HCL 305/2024 Botoșani adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent Str. Primăverii nr. 2G, CF/NC 57871”în vederea realizării obiectivului „Construire clinică medicală P+1E” CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BOTOŞANI, analizând propunerea domnului primar Cosmin-Ionuț Andrei cu privire la aprobarea unei documentaţii de urbanism „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent - Str. Primăverii nr. 2G, CF/NC 57871” în vederea realizării obiectivului „Construire clinică medicală P+1E” văzând solicitarea înregistrată sub nr. 3832/14.02.2024, raportul de specialitate al Serviciului Autorizări în construcţii şi Urbanism, referatul de aprobare al inițiatorului INT. 4625/14.02.2024, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Botoșani, văzând Raportul de specialitate al Serviciului Urbanism și Autorizări în construcții, referatul de aprobare al inițiatorului, precum şi rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate ale Consiliului local al Municipiului Botoșani, în baza dispoziţiilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. c) şi alin. (7) lit. k) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, dispoziţiilor incidente în materie ale Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi completările ulterioare şi Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul cu modificările şi completările ulterioare, în temeiul art. 139 alin. (3) lit. (e) și art. 196 alin. (1) lit. a) și art 240 alin. (2) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, publicată în Monitorul Oficial nr. 555 din 5 iulie 2019, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art. 1 Se aprobă documentaţia „Plan Urbanistic Zonal și Regulament de urbanism aferent - Str. Primăverii nr. 2G, CF/NC 57871” în vederea realizării obiectivului „Construire clinică medicală P+1E”, de către investitori persoane fizice, conform reglementărilor urbanistice cuprinse în proiectul nr. 14/2022, întocmit de către S.C. ABS BUILD SYSTEM S.R.L, coordonator proiect: Urb. Arh. Florin Mrejeru, anexă care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu următoarele condiţii: • S parcelă de referinţă = 499,00 mp teren proprietate + 521,00 mp teren concesionat • P.O.T. = propus 46,92 % (raportat la CF 57871), 22,95 % (raportat la suprafața totală) • C.U.T. = propus 0,88 (raportat la CF 57871), 0,43 (raportat la suprafața totală) • Construire clinică medicală: - Regim de înălţime: P+1E - H max atic 8.80 m - Suprafaţa construită: cca. 234,09 mp - Suprafaţa construită desfăşurată: cca. 434,72 mp • Minim 9 locuri de parcare • Spații verzi – 136,75 mp – 27,40 % (raportat la CF 57871), 382,01 mp – 37,45 % (raportat la suprafața totală) - minim 10,0%  • Circulaţii și accese: accese principale carosabile și pietonale din strada Sucevei (prin alee circulație cu lățimea de 6,00 m, acces pietonal cu lățimea de 1,20 m) – 128,16 mp – 25,68 % (raportat la CF 57871), 403,90 mp – 39,60 % (raportat la suprafața totală) - minim 10,0% • Se vor respecta toate condițiile impuse prin avizele deținătorilor de utilități urbane. • La elaborarea documentației faza DTAC se va obține avizul de securitate la incendiu, pentru amplasarea în parcelă. • Se vor respecta toate condițiile impuse prin studiile de specialitate și avizele obținute în vederea amenajării accesului la amplasamentul studiat, în concordanță cu documentația tehnică privind sistematizarea rutieră, verificată de verificator de proiecte de drumuri atestat M.L.P.A.T., la cerința A4-B2-D2. • Toate documentațiile, autorizațiile și cheltuielile necesare în vederea realizării obiectivului, inclusiv privind devieri rețele utilități, privesc exclusiv investitorul, indiferent de regimul juridic al terenurilor pe care se realizează acestea (proprietate privată sau publică). • Terenul, construcțiile și amenajările se vor administra în regim privat. • Pe domeniul public și privat al municipiului Botoșani, lucrările de construcții și amenajări necesare pentru asigurarea infrastructurii aferente obiectivelor propuse, așa cum sunt prezentate în documentația de urbanism, respectiv asigurarea utilităților și a circulațiilor auto și pietonale la amplasamentul destinat construirii, se va emite condiționat de următoarele: - Titularul autorizației de construire va fi MUNICIPIUL BOTOȘANI prin INVESTITOR. - Toate documentațiile, avizele, acordurile și cheltuielile necesare în vederea obținerii Autorizației de construire privesc exclusiv investitorul. • Efectuarea recepției la terminarea lucrărilor de construire, pentru lucrările autorizate, se va face numai împreună cu recepția la terminarea lucrărilor pentru amenajările necesare modificării domeniului public și privat, în vederea asigurării accesului la terenul aferent obiectivului, având ca titular Municipiul Botoșani. Art. 2 Prezenta hotărâre îşi menţine valabilitatea pe o perioadă de 5 ani de la data aprobării. Art. 3 Documentaţia anexă, care a stat la baza fundamentării prezentei hotărâri se păstrează şi arhivează de către Serviciul Autorizări în Construcţii şi Urbanism. Art. 4 Primarul municipiului Botoşani, prin Serviciul Urbanism și Autorizări în Construcţii și celelalte servicii de specialitate va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Marius Buliga Secretar general, Oana Gina Chițanu Botoșani, 16 septembrie 2024 Nr. 305 ROMÂNIA JUDEŢUL BOTOŞANI MUNICIPIUL BOTOŞANI CONSILIUL LOCAL DOCUMENTAŢIA ANEXĂ A HOTĂRÂRII CONSILIULUI LOCAL nr. 305 din 16 septembrie 2024 PREȘEDINTE DE ȘEDINTĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Consilier, Marius Buliga Secretar general, Oana Gina Chițanu