HCL 412/2019 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea modificării prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 268/29.08.2019 privind aprobarea documentaţiei de urbanism “Plan Urbanistic de Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent - strada Peco, nr. 104, CF/NC 66579, în scopul realizării obiectivului “CONSTRUIRE FABRICA DE MEDIE TENSIUNE: AMENAJARE ȘI EXTINDERE CLĂDIRI EXISTENTE, AMPLASARE STAȚIE DE BETOANE, ÎMPREJMUIRE TEREN, PLATFORME ȘI ACCESE, ASIGURAREA UTILITĂȚILOR OBIECTIVULUI” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea d-lui viceprimar Marian Murariu cu privire la aprobarea modificării prevederilor Hotărârii Consiliului Local nr. 268/29.08.2019 privind aprobarea documentaţiei de urbanism “Plan Urbanistic de Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent - strada Peco, nr. 10A, CF/NC 66579, în scopul realizării obiectivului “CONSTRUIRE FABRICA DE MEDIE TENSIUNE: AMENAJARE ȘI EXTINDERE CLĂDIRI EXISTENTE, AMPLASARE STA ȚIE DE BETOANE, ÎMPREJMUIRE TEREN, PLATFORME ȘI ACCESE, ASIGURAREA UTILITĂȚILOR OBIECTIVULUI”, văzând avizele organismelor teritoriale interesate, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, precum şi raportul de avizare al Comisiei de Organizare si Dezvoltare Urbanistică, Realizarea Lucrărilor Publice, Ecologice, Protecţia Mediului Înconjurător, Conservarea Monumentelor Istorice şi de Arhitectură, respectiv Comisiei pentru Studii, Prognoze Economico Sociale, Buget, Finanţe, Administrarea Domeniului Public şi Privat, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. 6, lit. “e” din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare şi ale Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3), lit. (e) şi art. 240 alin. (2) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, HOTĂRĂȘTE: Articol unic. Se modifică conţinutul art. 1 din H.C.L. nr. 268/29.08.2019 privind aprobarea documentaţiei de urbanism “Plan Urbanistic de Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent - strada Peco, nr. 10A, CF/NC 66579“, în scopul realizării obiectivului “CONSTRUIRE FABRICA DE MEDIE TENSIUNE: AMENAJARE ȘI EXTINDERE CLĂDIRI EXISTENTE, ÎMPREJMUIRE TEREN, PLATFORME ȘI ACCESE, ASIGURAREA UTILITĂȚILOR OBIECTIVULUI ”, de către investitorul S.C. ELECTRO - ALFA INTERNAȚIONAL S.R.L., şi va avea următorul cuprins: Art.1 Se aprobă documentaţia “Plan Urbanistic de Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent - strada Peco, nr. I0A, CE/NC 66579“, în scopul realizării obiectivului “CONSTRUIRE FABRICA DE MEDIE TENSIUNE: AMENAJARE ȘI EXTINDERE CLĂDIRI EXISTENTE, AMPLASARE STAŢIE DE BETOANE, ÎMPREJMUIRE TEREN, PLATFORME ȘI ACCESE, ASIGURAREA UTILITĂŢILOR OBIECTIVULUI”, de către investitorul S.C. ELECTRO-ALEA INTERNAȚIONAL S.R.L., conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 339/2019, întocmită de către proiectant general: S.C. NEO STYLE S.R.L,, proiectant de arhitectură S.C. AGORA S.R.L., coordonator urbanist: arh. TULBURE Mihai, şef proiect Arh. Mircea CURTEANU, proiectat: C. Arh. Rodica MUNTEANU, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: e Suprafaţa totală teren = 38 335,00mp, e Funcțiunea propusă — pentru amplasamentul studiat se menţine funcțiunea existentă stabilită prin P.U.G.B.T. - 11 — zonă de unităţi industrial, de depozitare şi transport — fabrică de medie tensiune e Construcţii desființate - C1+ C2+ C3+C6 - Sc = 38+16+207+36 = 297,00 mp — 0,78% e Construcţii existente menținute — Sc = 2719,90+65 = 2784,90 mp — 7,27% e Construcţii propuse — (extinderi, hală, cabină poartă) — Sc = 2670,00-+3000 = 5670,00 mp — 14,79% * Sc propus = 8454,90 (etapa 1) + 2400,00mp (etapa 2) — Sc propus = 10854,90mp — 28,32% - max.30% e Scd propus = 10 854,90 + 1673,52mp — Scd propus = 12528,42mp e Nr. niveluri = 1,1 niv e Regim de înălţime — P, P+1E (partial) e H max (atic/cornişă) = 9,50m — 12,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) * H max (coamă) = 14,50m (măsurat de la cota terenului sistematizat) e Procent de Ocupare a Terenului (P.0.T.) = 28,32% - max 30% e Coeficient de Utilizare a Terenului (C.U.T.) = 0,33 - max 0,40 * S spaţiu verde amenajat - S = cca. 8 460,00mp (22,07% raportat la St = 38 335,00mp) — min. 20% * Platforme (staţie de betoane, sort, gunoi) — S = cca. 976,00mp (2,55%% raportat la St = 38 335,00mp) — max. 3,60% e Circulaţii carosabile şi parcări (suprafeţe betonate, trotuare) — S = cca. 18 044,10mp (47,06% raportat la St = 38 335,00mp) — max. 47,40% * Nr. parcări — prin documentaţie se propun 149 locuri parcare pentru salariați și vizitatori, iar pentru spaţiile de producţie sunt prevăzute platforme betonate cu sensuri unice și spaţii de manevră şi de aşteptare. e Construcţia hală de producţie stâlpi de beton, obiectiv propus pentru etapa a 2a de dezvoltare, se va amplasa la minim 15,00m faţă de limita de proprietate spre Est; * Se vor respecta cu strictețe toate condiţiile impuse prin avizele și acordurile obținute în vederea realizării obiectivului, precum şi recomandările şi condiţiile din studiul de impact asupra sănătăţii publice, conform prevederilor avizului nr.10246/14.08.2019 emis de Ministerul Sănătăţii, Direcţia de Sănătate Publică Botoşani; e "Toate cheltuielile privind realizarea investiţiei privesc exclusiv investitorii. e Se vor respecta cu stricteţe zonele R.L.U.B. art. 7.6.26. e Sc vor respecta cu stricteţe distanțele minime de ai prevederilor cuprinse în documentaţia prezentată. plantate de protecţie prevăzute pe limitele parcelei, conf. mplasare în interiorul proprietăţii conform e Lucrările ce vor afecta suprafeţe de teren aparținând domeniului public sau privat al municipiului Botoșani vor fi suportate de către investitor, acesta având obligația de a aduce partea de suprafață a acestora la forma inițială, în special zonele afectate de lucrări, ce vor fi reabilitate integral la nivel de strat de uzură şi local pentru părţile îngropate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Daniela Vicol Secretar general, Oara-Gi Georgescu Botoşani, 29.11.2019 Nr. 412