HCL 34/2025 Brad adoptată

Art. 1. – Obiectul prezentului contract îl constituie imobilul cu destinația de spațiu comercial, identificat prin C.F. nr.69722 Brad, situat în municipiul Brad, strada Avram Iancu, nr. 6C, județul Hunedoara, în suprafaţă de 15,00 mp.. CAPITOLUL II. DURATA CONTRACTULUI Art. 2. – Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 1 (un) an, începând cu data de _____________________ până la data de ______________________, cu posibilitatea prelungirii, prin acordul ambelor părți, prin act adițional, în condițiile respectării clauzelor contractuale de către locatar (chiria achitată la zi). Art. 3. – În scopul prelungirii prezentului contract, locatarul are obligația să-l notifice pe locator, cu 30 de zile înainte de expirarea termenului contractual, exprimându-și disponibilitatea pentru prelungirea contractului. Art. 4. - În prezentul contract nu sunt aplicabile prevederile art. 1810 Cod Civil, în sensul că, tacita relocațiune nu operează. Prin urmare, la expirarea termenului stipulat, contractul nu se prelungește de drept. CAPITOLUL III. PREȚUL CONTRACTULUI ȘI MODALITĂȚI DE PLATĂ Art. 5. - Prețul contractului, respectiv chiria lunară, este de ___________ lei (respectiv _______ lei/mp./lună), conform ofertei nr._________________ și a procesului verbal de deschidere a ofertelor financiare nr.___________________________. Art. 6. - Chiria se va achita lunar, până în ultima zi a lunii în curs. Plata se poate face la casieria Primăriei Municipiului Brad sau în contul nr. RO90TREZ36921A300530XXXX cod fiscal 4374962 deschis la Trezoreria Brad. Art. 7. - Întârzierea la plata chiriei se supune penalizărilor de 0,3% pentru fiecare zi de întârziere, din suma datorată. CAPITOLUL IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art. 8. – Locatorul se obligă: a.) - să predea locatarului imobilul care face obiectul prezentului contract în baza unui proces - verbal de predare – primire; - să stabilească profilul de activitate al spațiului; b.) - să controleze periodic modul cum este folosit și întreținut de către locatar imobilul care face obiectul prezentului contract și să controleze periodic respectarea profilului acestuia. Art. 9. – Locatarul se obligă: a.) - să plătească chiria datorată, prevăzută la art.