HCL 187/2014 Brăila adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA H:OTAR.AR.EA NR.. ~B7 din. aO.06.20~4 Privind: Scoaterea la Iicitatie publica cu strigare, a unor terenuri preluate din administrarea s.c. COMPANIA DE UTlLlTATI - , PUBLICE DUNAREA BRAILA - S.A., in administrarea CONSILIULUI LOCAL MUNICIPAL BRAILA , ca urmare a masurilor de reorganizare a activiUi1ii de distribu1ie apa, canalizare l?i epurare ape uzate. La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, raportul comun de specialitate al Directiei Patrimoniu ~i Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala, precum ~i rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 l?i 2 din cadrul C.L.M . Braila ; in conformitate cu prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publica, cu modificarile ~i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata , cu modificarile ~i completarile . ulterioare, H.C.L.M. nr.212/2009 si , H.C.L.M. nr.22/30 .01 .2014 ; In baza art. 36 alin. (1) ~i (2) lit. c), alin. (5) lit. b) ~i art. 123 din Legea nr.215/2001, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare; in temeiul art. 45 alin . (1) ~i (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare. H:OTAR.ASTE: Art.1 (1 ).Se aproba scoaterea la licitatie publica cu strigare, in vederea concesionarii pe 0 perioada de 49 ani, a terenului in suprafata de 326,00 mp, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, situ at in Braila, Calea Gala1i nr.67E, NCP 85131, in vederea realizarii unui obiectiv economic. (2).Constructii1e C1, C2, C3, C4 l?i C5 aflate pe terenul mai sus men1ionat au fost aprobate spre casare conform HCLM nr.22/2014, documenta1ia tehnica pentru desfiin1area l?i demolarea efectiva a acestora urmand a se executa pe cheltuiala adjudecatarului.  (3).Terenul prevazut la alin.1 se identifica in planul de amplasament ~i delimitare a imobilului prevazut in anexa nr.1, parte integranta din prezenta hotarare. (4).Se aproba Caietul de sarcini allicitaliei publice ~i Contractul de concesiune prevazute in anexa nr.2, parte integranta din prezenta hotarare. (5).Se aproba pretul de pornire la licitatie in cuantum de 1.017,00 lei/an, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr.3, parte integranta din prezenta hotarare. (6). Se aproba pretul Caietului de sarcini in cuantum de 300 lei. Art.2 (1).Se aproba scoaterea la licitatie publica cu strigare, in vederea concesionarii pe 0 perioada de 49 ani, a terenului in suprafata de 1372,00 mp, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, situat in Braila, Com una Vadeni, Sat Baldovine~ti, tarla 216, parcela 1401, NCP 75355, in vederea realizarii unui obiectiv economic. (2).Terenul prevazut la alin.1 se identifica in planul de amplasament ~i delimitare a imobilului prevazut in anexa nr.4, parte integranta din prezenta hotarare. (3).Se aproba Caietul de sarcini allicitatiei publice ~i Contractul de cqncesiune prevazute in anexa nr.5, parte integranta din prezenta hotarare. (4).Se aproba pretul de porn ire la licitatie in cuantum de 2.058,00 lei/an, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr.6, parte integranta din prezenta hotarare. (5). Se aproba pretul Caietului de sarcini in cuantum de 300 lei. Art.3 (1).Se aproba scoaterea la licitatie publica cu strigare, in vederea concesionarii pe 0 perioada de 49 ani, a terenului in suprafata de 1734,00 mp, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila , situat in Braila, Str. Debarcaderului nr.5, NCP 85139, in vederea realizarii unui obiectiv economic. (2).Constructiile C1, C2 ~i C3 aflate pe terenul mai sus mentionat au fost aprobate spre casare conform HClM nr.22/2014, documentatia tehnica pentru desfiintarea ~i demolarea efectiva a acestora urmand a se executa pe cheltuiala adjudecatarului. (3).Terenul prevazut la alin.1 se identifica in planul de amplasament ~i delimitare a imobilului prevazut in anexa nr.7, parte integranta din prezenta hotarare. (4).Se aproba Caietul de sarcini al licitatiei ~i Contractul de concesiune prevazute in anexa nr.8, parte integranta din prezenta hotarare. (5).Se aproba pretul de pornire la licitatie in cuantum de 5.826,00 lei/an , conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr.9, parte integranta din prezenta hotarare. (6). Se aproba pretul Caietului de sarcini in cuantum de 300 lei. 2  Art.4 (1 ).Se aproba scoaterea la licita1ie publica cu strigare, in vederea concesionarii pe 0 perioada de 49 ani, a terenului in suprafa1a de 7713,00 mp, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, situat in Braila, str. George Enescu nr.151 , NCP 85136, in vederea realizarii unui obiectiv economic. (2).Terenul prevazut la alin.1 se identifica in planul de amplasament !?i delimitare a imobilului prevazut in anexa nr.10, parte integranta din prezenta hotarare. (3).Se aproba Caietul de sarcini al Iicitaliei !?i Contractul de concesiune prevazute in anexa nr.11 , parte integranta din prezenta hotarare. (4).Se aproba pretul de pornire la licitatie in cuantum de 23,129,00 lei/an, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr.12, parte integranta din prezenta hotarare. (5). Se aproba pretul Caietului de sarcini in cuantum de 300 lei. Art.5 Cuantumul redeventei se va actualiza anual, in functie de rata inflatiei. Art.6 Se imputernice!?te Primarul Municipiului Braila sa semneze contractu I de concesiune in forma autentica, personal sau prin mandatar, cheltuielile aferente urmand a fi suportate de catre adjudecatarul licitatiei. Art.7 Beneficiarii concesiunii au obligatia sa respecte prevederile H.C.L.M. Braila nr. 76/28 .02 .2013 referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate in proprietatea Mun icipiului Braila", obligatie ce va fi prevazuta in contractu I de concesiune. Art.8 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de catre Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu, Directia Finantelor Publice Locale, Directia Juridic Contencios Administratie Publica Locala, iar Secretarul Municipiului 0 va aduce la cuno~tinta celor interesati. PRE~EDINTE DE ~EDINTA, - ELENA CONTRASEMNEAZA p.S E C RET A R, t AN/ON 3  "/VTiI;; N ~~ '~ 10 /1,('1.#111' ·1_ P.lan de amplasament si delimitare a imo I~ 'I; Score 1 :200 .E 10:(-) 13. MAL 1014 Nr.cadastrol Su ralata malurato m Adresa lmabllulul 326 Jud. BRAILA. UAT Bralla. Mun. Bralla. calea Galati. Hr. 67E I Cartea Funclara nr. I UAT Bralla H=425430 H=425430 ~ ,.,,.,o .-e01'\ af . " r-. ...II o'" 8/ ,,'b •..: ". ,.,!>1 ~ ~ ,.,r-.~ ,.,r-.~ II "'~~~~~ __ 6 L-______________________________________________________________ ~~~~~'" II H=425400 H=425400 Mentlunl IHVEHTAR DE COORDONATE Supralala lalala malurala=326mp  AN'bXA AlI2. . 2. 1cJ.I{CLH ()t /Rr / }v . 06. 2.(JA Romania, Se aprobii, Judetul Briiila Primar, Municipiul Briiila -Primar- Dr. Ing. Aurel Gabriel Simionescu CAIET DE SARCINI AL CONCESIUNII Aviind in vedere H.C.L.M. Briiila......................... privind scoaterea la licitatie publicii in vederea concesionarii, a terenului in suprafatii de 326,00 mp, situat in Briiila, Calea Galati nr. 67E, teren pe care se aflli constructiile C I, C2, C3, C4 ~i C5, ce apartin domeniului privat al municipiului Briiila, in vederea realizlirii unui obiectiv economic. in baza prevederilor Legii nr. 50/ 1991 , republicatli, a Legii nr. 215/2001 privind administratia publica local ii, republicatii, a Legii nr. 273/2006 privind finantele publice locale, a Legii nr. 21 3/1998 privind bunurile publice, a Legii nr. 711996 privind cadastrul ~i in conformitate cu H.C.L.M. Braila nr. 13911997 privind destinatia, concesionarea ~ i inchirierea terenurilor apartiniind domeniului public ~i privat al Municipiului Brliila, se organizeazli licitatia publica in data de _ _ _ _ _2014. CAP. I. DATELE LICITATIEI 1.1 Obiectullicitatiei Licitatia se organizeaza pentru concesionarea unui teren in suprafata de 326,00 mp, situat in Braila, Calea Galati nr. 67E, ~i carte funciara nr 85131 , teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in vederea realizlirii unui obiectiv economic. 1.2. Forma licitatiei Licitatia va fi publica, cu strigare, in sistem competitiv. 1.3. Durata concesiunii Terenul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se concesioneaza pe 0 duratli de 49 de ani incepiind cu data semnlirii contractului, cu posibilitatea prelungirii cu inca jumatate din aceasta durata, in conditiile legii.  1.4. Prelul eoneesiunii Prelul de pomire allicitaliei este de 1017,00 Lei/an, conform H.C.L.M. Braila ....... ........ pomit de la raportul de evaluare, iar pasul de licitalie este de 5% din valoarea pretului de pomire, respectiv 50,85 LEI. Valoarea redevenlei se achita anual, piina eel tiirziu la data de 3 I ianuarie a anului pentru care se face plata. Valoarea redevenlei se actualizeaza anual cu rata infialiei. Plata redevenlei se va face in contul coneedentului : Banca: Trezoreria Munieipiului Braila Beneficiar: Unitatea Adminstrativ Teritoriala a Munieipiului Braila Cont: RO 47TREZI5121300205XXXXX c.1.F.: 4205670 CAP. II. CONDITII OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANTII LA LICITATIE 2.1 . Pot partiCipa la licitalie ofertanli persoane juridiee romane sau straine. Documentele de calificare obligatorii pentru fiecare oferta sunt urmatoarele: a) formular de participare la Iicitalie (model anexa I); b) copie dupa certificatul de inregistrare al societalii eliberat de Oficiul Registrului Comertului; c) copie dupa actul constitutiv al societatii; d) certificat privind achitarea obligaliilor la bugetul local, valabil la data licitaliei (original sau copie legalizata); e) certificat privind achitarea obligaliilor la bugetul general consolidat, eliberat de D.G..F.P., valabiJ la data Iicitaliei (original sau copie legalizata); f) decJaralie privind eligibilitatea (model anexa 2); g) formular privind informaliile generale despre activitatea societalii (model anexa 3); h) dovada achitarii garanliei de partieipare la Iicitalie, in suma de 5000 lei (copie); i) dovada achitarii caietului de sareini (eopie). j) DecJaralii privind asumarile legate de proiect (model anexa 4) k) Certificat e1iberat de Oficiul Registrului Comertului, din care sa reiasa ca societatea nu se afia in stare de faliment sau insolvenla (original sau copie legalizata); I) Plan~a desenata cu propunerea legata de investilii; Neprezentarea unui document din cele menlionate mai sus conduce la descalificarea ofertan IiI or. Pentru ofertanlii persoane juridice straine documentele se prezinta in Iimba romiina, fiind acceptate doar traduceri legalizate ale documentelor intocmite introo Iimba straina.  in eazul asoeierilor, documentele de calificare trebuie sa fie prezentate de catre fiecare asociat in parte. Daca oferta asocierii este declarata cii~tigatoare , asociatii au obligatia de a depune dovada ineheirii in forma legalizata a conventiei de asociere, conform legislatiei civile. La depunerea documentelor se va proceda astfel: documentele obligatorii de participare la lieitatie se vor depune intr-un plie sigilat pe care se va specifica "Pentru eoncesionarea prin licitatie publica deschisa, cu strigare, a unui teren in suprafata de 326,00 mp, aflat in domeniul privat al Municipiului Braila". Pe plic se va mentiona, de asemenea, "A nu se deschide inainte de data 2014, orr. " CAP. III. DESFA~URAREA LICITATIEI PUBLICE DESCHISE, CU STRIGARE 3.1 . Calendarullicitatiei Lansarea anuntului publicitar la data de _ _ _ _ _ _ _ _ _., Termenul limita de depunere a ofertelor _ _ _ _ _ _ _ _ _" ora _ _ _ _-', la REGISTRATURA Primariei Munieipiului Braila, Piata Independentei, nr. I. Ofertele depuse la 0 alta adresa, ' precum ~i eele care sunt depuse dupa data liinitii se considera respinse ~i se returneazii nedeschise. Deschiderea licitatiei in datii de _________, ora _____" la sediul Primiiriei Municipiului Braila. Pana la data ~i ora Iimita, se vor depune la sediul Primiiriei Municipiului Briiila documentele de calificare. in ziua de _ _ _ _ _ _ _ _, ora ____ precizatii in anuntul publicat in presii, in prezenta comisiei de Iicitatie, participantii sunt invitati in salii. Licitatia este valabilii daca s·au depus eel putin 2 oferte. Licitatia se continua numai dupii ce comisia constati'i cii sunt indeplinite eonditiile de calificare de catre eel putin 2 ofertanti. Plicurile cu documentele de calificare vor fi deschise de catre comisia de lieitatie numita prin dispozitia Primarului Municipiului Briiila. Comisia de licitatie, in prezenta ofertan til or sau a reprezentantilor imputerniciti ai acestora, verifieii existenta tuturor documentelor de participare solicitate. Se eonsiderii ofertant ealificat ofertantul care a depus documentatia eompleta ~i indepline~te eerintele de calificare solieitate, in eaz eontrar ofertantul fiind descalifieat. Depunerea cererii de participare la licitatie si a documentelor solicitate are ea efeet aeeeptarea neconditionatii a pretului de porn ire la licitatie. Pre~edintele eomisiei da citire ineuno~tintiirilor ~i publieatiilor, eonditiilor coneesioniirii, a listei participantilor, modului de desfil~urare a licitatiei ~i eonstatii indeplinirea condi\iilor legale de desfil~urare.  Comisia de licitalie intocme~te procesul verbal de verificare ~i analizare a documentelor de calificare depuse de ofertanli, in care se va menliona rezultatul deschiderii plicurilor, ofertanlii prezenli, ofertanlii respin~i, ofertanlii acceptali, respectiv observalii ale ofertan Iii or respin~i. Se afi~eaza pe u~a salii de licitalie lista ofertan Iii or declarali calificali, care vor fi invitali la faza a 2-a a licitaliei precum ~i data ~i ora desfl\~urarii acesteia. Pre~edintele comisiei de licitalie conduce licitalia astfel: se anun(ii prelul de pomire la licitalie de 1017 LEVan, acceptat de ofertanli prin declaralia depusa; - anunla pasul de licitalie de 50,85 LEI ~i condiliile de salt ale ofertelor de prel prin strigare -licitalie competitiva; pre~edintele comisiei de licitalie invita participanlii la licitalie sa-~i prezinte succesiv ofertele de prel prin strigare; Pre~edintele comisiei anunla tare ~i clar sum a oferita de participant; adjudecarea Iicitaliei se va face in favoarea ofertantului care ofera suma cea mai mare; pre~edintele comisiei de licitalie anunla adjudecatarul, declara inchisa ~edinla de licitatie ~i intocme~te procesul verbal de licitalie, semnat de catre comisie ~i de catre ofertanlii; in termen de 3 zile lucratoare de la adjudecarea licitaliei, comisia de Iicitalie va intocmi un raport al procedurii, pe care II va inainta spre aprobare ordonatorului principal de credite. Ulterior se va proceda la informarea ofertan Iii or. Contractu I de concesiune se va incheia in termen de 30 de zile calendaristice de la finalizarea licitatiei. Garantia de participare se pierde in cazul in care: I. participantul i~i retrage oferta dupa ce a fost declarat calificat; 2. adjudecatarul nu se prezinta pentru semnarea contractu lui in term en de 30 de zile de la data desfl\~urarii licitaliei. Participantilor descalificati, celor nedi~tigatori ai licitatiei Ii se restituie garantiile de participare in urma cererii depuse la Registratura Primariei Municipiului Braila. Amanarea licitatiei are loc ~i se comunica celor interesali in cazurile in care: la licitatie s-a prezentat un singur ofertant; - la licitatie este declarat eligibil doar un singur ofertant Organizarea urmatoarelor etape de licitatie se va desfl\~ura la intervale de maximum 30 de zi [...]