HCL 100/2018 Brăila adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 1 0 0 djn 19.02.2018 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului in suprafata de 146,00 mp indiviz din 266,00 mp, situ at in Braila, str. Magaziilor nr.39, NCP 91104, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, numitului DIMA GHEORGiIlTA. teren pe care se afla amplasate constructiile C1 ?i C2, proprietatea acestuia . CONSILIULLOCAL:IVIUNICIPALBRAII,A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, precum ?i cererea numitului Dima Gheorghita, inregistrata la Prima ria Municipiului Braila sub nr.36545/20.09.2017; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Patrimoniu , Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala ?i Institutiei Arhitectului $ef, precum ?i rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 ?i 2 din cadrul C.L.M. Braila; Tn conformitate cu prevederile art.693 ?i art.697 Cod Civil, artA din Legea nr.213/1998, privind bunurile proprietate publica, cu modificarile 9i completarile ulterioare, art.20 alin .(1) lit.e) 9i art.28 alin .(3) din Legea nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile 9i completarile ulterioare, art.21 lit.a) din Legea nr.195/2006 - legea cadru a descentralizarii, Legii nr.50/1991 privind autorizarea lucrarilor de constructii , republicata, cu modificarile ?i completarile ulterioare, H.C.L.M. Braila nr.101/30.03 .2017 , modificata prin H.C.L.M. Braila nr.246/30 .06 .2017 , precum ?i H.C.L.M . Braila nr.51/27 .03.2009 , completata cu H.C.L.M . Braila nr.314/17 .07.2017 , anexa 1.98, pozitia nrA; Tn baza art.36 alin .(1), alin.(2) lit.c), alin.(5) lit.b)?i art.123 alin.(1) din Legea nr.215/2001 , republicata , cu modificarile 9i completarile ulterioare; Tn temeiul artA5 alin.(1) 9i (3) coroborat cu art.115 alin.(1) lit.b) din Legea nr.215/2001 privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile i?i completarile ulterioare . .H: OT..A..R..A.STE: Art.1 Se aproba constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe 0 perioada de 49 de ani, asupra terenului in suprafata de 146,00 mp indiviz din 266,00 mp, situat in Braila, str. Magaziilor nr.39, NCP 91104, teren ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila , numitului DIMA GHEORGHITA. teren' pe care se afla amplasate constructiile C1 ?i C2, proprietatea acestuia.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifica in planul de amplasament ~i delimitare a bunului imobil , anexa nr.1 , parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul superficiei se stabile~te in cuantum de 1,42 /ei/mp/an ~i se actualizeaza anual, cu rata leu/euro, conform raportului de evaluare, potrivit anexei nr.2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4 Se imputernice~te executivul local, in vederea perfectarii contractu lui de superficie in forma autentica, cu respectarea modelului - cadru prevazut in anexa nr.3la H.C.L.M. Braila nr.101l30.03.2017. Art.S Beneficiarul dreptului de superficie are obligatia sa respecte prevederile H.C.L.M. Braila nr.76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate in proprietatea Municipiului Braila", obligatie ce va fi prevazuta in contractu I de superficie. Art.S Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu ~i Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINT " A, CONTRASEMNEAZA S ECRE TA R, NION 2  /fNet /I /V..fl, I Lit I-/CLt'-/ /If) /00 1/9. o£. R.,:;;. PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 :200 Nr.cadastrol Supr. masuroto Adresa imobilului O.CP.I. BRAlLA 0fi iYl Cart. Funciora Nr. 266 mp I MUN.BRAILA, STR.MAGAZIILOR, NR.39 U.A.T I BRAILA Nr. R.G.I.':5J~J.2]/ZJ.~\I.G;,,4P.17 ..... 1'=0 + /f~f"~~f~~ft~,; v L';l ~ '(Jtf.,,,,',<·1UI r. \!. ".' , 42..2MQ 7 ....Q9 6 6 38 1,57 8 ~ ...." ~r'\.,~. -: I;. ".:Ji'· •. ~t\<::IC~ ~ / . 5M~ ' ......~~.- N 0 15<;9 2 0,35 580 CD 0 <Xl <Xl 11' '" Cl 1 11 '" 0 " "" 0 ~ ~ 0,,. ~ N "- 8 ',0" <Xl' ~ "" t.? 1,49 "" ~ u,O" 9 "q,~~ :1 C2/ ~ V) 10 251160 AA'=f- 42.iQfu i A. Date referitaa re la teren Nr. Categorio d. Su~rofato Mentlun; porcalo folosinfo mp) 1 Cc 266 11-10-GARD TABLA, 10-9-8-C-TIE+GARD TABLA TOTAL 266 8-7-6-5-4-3-2-1-C-TII 8. Date referitoare la constructii Cod Suprofoto construito Mentiuni Destinatie 10 sol - mp constr. C1 CL 98 S.construita desfosurafa=98 mp,l NIVEL-PARTER C2 CA 2 S.construita desfasurota- 2 mp.l NIVEL-PARTER TOTAL 100 Suprofolo 10101 mosurata - 266 mp Suprofoto din ocl = 266 m Inspector ~ notJIJ.VV~ r Confirm-introducereo_imobiJuluLln..bazc de datJ In ra1a ' 1 it Ii !(,§ CONSllIUL I '0 ' , , " ' " .. " ... "_ ... , 4. : ' , , , ' si ,otrlbUlr~~~rulul cadastral, LOCAL =' I , ._. ". ', .. ' " , .. _-. ' ~ '- : -" .r ,,;\I ;'· . :" ", m .\~ 1 " ' )/J ; .. ! \<" (: . .. _.- -- - - - - '- '• ._ - - - " ~~qlLJ\ ~ "'~ , -..:- ._ .... Dolo: ................ . . _ _ _ _ _ _ _1_ _ _ _  lWex If NR. ;Z ill /-((!I- H I1IP /00/ Itj. o:/.-evIP RAPORT DE EVALUARE A PROPRIETATII IMOBILIARE - TEREN INTRAVILAN- Nr.97/20.09.2017 ( Adresa: Str. Magaziilor, nr.39, cartier 1 Mai (Nedelcu Chercea), Braila; Proprietar: Municipiul Braila; Solicitanta: DIMA GHEORGHITA; Destinatar: Primaria Braila; Data evaluarii: 20.09.2017; Expert Evaluator: Butuc Dobrica; Datele, informatiile ~i continutul prezentului raport fiind confidentiale, nu vor putea fi copiate in parte sau in totalitate ~i nu vor fi transmise unor terti tara acordul scris ~i prealabil al solicitantului si evaluatorului Braila - Septembrie 2017 1  SINTEZA EV ALUARII 1. Tipul proprietatii : teren intravilan, categoria curti constructii; 2. Localizare : teren situat in Str. Magaziilor, nr.39, cartier Nedelcu Chercea, Braila; 3. Proprietarul bunului: U.A.T. MUNICIPIUL BRAILA 4. Descrierea bunului: teren intravilan categoria curti - constructii, in suprafata indiviza de l46mp din 266mp apartinand domeniului privat al municipiului Braila; 5. Situatia terenului: teren intravilan, curti - constructii, partial ocupat cu constructii; 6. Solicitantullucrarii : DIMA GHEORGIDTA; ( 7. Destinatarul: UAT MUNICIPIUL BRAILA; S. Scopul evaluarii: Estimarea valorii de piata a terenului si a pretului anual/mp si lunar/mp) in vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlul oneros asupra terenului in suprafata indiviza de 146mp din 266mp; 9. Baza evaluarii: Valoarea de piata (din care rezulta pretul anual si lunar, leilmp), pentru acordarea superficiei cu titlul oneros pentru acest teren; 10. Dreptul evaluat: Dreptul de proprietate asupra terenului; 11. Data evaluarii: 20.09.2017; 12. Valori estimate: Valoarea de piata raportata a fost estimata folosind abordarea prin comparatii directe: Valoarea de piata estimata a terenului subiect: 2 220Euro (10 2201ei) Valoarea estimata a pretului anual (Iei/mp/an): 20SIei ( 1.42Iei/mp/an) Valoarea estimata a pretului lunar (Iei/mp/luna): 17.331ei (O.l1lei/mp/luna) Valorile nu contin T.V.A. 13. Cursul valutar de referinta [...]