HCL 115/2022 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR.1L15 din 28.02.2022 Privind: Aprobarea documentaţiei tehnico — economice faza | - D.AL.I. (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) și a indicatorilor tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii «Desfiinţare construcții C1 - şcoală și C2 - grup sanitar, situate în municipiul Brăila, str. Cezar Petrescu nr. 9A », cu finanţare de la bugetul local. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Tehnice și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; Ţinând cont de prevederile art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b) și alin. (4) it. d) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. a), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; A OTARNRA STIE: Art.1 Se aprobă documentaţia tehnico — economică faza | —- D.AL.I. (Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii) pentru obiectivul de investiţii «Desfiinţare construcții C1 - școală și C2 - grup sanitar, situate în municipiul Brăila, str. Cezar Petrescu nr. 9A», cu finanţare de la bugetul local, conform anexei nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă indicatorii tehnico — economici pentru obiectivul de investiţii «Desfiinţare construcții C1 - şcoală și C2 - grup sanitar, situate în municipiul Brăila, str. Cezar Petrescu nr. 9A», cu finanţare de la bugetul local, în valoare totală de 7196.518,93 lei cu T.V.A., din care C+M: 156.592,72 lei cu T.V.A., conform devizului general întocmit de către societatea ADIZORLESCU DESIGN S.R.L. Târgu Cărbunești, prevăzut în anexa nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Durata de realizare a obiectivului de investiții «Desfiinţare construcții C1 - școală şi C2 - grup sanitar, situate în municipiul Brăila, str. Cezar Petrescu nr. 9A», cu finanţare de la bugetul local, este de 3 luni. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Tehnică și Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CORNELIA E ACȘU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 pa AIP AP 02 BoR. http://adizorlescu.design PROIECT NR. S14/2022 E : FAZA: D.A.L.I. NA BIROU DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mail: adizorlescu Ogmail.com DESFIINȚARE CONSTRUCȚII C1- ȘCOALA ȘI C2 GRUP SANITAR, SITUATE ÎN MUNICIPIUL BRĂILA, STR. CEZAR PETRESCU NR. 9A Amplasament:MUNICIPIUL BRĂILA, STR. CEZAR PETRESCU NR. 9A, JUDEȚUL BRĂILA Beneficiar: MUNICIPIUL BRĂILA http://adizorlescu design 4.7 TEAM BIROU DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mall: adizorlescugrnall.corn FOAIE DE CAPAT DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII “DESFIINTARE CONSTRUCTII C1- SCOALA SI C2 GRUP SANITAR, SITUATE IN MUNICIPIUL BRAILA, STR. CEZAR PETRESCU NR. 9A” PROIECT NR. S14/2022 Beneficiar : MUNICIPIUL BRAILA Faza : DOCUMENTATIE DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII Proiectant : S.C. ADIZORLESCU DESIGN S.R.L. COLECTIV ELABORARE: Manager proiect: ing. Zorlescu Adrian Proiectant arhitectura: Arh. Zorlescu Alexandru Proiectant rezistenta: ing. Zorlescu Adrian Proiectant instalatii electrice Ing. Ghidiu Florin-Rafael Proiectant instalatii sanitare si termice Ing. Gherghe Petre OC CC eee Devize: | [ude e Ing. Drusea Olimpia Andreea ALU -2022- http://adizorlescu design AI) TEAM BIROU DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mall: adizorlescugmall.com BORDEROU A. PIESE SCRISE 1. Informatii generale privind obiectivul de Investitii 1.1 Denumirea obiectivului de investitii 1.2. Ordonator principal de credite/investitor 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) 1.4 .Beneficiarul investitiei 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de Interventii 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3 .Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice 3. Descrierea constructiei existente 3.1. Particularitati ale amplasamentului: a) descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan); b) relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile; c) datele seismice si climatice; d) studii de teren: (i) studiu geotehnic pentru solutia de consolidare a infrastructurii conform reglementarilor tehnice in vigoare; (îi) studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, dupa caz; e) situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente; f) analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; g) informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate. 3.2. Regimul juridic: a) natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, drept de preemptiune; http://adizorlescu.design 2 N SID TEAM BIROU DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mall: adizorlescu gmail.com b) destinatia constructiei existente; c) includerea constructiei existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum si zonele de protectie ale acestora si in zone construite protejate, dupa caz; d) informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz. 3.3. Caracteristici tehnice si parametri specifici: a) categoria si clasa de importanta; b) cod in Lista monumentelor istorice, dupa caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie; d) suprafata construita; e) suprafata construita desfasurata; f) valoarea de inventar a constructiei; g) alti parametri, in functie de specificul si natura constructiei existente. 3.4. Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradari produse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica. 3.5. Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6. Actul doveditor al fortei majore, dupa caz. 4. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum doua solutii de interventie; c) solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii; d) recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate. 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minimum doua) si analiza detaliata a acestora http://adizorlescu.design SD TEAM LA a d BIROU DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mall: adizorlescu gmail.com 5.1. Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional- arhitectural si economic, cuprinzand: a) descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; -protejarea,repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz; - interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz; - demolarea partiala a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei si/sau a functiunii existente a constructiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic ai constructiei existente; b) descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa,respectivhidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/ bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate; c) analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; d) informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie. 5.2. Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare. 5.3. Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale 5.4. Costurile estimative ale investitiei: - costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare; - costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a investitiei. 5.5. Sustenabilitatea realizarii investitiei: a) impactul social si cultural; http://adizoriescu design SI TEAM BIROU DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mall: adizorlescu gmail.com b) estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare; c)impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz. 5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie: a) prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta; b) analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung; c) analiza financiara; sustenabilitatea financiara; d) analiza economica; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor. 6. Scenariul/Optiunea tehnico-economic(a) optim(a), recomandat(a) 6.1. Comparatia scenariilor/optiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor 6.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomand at(e) 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: a) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in iei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii; d) durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. 6.4. Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice. 6.5. Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1. Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 7.2. Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara http://adizorlescu.design AD) TEAM 3 [ ernou DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mall: adizorlescu gmail.com 7.3. Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 7.4. Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5. Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnico-economica 7.6. Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice; b) studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz; c) raport de diagnostic arheologic. in cazul interventiilor in situri arheologice; d) studiu istoric, in cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei. ANTEMASURATOARE DEVIZUL GENERAL DEVIZUL OBIECTULUI FORMULAR F1 — CENTRALIZATORUL CHELTUIELILOR PE OBIECTIV - CU PRETURI FORMULAR F2 - CENTRALIZATORUL CHELTUIELILOR PE CATEGORII DE LUCRARI , PE OBIECTE — CU PRETURI FORMULAR F3 — LISTA CU CANTITATI DE LUCRARI PE CATEGORII DE LUCRARI - CU PRETURI LISTA CUPRINZAND CONSUMURILE DE RESURSE MATERIALE — FORMULAR C6 — CU PRETURI LISTA CUPRINZAND CONSUMURILE CU MANA DE LUCRU — FORMULAR C7 — CU PRETURI LISTA CUPRINZAND CONSUMURILE DE ORE DE FUNCTIONARE A UTILAJELOR DE CONSTRUCTII —- FORMULAR C8 — CU PRETURI LISTA CUPRINZAND COSTURILE PRIVIND TRANSPORTURILE - FORMULAR C9 — CU PRETURI B. PIESE DESENATE PLAN DE INCADRARE IN ZONA PLAN DE SITUATIE — EXISTENT PLAN DE SITUATIE - PROPUS RELEVEU PARTER CORP C1 PLAN INVELITOARE CORP C1 FATADA NORD,FATADA SUD CORP C1 FATADA EST, FATADA VEST CORP C1 SECTIUNEA 1-1, 2-2 SI 3-3 CORP C1 RELEVEU PARTER CORP C2 PLAN INVELITOARE SI SECTIUNE CORP C2 FATADE CORP C2 P1 P2 P3 A1.1 A1.2 A1.3 A1.4 A1.5 A2.1 A2.2 A2.3 http://adizoriescu design AD TEAM BIROU DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mall: adizorlescu gmail.com http://adizorlescu.design SID TEAM LC] sinou DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mall: adizorlescu gmail.com MEMORIU TEHNIC 1. INFORMATII GENERALE PRIVIND OBIECTIVUL DE INVESTITII 1.1. Denumirea obiectivului de investitii: “DESFIINTARE CONSTRUCTII C1- SCOALA SI C2 GRUP SANITAR, SITUATE IN MUNICIPIUL BRAILA, STR. CEZAR PETRESCU NR. 94" 1.2. Ordonator principal de credite/investitor Municipiul Braila 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertial) Nu e cazul. 1.4. Beneficiarul investitiei Municipiul Braila, autoritate publica locala, reprezentata prin primar Dragomir Marian Viorel, conform Legii 2015/2001. 1.5 Elaboratorul documentatiei: S.C. ADIZORLESCU DESIGN SRL, loc. Tg-Carbunesti, str. Trandafirilor, nr. 31B, judetul Gorj, Nr. Reg. comertului: J18/34/2012, C.U.I. 29556536 cod CAEN 7112 — Activitati de inginerie si consultanta tehnica legate de acestea. Tel: 0770234148, e- mail: adizorlescuQgmail.com, pagina web: http://azdteam.ro 2. SITUATIA __EXISTENTA_ SI NECESITATEA __REALIZARII__LUCRARILOR__DE INTERVENTII 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare Necesitatea acestui proiect a aparut in contextul in care constructiile au o vechime de exploatare de peste 100 ani si prezinta o stare tehnica in pragul "colapsului tehnic”, aceste corpuri nemaifiind in exploatare de circa 30 de ani, aici functionand un atelier de tamplarie si un WC, ceea ce a condus la degradarea elementelor structurale si nestructurale. De asemenea, prezinta grave defecte si deficiente cauzate si de actiuni sesimice, dar si datorita tasarilor diferentiate ale terenului. S-au constatat defecte si deficiente in peretii structurali, prabusiri ale planseului peste parter, cauzat de infiltratiile de ape pluviale prin acoperisul cladirii. Pentru aducerea corpului C1 in stare de functionare in conditii de siguranta sunt necesare ample lucrari de consolidare, incepand din zona fundatiilor si asigurarea rigiditatilor peretilor structurali la actiunea sarcinilor din seismul de calcul. http://adizorlescu.design AD TEAM LAC] einou DE PROIECTARE ONLINE tel: 0764419056; mall: adizoriescu gmail.com Incadrarea constructiilor in clasa de risc seismic RS | conduce la concluzia ca acest corp de cladire necesita in primul rand dezafectarea acestuia, lucrarile de interventie ce ar trebui efectuate conducand la costuri financiare mari, cu rezultate mult sub eforturile necesare pentru realizarea unui nou corp de cladire pentru amplasamentul eliberat. Concluzia raportului de expertiza recomanda desfiintarea acestor corpuri de cladire, ce pot deveni un real pericol public prin prabusire in cazul unui seism de intensitate redusa. Documentatia a fost elaborata ca urmare a cerintelor beneficiarului respectiv Municipiul Braila si avand la baza urmatoarele documentatii intocmite: Expertiza tehnica nr.1862/august 2021 intocmita de expert tehnic ing. Cornel Beliciu, atestat conform H.G.R 925/1995 de catre M.L.P.A.T. cu Nr. 08398 — A1/EXP. In elaborarea documentatiilor tehnico-economice a lucrarilor de interventie pentru obiectivul studiat s-au respectat urmatoarele acte normative si referinte tehnice in vigoare: - Certificatul de Urbanism nr. 1690 din 22.09.2021 eliberat de Primaria Municipiului Braila; - H.G.R.907/2016 privind aprobarea continutului cadru al documentatiei tehnico-economice aferente investitiilor publice, precum si a structurii si metodologiei de elaborare a devizului general pentru obiective de investitii si lucrari de interventii; - Legea nr.50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructie, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; - Legea nr.10/1995, privind calitatea in constructii, cu modificarile ulterioare; - Legea nr.372/2005, privind performanta energetica a cladirilor, cu modificarile si completarile ulterioare; - H.G.R.622/2004 privind stabilirea conditiilor de introducere pe piata a produselor pentru constructii, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; - Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificarile si completarile ulterioare; - Ordinul 189/2013 pentru aprobarea reglementarilor tehnice "normativ pentru adaptarea cladirilor civile si a spatiului urban aferent la exigentele persoanelor cu dizabilitati NP051 - 2012", cu modificarile si completarile ulterioare; - Legea nr. 307/2016 privind apararea impotriva incendiilor, cu modificarile si completarile ulterioare; - Legea nr. 319/2006 privind [...]