HCL 487/2025 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei „concesionare teren – Aleea Parcul Tineretului, nr. 6, sc.A, ap. 1, CF/NC 53242-C1-U4” în vederea realizării obiectivului „extindere apartament cu destinația locuință - lucrări realizate fără autorizație de construire” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „concesionare teren – Aleea Parcul Tineretului, nr. 6, sc.A, ap. 1, CF/NC 53242-C1-U4” în vederea realizării obiectivului „extindere apartament cu destinația locuință - lucrări realizate fără autorizație de construire” văzând solicitarea înregistrată sub nr. 13763/11.06.2025, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, referatul de aprobare al inițiatorului INT 7383 /20.10.2025, rapoartele de avizare, precum şi avizele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art. 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1 Se aprobă documentaţia „concesionare teren – Aleea Parcul Tineretului, nr. 6, sc. A, ap. 1, CF/NC 53242-C1-U4” în vederea realizării obiectivului „extindere apartament cu destinația locuință - lucrări realizate fără autorizație de construire”, de către investitor persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 51/2024, întocmit de către SC H'ART STUDIO SRL BOTOȘANI, coordonator proiect: Carh. Mihai Mihăilescu, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S parcelă de referinţă = 33,98 mp (18,33 mp aferent construcției și 15.65 mp aferent amenajării accesului), lucrări executate fără aurorizație de construire. • Suprafața de teren propusă spre concesionare prin incredințare directă, aparține domeniului privat al municipiului Botoșani conform HCL nr. 240 din 31 mai 2025 • Durata și prețul concesiunii: 49 ani, preț 35,98 lei/mp/an pentru suprafața de 18,33 mp (locuință) și 5,84 lei/mp/an pentru suprafața de 15,65 mp (alee acces), corespunzător zonei III, valoare ce va fi indexată anual cu indicele de inflație; • În vederea obținerii autorizației se va plăti redevența conform prevederilor Codului Fiscal pentru terenul concesionat. • Redevența va fi indexată la începutul fiecărui an, cu indicele de inflație stabilit pe anul precedent, inclusiv cu modul de actualizare a redevenței intervenite pe parcursul derulării contractului de concesiune, avându-se în vedere inclusiv Hotărârile Consiliului Local al  municipiului Botoșani de stabilire a nivelului redevenței și se va achita anual, în două rate egale, până la 31 martie, respectiv până la 30 septembrie”. • Construcții existente: -locuință – 18,33 mp -trotuar (alee acces) – 15,65 mp - Hmax cornișă – 3,00 m, de la cota 0±00 - Hmax coamă – 3,50 m, de la cota 0±00 Proiectul pentru obținerea autorizației de construire va fi însoțit în mod obligatoriu de planul și detaliile privind amenajările exterioare ( spații verzi, alei, trotuare, mobilier urban..) Concesionarul va amenaja și întreține pe cheltuiala sa spațiul verde din dreptul imobilului. Construcția trebuie să corespundă exigențelor de rezistență pentru a permite montarea schelelor necesare intervențiilor de mentenanță la fațadele blocului pe toată înălțimea acestuia. • Toate devierile de rețele de utilități sau lucrările de protejare a acestora necesare ca urmare a realizării obiectivului se vor face pe cheltuiala concesionarului. • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane. • Toate cheltuielile privind realizarea investiției privesc exclusiv investitorii. Art. 2 Se aprobă concesionarea terenului cu S = 33,98 mp aflat în Aleea Parcul Tineretului, nr. 6, sc.A, ap. 1, municipiul Botoșani, adiacent imobil CF/NC 53242-C1-U4, reprezentând teren necesar pentru intrarea în legalitate a obiectivului „extindere apartament cu destinația locuință - lucrări realizate fără autorizație de construire” Art. 3 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 12 luni de la data aprobării. Art. 4 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 5 Primarul municipiului Botoşani, prin Serviciul Autorizări în Construcţii și Urbanism și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Petru Taielup Secretar general al Municipiului, Oana Gina Chițanu Botoșani, 30 octombrie 2025 Nr. 487 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL DOCUMENTAŢIA ANEXĂ A HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL nr. 487 din 30 octombrie 2025 PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier local, Petru Taielup Secretar general al Municipiului, Oana Gina Chițanu