HCL 114/2017 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA _ CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HI OTARNAREA NR.LI4 din 80.02.2017 Privind: Actualizarea datelor de identificare ale bunului imobil denumit generic "CENTRUL DE ASISTENȚĂ PALEATIVĂ SFÂNTA MARIA”, înscris în Inventarul domeniului public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/2011, la Capitolul H -— „Terenurile și clădirile instituţiilor publice”, poziția nr.4, conform documentației de cadastru. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu și Direcţiei Juridic Contencios Administrație Publică Locală, precum şi rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr.273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare și O.M.F.P. nr.1917/2005, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3), coroborate cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; A OTARNRA STI E: Art.1 Se aprobă actualizarea datelor de identificare ale bunului imobil denumit generic “CENTRUL DE ASISTENȚĂ PALEATIVĂ SFÂNTA MARIA”, înscris în Inventarul domeniului public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/2011, la Capitolul H — „Terenurile și clădirile instituţiilor publice”, poziția nr.4, conform documentaţiei de cadastru, având datele de identificare prevăzute în anexa nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Imobilul prevăzut la art.1 se transmite în administrarea Centrului de Asistenţă Paleativă "Sfânta Maria” Brăila, pe bază de proces-verbal de predare- primire între reprezentanţii desemnaţi ai Primarului Municipiului Brăila și reprezentanţii desemnaţi ai Centrului de Asistenţă Paleativă "Sfânta Maria” Brăila. Art.3 Se aprobă modelul Contractului de administrare, încheiat între Municipiul Brăila și Centrul de Asistenţă Paleativă "Sfânta Maria” Brăila, conform anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Bunul prevăzut în anexa la prezenta hotărâre, se va avea în vedere la reactualizarea domeniului public al Municipiului Brăila. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu, Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, FUSEA-MARIAN - PAUL CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, DRĂGAN ION ANEXA NR1 la H.C.L.M. nr. 114/30.03.2017 DATE DE IDENTIFICARE a bunului aparţinând domeniului public Capitolul H — „Terenurile şi clădirile instituţiilor publice” Nr. Crt. Codul de clasi- ficare Denumirea bunului Elemente de identificare Anul dării în Valoare de folo- Inventar sinţă lei Situaţia Juridică 1.6.2; CENTRUL DE ASISTENŢĂ PALEATIVĂ „SFÂNTA MARIA” Calea Moş Anghel nr.486 sat Baldovinești, Comuna Vădeni C1- Anexă Suprafaţă construită= 26,00 mp C2- Cocină Suprafaţă construită= 49,00 mp C3- Grajduri Suprafaţă construită= 100,00 mp C4- Grajduri Suprafaţă construită= 40,00 mp C5-Uscător Suprafaţă 59,00 mp C6-Corp B Suprafaţă 154,00 mp C7-Magazie Suprafaţă construită= 51,00 mp C8-Spălătorie Suprafaţă construită = 99,00 mp C9-Centrală Suprafaţă construită= 72,00 mp C10-Magazie Suprafaţă construită= 121,00 mp C11-Garaj Suprafață construită= 54,00 mp C12-Corp A Suprafață construită= 651,00 mp C13-Magazie Suprafaţă construită= 6,00 mp C14-Beci Suprafață construită= 44,00 mp Suprafaţă totală teren = 5.000,00 mp construită= construită= Clădiri Orizicola — Parcela 1/3 C11-Birouri Suprafaţă construită= 320,00 mp C12- Anexa Suprafaţă construită= 14,00 mp C13-Cantina Suprafaţă construită= 251,00 mp C14-Magazie Suprafață construită = 41,00 mp 1981 730.570,97 H.C.L.M. 107/2001 742.370,79 2013 2010 2011 74.568,26 111.181,07 3.388.111,29 HCLM 154/2013 HCLM 365/2010 H.C.L.M. C15- Birouri Suprafaţă construită= | 2013 613.791,66 | 372/2011 321,00 mp Suprafaţă totală teren = 11.162,00 | 2016 | 301.374,00 mp C1- Magazie — Parcela 2/1 2012 84.630,50 Suprafaţă construită = 9,00 mp HCLM Suprafaţă totală teren = 570,00 252/2012 mp PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, FUSEA MARIAN - PAUL // Anexa nr.2 la HCLM nr. [47 /30.03. 201 CONTRACT DE ADMINISTRARE Capitolul | - Părţile contractante Între - Art.1 Municipiul Brăila , cod fiscal 4205678, cu sediul în P-ţa Independenţei nr.1, reprezentată prin primar Viorel Marian DRAGOMIR, în calitate de titular al dreptului de proprietate si Centrul de Asistență Paleativă „Sfânta Maria” , cod fiscal 4205467 cu sediul în sat Baldovinesti Comuna Vadeni Judet Braila , strada Mos Anghel nr.486 reprezentată prin Director Dr.Cânjău Adelaida si Contabil Sef Ec.Tronaru Daniela, în calitate de titulari al dreptului de administrare, au convenit încheierea prezentului contract, cu respectarea următoarelor clauze: Capitolul II — Temeiul legal al contractului Art. 2. Prezentul contract are următorul temei legal: - Art.136 din Constituţia României, republicată; - Art. 861 —(3), art. 867 - 870 din Noul Cod Civil; - Art. 3-(4) din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică, actualizată; - Art. 36 lit. c) şi art. 123 — (1) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; -Legea nr.307/2006 modificata prin Legea nr.33/2016 privind apararea impotriva incendiilor. Capitolul III — Obiectul contractului Art.3. (1) Constituirea dreptului de administrare asupra imobilului situat în sat Baldovinesti Comuna Vadeni Judet Braila , strada Mos Anghel nr.486 locatie în care functionează Centrul de Asistenţă Paleativă „Sfânta Maria”, proprietate publică a municipiului Brăila. (2) Predarea-preluarea imobilului se face pe baza de protocol de predare-— primire încheiat între proprietar şi administrator. (3) Valoarea de inventar a bunului imobil este formată din teren in valoare 1.128.377,29 lei si constructii in valoare de 4.918.223,25 lei. Capitolul IV — Durata contractului Art. 4 Dreptul de administrare se constituie pe perioadă de 10 (zece) ani, începând cu data încheierii Protocolului de predare - primire _ Capitolul V - Drepturile şi obligaţiile părților Art. 5. Drepturile proprietarului: (1) Să verifice dacă utilizarea imobilului este făcută în conformitate cu prevederile contractului de administrare; (2) Să controleze modul de exercitare a dreptului de administrare, respectiv, să urmărească modul în care administratorul îşi îndeplineşte obligaţiile stabilite prin contract; (3) Să revoce dreptul de administrare, dacă interesul public o impune sau dacă administratorul nu respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract. Art. 6. Drepturile administratorului: (1) Să folosească şi să dispună în mod direct de bunul imobil în condiţiile stabilite de lege şi de actul de constituire a dreptului de administrare; (2) Să i se asigure folosința asupra imobilului pe toată durata contractului de administrare, conform destinaţiei acestuia. Art. 7. Obligațiile proprietarului: (1) Să asigure folosința asupra imobilului pe toată durata contractului de administrare, conform destinaţiei acestuia. (2) Să controleze periodic, modul în care este folosit şi întreținut imobilul, cu respectarea destinaţiei stabilite prin contract; (3) Să preia imobilul în starea în care a fost transmis, liber de sarcini, la încetarea în orice mod a contractului de administrare; (4) Să-şi exprime acordul sau dezacordul, la solicitarea administratorului, asupra necesității efectuării reparațiilor capitale sau curente asupra bunului dat în administrare. (5) Sa predea orice contract care afecteaza terenul si constructiile, date in administrare. Art. 8. Obligaţiile administratorului (1) Să folosească imobilul care face obiectul contractului cu respectarea destinaţiei acestuia; (2) Să menţină destinaţia imobilului şi să nu o schimbe fără aprobarea proprietarului; (3) Să efectueze lucrări de amenajare, întreţinere, reparații sau înlocuire a elementelor de construcții şi instalaţii din folosința exclusivă, dacă este cazul, precum şi să repare sau să înlocuiască la timp elementele de construcții şi instalații deteriorate, astfel încât să nu aducă prejudicii proprietarului; (4) Să întreţină imobilul ca un bun. proprietar şi să obțină toate autorizaţiile sau avizele prevăzute de lege în vederea bunei funcționări, inclusiv avizele |.S.U.; (5) Să păstreze în bune condiţii bunul încredințat, precum şi accesoriile acestuia, să nu le degradeze sau deterioreze, pe toată durata administrării, în caz contrar obligându-se să răspundă de distrugerea totală sau parțială a acestora; (6) Să asigure în, condiţiile legii, imobilul la o societate de asigurări, suportând cheltuielile aferente, sa asigure urmarirea in timp a imobilului in conformitate cu prevederile HCLM nr. 80/27.03.2014 (7) Să încheie contracte ferme pentru utilități cu furnizorii, să înregistreze şi să urmărească consumurile privind utilităţile, să sesizeze furnizorul şi proprietarul în cazul unor nereguli, să achite obligaţiile față de furnizorii de utilităţi; (8) Să asigure paza imobilului, dacă este cazul; (9) Să nu constituie garanţii asupra imobilului primit în administrare, prin gajare, ipotecare, angajarea de credite, sau orice alt tip de convenție; (10) Să nu dezmembreze imobilul fără aprobarea proprietarului sau să instituie sarcini sau servituți asupra acestuia; (11) Să permită accesul proprietarului în imobilul încredințat, pentru a controla starea acestuia şi folosirea sa, potrivit destinaţiei stabilite prin contract; (12) Să restituie imobilul în aceeaşi stare în care l-a primit, la încetarea din orice cauză a contractului de administrare; (13) În cazul efectuării de reparaţii capitale sau curente la bunul primit în administrare, titularul dreptului de administrare se obligă să solicite în scris, acordul proprietarului în legătură cu lucrările ce urmează să fie realizate. Proprietarul poate desemna un specialist pentru verificarea devizelor de lucrări, urmând a-şi exprima acordul sau refuzul cu privire la realizarea reparațiilor; (14) Sa plateasca la impozitul pe cladiri, conform noului Cod Fiscal; (15) Sa achite impozitul pe teren inclusiv pentru terenul inchiriat. Capitolul VI - Stingerea dreptului de administrare Art.9. Dreptul de administrare încetează: (1) Odată cu încetarea dreptului de proprietate publică; (2) Prin acordul de voinţă al părților; (3) Prin actul de revocare emis, în condiţiile legii, de către organul care l-a constituit: a. Dacă interesul public o impune; b. Ca sancțiune, în situaţia în care administratorul nu-şi exercită drepturile şi nu- şi execută obligațiile rezultate din actul de constituire a dreptului de administrare. Capitolul VII — Răspunderea părților Art. 10. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea . în culpă datorează celeilalte părţi daune, care se vor determina în funcţie de prejudiciul produs, evaluat prin expertiză. | Art. 11. Titularul dreptului de administrare răspunde față de proprietar, în condiţiile legii, în solidar cu persoana desemnată să administreze bunul imobil, pentru daunele produse prin nerespectarea obligaţiilor prevăzute în contractul de administrare, precum şi în actele normative referitoare la dreptul de administrare a bunurilor proprietate publică. Capitolul VIII - Forţa majoră Art. 12. Forța majoră apără de răspundere în condiţiile prevăzute de lege. Capitolul IX - Litigii Art. 13. Litigiile care decurg din prezentul contract se vor soluţiona pe cale amiabilă, inclusiv prin mediere. În cazul în care nu se ajunge la înțelegere, litigiul va fi soluţionat de instanța competentă. Art. 14. Apărarea în justiție a dreptului de administrare revine titularului dreptului. Acţiunea confesorie de superficie poate fi intentată împotriva oricărei persoane care împiedică exercitarea dreptului de administrare. Art. 15. În litigiile referitoare la dreptul de proprietate asupra bunului încredințat, administratorul va arăta instanței că Municipiul Brăila este titularul dreptului de proprietate publică. Capitolul X - Dispoziţii finale Art. 16. Prezentul contract intră în vigoare la data semnării lui de către ambele părți. Art. 17. Modificarea sau completarea prezentului contract se poate efectua cu acordul părților, prin act adiţional, în condiţiile legii, după obținerea prealabilă a acordului Consiliului Local Municipal Brăila. Art. 18. Anexele şi actele adiționale fac parte integrantă din contract. Art. 19. Prezentul contract s-a încheiat în 2 (două) exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. Art. 20. Prezentul contract a fost încheiat azi ......................... PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, Consiliul Local Municipal Braila, reprezentat prin: DIRECTOR Dr. Cânjău Adelaida PRIMAR, CONTABIL SEF Viorel Marian Dragomir Ec. Tronaru Daniela DIRECTOR EXECUTIV D.F.P.L Gurgu Vasilica DIRECTOR EXECUTIV D.J.C.A.P.L. Bratu Angelica DIRECTOR EXECUTIV D.P. Prundea Elena ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA PROIECT DE HOTARARE Privind: Actualizarea datelor de identificare ale bunului imobil denumit generic "CENTRUL DE ASISTENȚĂ PALEATIVĂ SFÂNTA MARIA”, înscris în Inventarul domeniului public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/2011, la Capitolul H -— „Terenurile şi clădirile instituţiilor publice”, poziția nr.4, conform documentaţiei de cadastru. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, precum şi rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr.273/2006, privind finanţele “publice locale, cu modificările și completările ulterioare și O.M.F.P. nr.1917/2005, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45 alin. (1) şi (3), coroborate cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; AH OTITA RA STIE: Art.1 Se aprobă actualizarea datelor de identificare ale bunului imobil denumit generic "CENTRUL DE ASISTENȚĂ PALEATIVA SFANTA MARIA”, înscris în Inventarul domeniului public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/2011, la Capitolul H -— „Terenurile și clădirile instituţiilor publice”, poziţia nr.4, conform documentaţiei de cadastru, având datele de identificare prevăzute în anexa nr.7, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Imobilul prevăzut la art.1 se transmite în administrarea Centrului de Asistenţă Paleativă "Sfânta Maria” Brăila, pe bază de proces-verbal de predare- primire între reprezentanţii desemnați ai Primarului Municipiului Brăila și reprezentanţii desemnaţi ai Centrului de Asistenţă Paleativă "Sfânta Maria” Brăila. Art.3 Se aprobă modelul Contractului de administrare, încheiat între Municipiul Brăila și Centrul de Asistenţă Paleativă "Sfânta Maria” Brăila, conform anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4 Bunul prevăzut în anexa la prezenta hotărâre, se va avea în vedere la reactualizarea domeniului public al Municipiului Brăila. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Direcţia Patrimoniu, Direcţia Finanţelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PRIMAR, VIOREL — MARIAN DRAGOMIR AVIZAT PENTRU LEGALITATE SECRETAR, DRĂGAN ION ANEXA NR-1 la H.C.L.M. nr. / DATE DE IDENTIFICARE a bunului aparţinând domeniului public Capitolul H — „Terenurile şi clădirile instituţiilor publice” „2017 Nr. Crt. Codul de clasi- ficare Denumirea bunului Elemente de identificare Anul dării în folo- sință Valoare de Inventar lei Situaţia Juridică 1.6.2. CENTRUL DE ASISTENŢĂ PALEATIVĂ „SFÂNTA MARIA” Calea Moş Anghel nr.486 sat Baldovineşti, Comuna Vădeni C1- Anexă Suprafaţă construită= 26,00 mp C2- Cocină Suprafaţă construită= 49,00 mp C3- Grajduri Suprafaţă construită= 100,00 mp C4- Grajduri Suprafaţă construită= 40,00 mp CS-Uscător Suprafaţă construită= 59,00 mp C6-Corp B Suprafață construită= 154,00 mp C7-Magazie Suprafaţă construită= 51,00 mp C8-Spălătorie Suprafaţă construită = 99,00 mp C9-Centrală Suprafaţă construită= 72,00 mp C10-Magazie Suprafață construită= 121,00 mp C11-Garaj Suprafaţă construită= 54,00 mp C12-Corp A Suprafaţă construită= 651,00 mp C13-Magazie Suprafaţă construită= 6,00 mp C14-Beci Suprafață construită= 44,00 mp Suprafaţă totală teren = 5.000,00 mp Clădiri Orizicola — Parcela 1/3 C11-Birouri Suprafaţă construită= 320,00 mp C12- Anexa Suprafaţă construită= 14,00 mp C13-Cantina Suprafaţă construită= 251,00 mp C14-Magazie Suprafaţă construită 1981 2013 2010 2011 730.570,97 742.370,79 74.568,26 111.181,07 3.388.111,29 H.C.L.M. 107/2001 HCLM 154/2013 HCLM 365/2010 = 41,00 mp C15- Birouri Suprafaţă construită= 321,00 mp Suprafaţă totală teren = 11.162,00 mp C1- Magazie — Parcela 2/1 Suprafaţă construită = 9,00 mp Suprafaţă totală teren = 570,00 mp 2013 2016 2012 613.791,66 301.374,00 84.630,50 H.C.L.M. 372/2011 HCLM 252/2012 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, REFERAT DE APROBARE La proiectul de hotărâre privind: Actualizarea datelor de identificare ale bunului imobil denumit generic “CENTRUL DE ASISTENȚĂ PALEATIVĂ SFÂNTA MARIA”, înscris în Inventarul domeniului public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/2011, la Capitolul H — „Terenurile şi clădirile instituţiilor publice”, poziţia nr.4, conform documentației de cadastru. Având în vedere adresa nr.812/16.03.2017 a Centrului de Asistenţă Paleativă „Sfânta Maria” Brăila, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr.11491/16.03.2017; Văzând raportul comun de specialitate al Direcţiei Patrimoniu și Direcției Finanţelor Publice Locale, din care reiese necesitatea actualizării datelor de identificare a bunului imobil denumit generic „Centrul de Asistenţă Paleativă Sfânta Maria”, înscris în Inventarul domeniului public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/2011, la Capitolul H — „Terenurile și clădirile instituțiilor publice”, poziţia nr.4, conform documentației de cadastru, ca urmare a raportului de calcul privind reevaluarea valorii contabile întocmit de Sierra Quadrant Consulting Grup S.A.; În conformitate cu prevederile Legii nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publică, cu modificările şi completările ulterioare, Legii nr.273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare și O.M.F.P. nr.1917/2005, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu art. 36 alin. (1) şi (2) lit. c) din Legea nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, propun Consiliului Local Municipal adoptarea unei hotărâri privind: Actualizarea datelor de identificare ale bunului imobil denumit generic “CENTRUL DE ASISTENȚĂ PALEA TIVĂ SFÂNTA MARIA”, înscris în Inventarul domeniului public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. nr.325/2011, la Capitolul H — „Terenurile și clădirile instituţiilor publice”, poziția nr.4, conform documentaţiei de cadastru. : / CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA COMISIA NR.1 RAPORT Privind: Actualizarea datelor de identificare ale bunului imobil den [...]