul Brăila Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Brăila PRIMAR Ia A A RI E E A AR ec AI PR te DIRECȚIA PATRIMONIU Nr. LEE 4 122. 2.3. 2010 Către, GRIGORESCU GHEORGHE Str. Baldovineşti nr. 57 — Brăila Urmare solicitării dvs. nr. 31664/2009 privind concesionarea suprafeței de teren de 81,00 mp, vă rugăm să vă prezentați la Primăria Municipiului Brăila camera 21, cu schiţa — amplasament Îl, lot 18 ce a ” însoţit Contractul de concesiune nr. 48/1996. „ Totodată ve-ţi prezenta documentaţia de cadastru actualizată în care trebuie să fie trecute toate construcţiile şi vecinii imobilului în cauză. PRIMAR, SEC, Dr. Ing. AUREL GABRIEL SI U IORGA SŢOIAN DIRECTOR D IA PATRIMONIU, ŞEF SERVIC p, Ing. NECHIFORTONEL Ec. RĂŞCANU ROMEO Piaţa Independenţei Nr. 1 Telefon — 0239 69 49 47 Fax — 0239 69 2394 www.primariabraila.ro pmb(Aprimariabr.ro JUDEŢUL Brăila COMUNEI PRIMĂRIA ORAŞULUI "MUNICIPIULUI brăila „AUTORIZAŢIE DE CONSTRUIRE Nr. CEL din Yu? 190 Grizorescă Gheor.he _ Ca urmare a cererii adresate de iciliul. PI municipiul axa Semidiiul, udețut sraila Graşi brăila comuna seelorul „00d poştal si cc stada____ ţără „anului Satul i —————— nr._5 bloc sc. etaj ap. înregistrată la nr._269$5 __din Zo-0be 4. 2000 În baza prevederilor Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, se | - - AUTORIZEAZĂ: EXECUTAREALUCRĂRILORDE____ Construire locuinsă 75.090.000 lei ca ÎN VALOARE DE % | cop LILITITITITI] pe terenul situat în municipiul brăila sectorul - . „a COMINa RSC satu . “codpoştal ___ 6199 strada___Baldovine,ti n, lot 18 Nr. fişă cadastrală numărul topografic al parcelei Nr. Carte Funciară _ i în următoarele condiţii - Se va res„ecta cu stricteşe dccunenta,ia anexată St = ZIZ,0 îtu ; Sc = 1L0H,15 mp - Ca urmare a 0Orainuiui mLril 58/N/99, în iod orliJatoriu SE vă Tăporta triuestrial stadiul executării lucrării, conf .toruularului anexat Erima rayortare se va face „înă la 15.09.2000, iar urmatoarele „ină ia aăta ue 15 ale tiecarei iuni următoare trimestruiui inciiciăt, pe toată Gurăta oc execujie a lucrarii. 1) Valoarea lucrărilor se stabileşte pe baza declaraţiei solicitantului înscrisă în cererea pentru eliberarea autorizaţiei de construire. : , Pentru locuinţele proprietate personală şi casele de vacanţă subvenţionate din bugetul Statului potrivit art. 22 şi 23 din Legea 50/1991, valoarea lucrărilor este cea stabilită de unitatea finanţatoare, anterior solicitării eliberări autorizaţiei de construire. Solicitantul va regulariza taxa pentru autorizaţia de construire în termen de 15 zile de la data expirării termenului de executare stabilit prin auiorizaţia de construire în funcţie de valoarea rezultată. ( Proiectul lucrărilor nr. *) „a fost elaborat de arhe„hedrihan Silvia cu sediul în judeţul municipiul A oraşul sectorul , comuna satul ced poştal strada nr, „DURATA EXECUTĂRII LUCRĂRILOR NU VA DEPĂŞI 12 AN PREZENTA AUTORIZAȚIE ESTE VALABILĂ ___ 2 AUDE LA DATA ELIBERĂRII. Dacumeritaţia tehnică şi avizate prezenlate, vizate spre neschimbare, fac pata integrantă din prezenla autorizație, Nerespectarea prevederilor autorizi-ţiei atrage pierderea vaiabilităţii acastela şi se va urmări confort locyă S, oiaa ARHITECT ŞEF, arh„Hdriggscu narcel Jr. bosoanca Sorina ” -y Pi pp pi TEHNICIANURBANISI 4 Co / ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI, | N sin„.Bratosin harian aaa 3Yrco cc o pentru autorizare în valuare de _ Eni „tei a fost achitată conform chitarței nr. lup din _€ 542, 13 ct: Ă PI Prezenta autorizaţie a fost trans isă solicitanului direct la data d La 093 A 19 CU coţită rezenita autorizație a fost transmisă solicitanvului Piin.poştă a data ste 798 | apere mptar (e) din documentaţia tehnică şi avizele prezentate, vizate spre neschimbare. > St iz - “LUNI - . - i: TEA TU Îi a a A 0 „ „ARHITECT ŞEF, ALas bul liitocu aria 27, TEHNICIAN URBANISM / | DIRECLUA aruy £ Di e bUzUapcă putiiua . - îi 7 Eu ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI, PA! ' A Lu otugestu pis eta NI PI Ni hitat tata de /7e. Deo _lai conform chitanței nr. _/+3,/4e? din 2e.cd 199 îs / 2 Pes0p. uaiisri4s sniicita muiu; ia data de _ „20, 196-& din ect_ TITULARUL AUTORIZAŢIEI LUCRĂRILOR ESTE OBLIGAT. — PI POStĂ | 1. Să anunțe, primăriei data începerii lucrărilor autorizate prin trimiterea cu cel puiţin 5 zile înainte a formularului anexat autorizaţiei. 2. Să anunţe organului teritoria! ai Inspecţiei de Stat pentru Calitatea Construcţiilor data începerii lucrărilor autorizate prin trimiterea cu cel puţin 30 zile înainte a formularului anexat autorizaţiei. * 3. Să păstreze în perfectă stare pe şantier autorizaţia de desființare şi documentaţia vizată spre neschimbare, pe care le va prezenta la cerere, pe toată durata executării lucrărilor, organelor însărcinate cu exercitarea controlului, potrivit legii. , 4. În cazul în care pe parcursul lucrărilor se descoperă vestigii arheologice (fragmente de ziduri, ancadramente de goluri, fundaţii, pietre cioplite sau sculptate, oseminte, inventar monatar, ceramic etc.) să sisteze lucrările, să ia măsuri de pază şi să anunje imediat emitentul autorizaţiei. Reluarea lucțărilor se va face numai cu acordul organismului de specialitate. 5. Să respecte condiţiile impuse de utilizarea şi protejarea domeniului public, precum şi a mediului potrivit normelor generale şi locala, 6. Să transpoite la materialele care nu se.pot recupera seu valorifica, rămase în urma desființării, în Timita terme nului stabilit prin autorizaţia de esfiin;are *) Se completaază numărul proiectului şi data elaborării, I ZE "and >5 4 Sali alo 3 doaa La a EERRI v o =" Asa Amo pi Vb2'80 3 tacă soda * ” Ă . Asa EN Z | PAI d E 3 i : = Soz:v x 53 3iLyn_iş 20 Na 5 Li VIZAT Sri |LSIAN IAOa3va "508 O0'8v - YOuS0o naanwyxare i NIRZA D -ROMÂNIA Județul Braila Unitatea Admpipiștrativ-Teritorială Municipiului Braila CERTIFE SAT DE URBANISM Nr. din (OO ed o În scopul: _CONSTRUIRE W.C. - INTRARE IN LEGALITATE Ca urmare a cererii adresate de!) GRIGORESCU GHEORGHE cu domiciliul2)/sediul în judeţul Braila municipiul/oraşul/comuna Braila satul sectorul cod poştal Str. Baldovinesti nr. _57A bl. sc. et. ap. telefon/fax e-mail înregistrată la nr. _19841 din 26.05.2010 pentru imobilul - teren şi/sau construcții -, situat în judeţul Brăila, municipiul Brăila, cod poştal Str. Baldovinesti nr. _57A bi. sc. et. ap. sau identificat prin?) „ în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr. 3900/72/99 faza PUG/PUZ/PUD; aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Brăila nr. 2/2001, | a at _ ” în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991: privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, e | SE CERTIFICĂ: hi 1. REGIMUL JURIDIC: sc „__Imgbilul format dih teren in suprafata de 272 „00 mp _si constructia C1 "conform contract concesiune __Nr.48/24246/1996 Situarea imobilului — intravilanul Municipiului Braila „Documentatii de urbanism anterioare -PUZ,PUD-—nu este cazul Servituti/ sarcini-nu este cazul pr” (2. REGIMUL ECONOMIG: Folosinta actuala-teren categoria de folosinta curti -constructii Destinatii admise —locuinte „institutii publice si servicii de interes general Fara reglementari fiscale *) Numele şi prenumele solicitantului. 2) Adresa solicitantului. ) Date de identificare a imobilului- teren şi construcţii- conform cererii pentru emiterea Certificatului de urbanism. 3. REGIMUL TEHNIC: Indicatorii urbanistici avizati prin PUG :amplasament situat in UTR 29, POT max=65% ;CUT max.=0,80 -se solicita intrarea in legalitate = w.c.. -conform art. 59 din O. nr. 839/2009 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 privind executarea lucrărilor de construcții în coroborare cu luarea măsurilor legale care se impun, autorizaţia de construire în vederea intrării în legalitate se poate emite numai în baza concluziilor unui__referat de expertiză tehnică pentru cerința esențială de calitate rezistență mecanică rivind starea _structurii de rezistenţă în stadiul fi i de calitate si securitatea la incendiu. -precizarea de catre proiectant a corpurilor care sunt construite fara autorizatie : = se vor respecta condiţiile din avizele şi acordurile solicitate. -se vor respecta prevederile Codului civi! privind scurgerea apelor pluviale şi vederea directă şi indirectă; - documentatia va fi intocmita pe suport cadastral ; d “rezentul certificat de urbanism poate fi utilizat/nu-peate-fi-utilizat în scopul declarat”) pentrufintrucât: CONSTRUIRE W.C.- INTRARE IN LEGALITAȚE 1) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu tine loc de autorizatie de construire/desfiintare pt | si nu confera dreptul de a executa lucrari de constructii. % = 4. OBLIGATII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISN: - In scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - de construire/de-desfiintare - solicitantul se va adresa autoritatii competente pentru protectia mediului: Agentia pentru Ptotectia mediului-Braila, B-dul Independentei nr. 14 bl. BE, tel. 0239/616899 , (autoritatea competenta pentru protectia mediului, adresă) Denumirea si adresa acesteia se personalizeaza prin grija autoritatii administratiei publice emitente.) In aplicatea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice si private asupra mediului, modificata prin Directiva Consiliului 97/11/CE si prin Directiva Consiliului si Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri si programe in legatura cu mediul si modificarea, cu privire la participarea 7. Micului si accesul la justitie, a Directivei 85/337/CEE si a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunica 1... xitantului obligatia de a contacta autoritatea teritoriala de mediu pentru ca aceasta sa analizeze si sa decida, dupa caz, incadrarea/neincadrarea proiectului investitiei publice/private in lista proiectelor supuse evaluarii impactului asupra mediului. In aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfasoara dupa emiterea certificatului de urbanism, anterior depunerii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii la autoritatea administratiei publice competente. In vederea satisfacerii cerintelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu, autoritatea competenta pentru protectia mediului stabileste mecanismul asigurarii consultarii publice, centralizarii optiunilor publicului si al formularii unul punct de vedere oficial cu privire la realizarea investitiei in acord cu rezultatele consultarii publice. In aceste conditii: Dupa primirea prezentului certificat de urbanism, titularul are obligatia de a se prezenta la autoritatea competenta pentru protectia mediului in vederea evaluarii initiale a investitiei si stabilirii necesitații evaluarii efectelor acesteia asupra mediului. In urma evaluarii initiale a investitiei se va emite actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului. In situatia in care autoritatea competenta pentru protectia mediului stabileste necesitatea evaluarii efectelor investitiei asupra mediului, solicitantul are obligatia de a notifica acest fapt autoritatii administratiei publice competente cu privire la mentinerea cererii pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii. In situatia in care, dupa emiterea certificatului de urbanism ori pe parcursul derularii procedurii de evaluare a efectelor investitiei asupra mediului, solicitantul renunta fa intentia de realizare a investitiei, acesta are obligatia de a notifica acest fapt autoritatii administratiei competente. 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAȚIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINȚARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism (copie); b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcții, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciara de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); Cc) documentația tehnică - D.T., după caz (2 exemplare originale): [x] D.T.A.C. [ ]D.T.O0.E. [ ID.T.A.D. d) avizele şi acordurile de amplasament stabilite prin certificatul de urbanism: d.1 ) avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura (copie): [ ] alimentare cu apă [ ] gaze naturale [ ] canalizare [ ] telefonizare [] alimentare cu energie electrică [x ] salubritate [ ] alimentare cu energie termică [ J transport urban Alte avize/acorduri: [ ] ........... d.2 ) avize si acorduri privind: [ ] securitatea la incendiu [ ] protecţia civilă [ ] sanatatea populaţiei d.3 ) avize/acorduri specifice ale administrației publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale __ acestora (copie): -aviz Inspectoratul de Stat in Constructii -acordul notarial al vecinilor direct afectati conform normelor de aplicare a Legii nr. 50/1991 republicata si reactualizata -expertiza tehnica intocmita de expert atestat M.L.P.A.T.;dovada platii amenzii d.4 ) studii de specialitate (1 exemplar original): ” LI 3 e E EI: e) punctul 'de vedere/actul administrativ al autorității competente pentru protecţia mediului (copie); f) dovada înregiștrării proiectului la Ordinul Arhitecţilor din România (1 exemplar original); 9) documentele de plată ale următoarelor taxe (copie). . Ea : - taxa timbru de ărhiteciură : 0,05% din valoarea investiţiei - taxa pentru autorizaţia de construire : 0,5% din valoarea investiţiei pentru locuințe sau 1,00% din valoarea investiţiei pentru alte destinaţii decat cea de locuinţă Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12___ luni de la data emiterii. Secretar, PI ATA / Arhitect-Şef n-a tt Marian ION Achitat taxa de: .......... 2 mmenauare lei, conform Chitanţei nr. (07 (a din 4 95, SU o Prezentul certificat de urbanism a În conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de .. După această dată, o nouă prelungire a valabilității nu este posibilă, solicitantul urmând să obțină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. Primar, Secretar, Aurel Gabriel Simionescu lorga Stoian C rs, Arhitect-Şet Marian ION - “ Data prelungirii valabilității: Achitat taxa de: ...... neaaenaazae lei, conform Chitanţei nr. Transmis solicitantultii la data de ... Pi ”) Se completează : Primaria Municiplului Braila; ”*) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. ***) Se completeaza : Primarul Municipiului Brăila. "*"") Se va semna, dupa caz, de catre arhitectul-şef sau “pentru arhitectul-şef' de către persoana cu responsabilitate în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului precizându-se funcția şi titlul profesional. pa ps, PLAN DE DELIMITARE A BUNULUI IMOBIL (Releveu apartament) Scara 1:250 E E Judetul : BRAILA Teritoriul adm : BRAILA Cod SIRUTA : 42682 Adresa : BRAILA - Strada Soseaua BALDOVINESTI, nr. S7A Nr, cadastral Ar. cadastral provizoriu | ”” OFICIUL JUDEŢEAN DE 2% „.. CADASTRU, GEODEZIE ŞI 4 CARTOGRAFIE BRĂILA "= Nr Înreo. 7644 data (04 die VERIFICAT ŞI RECEPŢIONAT sup. = 1,06 Ap PoT ex. = 22, 50 % Por po. = 29,94% Cut ex, = 0, 29 Cur pr.= 0,30 2idârie căra mida 5 Seren — =353,00mp Sconstr = 104.16mp SP cEIrirICAT = = ) 1 hE dă A Cati „i sefa BY Nr. ui i, eg; Li SE ta a 3 BC [=3 2) i. 5 ANU Lai 4 DEL A "n 4 oneke PLAN DE AMPLASAMENT A BUNULUL-MAR Ie (Intravilan) Scara 1:1000| «+ OFIGIUL JUDEŢEAN DB ta | dudetul; BRAILA CADASTRU, GEODEZIE ȘI eritoriul adm : , ? AR RAI .. Cod SIRUTA : 42682 : CARTOGRAFIE 5 | Ne taran. 644 ___ data Lol. Adresa : BRAILA Str, Soseaua BALDOVINESTI „nr. STA Nr. cadastral InSpeateii” îng. “Gib leii Ylorică' es Pas îA Ă CERTIFICATUL DE URBANISM ii Arhitect set, ROMANIA MUNICIPIUL BRAILA PRIMAR ; DIRECTIA FINANTELOR PUBLICE LOCALE În 20 2 Codul de identificare fiscala 4205670 Nr. pe (TiCaata Ib 2) 4] Adresa:Piata Traian Nr.14 Tei: 0239 627501 CERTIFICAT DE ATESTARE FISCALA PENTRU PERSOANELE FIZICE PRIVIND IMPOZITELE Si TAXELE LOCALE SI ALTE VENITURI ALE BUGETULUI LOCAL Ca urmare a cererii D-lui/D-nei GRIGORESCU GHEORGHE nr.26171C / 16-09-2009 cu domiciliul i judetul BRAILA, localitatea BRAILA,STR BALDOVINESTI nr.57A legitimata prin BI/CI/CIP/Pasaport seria XR nr.128131, cu CNP [CNP] avand calitatea de proprietar/copropietar/mandatar/executor/mostenitor, si a verificarilor efectuate la nivelui compartimentului de specialitate a! autoritatilor administratiei publice locale la nr. de rol nominal unic [...]