HCL 163/2011 Brăila adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNldplUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA H : O T A R A R E A NR.163 din 04.06.2011 Privind: Aprobarea incheierii contractului de inchiriere avand ca obiect cladirile 9i constructiile speciale, proprietatea Municipiului Braila, compuse din copertina, platforma betonata cu utilitati, modulele C2, C7 9i C8 care fac parte din ansamblul Piata Concordia, atestata la domeniul public prin H.G.R. nr.363/2002, intre ConsiHul Local Municipal Briiila, in calitate de locator 9i domnii C/o$ca Simion 9i C/o$cii Nina, in calitate de locatari. CONSILIUL LOCAL DlI'UNIOIPAL B:R.A.IL.A.. La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului 9i raportul de specialitate al Serviciului Juridic Contencios; Tinand cont de procesul - verbal incheiat in data de 30 mai 2011 de catre Comisia constituita prin Dispozitia Primarului nr.9337/26.11.2010, precum 9i de prevederile Dispozitiei Primarului Municipiului Braila nr.2353/11.03.2011 ; in conformitate cu prevederile art.14 din Legea nr. 213/1998 privind proprietatea publica 9i regimul juridic al acesteia 9i art. 2 lit. e), art. 21 lit. a) din Legea nr. 195/2006, legea cadru a descentralizarii; in baza art. 36 alin. (1) 9i (2) lit. c), alin. (5) lit. a) 9i art. 123 alin.(1) din Legea nr. 215/2001, republicata, cu modificarile 9i completarile ulterioare; in temeiul art. 45 alin. (1) 9i (3) coroborat cu art.115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile 9i completarile ulterioare. H:OTARASTE: Art. 1: Se aproba incheierea contractului de inchiriere avand ca obiect cladirile 9i constructiile speciale, proprietatea Municipiului Braila, compuse din copertina, platforma betonata cu utilitati, modulele C2, C7 9i C8 care fac parte din ansamblul Piata Concordia, atestata la domeniul public prin H.G.R. nr.363/2002, intre Consiliul Local Municipal Briiila, in calitate de locator 9i domnii C/o$ca Simion 9i C/o$ca Nina, in calitate de locatari, conform anexei, parte integranta din prezenta hotarare.  Art.2: Prezenta hotarare va fi dusa la lndeplinire de Comisia constituita prin Dispozitia nr.9337/26.11.201 0 9i Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRE~EDINTE D~~~~i~~ ,7! - c:~\jL-c cp COADA ALEXANbi~u'u j ·>!;2~~;fCONTRASEMNEAzA SECRETAR, FUDU~/RCEA 2  tlN[yr/ u tl ((I'( (II2, 16,j / tJ+' (is: Cc J ROMANIA JUDETUL BRAlLA MUNICIPIUL BRAlLA CONTRACT DE INCHIRIERE NR / 20ll I Partile Contractante Consiliul Local Municipal Braila - in ealitate de LOCATOR, pe de 0 parte si CLOSCA SIMION si CLOSCA NINA eu domiciliul in Braila b-dul Dorobantilor nr 333 in ealitate de LOCATAR In baw art 1410 -1490 din Codul Civil si in baza Legii nr 21311998 s-a incheiat prezentul contract de inchiriere II Obiectul Contractului Art. 1 a) Obiectul eontraetului este inehirierea cladirilor si constructiilor speciale proprietatea Municipiului Braila eompuse din copertina, platforma betonata cu utilitati , modulele C2 ,C7 si C 8 care fae parte din Ansamblul Piata Coneordia,atestata la domeniul public prin HGR nr 36312002, asa cum sunt ele descrise in eele ee urmeaza: A. Copertina metalica a) structura de rezistenta: levi si profile metalice, fundalie din beton izolate sub stalpi; b) fnchiderile exterioare -fara; c) acoperi§ul este tip areada necireulabil realizat din profile metalice; d) invelitoare din tabla zincata eutata si placi policarbonat; e) fnatlimea medie este de 3,5 m; f) finisajele sunt medii: vopsitorii g) la data prediirii imobilul este intr-o stare buna. B. Platforma betonata a) struetura de rezistenta: beton armat,fundalie din balast; b) suprafala totala este de 1139 mp reprezentand platou piala; c) la data predarii imobilul este intr-o stare buna. 1  C. Modul comercial C2 a) structura de rezistenta: metalica, b) fundatie: radier din beton armat; c) suprafata construita: 96 mp; d) pozitie cadastrala : C2 e) fnliltimea medie este de 3,2 m; f) fnchiderile exterioare - panouri termoizolante; g) acoperi~ul: panouri termoizolante; h) pardoselele sunt din gresie; i) jinisajele sunt medii: vopsitorii j) la data predarii imobilul este intr- 0 stare buna atlit din punct de vedere al structurii de rezistenta cat si din punct de vedere al finisajelor interioare si utilitlitilor. D. Modul comercial C7 a) structura de rezistenta: metalica, b) fundatie: radier din beton armat; c) suprafata construita: 45,89 mp; d) fniiltimea medie este de 3,2 m; e) pozifie cadastrala : partial C7 f) fnchiderile exterioare - panouri termoizolante; g) acoperi~ul: panouri termoizolante; h) pardoselele sunt din gresie; i) finisajele sunt medii: vopsitorii j) la data predarii imobilul este intr-o stare buna atlit din punct de vedere al structurii de rezistenta cat si din punct de vedere al jinisajelor interioare si utilitlifilor. E. Modul comercial C8 a) structura de rezistenta: metalica, b) fundatie: radier din beton armat; c) suprafata construita : 62,38 mp; d) fnlilfimea medie este de 3,2 m; e) pozifie cadastrala : partial C8 f) fnchiderile exterioare - panouri termoizolante; g) acoperi~ul: panouri termoizolante; h) pardoselele sunt din gresie; i) jinisajele sunt medii: vopsitorii j) la data predarii imobilul este intr-o stare buna atat din punct de vedere al structurii de rezistenta cat si din punct de vedere al finisajelor interioare si utilitlitilor. b) Destinatia spatiului este desfasurarea activitatii comerciale de catre agenti 2  economici si persoane fizice autorizate . Art 2 Predarea -primirea bunurilor care fac obiectul prezentului contract, proprietatea Municipiului Braila. conform HGR nr 36312002 si a sentintei civile nr 593312008, se va face pe baza de proces verbal intocmit intre cele doua parti. III Termenul contractului Art 3 Termenul de inchiriere este pana la data de 31.12.2011 de la data semnarii prezentului contract de inchiriere cu drept de prelungire numai cu acordul expres si prealabil al Consiliului Local Municipal Braila IV Pretul Art 4 Pretul inchirierii - chiria pentru folosirea bunurilor inchiriate este de 600 lei pe luna. V Plata chiriei Art 5 Plata chiriei seface lunar pana cel tarziu ultima zi lucratoare dinfiecare luna. Art 6 Plata chiriei se poate face prin numerar la Casieria Municipiului Braila sau in contul RO 47TREZ15121300205XXXXX deschis la Trezoreria Municipiului Braila - titular Municipiul Braila CF 4205670. Art 7 Neplata sau executarea cu intarziere a platii chiriei de catre Locatar conduce la calcularea de majorari de intarziere si penalitati aplicate la suma restanta conform legislatiei in vigoare VI Obligatiile locatorului Art 8 Locatorul se obliga : a) sa predea cladirile. constructiile speciale si utilitatile in stare corespunzatoare folosintei pentru care aufost inchiriate; b) sa asigure folosinta cladirilor si constructiilor speciale si inchiriate in tot timpul contractului garantand pe locatar contra pierderii totale sau partiale a folosintei bunurilor. VII Obligatiile locatarului Art 9 Locatarul se obliga : a) safoloseasca bunurile inchiriate dupa destinatia care rezulta din contract; b) sa execute la timp si in bune conditii lucrarile de intretinere si reparatii ce-i revin . 3  c) sa plateasca obligatoriu chiria la termenul prevazut in contract; d) sa achite suma de 17 400 lei, pana la data de 04.05.2011,suma reprezentand chiria datorata pentru intervalul cuprins intre perfectarea contractului de vanzare- cumparare autentificat sub nr 12180/13.12.2008 respectiv perfectarea contractului de vanzare cumparare autentificat sub nr 4712/09.07.2009 si data de 30.04.2011. e) la sfarsitul contractului sa restituie bunurile pe care le-a inchiriat in starea in care le-a primit . f) sa respecte normele de prevenire si stingere a incendiilor (Legea nr 30712006). VIII Subinchirierea si cesiunea Art 10 Cladirile si constructiile speciale inchiriate nu pot capata 0 alta destinatie decat cea pentru care au fost inchiriate . IX Raspunderea contractuala Art 11 Pentru neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiilor contractuale partile datoreaza despagubiri. Art 12 Forta majora apara de raspundere . X Clauze speciale Art 13 Bunurile inchiriate nu pot fi instrainate prin vanzare . XI litigii Art 14 Litigiile sunt de competenta instantelor judecatoresti XII Dispozitii finale Prezentul contract se incheie in 2 (doua ) exemplare ,cate unul pentru fiecare parte contractanta LOCATOR, LOCATAR, CONSIUUL LOCAL MUNICIPAL BRAlLA CLOSCA SIMION CLOSCANINA f'I:'I ,5 E tJ /111;7 4 /